店铺租赁合同协议店铺租赁合同简单(5篇).docx

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1、 店铺租赁合同协议店铺租赁合同简单(5篇)有关店铺租赁合同协议(推举)一 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、房屋状况 建筑面积： 二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为店铺使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于20_年10月7日向乙方交付该房屋。房屋

2、租赁期为3年，自20_年10月7日起至20_年10月14日。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋，则应于租赁期满前3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲乙双方商定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：20_年10月7日至20_年10月13日为免租期，自20_年10月14日起前两年(即20_年10月14日起至20_年10月13日)每年按人民币720_元(大写：柒万贰仟元整)计算租金，第三年(即20_年10月14日至20_年10月13日)按年78000元(柒万捌仟元整)计算租金。以上租金均不含税。 (

3、二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。 (三)乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 (一)甲乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方担当，并由乙方自

4、行向有关单位或部门缴纳。 六、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租期期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得四方书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备费用及修理费用由乙方担当。 七、房屋返还时的

5、状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自担当的费用。 八、违约责任 (一)该房屋闪付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起7日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (三)乙方未

6、征得甲方书面同意或者甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状态或赔偿损失。 (四)租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 (五)租赁期间，乙方未按本合同商定支付租金的，为乙方违约，甲方有权收回该房屋。 九、争议解决方式 甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向房屋所在地人民法院起诉。 十、其他条款 (一)本合同自双方签字之日起生效。

7、 (二)本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及其附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同行等效力。 (三)甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有一方违约，另一方则有权按本合同规定索赔。 (四)本合同连同附件一式两份。甲乙双方各持一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 有关店铺租赁合同协议(推举)二 甲方转租人：_身份证号码：_ 乙方租用人：_身份证号码：_ 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方公平自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现就租赁详细事项商定如下： 一、本协议详

8、细位置为_省_市_街_号。 二、本协议有效期为_年，即_年_月_日至_年_月_日。 三、铺面年租金为_元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为_元整，其次次付款日期为_年_月_日，金额为_元整，付款地点为本协议所指的铺面内。 四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。 五、协议到期后，若甲方连续转租，乙方有优先权。 六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。 七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金_元整。 八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。 九、协议签订地点为_省

9、_市_街_号店铺内。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 有关店铺租赁合同协议(推举)三 出租方(以下简称甲方)_ 身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)_ 身份证号码：_ 甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国民法典法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及店铺面积 店铺坐落地址：海南省海口市龙华区海垦街道滨濂北一里122号11铺面。 店铺面积约_平方米。 其次条：租赁用途：商铺使用。乙方在接收该

10、店面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 第三条：租赁期限 1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。租期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。 2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，但不得高于同地段同类门面租金。 3、转租：租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面，一年后乙方有权依据自己需要将店面转让给第三方。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限 1、租赁金额：每月_元，(大写：_)。甲方已收到乙方支付的押金_月租金。 2、付款方式：按月交付，每月底付款。 3、

11、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。逾期一天按 _%月租金标准向甲方支付违约金，超过 _天甲方有权解除合同。 第五条：房屋的附属设施及费用的担当 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、燃气、煤气费等费用。收费标准按 海口相关标准的执行。但与房产、土地相关的税费由甲方负责。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁的局部，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。否则按责任比例赔偿。 2、承租方装修过程中

12、需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门同意前方可施工。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及违约金。 2、甲方保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。 4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 5、甲方应保证店铺正常用水用电及然煤气使用。 第八条：乙方权利和义务 1、根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全，假如

13、因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，由乙方负责。 3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 第八条：补充条款 _ _ _ 第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施 1、 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁造成承租人无法使用房屋时，甲方承诺补偿乙方_月租金，并终止合同。 2、 如遇政府规划，国家征用拆迁店面的，甲方应补偿乙方_月租金，并终止合同。 3、若甲乙双方未经对方同意违反本合同商定的，视为单方违约，应赔偿对方违约金_万元。 第十条：争议的解决方法 本合

14、同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条：本合同至双方签字后生效，本合同三页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方(签字)_ 承租方(签字)_ 联系电话：_ 联系电话：_ 联系地址：_ 联系地址：_ _年_月_日 _年_月_日 有关店铺租赁合同协议(推举)四 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的中国站-购物天堂(

15、淘宝店，旺旺名：liang8356696)出租给乙方一事，达成如下协议： 一、中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)描述 1、甲方将其拥有的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)出租给乙方用于经营。该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必需保证对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)享有完全的全部权，并且保证该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。 二、租赁中国站-购物天堂(淘宝

16、店，旺旺名：liang8356696)用途 1、乙方租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)为b2c商业店铺使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变淘宝的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为每月 元，每季度支付一次，每季度租金为 。 2、为保证合同的履行，甲方收取乙方 元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。 3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交

17、易税收等由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)账户、密码交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络b2c商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)所在b2c范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)。全部可以移动、下架的数据归乙方

18、全部，乙方应在租赁期满后归还。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 3、乙方不得利用上述中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规章的行为。 4、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (

19、1)乙方未按商定期限交付租金，超过_ 天以上。 (2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得擅自转租或转让他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，乙方不得附加任何条件和转让费。淘宝店铺转让，乙方不得中途转让他人，包括亲友，合同到期后，甲方收回淘宝店铺，并重新签订租赁合同。 (4)乙方在淘宝店铺上进展的装修等，合同到期不再续签的，商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。 (5)乙方在

20、合同使用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规章，否则所造成的一切损失由乙方负责。 (5)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)或中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang83566

21、96)范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使中国站-购物天堂(淘宝店，旺旺名：liang8356696)及其附属功能严峻受损，致使本合同不能连续履行的。 九、其他商定 1、甲乙双方交还时： 商品： 消保：其它： 2、本合同未尽

22、事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方代表人： 乙方代表人： 甲方身份证： 乙方身份证： 甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话： 合同签订日期： 有关店铺租赁合同协议(推举)五 出租方： 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 承租方： 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系编码： 甲、乙双方就以下店铺的租赁达成如下协议： 第一条店铺根本状况 甲方店铺坐落于_;位于第_层，共_，店

23、铺构造为_，建筑面积_平方米;该店铺平面图见本合同附件一，该店铺附着设施见附件二;房地产权证号)为_。 其次条店铺用途 该店铺用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变店铺用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该店铺月租金为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按结算，由乙方于每的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付店铺期限 甲方应于本合同生效

24、之日起_日内，将该店铺交付给乙方。 第七条甲方对店铺产权的承诺 甲方保证在交易时该店铺没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付店铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对店铺及其附着设施每隔_检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的店铺大修理费用由担当;日常的店铺修理费用由担当。 因乙方治理使用不善造成店铺及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定

25、并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变店铺构造的商定 乙方不得随便损坏店铺设施，如需转变店铺的内部构造和装修或设置对店铺构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于店铺租赁期间的有关费用 在店铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业治理费; 5、_; 6、_。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该店铺有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙

26、方须将店铺退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回店铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1、擅自将承租的店铺转租的; 2、擅自将承租的店铺转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租店铺构造或转变承租店铺用途的; 4、拖欠租金累计达_个月; 5、无正值理由闲置达_个月; 6、利用承租店铺进展违法活动的; 7、有意损坏承租店铺的; 8、_; 9、_; 10、_。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需

27、提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十二条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该店铺毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同

28、未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内容，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该店铺所在地公证机关公证。 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 甲方代理人： _年_月_日 签订地点： 乙方： 乙方代理人： _年_月_日 签订地点：