房屋租赁协议书模板八篇.docx

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1、 房屋租赁协议书模板集锦八篇房屋租赁协议书 篇2 出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名联系电话联系电话 身份证号身份证号 一、甲乙双方商定达成如下协议，甲方将位于市区 路号使用面积 平方米的房屋租给乙方使用，期限自年月日至 年月日，租用期为年。用途：不得擅自转变。 二、房租年付，第一年租金为人民币元；其次年租金元；第三年租金元；乙方自签订协议日一次性把当年租房款付清，其次次付款应在前次租金期满前一个月 年 月 三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押债务纠纷，甲方只负责包烧费和物业费的支付。房屋所涉及的水、电、煤气、卫生治安费、有线电视、租赁费税等，经营中所发生的费用均由乙方支付。 四、乙方交给

2、甲方水电房屋设施等费用押金为人民币元。还房时多退少补，乙方欠费也可从押金中扣出，剩余款全部返还乙方。 五、乙方在承租期内要自觉遵守社会公德，不得扰民，应爱惜房内一切设施，不得从事法律法规制止的违法违纪活动否则乙方负全责。未经甲方同意，不得转租、转借、转卖、转变房屋构造，如因治理不善发生水灾、火灾及人为损坏等或违法违纪以及危及人身安全等行为，法律责任及经济损失由乙方担当，此时甲方有权收回房屋。 六、租金期己满，续不续租都应提前三个月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方应提前一个月付下年租金。否则乙方应主动搬出交房，假如乙方既没说明续租也没签约，仍旧占房不交，长期锁门，甲方翻开门收回此房，如遇此房

3、有乙方物品，甲方不负责保管，一切后果及经济损失乙方自负。 七、房屋装修费用及设施等均由甲方出资，交房时损坏和撤除房屋装修设施按现价赔偿。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙双方身份证复印件。 九、补充协议：室内原有物品： 甲方签字：乙方签字： 签订日期：年月日 房屋租赁协议书 篇3 甲方：_房管所 乙方：_ _房管所（以下简称出租方）治理的房屋（房屋状况见本合同附件一）租给_（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下： 1本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2房屋租金数额，由出租方依据本市现

4、行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_日前交清。 3甲方依据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常状况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌使承租方患病经济损失时，由出租方负责赔偿。 4出租方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，承租方应按期迁出。 5承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 6承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议前方可开工，否则，承租方应负责恢复原状。 7承

5、租方退租房屋时，应于_日前通知出租方并办清以下手续： （1）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费； （2）按租约交清负责保管的房屋及装修设备； （3）撤销租约。 8承租方有以下状况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的； （2）未经出租方同意私自转变承租用途的； （3）无故拖延租金三个月以上的。 9租赁房屋危及承租人的安全或者安康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍旧可以随时解除合同。 10本租约独立约日起生效，一式_份，甲乙方各执_份，如有未尽事宜，双方协商解决。 出租方（盖章）：_ 承租方（签字）：_ 负责人（签字）：_ _年_

6、月_日 _年_月_日 房屋租赁协议书 篇4 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方将位于出租给乙方使用，双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，如下： 一、租赁期限：租期壹年，自至. 二、商铺租金和缴纳期限： 1、每年租金为人民币； 2、租金为先付后用，每一年预交一次租金，乙方必需提前一星期预交一年租金，逾期不交视为违约，甲方有权收回房屋。 3、在出租给乙方期间内，物业治理费、工商、税务、保洁、水、电费等一切费用，均由乙方缴纳。（水表底数为零度，电表底数为零度，以后表上显示度数均由乙方担当，直至合同完毕）。 三、房屋修缮：乙方的装修及修缮的费用由乙方担当。乙方在租房期

7、满时只能带走可移动的设备，不得破坏原有的.装修，原装修全部权属于甲方。在装修期间，乙方不得转变房屋原有构造，在乙方承租期间，房屋如有损坏，均由乙方负责修理。 四、出租方与承租方的变更：租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需提前二个月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方担当违约责任，甲方有权收回商铺，另租他人。 五、违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元且房租不退。 六、免责条件：因房屋产生人力不行抗拒的缘由，导致房屋

8、损害造成的损失，甲乙双方不担当责任，因市政动迁造成双方损失的，互不担当责任。 七、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 八、其它事项：乙方在使用过程中，如（水、电、气）使用不当时产生危害，一切后果由乙方自行担当，甲方均不担当责任。乙方不得在承租房屋内进展违法活动，如有违法行为，乙方担当全部责任。 九、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定。 十、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方（签字）： _承租方（签字）：_ 联系电话：联系电话：_ 年 月 日 年 月 日

9、 房屋租赁协议书 篇5 出租方（甲方） 身份证号： 联系方式： 承租方（乙方） 联系方式： 依据、（以下简称：）的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都， 订立本协议。 一、出租或预租房屋根本状况 甲方出租给乙方的房屋位于 天中都市花园 小区 3 号楼 层 号房屋，该房屋合同商定面积为 平方米。 甲方购置该房的付款方式为： 【 】一次性 【 】分期 二、甲方同意乙方自行装修（包括二次装修）和增设附属设施，但要在不破坏房屋主体框架构造和保障房屋安全的根底上进展。 三、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2、乙方保

10、证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变该房的使用用途。 四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期 1、该房屋租赁期为 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起计算。 2、租期为 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金为房款 元的 6 %计算，即每月 元； 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 元的 7 %计算，即每月 元； 20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金为房款 yyyy 元的 8 %计算，即每月

11、元。 3、租金支付方式为预先支付：乙方每 3 个月向甲方支付一次租金，第一次支付租金时间为 20xx 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 个月向甲方支付一次租金。 4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同商定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效。 五、房屋装修改造事宜 1、乙方接收房屋后应对房间进展装修装饰，并配置相应的设施设备。装修及设施设备费用合并根据房间建筑面积计算，每平方米 300 元。 2、乙方接收房屋并进展装修装饰后应配置相应的家具电器，配置的家具电器的费用合并根据房间建筑面积计算，每平方米 300 元。乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床垫、沙发、液晶电视

12、、热水器、空调等。 六、房屋使用要求、修理责任和返还状态 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理及租赁税等费用由乙方担当。 2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的修理保养费用由乙方担当，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。 3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时，不得对房屋主体构造进展破坏性改造。 4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态。中心空调等公共局部设施设备、装饰装修亦应符合正常可使用状态。返还时应经甲方验收，并结清各自应担当的费用。 七、违约责任与解除本协议的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内

13、，该房屋因政府因素或城市建立需要被依法征用等不行抗力因素的，本协议终止，双方互不担当责任。 2、甲、乙双方同意，单方解除合同时，违反协议的一方，应向另一方按租期内平均年租金的 1.5 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 3、租赁期间，甲方或乙方中途擅自退租的，违约方赔偿无过错方包干装修费用（ 600 元/）的 1.5 倍。 八、其它条款 1、租赁期间，甲方享有每年 7 天的免费入住权，节假日除外，甲方应当提前 3 天告知乙方安排入住；该入住权不行折抵现金，不累计计算，甲方每年 7 天之外的入住价格，享有优待权，优待幅度有乙方打算

14、。 2、租赁期间，甲方对外出售或抵押该房屋，必需通知乙方，若出售给第三方，则甲方必需同意本协议法律效力随产权一并转移给购房者，且购房者连续履行本协议；租赁期间，乙方未经甲方同意，不得经任何理由解除本协议。 3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。 4、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按协议规定严格执行，如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定索赔。 5、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款本协议及其补充条款具有同等效力，均视为本协议不行分割的一局部，本协议一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1

15、份，双方签字盖章后生效。 甲方（签章） 乙方（签章） 年 月 日 年 月 日 房屋租赁协议书 篇6 出租方：_（以下简称甲方） 承租人：_（以下简称乙方） 现经甲乙双方充分了解、协商，全都达成如下租房合同： 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_ 二、租赁期限：_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金及交纳时间：每月_元，乙方应一次付清12个月共计_元，先付后住。其次次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。 四、租房保证金（违约金）：乙方应于签约同时付给甲方保证金 _ 元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他商定事项： 1、 甲乙双方应供应真实有效证件。（注：仅供租房使用） 2、 本协

16、议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 3、 甲方供应完好的房屋、设施、设备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否则应按价赔偿。乙方在租用期内使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用由乙方自理。 4、上述物品如乙方丧失或使用不当损坏按价赔偿 5、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。 入住日抄见：水表底数：_，电表底数：_度，煤气底数：_。全部费用乙方应按时付清。 6、 由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经

17、济损失由乙方负责。 7、 由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责担当损失。 8、 房屋只限乙方居住使用，乙方对租住房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变使用性质或供非法用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 9、 合同一经签订，甲乙双方必需信守，如租期未到，乙方单方违约，余下租金不予退还。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。 10、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定

18、。 11、本合同经签字(盖章)生效，签订之日为本协议的生效日期。 12、其他商定事项：_ 甲乙双方任一方有违约状况发生的，违约方应向守约方支付违约金，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。 六、本合同共两页一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方：(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话和身份证号：_ 签约日期：_年_月_日 房屋租赁协议书 篇7 甲方（出租方）_ 代理人_身份证号_ 乙方（承租方）_ 代理人_身份证号_ 丙方（居间方）_ 代理人_身份证号_ 经丙方介绍，本着满足自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。 一、现甲方将北京市_区_小区_室 共计面

19、积_平方米，出租给乙方。 二、甲、乙协定出租物业，月租金为_元（人民币），付款方式为_，起租日为_年_月_日。定金有效期为此协议签定之日起_天内有效。 三、乙方在自愿的根底上，交付房屋承租定金_元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的_%。 四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理效劳胜利，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理效劳费的一部份，不予退还乙方。 五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。 六、甲方与乙方消失纠纷，双方应根据此协议的规定解决，丙方不担当法律责任，但应积极协作双方解决纠纷。 七、此协

20、议三方签字之日起生法律效应。 八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_代理人：_ _年_月_日 房屋租赁协议书 篇8 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 甲方将位 市房一间，租赁给乙方经营餐饮效劳。租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币 元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。 其次条 在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：水

21、费、电费、电话费、上网费、光缆电视收视费、物业治理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。 第三条 乙方不得随便转变房屋构造及设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第四条 租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后其次天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第五条 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租房屋转租的; 2.擅自将承租房屋转让、转借他人; 3.擅自转变承租房屋构造或转变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进展违法活动的; 5.有意损坏承租房屋的。 第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签订日期： 年 月 日