房屋资产共享协议书夫妻财产共享协议书(6篇).docx

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1、 房屋资产共享协议书夫妻财产共享协议书(6篇)有关房屋资产共享协议书(推举)一 乙方： 经甲、乙双方充分协商，甲方全体股东自愿，将甲方全部资产转让给乙方，有关转让事项双方订立合同条款如下： 一、转让费共计人民币 元。 二、本合同生效后 日内乙方支付给甲方转让费 元，余款 元，待相关变更登记手续办理完毕 日内一次性付清。 三、乙方在支付第一批转让款的同时，甲方应将审计报告书中所列全部有形资产及无形资产移交给乙方。双方代表在资产移交清单上签字后，乙方取得全部甲方移交财产的全部权。 四、甲方应协同乙方将甲方企业法定代表人变更为乙方指定自然人，同时应注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并依

2、法办理相关变更登记手续，所需费用由乙方担当。 五、本合同生效后，甲方及原股东对公司转让给乙方之前的全部债务担当清偿责任，甲方应保证除审计报告列明公司所欠债权债务外没有其它债权债务，若有由甲方及其原股东全部担当。 六、甲方及其原股东对依照本合同转让给乙方的全部财产权属保证真实合法，没有任何权利、权属争议纠纷，若因此缘由给乙方造成经济损失或使乙方无法正常经营和本转让合同由此失效，甲方及其原股东将赔偿乙方因履行该合同而直接投入款项总额的2倍予以补偿。 七、本合同生效后，甲方同第三人签订的有关协议、合同等文件随本转让合同生效之日全部终止，的确需要连续的，由乙方对原协议、合同进展书面确认或重新与第三方签

3、订。 八、本合同生效后，甲方的无形资产全部权及使用权均归乙方所属，甲方应无条件向乙方移交房屋、土地权属证、企业营业执照正、副本、税务登记证、企业代码证、商标使用证、企业档案资料等全部相关文件。 九、因本转让合同所产生的税费等支出，按法律规定由各方自行担当，法律没有规定的，由双方各担当一半。 十、合同生效后，甲方应积极协调企业厂区内外围环境，确保乙方水、电路畅通，与周边单位、人员和谐，若因甲方与周边环境纠纷存在历史遗留问题导致乙方经济损失，甲方及其原股东应予全额赔偿。 十一、本协议签订生效后，若甲方违反协议，应支付乙方转让款10%的违约金给乙方;若乙方违反协议，亦应支付给甲方转让款的10%违约金

4、。 十二、甲方出具托付书，指定 为全权代理经办人，详细与乙方接洽，负责经办履行合同相关事宜。 十三、本合同自甲、乙双方代表或代理人签字之日起生效, 一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 有关房屋资产共享协议书(推举)二 出租方： 承租方： 依据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国房地产法 、 辽宁省城镇房地产交易治理条例 及 鞍山市城市房屋经营性租赁治理方法的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将 区 路 号建筑面积 构造的房屋。出租给乙方用

5、于 使用。 其次条 租赁期限 年 月 日至 年 月 日。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋; 1. 承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的; 2. 承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3. 承租人未按合同商定按期缴纳租金且延期超过三个月;如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权出租方有以下情形之一者，承租方有权终止租赁关系： 1. 出租方未按合同商定履行房屋修理责任的; 2. 出租方不按合同规定乱收租金的; 3. 出租方无理要求或干扰，阻碍承租方

6、正常经营活动的。 第三条 租金或租金的交纳方式及税费 1. 年租金 元，租金交纳方式： 2. 按规定租赁交易手续费每年缴纳一次、换发房屋租赁证一次。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人房屋及其设备应每隔 月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，承租人付出的修缮费用充抵租金或由出租人分期归还。 第五条 出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房屋全部权转移时，合同对新的房屋全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，需在三个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购

7、置权。 3.承租人需要与第三人互换房屋时，应事先征得出租人同意;出租人应当支付承租人的合同要求。 第六条 违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求房屋的，负责赔偿 元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 元。 3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋时，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租方逾期交付租金的，除应准时如数补交外，应支付违约金 元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不行抗力的缘由

8、导致毁损和造成承租方损失的双方互不担当责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协调解决;协商不成时，实行以下第( )项方式解决: (1) 到当地房产仲裁委员会申请仲裁; (2) 向人民法院起诉。 第九条 其他商定事项 第十条 本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。 第十一条 遇有国家动迁本合同自行终止，租赁双方互不担当经济责任。本合同一式三份，房地产交易中心一份、租赁双方各一份。 出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(签名)： 法定代表人(签名)： 托付代理人(签名)： 托付

9、代理人(签名)： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 电 话： 签约时间： 年 月 日 有关房屋资产共享协议书(推举)三 本协议由以下双方于_年_月_日于中华人民共和国(以下称“中国”)_市订立： 转让方：_(以下简称“甲方”) 受让方：_(以下称“乙方”) 鉴于：甲方系依据中国法律合法设立并有效存续的中外合资经营企业;乙方系依据中国法律合法设立并有效存续的外商独资企业;甲方、乙方经过友好协商，同意共同进展协作和协作，促使甲乙双方之间资产转让的顺当完成。就甲方资产转让事宜，甲方和乙方在此明确各自的权利和义务，达成协议如下： 第一条定义 1.交割评估基准日：指为确定转让价格，由甲、乙双方

10、协商确定的，对转让资产进展最终评估、审计的日期。即满意本协议第八条第1款规定的全部条件后的第一个工作日。 2.交割日：指本协议所述的转让资产由甲方转移至乙方全部的日期，即满意本协议第八条第4款规定的全部条件后的第一个工作日。 3.评估基准日：_年_月_日。 4.资产评估报告：以_年_月_日为评估基准日的转让资产的资产评估报告(副本见附件一)，由_资产评估公司编写。 5.转让资产：依据本协议第三条，甲方应转让给乙方的全部资产，包括于资产评估报告列明的有关企业的(固定资产及土地使用权以及未列入资产评估报告，而乙方拟向甲方收购的流淌资产)和与资产相关的经营业务。 6.相关期间：自评估基准日(含评估基

11、准日)至交割日(不包括交割日)之间的期间。 7.工作日：即星期一至星期五(公众假期除外)。 8.附属企业：就本协议各方而言，由该方直接或间接掌握的任何公司或其他经济组织。“掌握“是指任何人士籍着持有股权、出资额，行使投票权、董事任命权或依据合同或其他方式所拥有的打算另一方决策及事务的权力。 9.有关物业：资产评估报告内列明的有关企业拟转让予乙方的，有关企业已或将取得土地使用权和/或房屋全部权的土地和/或房屋，其详情见附件二。 其次条资产转让 1.依据本协议的商定，甲方同意在本协议所规定的交割日将有关企业的转让资产转让予乙方。 2.乙方同意依据本协议的商定自甲方受让有关企业的转让资产。 3.自本

12、协议第八条第4款所规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法全部者，享有并担当与转让资产有关的一切权利和义务，甲方则不再享有与转让资产有关的任何权利，也不担当与转让资产有关的任何义务和责任，但本协议另有规定者除外。甲方有义务尽量帮助乙方完成有关的必要的法律手续。 4.自交割日起，乙方及其授权人士将完全接收转让资产，并使用其从事生产经营活动。 第三条转让资产 1.固定资产：甲乙双方同意，有关企业所拥有的拟向乙方转让的全部固定资产包括列载于本协议附件一的资产评估报告内，于评估基准日的全部固定资产。甲乙双方确认，在交割日，甲方将上述全部固定资产作为转让资产向乙方转让，包括： (1)列载于资产评估报告

13、内的有关企业的全部机器设备、建筑物及在建工程。 (2)列载于资产评估报告内的有关企业的土地使用权。 2.流淌资产：为了生产持续性进展的需要，本协议甲方同意向乙方转让，而乙方同意受让甲方拥有的有关的库存材料、产成品、在制品及配件仓库存零配件。 第四条产品售后安装及其它售后效劳的安排 1.甲、乙双方全都同意，在本协议所述的交割日前，对甲方签署的并已履行交货义务，但依据合同、协议的规定或国家相关法律、行政法规的规定(如合同、协议并未有规定)，甲方仍处于承诺履行产品的售后安装或其它售后效劳义务期间的销售合同、协议，自交割日后，应由乙方代替甲方持续履行上述产品的售后安装及销售合同、协议所商定的其它售后效

14、劳。 2.为确保乙方持续履行前款所述的产品的售后安装及其它售后效劳，甲、乙双方全都同意，由_公司对交割日的预提安装费、售后效劳费进展审计确认。乙方在依据本协议第七条第3款所述方式向甲方支付转让价格时，应自转让价格中扣除上述经确认的预提安装费、售后效劳费。 3.甲、乙双方全都同意，以交割日为起算日，在自交割日起的第_个公历年度届满之日，由_公司对实际发生的安装费及售后效劳费用进展审计，该审计数据为终局数据。如经审计，依据本条上款由乙方预提的安装费及售后效劳费的总额超出实际发生的安装费及售后效劳费用的总额，则乙方应在_公司出具审计数据后的三十个工作日内，将上述超出局部的价款返还甲方;如经审计，乙方

15、预提的安装费及售后效劳费的总额缺乏支付实际发生的安装费及售后效劳费用的总额，则甲方应在公司出具审计数据后的三十个工作日内，将缺乏局部的价款支付予乙方。 第五条商标的使用许可 甲、乙双方全都同意，甲方保证赐予乙方有偿使用有关商标的使用许可，详细安排以甲乙双方于_年_月_日签署的商标使用许可合同的内容为准。 第六条劳务安排 甲、乙双方全都同意，在交割日后，对于有意成为乙方职员的有关企业的员工，有关企业将解除与其签署的劳动合同，而由乙方予以全部留用并与其签署劳动合同，与乙方员工享受同等待遇。详细安排以甲乙双方于_年_月_日签署的劳务安排协议的内容为准。 第七条转让价格、支付的时间及方式 1.依据_国

16、有资产治理委员会确认的资产评估结果，甲、乙双方全都同意，以_万元人民币作为固定资产转让价格的根底。在交割评估基准日，甲、乙双方将依据本条下款所述原则对交割评估基准日的转让资产进展调整。经过上述调整后的固定资产的转让价格与流淌资产的转让价格总额将作为乙方收购转让资产的转让价格。 2.甲、乙双方全都同意，依据下述原则确定转让资产的转让价格： (1)固定资产：对列入资产评估报告内的固定资产，以_元人民币为转让价格的根底，依据甲方_年执行的固定资产的折旧率，扣除自_年_月_日至交割评估基准日的折旧额作为固定资产的转让价格。 (2)流淌资产：流淌资产转让价格确实定，应参考_公司于交割评估基准日依据中国会

17、计准则及依据国际会计准则分别进展审计、确认的数据，由甲、乙双方在公平、协商的根底上，最终确定一公正、合理的市价。 3.甲、乙双方全都同意，乙方以代替甲方归还截止交割日，以甲方为债务人的有关债务的方式向甲方支付转让价格，惟上述有关债务截至交割日的本金及利息(如适用)的总额累计应相等于转让价格总额扣除依据本协议第四条第2款经_公司审计确认的预提安装费及售后效劳费。有关债务的债权人名单及相关资料由甲方负责向乙方供应。 第八条交割评估基准日与交割日 1.在交割评估基准日，下述条件必需全部获得满意： (1)甲方就本协议所述的资产转让行为获得有关贷款银行的书面同意; (2)甲方依据中国有关法律、法规保证取

18、得有关物业土地使用权及土地上所建房屋、建筑物的权属证明文件; (3)本协议所述的资产转让行为及_资产评估公司以_年_月_日为评估基准日，就转让的固定资产局部出具的资产评估报告获得_国有资产治理委员会的正式批准; (4)依据中国法律及法规，全部按本协议就有关资产转让及本协议提及的其他交易及安排而应取得的包括但不限于甲方、乙方的原审批机关的批准及其他一切审批、同意、豁免和授权均已取得及一切有关文件均获签署。 2.在交割评估基准日当天，甲方应向乙方供应一份令乙方满足的独立中国律师出具的中国法律意见书证明及确认，本条上款所列条件已全部获得满意。 3.如自甲、乙双方正式签署本协议之日起_个月内，本条第1

19、款所述在交割评估基准日应获得满意的条件仍未能获得完全满意，则在甲、乙双方正式签署本协议之日的下一年度的同一日期(不包括该日)后，甲、乙双方之任何一方均有权书面提出解除本协议。 4.满意以下条件时，转让资产即可在交割日合法交割： (1)本条第1款所述的在交割评估基准日应满意的全部条件完全得到满意;及 (2)依据本协议第三条、第七条的规定，本协议双方经过评估师、会计师所进展的评估、审计，已就转让资产的价格及与转让资产相关的一切交易、安排以书面形式达成全都意见。 5.甲、乙双方确认，本条上款所述全部条件，均应在交割评估基准日(包括该日)后的30个工作日内满意。 6.如本条第4款所述的全部条件在本条上

20、款所述的期间内仍未能得到全部满意时，则甲、乙双方之任何一方均有权书面提出不收购流淌资产。 7.在交割日当天，乙方应向乙方同意替代甲方归还的有关债务的债权人发出乙方代替甲方担当有关债务的通知书，甲方应确保上述债务的债权人自收到上述通知书后(包括该日)的十四个工作日内，对通知书加以书面确认。如在上述期间内，债权人仍未能对通知书加以书面确认，对未能获得确认的债务局部，乙方不担当归还义务，直至甲方促使该局部债务的债权人对通知书加以确认，而甲方应自行担当自债权人收到通知书后的第十五个工作日(包括该日)至债权人对通知书加以确认之日(包括该日)的，该局部债务所产生的利息及一切费用。 8.甲、乙双方全都同意，

21、对相关期间甲方所发生的一切费用均应由_负担。 第九条甲方的声明、保证及承诺 甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下： 1.甲方是依据中国法律正式设立和合法存续的中外合资经营企业，并具有一切必要的权利、权力及力量订立及履行本协议项下的全部义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。 2.甲方对有关资产具有合法的、完全的全部权及掌握权，有权签署本协议并转让有关资产或其任何局部，而该等资产或与该等资产相关的任何权益，不受任何优先权或其他类似权利的限制。乙方于本协议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的全部者应依法享有的一切权利并可依法转让、处分该等资产，并不会因其成立文件或中国法律的

22、规定而受到任何扣压、抵押和负担或其他第三者权利的限制。就本协议所述的资产转让及其它交易、安排而言，仅需获得_国有资产治理委员会的批准，以及有关贷款银行及有关担保人的同意。 3.甲方是依据中国法律成立并合法存续的具有独立法人地位的中国外商独资企业，其依据中国法律有权拥有并经营其目前正在拥有并经营的一切资产和业务。甲方已经分别取得其设立及经营业务所需的一切批准、同意、授权和许可，全部这些批准、同意、授权和许可均为有效和具有约束力的。就甲方所知，在经营范围内，概无任何影响乙方利益的、违反中国法律、法规的大事发生。 4.甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前连续拥有的全部转让资产。除已

23、向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的力量产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。 5.甲方保证，截止本协议签署日，以及直至本协议所规定的交割日，制造、销售或以其他方式经营的产品，没有并将不会侵害任何专利、设计、版权、商标或类似的学问产权，并无任何人士提出与上述产品有重大关系的权利要求。 6.除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方没有正在进展的、以甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何局部为标的的，如作出对甲方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务经营产生重大不利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。 7

24、.与甲方在交割日以前正在经营的业务有重大关系的一切商标、专利、设计、版权或其他类似的工业产权均系合法取得，收益权由甲方合法享有而无需缴纳任何费用(但为维持该等权利所需依法缴纳的费用除外)。截止本协议签署日，该等权利并未受到侵害，也未以任何形式许可或授予第三人。 8.甲方一切根据中国法律和行业惯例应当保险的财产，在本协议签署日均已投保，且该等保单在本协议签署日仍旧有效。甲方保证在交割日前不实行任何行为，亦不忽视任何行为，使上述保单成为无效或可能成为无效并保证在交割日后，促使有关保单的保险人同意将保单之投保人、受益人变更为乙方。 9.截至交割日，甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生产、经营合同

25、或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。 10.甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的，并不需要补交任何税费，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前对土地的使用而需要乙方担当或履行的义务或责任。 11.银行及其他贷款或负债 (1)除已在经_公司审计的有关企业_年度的资产负债表中明确披露者外，甲方并无其他涉及转让资产的未归还贷款、或有负债及其他形式的负债; (2)甲方并无在本协议签署日前收到任何债权人书面通知，将强制性地处置任何局部的转让资产; (3)除已向乙方作明确的书面披露者外，甲方并无设置任何影响其全部或局部业务或转让资产的抵押、保证、质押或其他方式的第三者权益，或

26、其他可能导致前述大事发生的任何协议、安排或承诺; (4)截至本协议签署日，并无任何人士就转让资产或其任何局部行使或声称将行使任何对转让资产的状况有重大不利影响的权利;亦无任何直接或间接与转让资产有关的争议。 12.甲方没有一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款的原意被转变的事实未向乙方披露。 13.于交割日，甲方的厂房、机器、工具及其他设备均处于良好的运作及操作状态，并经定期及适当保养及修理。 14.甲方的高级治理人员或相关的知情人士对有关交割日前的有关企业或其附属企业之商业或技术隐秘负有保密义务，不得对外透露或基于商业的目的使用上述隐秘。 15.在交割日后，甲方将不会在中国境内或境外以

27、任何方式(包括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其他权益)参加任何对乙方的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业务或活动。 16.甲方将根据国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥当处理本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。 17.甲方为有关土地使用权及房产全部权的实益拥有人及拥有有关物业妥当的及可在市场上出售的业权。有关物业并不受任何按揭、抵押、租赁、许可权或其他负担或任何第三方权利、条件、指令规章或其他限制所影响或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金钱补偿，而将会或可能会对上述物业的价值或对有关企业使用、转让或出售上述资产的力量造成重大不良后果。 18.即使在交割日后，

28、上述声明、保证及承诺将连续有效。 第十条乙方承诺、声明及保证 乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下： 1.乙方是依据中国法律成立并合法存续的外商独资企业。 2.乙方有充分的权利进展本协议所述的资产转让，除需获得其董事会对该资产转让的正式批准外，乙方已经获得签署和履行本协议的其他一切合法授权。 3.乙方将根据国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥当处理本协议所述产权转让过程中的任何未尽事宜。 4.根据本协议的规定向甲方支付转让价款。 第十一条保密 除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外，未经他方事先书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参加各

29、方之外的任何第三人透露。 第十二条本协议未尽事宜 甲乙双方同意，在本协议签署后，就本协议未尽事宜，包括但不限于有关企业的商标使用、劳务合作事宜，进展进一步的协商，并在交割日前达成补充协议。该补充协议构本钱协议不行分割的组成局部。 第十三条违约责任 1.任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺，或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔偿。 2.在交割日后，当发生针对甲方或乙方，但起因于交割日前有关企业或其附属企业的经营活动，而在交割日前未曾预料到或未向乙方披露的债务纠纷或权利争议时，甲方同意实行措施予以解决，使转让资产或乙方免受损失。若该等纠纷或争议对转让资产或乙

30、方造成任何损失，则甲方同意作出赔偿。 第十四条生效 甲、乙双方全都同意，本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖双方公章即生效。 第十五条争议的解决 1.凡因执行本协议发生的与本协议有关的一切争议，协议双方应通过友好协商解决。假如不能协商解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2.依据中国有关法律，假如本协议任何条款由法庭裁决为无效，不影响本协议其它条款的持续有效和执行。 第十六条适用法律 本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律、法规的管辖。 第十七条协议权利 未经另一方的书面同意，任何一方不得转让其依本协议所享有的权利及应担当的义务。各方的继承者、经批准的受让人

31、均受本协议的约束。 第十八条税项 甲、乙双方全都同意，双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，均应依据中国有关法律、法规的规定缴纳。 第十九条不行抗力 1.“不行抗力”是指本协议各方不能合理掌握、不行预见或即使预见亦无法避开的大事，该大事阻碍、影响或延误任何一方依据本协议履行其全部或局部义务。该大事包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战斗、骚乱、罢工或任何其它类似大事。 2.如发生不行抗力大事，患病该大事的一方应马上用可能的最快捷的方式通知对方，并在十五天内供应证明文件说明有关大事的细节和不能履行或局部不能履行或需延迟履行本协议的缘由，然后由各方协商是否延期履行本协议或终止本协议。

32、 其次十条附件 本协议全部附件是本协议不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 其次十一条文本 本协议以中文书就。正本一式_份，甲乙双方各持_份。每份正本均具有同等法律效力。 其次十二条其他 1.任何一方向另一方发出与本协议有关的通知，应采纳书面形式，并以专人送递、传真、电传或邮寄方式发出;通知如以专人送递，以送抵另一方法定地址时为送达;如以传真或电传方式发送，发件人在收到答复代码后视为送达;如以邮寄方式送达，以寄出日后两个工作日为送达日期。 2.本协议的任何修改需经双方同意，并须签署书面文件。本协议的修改应在双方签字之后报送相关审批机关批准或备案(如需要者)。 3.任何一方未能或延迟行使其依据

33、本合同享有的权利、权力或特权不应视为对该等权利、权力或特权的放弃，且对该等权利、权力或特权的局部行使不应阻碍将来对此等权利、权力或特权的行使。 4.本协议给予甲方及乙方的商定权利、权力或补救措施，并不拟排解任何其他权利、权力或补救措施，而应是累加性的，并应补充现时或日后法律、法规、合同规定或其他规定给予的其他各项权利、权力及补救措施。 5.甲、乙双方彼此承诺，如任何一方未能履行在本协议下的责任，但其享有在任何时候于任何法律管辖区的任何诉讼、或任何法律管辖区对其进展查封或执行关于其在本协议规定下的责任之判决的豁免权;甲、乙双方彼此并在不行撤销地放弃这种豁免权(如有者)。 6.甲、乙双方同意，如任

34、何一方违反本协议的规定，则守约方有权终止本协议并要求违约方赔偿损失。 7.如甲方在第九条所作出的声明和保证与事实不符或其保证未能得到履行，则乙方有权终止本协议，并要求甲方赔偿由此而造成的损失。 8.甲、乙双方将支付彼此就有关本协议的各自的费用。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 附件 一、资产评估报告(略) 二、有关物业资料(略) 三、_国有资产治理委员会对_资产评估公司就转让固定资产局部出具的资产评估报告确实认批文及对资产转让行为出具的批文(略) 五、商标使用许可合同(略) 六、劳务安排协议(略) 有关房屋资产共享协议书(推举)四 依据濉溪县财政

35、局关于印发濉溪县行政事业单位资产清查核实暂行方法的通知等有关规定，我单位已按时完成资产清查的主体工作，现将有关资产清查的状况报告如下： xxx学校属于事业单位，执行事业单位会计制度，主管部门为濉溪县教育局，法定代表人是xxx校长，法定地址为xxx，人员编制xx人，在编教职工xx人。单位主要职能是实施中小学义务教育。 （一）资产清查工作基准日：本单位资产清查工作基准日是20xx年12月31日。 （三）资产清查工作范围 本次资产清查的工作范围是：本单位及未单独核算、与本单位合并填报报表的单位2个，分别为xxx学校xx小学、xxx学校xx小学。 （三）资产清查工作详细实施状况 1、本次资产清查工作的

36、主要内容为：土地、房屋及建筑物、电子产品及通信设备、专用设备、电气设备、交通运输设备、文艺体育设备、仪器仪表及量具、家具用具及其他类。 2、资产清查的组织工作。本单位成立了资产清查工作小组，统一组织实施本单位资产清查工作。小组成员包括：组长：xxx（中心校长），副组长：xxx副校长），成员：xxx。 3、资产清查工作方案制定和实施状况。 （1）20xx年4月20至4月22日：资产清查工作小组召开会议，制定本单位资产清查工作方案，组织学习有关政策，讨论工作报表，做好人员分工； （2）20xx年4月22日至5月17日：对本校占有使用的国有资产进展全面清查，组织人员输入固定资产卡片并进展核对，填写资

37、产清查报表，分析资产清查结果； （3）20xx年5月18日至5月20日：自查工作完成后，将资产清查报表、资产清查工作报告等材料报送县教育局计财股。 （四）资产清查工作取得的成效及存在的问题。本次国有资产清查工作使学校真正摸清了“家底”，真实完整地反映了我单位固定资产状况，强化了我校资产治理，夯实了资产治理信息系统数据。但在清查工作中也存在一些问题，主要表现在固定资产盘盈盘亏问题比拟突出，盘盈缘由是局部上级调拨资产未准时入账，盘亏缘由是局部损毁资产未准时进展报废处理。 （一）资产清查结果 通过对本单位20xx年12月31日会计报表及资产损溢状况的清查，本单位资产总额账面值为11,729,262.

38、89元，清查值为13,978,465.27元，清查变动数增加2,249,202.38元，净资产总额账面值为2,122,975.26元，清查值为2,122,975.26元。 （二）资产盘盈、资产损失状况 本单位此次资产清查中，盘亏0元，资产盘盈2,249,202.38元，占资产账面值的19%，详细盘盈缘由为上级调拨资产未准时入账。盘盈资产主要证明材料为教育局调拨单。 （一）存在的问题 1、未建立资产的购置、验收、保管、使用等内部治理制度； 2、未指定专人妥当保管和维护资产； 3、实物资产堆放杂乱，未仔细清理资产，未整顿实物治理现场； 4、帐务处理不准时。 （二）改良措施： 1、建立资产的购置、验

39、收、保管、使用等内部治理制度； 2、指定专人妥当保管和维护资产； 3、仔细清理资产并整顿实物治理现场； 4、准时按规定程序处理帐务。 单位申报的各项资产盘盈、资产损失和资金挂账，必需供应具有法律效力的外部证据、社会中介机构的经济鉴证证明和特定事项的单位内部证据。 1、具有法律效力的外部证据是指单位收集到的与本单位资产损益相关的具有法律效力的书面文件。主要包括：单位的撤销、合并公告及清偿文件；政府部门有关文件；司法机关的判决或者裁定；公安机关的结案证明；工商治理部门出具的注销、撤消及停业证明；专业技术部门的鉴定报告；保险公司的出险调查单和理赔计算单；企业的破产公告及破产清算的清偿文件；符合法律规

40、定的其他证明等。 2、社会中介机构的经济鉴证证明是指社会中介机构根据独立、客观、公正的原则，对单位的某项经济事项出具的专项经济鉴证证明或鉴证意见书。社会中介机构包括：会计师事务所、资产评估机构、律师事务所、专业鉴定机构等。 3、特定事项的单位内部证据是指单位对涉及资产盘盈、盘亏或者实物资产报废、毁损及相关资金挂账等状况的内部证明和内部鉴定意见书等。主要包括：有关会计核算资料和原始凭证；单位的内部核批文件及状况说明；资产盘点表；单位内部技术鉴定小组或内部专业技术部门的鉴定文件或资料；因经营治理责任造成的损失的责任认定意见及赔偿状况说明；相关经济行为的业务合同等。 有关房屋资产共享协议书(推举)五

41、 甲方：_ 乙方：_ 有效身份证件号码： 有效身份证件号码： 的单位集资房转 集资建房房子一套， 现将该 万元整(￥ 元) 二项合计 ， 元)、 万 万元整 (￥ 经甲乙双方友好协商， 甲方将位于 让给乙方，现双方就转让事宜协商如下： 第一条 甲方拥有 集资房转让予乙方，乙方须付甲方转让费人民币 甲方已交给单位集资建房定金人民币 元整，由乙方于协议签订日起 天内交付给甲方。 万元整，乙方应 因协议签订时甲方已交给单位集资建房定金人民币 止。 按银行同期利率支付利息，利息计算时间为甲方交款日至乙方向甲方付清为 其次条 甲方将全部有关该集资房的操作事宜交付乙方处理，甲方不负 担当何责任。协议签订后

42、，乙方必需遵守甲方单位集资建房的规定，按要求 交纳集资建房款项，如乙方违反单位集资建房的规定，不按要求按期交款， 造成的后果由乙方负责,且甲方所收转让费不退。 第三条 自转让生效后，该集资房的位置、楼层和户型的选择以及该集 资房甲方所享受的福利和所负担的义务均由乙方负责， 甲方不担当任何责任。 第四条 过户手续由乙方负责，甲方帮助乙方办理有关手续，但不负担 过户费用。 第五条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋全部 权的事宜须经过甲方同意。 第六条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押 权的事宜须经过甲方同意。 第七条 乙方在甲方集资房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用 于各种担保。 第八条 该协议签订后，甲乙双方不能违约，若乙方违约不要甲方集资 房，乙方赔偿甲方违约金人民币 万元整(￥ 万元整(￥ .00，不包含转让费); 若甲方违反协议将房屋转让第三方，则甲方赔偿乙方违约金共计人民币 .00，包含转让费)。 第九条 如因政策或甲方单位缘由造成该集资房无法兴建，甲方须归还 乙方转让费人民币 甲方(签字)：_身份证号码：_ 联系电话：_住宅：_ 乙方(签字)：_ 身份证号码：_ 联系电话：_ 住宅：_ _年_