店铺门面租赁合同10篇.docx

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1、 店铺门面租赁合同10篇店铺门面租赁合同1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 甲方将其合法拥有的座落于_ _ _的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_ _平方米。 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止

2、。 四、租金及支付方式 1、租金为 元/年(大写： 圆整)。 2、甲方应在乙方支付_ _租金之后，将上述门面钥匙交付乙方。 3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动、撤除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。 五、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修。 2、乙方在对门面进展装修或增设设备时，因违反物业治理部门(冠鲁)治理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无

3、法退还的损失由乙方担当。 3、在租赁期内，乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、等由乙方自行担当，每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。 4、按冠鲁物业要求，乙方应将装修保证金、水电保证金20_元交付甲方，甲方将押金条收据转交乙方，乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方全部。 六、门面使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方可代为修理，

4、费用由乙方担当。 甲方： 乙方： 日期： 店铺门面租赁合同2 出租方(甲方):_ 法定代表人:_ 承租人(乙方):_ 法定代表人:_ 依据中华人民共和国的法律法规， 甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_的店铺一事签订本合同。 第一条租赁店位于_ 其次条乙方同意租赁店铺仅作为_。 第三条租赁期限 3.1本合同的正式租赁期限为_ 3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方要求续租的，应在合同期满前60天出具书面申请，双方重新签订合同；否则，视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复，则视为合同期满后乙方不同意续租)，合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。 3.3本合同期限届满，如店铺连续

5、出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。 第四条店铺租金 4.1甲、乙双方商定的租金为人民币_ 4.2租金和支付方式 双方同意租金先付后用，详细如下:乙方租金每半年支付一次。 4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业治理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金，由乙方自行担当。 4.4甲乙双方同意由乙方供应方案，由甲方负责店铺装修。 第五条乙方在经营过程中需要对店面进展装修的，其方案须经甲方书面同意，不得转变或损坏其所在建筑的主体构造。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。 第六条甲方的权利和义务 6.1甲方有权向乙方收取本合同商定的店铺

6、租金以及本合同商定乙方应支付的全部费用。 6.2甲方有权在事先通知的状况下，指派人员进入店铺检查、抄表、修理和重建立施和设备。在紧急状况下，甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。 6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方全部.根据合同支付的租金拖欠7天以上，需担当的水、电等费用拖欠30天以上。 6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用，即使甲方承受乙方应支付的局部租金或费用，也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额，也不影响甲方收回缺乏应付金额并单方面解除合同的权利。 第七条乙方的权利和义务 7.1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园，其经营活动不受甲

7、方干预，但必需依法经营。 7.2乙方在租赁店内的全部物品由乙方保管，安全由乙方担当. 7.3未经甲方书面同意，乙方不得停顿营业。如停业或变相停业超过30天，甲方有权单方面解除本合同，单方面进入乙方租赁店铺，清空店铺并出租。 7.4租赁商铺前后公共区域的卫生、城管、城建、物业治理费用由乙方担当。 7.5乙方应自行为租赁店内的物业购置全部保险。 第八条合同的终止或解除 8.1合同到期时，合同自行终止 8.2甲乙双方经协商全都，可以提前解除合同。 8.3任何一方因任何缘由需要提前终止本合同，应提前三个月通知对方，经对方书面同意，未经对方书面同意提前终止本合同，视为根本违约。 8.4本合同因任何缘由终

8、止或解除时，乙方应在10天内自行移动租赁店铺内的物品。逾期不搬的，甲方有权在乙方不在场的状况下移动物品，并对丧失的物品不担当责任。 第九条违约责任 9.1甲乙双方应依据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务，以合同规定的条款为准。本合同履行期间，除法律和本合同规定的情形外，双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同，违约方应赔偿守约方的经济损失。 9.2甲方违反本合同单方面解除合同，属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金按乙方未使用租金的50%计算. 9.3乙方违反本合同单方解除合同，属于乙方违约，甲方不退还乙方已支付的未使用的租金，乙方应向

9、甲方支付赔偿金，赔偿金按一年租金计算。 第十条法律适用争议的解决 10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律，并受其爱护和管辖。 10.2因执行本合同而产生的全部争议，包括与本合同有关的争议，应由双方协商解决。协商不成的，双方应向合同履行地法院提起诉讼。 第十一条其他条款 11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。 11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 11.3甲乙双方均表示，在签署本合同时，已认真阅读本合同的全部条款，并理解本合同条款的精神和含义，双方认为这些条款是公正合理的。 11.4甲方发送给乙方的全部通知、信件和文件均送达乙方的租赁店，乙方

10、负责人或工作人员必需签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收，甲方应说明状况，并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方；或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的详细地址和联系方式时(如乙方变更地址或联系方式，应书面通知甲方)，自邮寄之日起三日后，视为甲方已送达乙方。 11.5甲、乙双方同意的与本合同有关的全部通知、信件和文件，当一方按下述对方的详细地址或联系方式发送时，即视为合法。一方变更地址或者联系方式的，应当书面通知另一方；否则，当一方按此保存地址或联系方式发送时，将被视为合法。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章):_ 代表签名:_ 店铺门面租赁合同3 转让方(甲方

11、)： 身份证号码： 转让方(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于街号的店铺(原为：)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币(大写：元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方

12、 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 (动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 六、本合同一式两份，具有同等效力。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 店铺门面租赁合同4 甲：业主身份证号码 派对B：租户居民身份证号码 甲建筑面

13、积平方米的外立面间、室内水、电信桶、设施齐全，想租赁。目前双方协商，经过以下协商，共同遵守执行。 一、甲双方本着公平、互利、互惠的原则，自愿签订了外观租赁合同。 二、租赁期限为年月日至年月日，住房租金每年为_，自签约日起一次性向甲方缴纳。甲方提议任何一方提前解除合同，应征并征得双方同意，甲方提前收回，已退还乙方租金，乙方已提前返还租金，乙方已交付租金，甲方不退还。 三、乙方在租赁期间，每月的水、电费依据实际状况向收取水、电费的单位或个人缴纳。拖欠上述费用，对乙方单数、运输甲方概不负责。 4。乙方租赁期限应遵守国内法规定及相关治安条例，承租人不得在承租人内非法生产、储存、经营易燃易爆、_性、黄色

14、等违法犯罪活动。例如，对于乙方不遵守国家法律规定而造成的全部后果和经济损失，乙方应负全部责任。 5。外观马上到期时，乙方需要更新租赁，在同等条件下，甲方应优先考虑乙方。乙方应理解租金价格会随着当地市长/市场/市场价格的变化而波动。而且，要提前一个月一次性支付当年的外观租金。乙方有意续租，必需提前一个月通知甲方。否则乙方要向甲方赔偿两个月的租金。乙方一次性支付下一年的外观租金，租赁有效期内，乙方有权转让，但应通知甲方。乙方有权自行联系承租人，乙方有权收取修理费，甲方无权联系承租人，乙方无权收取修理费。 6。乙方将面送回甲方时，甲方对乙方的修理费、外表内外及其他破损不负责任。乙方应负责修理。可以对

15、服装店卡、收纳柜、衣架、玻璃门、房门、地板砖等属于乙方的财产，乙方有权搬家，不能搬家，外观上不得有任何损坏。 7。租赁期间，乙方如遇水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系。假如发生不行抗力的自然灾难，乙方有责任修理外观。 8。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 店铺门面租赁合同5 出租方(以下简称甲方)_。 承租人(以下简称乙方)_。 一、租赁门面描述 1.甲方出租其合法拥有的位于_立面总建筑面积为_平方米。 2.内部帮助设施:(或附表) 二.租赁房屋的使用 1.乙方承租的房屋用作商业门面。 2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事

16、先同意，乙方不得转变门面的原有构造和用途. 三.租赁期间 本合同的租赁期限为_年，从_ 四.租金和支付方式 自签约之日起租金为每年人民币_，大写_。首次缴纳年租金，一次性缴纳人民币_元。第一年起的租金每年提前一个月支付，详细租金每年递增%。或者市场聚拢的波动由双方协商全都。双方协商不成的，可由具有专业资质的第三方房地产评估公司依据市场汇总评估确定。 五.甲方的权利和义务 1.甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方。 2.甲方必需保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。 3.在租赁期内，保证租赁房屋权属清楚，无老百姓意见，使用无争议。 4.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙

17、方为作业增加的全部可移动和撤除的设备和设施归乙方全部，不能移动和撤除的设备和设施归甲方全部。 六.乙方的权利和义务: 1.乙方应根据本合同使用该房屋，对立面的自然损失不担当赔偿责任。 2.在不破坏立面原有主体构造的根底上，乙方有权依据经营需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3.租赁期内，因外立面租赁产生的水、电、卫生、物业治理等费用由乙方担当。 4.根据这个协议按时交房租。 5.乙方有权转让该门面，但必需通知业主。如未通知业主就将门面转让，如有对甲方不利的实质性后果，乙方应担当全部法律责任. 七、房屋使用要求和修理责任 1.租赁期内，乙方发觉该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应准时通知甲方

18、；甲方接到乙方通知后，应准时进展修理.逾期未修复的，乙方可代甲方担当维护费用. 2.乙方应合理使用和爱惜该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当. 3.在乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租人如需对物业进展检查和修理，应提前通知乙方。乙方应协作检查和维护。如乙方阻止修理，后果由乙方负责。 八.续签租约 租赁期满，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但应在租赁期满前两个月提交给甲方。双方可以依据本合同商定的条件，结合实际状况，重新协商后签订新的租赁合同。

19、 九.合同的变更和解除 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同； (一)超过60日未在商定期限内缴纳租金的。 (2)租赁期内，未经甲方同意或同意，擅自转变租赁房屋构造，经甲方通知仍未修复的. (三)从事非法经营和违法犯罪活动。 2.有以下情形之一的，乙方有权解除合同: (1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。 (2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。 3.租赁期内，租赁合同终止，乙方因本合同终止患病损失的，甲方应依据乙方的详细经营损失予以赔偿，但以下状况除外: (一)因社会公共利益或者城市建立需要，房屋被依法征用或者

20、撤除的。 (二)房屋损坏、灭失或者被鉴定为危急的； (三)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，客观上使本合同无法连续履行。 十.其他条款 1.租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用该房屋所支付的其他费用，乙方应复印相应的收据并提交给甲方. 2.甲乙双方如遇特别状况需提前解除合同，必需提前一个月通知对方，经双方同意前方可办理手续。如甲方违约，除负责退还相应期限内的租金外，还应向乙方支付上述赔偿，否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。 3.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的组

21、成局部，与本合同具有同等法律效力。 4.本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，具有同等效力。 十一。其他协议 租赁期内的水电费(包括水_元/吨和电_元/千瓦时)无特别状况不变。乙方已向甲方支付租赁时的水电费押金人民币_，大写_。乙方退出租赁并结清全部运营费用后，甲方将返还给乙方. 出租人(甲方)_承租人(乙方)_ 地址:_ 电话:_ 证书编号。: _ 职称证书编号。: _ 签署日期:_ 店铺门面租赁合同6 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房

22、等事宜，为明确双方权利及义务，经协商全都签订本门面租赁合同。 一、门面房位于_号门面，面积_平方米。 二、租房期限暂定为两年，自_年_月_日至_年_月_日止，月租金_元，年租金_元，每年分两次交款为_月_日至_月_日，下年为_月_日至_月_日，押金_元整。 三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必需经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。 四、乙方在门面装修过程中必需经过甲方同意并根据甲方房屋构造及其国家相关规定，征得相关部门的同意前方能进展装修，如乙方未经甲方同意擅自转变房屋构造而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并担当一切责任。 五、乙方必需按章、依法经营，做好防火防

23、盗，如乙方有违法违规行为，除担当一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。 六、本合同期满后，乙方不能私自撤除室内装修，否则乙方必需恢复出租门面原貌。如乙方连续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。 七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 八、承租方必需遵守物业统一治理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。 九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。 甲方（签字）_乙方（签字）_ _年_月_日_年_月_日 店铺门面租赁合同7 商铺租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙双方经公平、自愿协商，就商铺租赁的有关

24、事宜达成协议如下： 一、商铺根本状况 地址： 面积： 范围： 可用车位信息： 可用展现位、广告牌位信息： 房产证号： 其它信息： （上述可使用范围含商铺，以下简称“该商铺“或“商铺“） 除非有特别说明，本合同商定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。 甲方保证上述商铺根本状况的真实性。 二、商铺用途 1。该商铺用途为： 补充说明：作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称：；以工商登记为准）的经营地。 2。工商登记：按如下第种方式处理： （1）该商铺不行用于工商登记； （2）该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。 3。如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除

25、或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进展变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方马上办理变更手续。 三、租赁期限 1。租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。 2。交房日期为：年月日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租期。 四、租金与押金 1。租金标准：￥元/月/季/半年/年。 租金标准的调整： （1）自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。 （2）自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。 （3）自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。 2。押金标准：￥元。 租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违

26、约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 3。支付时间： 年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止； 年月日前支付其次期租金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止； 以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。 4。租金支付方式：现金或指定收款帐号 甲方指定收款帐号： 开户行： 户名： 5。发票：实行以下第种方式： （1）甲方应向乙方供应发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方担当； （2）如乙方要求甲方供应发票，则甲方应协作开具发票，但由此导致甲方担当的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 五、其他费用 1。租赁期内，乙方担当以

27、下费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。 水电燃气等费用实行充值方式的，依据租赁开头交房时的数值与租赁完毕交房时的数值之差，依据租赁完毕交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。 2。租赁期内，甲方担当以下费用：物业治理费、供暖费。 3。租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方担当，本协议另有商定除外。 六、商铺的交付及返还 1。交付：甲方应将商铺按商定条件交付给乙方。 商铺附属设施、设备交接清单经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2。返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在商铺附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各

28、自应当担当的费用。 如商铺不影响根本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议商定向乙方索赔损失、费用等。 七、商铺改善与装修 1。甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方担当： 2。双方同意，装修按如下第种方式处理： （1）乙方有权自费进展装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得转变商铺主体构造； （2）乙方有权自费进展装修，但不得转变商铺主体构造。 3。租赁解除或终止时，装修的处理按如下第种方式： （1）经甲方同意或符合商定的装修，乙方不负责撤除； 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责撤除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失； （2）经甲方同

29、意或符合商定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性撤除但不要求恢复至毛坏状态； 未经甲方同意或不符合商定的装修，乙方应负责撤除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。 八、商铺及附属设施的维护 1。租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的2日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理商铺影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 3。乙方应合理使用并爱惜该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用

30、，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 4。对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 九、转租 转租事宜按如下第种方式处理： （1）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺局部或全部转租给他人（无论是否收取租金）； 承受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任；转租不影响乙方依据本协议应对甲方担当的支付租金等全部义务。 （2）未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的局部品种经营工程交由其它人承

31、包经营。 （3）乙方可以转租给如下单位或个人： 十、优先购置权 双方同意，优先购置权的处理按以下第种方式： （1）乙方承诺放弃优先购置权。甲方有权自主打算将该商铺进展转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约； （2）甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购置，或者表示拒绝购置的，视为乙方放弃优先购置权。 十一、合同的解除 1。经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 2。有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： （1）该商铺因城市建立需要被依法列入商铺拆迁范围的； （2）因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他

32、损失的。 3。甲方有以下情形之一的，乙方有权马上单方解除合同： （1）未按商定时间交付该商铺达日的； （2）交付的商铺不符合合同商定严峻影响乙方使用的； （3）不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该商铺的； （4）交付的商铺危及乙方安全或者安康的。 （5）其他： 4。乙方有以下情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该商铺： （1）不支付或者不根据商定支付租金达日的； （2）擅自转变该商铺用途的； （3）擅自拆转变动或损坏商铺主体构造的； （4）利用该商铺从事违法活动的。 （5）其他： 5。因甲方缘由导致解除时，双方同意按如下第种方式处理： （1）甲方如需要提前解除租赁，应至少提前日通知

33、乙方，并向乙方额外支付相当于的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。 （2）甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方缘由导致本合同不能连续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求连续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能连续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算： 装修费用/总租期月份数x剩余租期月份数； 装修费用：双方确认为人民币（大写）（￥元）；无需再供应票据。 6。因乙方缘由导致解除时，双方同意按如下第种方式处理： （1）乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责

34、任； （2）乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方缘由导致本合同不能连续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。同时，甲方有权要求乙方撤除原装修，如乙方拒绝，则甲方有权自行撤除原装修，并由乙方担当费用。 十二、违约责任 1。付款方未按商定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向收款方支付违约金。 2。依据法律与协议商定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再担当房租。 3。租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应担当商铺占用费直至退房之日（但不再支付租金）。 商铺占用费的标准为：正常租金的%，按日支付。

35、 4。如有以下情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人（包括无权代理人、代表甲方签约的人员）应向乙方退还乙方交纳的全部租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿： （1）甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的； （2）代表甲方签字的人员无权代理的； （3）该商铺在事实上无法出租给乙方使用的； （4）签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按商定用途使用的.。 十三、联系方式 为更好的履行本合同，双方供应如下联系方式： （1）甲方联系方式 邮寄地址： 联系人： 电话： 电子邮箱： （2）乙方联系方式 邮寄地址： 联系人： 电话： 电子邮

36、箱： 双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。 十四、其它 1。本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向商铺所在地人民法院起诉。 2。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 3。补充商定事项： 签署时间：年月日 甲方（盖章）： 法定代表人或授权代表（签字）： 乙方（盖章）： 店铺门面租赁合同8 出租方:_(以下简称甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 醉方出租位于第号的门面(m2)_ 1.乙方租用甲方房屋前，必需取得工商行政治理部门核发的营业执照，并符合工商行政治理部门核定的经营工程。非本地常住人口还应具备身份证、暂

37、住证、规划生育证、流淌人口证等有效证件，证件复印件应全部提交给甲方. 2.在签订本合同前，乙方应向甲方支付定金人民币_ 3.合同签订后，门面不得中途退给甲方，否则押金不予退还。租赁期内，乙方不得擅自将门面转让给另一方经营。如因特别状况需要外立面转让，必需经甲方同意， 甲方收取转让治理费人民币_元，如未经授权转让， 对乙方罚款_元(从押金中扣除)，对新租户罚款_元 4.门面租金为人民币_ 5.乙方必需遵守国家的法律、法令和政策，搞好综合治理，听从各行政部门的治理，在经营范围内合法经营。如有违反法律法规和不听从治理的行为，一切后果由乙方担当。后果特殊严峻的，甲方有权解除合同，没收押金。 6.租赁期

38、内，乙方应自行担当企业治理费、税费、水电费、设施维护费、环卫费(如去收费厕所小便)等。从事餐饮业的业主应留意环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通。假如下水道被堵塞，对下水道有影响的餐饮业主将共同出资疏浚。 7.乙方在租赁期间应实行防火和防盗措施。“门前有三个包”和其他工作，如因乙方“门前有三个包”如甲方因失职受到行政部门惩罚， 甲方应罚款人民币_责任事故给自己和对方造成的损失由乙方负责，后果特殊严峻的由司法部门处理。 8、乙方应在租赁期内妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏按价赔偿(从押金中扣除)，不得擅自改造立面整体构造(如撞墙、开门、开窗等)。)，如需装修立面，需征得甲方同意，否则甲方有权收回立面并没收押金。 9.本协议的有效期为_合同终止后，不要求甲方赔偿。 10.本合同一式两份，自签字之日起生效。如有未尽事宜，双方协商解决。合同期满后，甲方投标立面，同等条件下乙方享有优先权。 甲方:_(签名) _年_月_日 乙方:_(签名) _年_月_日 店铺门面租赁合同9 出租方(以下简称甲方) 名称： 承租人(以下简称乙方) 名称： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商，本着自愿、公平、等价有偿的原则，特订立本合同。 第一条租赁内容 1.甲