建筑安装公司内贴承包协议.docx

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1、 建筑安装公司内贴承包协议_物业经理人 建筑安装有限公司内贴承包协议 甲方：*省第一建筑安装有限公司中山分公司(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 甲方承建的，其中 工程施工，经内部劳务招标，确定由乙方承包施工，为了明甲乙双方的责任、权利、确保工程优质，按期完本钱工程的施工任务。依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国劳动法以及甲方要求，经双方协商到达如下协议，以资双方共同遵照执行。 第一条：工程概况 工程名称： 工程地点： 构造形式： 工程面积： 其次条：承包范围 1)全部建筑构造施工图，图纸会审，设计变更，施工联系单，施工组织设计，施工方案及施工标准所确定的全部内粉工程的施工。 2)因

2、文明施工要求，需增加给内贴班组完成的工作量，由甲方出示相关手续，价格另订。 3)施工中因甲方引起的图纸变更，造价在元以内不另计工程款，超过元按实际工程量计算。 4)本合同商定的其它因由内贴班组完成的工作。 第三条：承包内容 1)搭设砂浆机旁的临时水泥库。黄砂过筛、预备积水桶，安放砂浆机或搅拌机(派人帮助吊运)。 2)每天对搅拌机械进展清理、保养，如有损坏准时报告及派人协作甲方进展修理。 3)甲方放一层砖墙线，其它都由乙方自己放线。 4)所贴墙面必需进展90度的方整后再进展下一道工序。 5)用钢丝刷清理、冲洗混凝土墙。验收合格后再甩浆、养护。确保甩浆粘固的根底上进展下道工序。 6)对两种不同的墙

3、体材料交接处，封钉钢丝网。 7)较厚的墙面应分层打底，粉刷完毕后必需洒水养护。 8)施工前必需选材料，防止因材料不合格消失的质量问题。 9)施工完毕后的成品应做好爱护，防止人为的损坏。 10)对防火门、进户门、消防设施、卫生洁具、厨房洁具等进展爱护。因施工污染必需组织清理。 11)确保卫生间、厨房间、阳台、地面坡度正确。落水口应仔细处理。 12)协作伸缩缝和沉降缝施工。 13)因施工需要无条件预留和恢复砖墙或混凝土墙上的施工通道。 14)协作甲方做好因公司和政府组织的各项检查。 15)内墙贴面而污染墙面、楼面和外架组织彻底清理。清理楼面露出原混凝土压光面层，垃圾吊运到指定地点堆放，办理移交手续

4、，做到施工一层，完毕一层，清理一层，移交一层。 第四条：承包方式、承包单价及单价的组成 1)承包方式：劳务分包(即包人工、包质量、包安全、包工期)。 2)承包单价：按面积元/(不含税) 此单价为优质优价，每层侧点合格率在95%以上为合同价，侧点合格在95%以下，每下浮0.1个百分点，承包单价下浮0.1元，依次类推。合格率在80%以下为不合格工程。 承包单价元/，其中粉刷元/，贴面保证不起壳,包括现场清理元/,混凝土外表清理、甩浆、冲洗、钉钢丝网元/。 以上两项按当月实际的工程量，办理安全、质量、现场清理，垃圾吊运，材料堆放等有关验收手续，相关人员签名确认。 3)单价的组成 除塔吊、吊斗、电箱由

5、甲方供应，其它一切工具、用具、爱护用品都由施工方负责。 无论何种缘由造成的停工、窝工所发生的各种费用。 乙方施工全部机械，机具的购置，装卸车的运输，安装调试修理等费用。 乙方职工交通费，差旅费各项加班费，保险费。 乙方人员发生质量、安全、火灾等一切事故的救治，处理费。 其它经甲方认定已包含在承包单价内的费用。 乙方人员办理工作卡和施工所需要的各种证件及其它各种手续费用。 内贴材料的领用，仓库办理相关手续。依据国家或地方规定的损耗数进展承包。 第五条：甲方责任 1)工程经理、工程工程师和施工治理人员，对工程质量，安全，文明施工及施工进度进展监视、验收、解决应由甲方处理的有关事宜。 2)向乙方供应

6、所需的施工图纸及有关资料一套(施工时缺乏局部由乙方自理)。 3)负责办理乙方进场所需的(应由甲方办理的)相关手续(费用由乙方自理)。 4)对乙方进展施工图、施工组织设计、质量要求、施工标准和操作规程的交底，负责施工主轴线的定位放线。 5)负责对进场工人安全生产、文明施工等教育。 6)在施工前及施工过程中对乙方人员的职业道德及技术素养进展考核，如不符合要求，甲方有权随时辞退或调换人员。 7)向乙方供应施工人员宿舍、食堂、用水、用电。 8)编排工程进度规划，供应技术、材料、机械、安全设施等方面的施工保证。 9)签发施工任务书，负责质量、安全、机械、文明施工等方面的检查、指导、监视和日常治理。 10

7、)负责工程质量检查验收、结算等工作并按期支付工程进度款。 11)甲方负责对乙方进驻工地的质安员、施工现场负责人进展理论口述考试。乙方供应此两人资格证书(原件)以及身份证复印件。 第六条：乙方责任 1)承包人或承包人托付一名负责人、一名质安员，两人必需吃、住在工地，到工程部报到上班，每天参与工程部班前会。工程部赐予考勤。考勤不到每天以旷工处理扣200元/人，在当月工程进度款中扣除。 2)此两人要求思想素养高、懂行、能吃苦、懂治理、讲话算数，在职工当中有肯定威信。协作甲方依据施工进度规划，管好自己的员工，管好自己施工部位的质量、安全、文明施工现场。 3)如乙方派驻现场负责人工作不负责，治理水平较差

8、，指挥不动手下施工员，不能协作甲方工作。甲方有权更换乙方现场负责人，乙方必需无条件听从。调换人员必需在24小时内到岗。否则作考勤不到每天赐予200元惩罚。后任者应能连续行使此协议文件商定的职权和义务，甲方认为合格的质检员和施工负责人，乙方不得任意调其它工地。 4)乙方人员应在进场后三天内带齐各种有关证件及一寸彩色照片3张，并将各种证复印件，按花名册挨次排列，交工程部登记备案，办理工作卡，每张10元，退场时退场还5元，甲方统一办理。 5)熟识图纸，严格根据施工图纸、施工组织设计、施工标准和操作规程施工，负责本工程施工段放找平工作，并确定精确。 6)听从甲方现场治理人员领导和指挥，承受甲方、业主、

9、监理部门检查监视。 7)遵守甲方各项规章制度的治理，否则按规定惩罚，罚金在当月进度款中扣除。 8)乙方必需与施工作业人员签定用工协议，副本由工地办公室存档。自行解决内部冲突，避开扩大影响，违者罚款元。 9)甲方所排施工进度规划，乙方应无条件听从，并且在规定时间内完成，如在规定时间内未安排人员或未完成，甲方可自行安排其它人员进场施工，所花费的一切费用，在乙方当月进度款中扣除。 10)乙方应治理好自己的员工，不允许家属和小孩进入施工现场。更不允许家属和妇女到工地现场进场施工。 11)乙方需打印和复印的一切资料，甲方不供应任何效劳。 12)除乙方委派的施工负责人，其它人员一律不准进入甲方办公室和治理

10、人员的住宿场所。 13)准时参与甲方和监理召开的各种会议，不参与或迟到者惩罚100元/次或50元/次。 14)乙方负责人到甲方办公室办理相关手续，熟识图纸和施工方案以及治理制度。 15)协作甲方测算有关数据。甲方每天对乙方施工人员进展登记，并由乙方负责人签名确认。如乙方负责人拒签，每次将赐予500元惩罚。 第七条：安全文明施工 1)乙方应根据中山市安全文明施工相关条例以及甲方有关治理制度。严格按标准组织施工，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患，确保施工安全和第三者的安全。乙方情愿担当由于自身安全措施不力而造成事故的一切经济损失。 2)乙方必需为工人办理意外伤亡保险，同时按区的要求，社保每人每

11、月交纳元，暂住费每人元/月。若发生重大伤亡事故，甲方为抢险供应必要的条件。调查结果如是乙方责任，乙方情愿担当全部费用。 3)组织进场员工到工程部进展教育，办理教育卡和工作卡。 4)乙方对本班组的安全生产负责，进入现场必需严格遵守甲方的安全治理制度。由于乙方未能按安全操作规程进展施工而造成的事故和损失，所发生的一切费用由乙方担当。甲方对全部大小事故实行“三不放过”的原则，对违章指挥及违章操作的人员进展重罚。 5)为确保文明施工、卫生治理达标，乙方工人就餐必需统一治理，必需到甲方指定的食堂就餐。任何班组和个人不允许在公司内烧小灶，违反规定的每发觉一例按甲方文明施工惩罚条规定罚款，屡教不改者甲方有权

12、清退出场。 6)乙方应执行甲方关于文明施工有关规定，做到谁施工谁清理，随做随清，工完场清，材料堆放整齐。因治理不仔细造成材料铺张，乙方情愿担当乙方缘由所造成的一切惩罚。 7)乙方情愿执行甲方关于安全和文明施工现场治理制度及惩罚条例(安全和文明施工治理制度为本协议副本)。 第八条：质量 1)“百年大计，质量第一”，乙方施工员应组织施工熟识图纸，学习标准，根据技术交底和施工方案进展施工。做好自检和互检工作。 2)执行关于质量治理方面的各项制度，如有不执行的行为和语言情愿承受一切惩罚。 3)如因施工不仔细，接到甲方发出的整改通知单后，但还是我行我素，只抢速度不重视质量。由此缘由所造成的经济损失均由乙方担当。 4)情愿执行甲方关于技术、质量治理制度及惩罚条例(质量治理制度为本协议副本)。