房屋租赁协议合同通用房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别(六篇).docx

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1、 房屋租赁协议合同通用房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别(六篇)房屋租赁协议合同通用一 承租方： 以下简称乙方 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。 所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。 附清单：主卧房：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗帘 次卧房：内嵌衣柜、窗帘 书 房：床、书柜、晾衣架(含原装衣架18个)、窗帘 客 厅：沙发(7个靠枕)、茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)、室外晾衣架

2、、窗帘 饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子 厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机 卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、屋顶太阳能 其次条 租赁期限 租赁期一年，甲方从2023年8月31日起将出租房屋交付乙方使用，至2023年8月30日止。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方担当： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的; 2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3. 不按时缴纳相关费用的; 4.未按合同履行义务的; 第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1. 甲乙双方议定合同期内月租金，乙方

3、已在x月x日交纳第一次房租x元给甲方。先付后用。 2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。 3. 家具家电押金：x元;水电煤气费押金：x元 第四条 租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好干净光明，全部地砖、墙砖、卧房木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。 第五条 违约责任及相关商定 1.乙方未按本合同第一、二条的商定未能租满一年负责赔偿x元。 2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金。 3.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 4.甲方

4、保证拥有房屋产权，供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔。 5. 租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应担当全部赔偿责任。 6. 乙方应爱惜房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。 7.一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前2月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生清扫洁净交付甲方。 8. 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第六条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁

5、或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。 第九条 当前的水、电等表状况： (1)水表 吨(卫生间);水表 吨(太阳能);水表 吨(厨房) (2)电表现为： 度;(3)煤气表现为：

6、 方。 以上读数乙方应依据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方担当。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 附交接清单： 楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套(6把) 卧房门钥匙3把(每道门1把) 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 电话： 电话： 签约时间： 签约时间： 房屋租赁协议合同通用二 转让方：身份证号码： 顶让方：身份证号码： 房东：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

7、。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方。 最新居屋租赁转让合同范本合同范本五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应当帮助乙方办

8、理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签

9、字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 房屋租赁协议合同通用三 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 依据中华人民共和国合同法 中华人民共和国安全生产法及相关法律法规的规定，为确保租赁房屋的安全使用与治理，经双方商定，就乙方承租甲方的房屋订立本安全责任协议书。 一、本协议为房屋租租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。 二、依据房屋租赁合同，甲方应向乙方供应符合房屋使用条件的房屋，乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任： 1、租赁房屋不得擅自转变使用用途，一经发

10、觉视租赁合同终止，由乙方担当违约责任。 2、租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经发觉将马上视租赁合同终止，甲方不担当毁约责任。 3、严禁私自转变房屋构造和设备，简洁装修的需经甲方同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。 4、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。 5、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电爱护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在使用中一旦消失问题，发生事故，由乙方负完全责任。 6、房屋离人时必需拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电，

11、乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。 7、凡经营性房屋和厂房的必需根据有关消防规定配备消防用品，一经发觉违反规定的将追究法律责任。 三、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 于年月日签订 房屋租赁协议合同通用四 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同： 第一条、租赁房屋 甲方将坐落于_的合计面积为_平方米的建筑物_间租予乙方作为_使用。 其次条、租赁期限 租赁期共为_年另_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有以下

12、情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达_个月的； 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条、租金 每月租金为人民币_元整，付款方式为_付。 第四条、协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_方负担。 2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。 乙方应妥当使用，治理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变

13、更，损坏房屋构造和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危急物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金

14、。 6、甲方需对上述房产供应全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方担当。 第五条、甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条、违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进展必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常治理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责

15、任。 4、乙方有意逾期未交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的.，乙方还应负赔偿责任。 第七条、免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1）向_仲裁委员会申请调解或仲裁；（ ） 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（ ） 第九条、本合同未尽事宜一律按

16、中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 出租方（签字）：_承租方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议合同通用五 租方(甲方)_性别：_年_月_日，身份证号码：_ 承租方(乙方)_性别：_年_月_日，身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙

17、方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙

18、双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ _年_月_日 房屋租赁协议合同通用六 甲方（出租方） 乙方（承租方） 依据中华人民共和国合同法及有关规定在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 甲方声明为该房屋全部权人或其全权托付代理人，并已经征得全部共有权人的同意。 1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市 拱墅 区（县） 永宁坊8幢2单元402室 的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积 36.31 平方

19、米。 1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为商定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 住宅 使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 3.1租赁期供 12 个月， 20xx 年 05 月 01 日起至 20xx 年 04 月 30 日日止。 3.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。 4.1该房屋每月租金为人民币￥ 800.00 元（大写：

20、 零 万 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整） 4.2房屋租金按季付、半年付、年付方式支付。租金分期支付的，首期于 20xx 年 05 月 01 日支付，即二期的付款时间为 20xx 年 11 月 01 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2 倍支付滞纳金。其他支付方式： 4.3乙方支付人民币￥ 1000.00 元（大写： 零 万 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整）整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金；乙方发生违约，则甲方有权依据合同商定直接从押金中扣除相关费用。 5.1租赁期限内发生的水、电、煤

21、气、物管（卫生）电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行担当，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付 / 滞纳金。 6.1在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用房屋及其附属设施。 6.2如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。 6.3如因该房屋建筑或自然损耗造成的修理，由甲方负责，修理应提前通知乙方。 6.4如对损坏缘由有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方担当。乙方应积极协作甲方对房屋及附属设施（含家电）的修理。 6.5

22、除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有商定恢复原状的，乙方必需在租赁期满时恢复原状，方可退租。 6.6如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不担当责任。 乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。 在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 1 个月租金作为违约金。同时，甲方还保存单方面解除合同的权利。 8.1乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。 8.2乙方有意损坏房屋构造、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以修理及恢复。 8.3乙

23、方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。 8.5乙方房租根据合同商定支付时间逾期 / 天以上，应交水、电、煤气、物管（卫生）电话费、有线电视收视等相关费用逾期 / 天以上。 8.6乙方转变房屋使用性质。 8.7乙方在承租的房屋进展违法违纪活动。 8.8合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。 9. 1甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应当按合同日租金的 / 倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 / 个月租金作为违约金，乙方有权选择是否连续履行本合同。 9. 2因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本

24、合同的，应向乙方支付相当于 2 个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清全部费用并办理退租手续。 有以下状况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金根据实际使用时间计算，双方互不追究违约责任： 10.1甲乙双方协商全都的； 10.2因不行抗力致使本合同不能连续履行的； 10.3因市政建立需要撤除或改造该房屋的； 10.4因政府房屋政策或法律规定必需终止的。 11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取房屋租赁证、治安许可证和暂住证等。 11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。 11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。 补充商定： 房屋内全部家电为乙方全部，房屋租赁到期后乙方将带走全部乙方物品。 甲方（出租方） 乙方（承租方） 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话：