房屋出租安全协议书(5篇).docx

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1、房屋出租安全协议书5 篇甲方：以下简称“甲方”乙方：以下简称“乙方”为加强房屋出租的安全治理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议。本安全协议为房屋租赁合同的副本，具有同等法律效力。一、甲方责任1、甲方不得将房屋出租给不供给相关身份证明、来历不明人员以及不申报办理暂住登记和不申领暂住证的人员。2、甲方必需与乙方签订房屋租赁合同和安全协议，并报安委会办公室备案。3、使用前，甲方应依据本协议内容，向乙方交待出租房环境和水、电、要害部位等安全留意事项。4、甲方对出租的房屋有权进展常常性安全检查，对觉察担忧全隐患有权要求乙方准时排解。并对乙方提出的有关安全问题，乐观帮助解决。5、甲方要落实安全防范措施

2、，觉察承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，应准时向公安机关举报，不得窝藏、包庇违法犯罪分子。二、乙方责任1、乙方对租赁环境和自身日常的安全负责，并供给必要的企业证明、身份证明、担保证明等。2、乙方有义务加强对相关安全法律法规和安全学问的学习和了解， 并依法自行治理与检查。3、乙方使用前要对甲方提出的出租房环境及相关设施进展检查和确认，如有问题准时与甲方联系。使用后视为使用时的安全环境为良性状态。4、乙方在出租房内从事生产经营活动的，要具有符合相关法律法规和行业规定所必需的安全条件、安全设施和设备，并配备必要的安全器材。5、乙方不得在出租房内从事黄、赌、毒和其他影响公共秩序的活动，不得影响社会综合治理

3、工作，不得超打算生育。假设有上述行为，甲方有权提前终止租赁协议并上报有关部门处理。6、乙方应自觉承受公安机关、流淌人口治理办公室等部门的检查和治理。7、乙方在租赁期间因违反安全治理的有关规定、要求，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决，带来的后果和经济损失由乙方负责。三、由于甲方或乙方未严格执行安全协议商定内容，造成对方人员伤亡事故，按法律有关规定划分责任，并依法协商处理。四、甲方或甲方上级部门有权随时检查出租房现场及安全协议落实状况。对担忧全隐患有权指出并要求乙方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。五、本协议未尽事宜，经双方协商处理。如本协议内容与法律法规和烟草行业规定有抵触

4、，执行有关国家或行业规定。六、本协议一式两份，甲方两份乙双方一份。七、本协议自签字盖章之日起执行。甲方签字盖章：乙方签字盖章：年 月 日年 月 日甲方：以下简称“甲方”乙方：以下简称“乙方”为加强馨园物业公司出租房的安全治理，预防和削减出租房安全事故，保护国家和公民生命财产安全，全面落实安全治理制度，依据胜中社区治理中心出租房场地安全治理暂行规定的相关精神，特制定本规定：出租单位职责：出租的为遵章建筑，符合安全规定的毛坯房或初装房。承租人责任：1、对外经营的，必需自行办理消防安全营业许可证，自备符合安全标准、完好有效的灭火器、水龙带等消防器材，自行安装应急照明、疏散指示灯。2、承租人及所雇员工

5、均会操作、使用消防器材，并应把握火灾、火险时的紧急疏散学问。房屋在使用期间，应确保疏散通道畅通无阻。3、承租人不准在室内乱拉乱设电线、电源，要依据标准要求使用电器设备。承租人不得私自更改配电系统，不得私自增加电器设备，更改线路标号，严禁使用电炉子等大功率电器，确保安全用电。4、承租人定期聘请专业人员定期检查用电线路及负荷开关，对于老化的电路、不符合规定的开关、用电器，要按规定准时更换。5、承租人所使用房屋的用电治理要指定专人负责，定期供电，做到无人时断电。6、承租人使用燃气的，要严格依据安全用气治理规定，不许私拉乱接燃气管线，要严格遵守“三前三后八不准”的用气要求，杜绝违章用气。7、承租人使用

6、燃气的，未经主管部门批准，严禁转变用途、扩大用气范围以及增装、改装、撤除、迁移固定燃气设施等违章用气行为。8、未按上述要求，造成人身财产损失的，由责任一方担当。本协议一式两份。出租单位：签字承租人：签字出租单位：盖章承租人：盖章年 月 日年 月 日出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中华人民共和国安全生产法中华人民共和国消防法等有关法律法规及国家安全生产监视治理总局、建设部的有关文件精神， 为加强胜北社区各单位出租房场地的安全治理，预防和削减出租房场地安全事故，保护国家和租户生命财产安全，维护社区经济进展和稳定，分清事故责任，经双方协商全都，签订本协议。第一条：乙方依据甲方的房屋质量和

7、环境，自愿承租本房屋。其次条：乙方在租赁期间，应留意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的全部损失由乙方担当，出租方不担当任何责任。第三条：出租房内不准使用自然气。第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等由乙方担当，甲方不担当任何责任。第五条：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方担当。第六条：房屋场地在租赁期间，如乙方觉察担忧全因素，应准时告知水电气供给部门，进展修理，费用由乙方担当；如不告知或不修理，发生后果由乙方担当。第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟

8、花爆竹、汽油等危急化学品，对于发生事故的，所产生包括甲方的损失，一律由乙方担当。第八条：租赁期间，乙方需依据地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉承受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题， 应准时进展整改，如不准时整改，所造成的损失包括甲方，由乙方全部担当。第九条：如发生不行抗力的缘由导致毁损双方损失的，双方互不担当责任。第十条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第十一条：本协议自双方签字盖章后生效。甲方：签字盖章乙方：签字盖章联系 ：联系 ：年 月 日年 月 日甲方：出租方简称甲方乙方：承租方简称乙方依据中华人民共和国合同法甲乙双方本着自愿公正和诚信的原则，经双方协商全都签订

9、租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。（1） 甲方将坐落县市镇路弄号楼的商业用房承租给乙方，占地面积平方，实际使用面积 平方出租给乙方作合法经营场所。（2） 房屋租期为年，日期年月日至年月日止合同终止。（3） 每壹年年租金为人民币大写元，小写 元。（4） 依据村里房租实际递增状况递增，到第年开头每年递增%。（5） 房租付款方式： （6） 甲方将出租房出租给乙方的同时开头全部的费用和手续由乙方自行办理，甲方概不负责，如电费、水费、税务、工商、消防、等等。（7） 出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必

10、需得甲方许可，乙方方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部担当经济责任和法律责任。（8） 在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的状况下发生停顿装璜或停顿营业所产生的经济损失，甲方概不担当经济责任和法律责任， 全部由乙方自己担当。（9） 在二楼经营网吧，为了正常的用电，依据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必需增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理担当注：合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁。但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。（10） 经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做

11、好协调协作工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部担当。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方担当全部损害修补费用。（11） 乙方在租赁房屋的四周墙体或出入门口不影响甲方的状况下做企业广告或单位名称，需得甲方协作办理有关手续，但有关费用由乙方担当。（12） 为了甲乙双方便利考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口，给甲方使用。（13） 乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙方概不负责。（14） 经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方担当。（15） 乙方必需依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期

12、满后，在同等的条件下乙方优先续租。（16） 乙方必需落实入好安全、消防有关措施，并办理好财产保险， 在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己担当责任，甲方概不负责。（17） 乙方无正值理由逾期 30 天支付租金的，除应准时如数补交外应按未准时交纳局部处以日千分之四的滞纳金，否则甲方有权力终止协议。（18） 如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏，双方互不担当责任。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本合同式份，甲乙双方各执份经双签字盖章方可生效， 并受到法律保护。甲方公司名称：乙方公司名称：公司地址：公司地址：法人代表代表人签字：法人代表代表人签字：联系 ：联系 ：年 月 日年 月 日甲

13、方：出租方乙方：承租方依据中华人民共和国消防法、机关、团体、事业单位消防安全治理条例及有关规定，为了确保乙方以承包、租赁或者甲方托付乙方经营、治理等形式使用的房屋、场地和住宅以下简称出租房屋的消防安全，经双方商定达成以下协议，双方共同遵守：一、出租房屋所处位置：二、出租房屋用途、经营工程：三、甲方责任：1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的使用证明。2、出租房屋应符合消防安全的要求。3、履行对出租房屋的安全监视治理职责，定期，不定期对出租房租房屋进展消防安全检查。觉察有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进展整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。

14、四、乙方责任：1、乙方的承包人为消防安全责任人，对使用的出租房屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、经营活动消防安全负责。2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出租房屋用于公寓楼出租、饭店、商场、集贸市场等公众聚拢的场所，在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经公安消防机构批准后，方可使用或者开业出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书。3、严格遵守各项消退法规及有关防火规定，出租房屋及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭，必需保持畅通。公众聚拢场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设施。4、出租房屋内用电必需符合国家及地

15、方有关规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代替保险丝。5、作为库房使用的出租房屋，必需符合仓库防火安全治理规章， 严禁吸烟，严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机，电冰箱等家用电器。6、出租房屋内制止在具有火灾、爆炸危急的场所使用明火。乙方因特别状况需要进展电、气焊等明火作业的，动火部门和人员应当依据甲方单位的用火治理制度向甲方申请办理审批手续，落实现场监护人， 由甲方确认无火灾、爆炸危急等后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。出租房屋附件严禁动用明火、烧烤及燃烧杂草

16、、树叶、废旧物品等。7、出租房屋的消防设备、设施必需符合消防要求，始终保持完整、好用、正常的工作状态，严禁遮挡或挪作它用，如有丧失、损坏应准时购置或修理。8、负责消防器材的配置、正常修理、更换的费用。9、对出租房屋进展装修或改造时，必需经甲方同意，并确保施工期间的消防安全，工程竣工后，经公安消防部门验收合格前方可使用。10、公共消遣场所必需参与火灾保险及公众责任保险五、违约责任：1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损失的，由甲方负责经济赔偿和担当相应的责任；2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，并担当相应的法律责任。六、其它未尽事宜，由双方协商解决。七、其它条款：1、一旦发生火情，双方有义务准时报警，并乐观组织补救。2、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。八、本协议自 年 月 日至 年 月 日有效。九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同等的经济和法律效力。甲方：盖章乙方：盖章甲方代表签字：乙方代表签字：年 月 日年 月 日