店铺门面租赁合同(10篇).docx

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1、 店铺门面租赁合同(10篇)店铺门面租赁合同1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于_ _ _的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_ _平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_

2、日止。 四、租金及支付方式 1、租金为 元/年(大写： 圆整)。 2、甲方应在乙方支付_ _租金之后，将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 2、乙方在对门面进展装修或增设设备时，因违反物业治理部门(冠鲁)治理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押

3、金无法退还的损失由乙方担当。 3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、等由乙方自行担当，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。 4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20_元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方全部。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方可代为修

4、理，费用由乙方担当。 甲方： 乙方： 日期： 店铺门面租赁合同2 出租方(甲方):_ 法定代表人:_ 承租人(乙方):_ 法定代表人:_ 依据中华人民共和国的法律法规， 甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_的店铺一事签订本合同。 第一条租赁店位于_ 其次条乙方同意租赁店铺仅作为_。 第三条租赁期限 3.1本合同的正式租赁期限为_ 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。 3.3本合同期限届满，如店铺

5、连续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条店铺租金 4.1甲、乙双方商定的租金为人民币_ 4.2租金和支付方式 双方同意租金先付后用，详细如下:乙方租金每半年支付一次。 4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业治理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方自行担当。 4.4甲乙双方同意由乙方供应方案，由甲方负责店铺装修。 第五条乙方在经营过程中需要对店面进展装修的，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损坏其所在建筑的主体构造。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。 第六条甲方的权利和义务 6.1甲方有权向乙方收取本合同商定的

6、店铺租金以及本合同商定乙方应支付的全部费用。 6.2甲方有权在事先通知的状况下，指派人员进入店铺检查、抄表、修理和重建立施和设备。在紧急状况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。 6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部.根据合同支付的租金拖欠7天以上，需担当的水、电等费用拖欠30天以上。 6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方承受乙方应支付的局部租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回缺乏应付金额并单方面解除合同的权利。 第七条乙方的权利和义务 7.1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不

7、受甲方干预，但必需依法经营。 7.2乙方在租赁店内的全部物品由乙方保管，安全由乙方担当. 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停顿营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。 7.4租赁商铺前后公共区域的卫生、城管、城建、物业治理费用由乙方担当。 7.5乙方应自行为租赁店内的物业购置全部保险。 第八条合同的终止或解除 8.1合同到期时，合同自行终止 8.2甲乙双方经协商全都，可以提前解除合同。 8.3任何一方因任何缘由需要提前终止本合同，应提前三个月通知对方，经对方书面同意，未经对方书面同意提前终止本合同，视为根本违约。 8.4本合同因任何缘

8、由终止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店铺内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的状况下移动物品，并对丧失的物品不担当责任。 第九条违约责任 9.1甲乙双方应依据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。 9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算. 9.3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方

9、应向甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。 第十条法律适用争议的解决 10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其爱护和管辖。 10.2因执行本合同而产生的全部争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。 第十一条其他条款 11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 11.3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已认真阅读本合同的全部条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公正合理的。 11.4甲方发送给乙方的全部通知、信件和文件均送达乙方的租赁店，

10、乙方负责人或工作人员必需签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明状况，并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的详细地址和联系方式时(如乙方变更地址或联系方式，应书面通知甲方)，自邮寄之日起三日后，视为甲方已送达乙方。 11.5甲、乙双方同意的与本合同有关的全部通知、信件和文件，当一方按下述对方的详细地址或联系方式发送时，即视为合法。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保存地址或联系方式发送时，将被视为合法。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 代表签名:_ 店铺门面租赁合同3 出租方:

11、_(以下简称甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 醉方出租位于第号的门面(m2)_ 1.乙方租用甲方房屋前，必需取得工商行政治理部门核发的营业执照，并符合工商行政治理部门核定的经营工程。非本地常住人口还应具备身份证、暂住证、规划生育证、流淌人口证等有效证件，证件复印件应全部提交给甲方. 2.在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币_ 3.合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。如因特别状况需要外立面转让，必需经甲方同意， 甲方收取转让治理费人民币_元，如未经授权转让， 对乙方罚款_元(从押金中扣除)，对新租户罚款_元 4.门面租金为人民

12、币_ 5.乙方必需遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合治理，听从各行政部门的治理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不听从治理的行为，一切后果由乙方担当。后果特殊严峻的，甲方有权解除合同，没收押金。 6.租赁期内，乙方应自行担当企业治理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费(如去收费厕所小便)等。从事餐饮业的业主应留意环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通。假如下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚。 7.乙方在租赁期间应实行防火和防盗措施。“门前有三个包”和其他工作，如因乙方“门前有三个包”如甲方因失职受到行政部门惩罚， 甲方应罚款人民币_责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负

13、责，后果特殊严峻的由司法部门处理。 8、乙方应在租赁期内妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿(从押金中扣除)，不得擅自改造立面整体构造(如撞墙、开门、开窗等)。)，如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金。 9.本协议的有效期为_合同终止后，不要求甲方赔偿。 10.本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权。 甲方:_(签名) _年_月_日 乙方:_(签名) _年_月_日 店铺门面租赁合同4 出租方（以下称甲方）：_身份证号：_ 承租方（以下称乙方）：_身份证号：_ 经甲乙双方充分协商，自愿达成如下

14、租赁协议： 一、甲方将座落于_的门面出租给乙方。 二、租期为伍年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、乙方须于签订本合同之时交纳_人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还_押金给乙方，假如乙方违约，则押金不予退还。 四、第一年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民币_整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为_元整，乙方须在上个季度的最终五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。其次年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民币_元整，按上、下半年两次交纳，每

15、半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民_元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间（即从_年_月_日起至_年_月_日止），每月租金为人民_元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_元整，乙方须

16、在每个半年开头前的五天内一次性交清整个半年的租金。 五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。 六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必需征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 七、乙方在承租期间，不得擅自转变门面的构造及水、电等附属设施，乙方如因有意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要转变门面用途或对门面进展装修应征得甲方同意。 八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁

17、期间造成他人人身、财产损失的，自行担当责任。 九、甲方应保证所出租的门面权属清晰，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋构造和附属设施的安全性和正常使用性能。 十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，撤除时不能损坏门面的原有构造和附属设施；未能移动、撤除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。 十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失；非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。 十

18、二、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任： （1）甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 （2）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 （3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 十三、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 店铺门面租赁合同5 出租方(以下简称甲方) 名称： 承租人(以下简称乙方) 名称： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方

19、的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、公平、等价有偿的原则，特订立本合同。 第一条租赁内容 1.甲方将门面租给乙方。 2.甲方为乙方供应的房间包括消防设施、供配电设备等。上述设备的运行维护费用包含在租金中，乙方不支付任何额外费用。 3.本合同签订后，甲方原有的装修、经营设备和商品归乙方全部，乙方不担当甲方原有的债务。 其次条租赁期限 租期从 年 月 日至 年 月 日 第三条租金及支付方式 租金为 人民币/年(租期前不得以任何理由涨价)，每年以现金或转账方式支付，下一年租金提前一个月支付。 第4条甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。 2.甲方必需保证出租给乙

20、方的门面可以从事商业经营。合同期内，甲方不得将乙方租用的门面转租(出售)给任何第三方；或在租赁合同期内增加租金。 3.租赁期内，保证水电结清。 4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为经营增加的全部可移动和撤除的设备设施归乙方全部，如不能移动和撤除，乙方应在租赁期满后15天内搬出。 第5条乙方的权利和义务 1.乙方应按本合同商定使用门面，对门面的自然损失不担当赔偿责任。 2.在不破坏原有主体构造的根底上，乙方有权依据业务需要对上述立面进展装修。 3.租赁期内，因门面租赁而发生的水、电、卫生费用乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务

21、由乙方负责。 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 六、本合同一式两份，具有同等效力。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 店铺门面租赁合同9 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商全都签订本门面租赁合同。 一、门面房位于_号门面，面积_平方米。 二、租房期限暂定为两年，自_年_月_日至_年_月_日止，月租金_元，年租金_元，每年分两次交款为_月_日至_月_日，下年为_月_日至_月_日，押金_元整。 三、乙方在合同期内不得擅

22、自转让，如需转让必需经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。 四、乙方在门面装修过程中必需经过甲方同意并根据甲方房屋构造及其国家相关规定，征得相关部门的同意前方能进展装修，如乙方未经甲方同意擅自转变房屋构造而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并担当一切责任。 五、乙方必需按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除担当一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。 六、本合同期满后，乙方不能私自撤除室内装修，否则乙方必需恢复出租门面原貌。如乙方连续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。 七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同

23、具有同等效力。 八、承租方必需遵守物业统一治理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。 九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（签字）_乙方（签字）_ _年_月_日_年_月_日 店铺门面租赁合同10 出租方(以下简称甲方)_。 承租人(以下简称乙方)_。 一、租赁门面描述 1.甲方出租其合法拥有的位于_立面总建筑面积为_平方米。 2.内部帮助设施:(或附表) 二.租赁房屋的使用 1.乙方承租的房屋用作商业门面。 2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得转变门面的原有构造和用途. 三.租赁期间 本合同的租赁期限为_年，从_ 四.租金和支付方式 自签约

24、之日起租金为每年人民币_，大写_。首次缴纳年租金，一次性缴纳人民币_元。第一年起的租金每年提前一个月支付，详细租金每年递增%。或者市场聚拢的波动由双方协商全都。双方协商不成的，可由具有专业资质的第三方房地产评估公司依据市场汇总评估确定。 五.甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。 2.甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。 3.在租赁期内，保证租赁房屋权属清楚，无老百姓意见，使用无争议。 4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的全部可移动和撤除的设备和设施归乙方全部，不能移动和撤除的设备和设施归甲方全部。 六.乙方的权利和义务

25、: 1.乙方应根据本合同使用该房屋，对立面的自然损失不担当赔偿责任。 2.在不破坏立面原有主体构造的根底上，乙方有权依据经营需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3.租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业治理等费用由乙方担当。 4.根据这个协议按时交房租。 5.乙方有权转让该门面，但必需通知业主。如未通知业主就将门面转让，如有对甲方不利的实质性后果，乙方应担当全部法律责任. 七、房屋使用要求和修理责任 1.租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应准时通知甲方；甲方接到乙方通知后，应准时进展修理.逾期未修复的，乙方可代甲方担当维护费用. 2.乙方应合理使用和爱惜该房屋及其

26、附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当. 3.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对物业进展检查和修理，应提前通知乙方。乙方应协作检查和维护。如乙方阻止修理，后果由乙方负责。 八.续签租约 租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但应在租赁期满前两个月提交给甲方。双方可以依据本合同商定的条件，结合实际状况，重新协商后签订新的租赁合同。 九.合同的变更和解除 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同； (一)超过60日未在商定期限内缴纳租金的。

27、(2)租赁期内，未经甲方同意或同意，擅自转变租赁房屋构造，经甲方通知仍未修复的. (三)从事非法经营和违法犯罪活动。 2.有以下情形之一的，乙方有权解除合同: (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。 (2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。 3.租赁期内，租赁合同终止，乙方因本合同终止患病损失的，甲方应依据乙方的详细经营损失予以赔偿，但以下状况除外: (一)因社会公共利益或者城市建立需要，房屋被依法征用或者撤除的。 (二)房屋损坏、灭失或者被鉴定为危急的； (三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力因素造成物业及其附属设

28、施损坏的。，客观上使本合同无法连续履行。 十.其他条款 1.租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用，乙方应复印相应的收据并提交给甲方. 2.甲乙双方如遇特别状况需提前解除合同，必需提前一个月通知对方，经双方同意前方可办理手续。如甲方违约，除负责退还相应期限内的租金外，还应向乙方支付上述赔偿，否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。 3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 4.本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，具有同等效力。 十一。其他协议 租赁期内的水电费(包括水_元/吨和电_元/千瓦时)无特别状况不变。乙方已向甲方支付租赁时的水电费押金人民币_，大写_。乙方退出租赁并结清全部运营费用后，甲方将返还给乙方. 出租人(甲方)_承租人(乙方)_ 地址:_ 电话:_ 证书编号。: _ 职称证书编号。: _ 签署日期:_