店面转让合同（15篇）.docx

《店面转让合同（15篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《店面转让合同（15篇）.docx（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 店面转让合同（15篇）一、转让门面 转让门面位于_，门面一间。 丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利与义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚无租金、水电费等欠款工程。 门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依

2、据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等不动产归乙方全部(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。 乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订尾款支付后向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写_，)，上述费用包括第三条所述的装修、装饰、

3、设备(详见转让财务交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何费用。 五、债权债务处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算违约金;逾期交付天数元/天;超过30天甲方仍不交付转让门店时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费和按上述商定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还

4、已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金;逾期交付天数元/天。 转让方(甲方)签字：_受让方(乙方)签字：_出租方(丙方)签字：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 店面转让合同6 甲方：_乙方：_ 甲方就乙方对商铺进展装修改造活动，依据北京市商场市场消防安全治理规定、凤翔商厦经营治理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商全都，订立本合同。 第一条 装修商铺 本合同装修场地位于_商铺。 其次条 装修期限 装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条 装修押金 乙方进入场地装修前，需向商厦治理处缴纳装修抵押金_元，装修完成后，经商厦治理处确认无损坏、破坏商铺环境、

5、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。 第四条 装修条例 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展审核，乙方必需在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。 2、乙方所提出的装修改造方案必需要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。 3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行担当。 4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并担当全部修理费用。 5、乙方全部装修改造工程必需在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。 6、乙方需要改造商铺（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造

6、的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。 7、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经商厦治理处审核，并经书面回复后严格根据北京市地区电气安全工作规程、北京地区电气安装标准进展施工。如擅自施工将对乙方处以_元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并担当由此造成的一切费用和损失。 8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体构造安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需准时清扫洁净，不得影响商厦内的整体环境美观，

7、否则，将处以_元的罚款。 10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以_元罚款。 11、乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求。 第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 负责人：_负责人：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 店面转让合同7 立契约书人_即_(以下简称甲方)、_(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： (一)_全

8、部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计_万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债1务(详移交清册)。 三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 甲方：_乙方：_立契约书人_ 保证人：_保证人：_保证人：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 店面转让合同8 甲方：_ 乙方：_ 现经甲乙双方友

9、好协商，就灵湖二期吴灵青路北第一栋宾馆旁边的餐厅超市转让一事达成以下协议： 一、甲方同意免收三年房租，供应给乙方使用，乙方负责装修；到期后双方协商就市场价格确定房屋租金，如有争议，使用权优先于乙方；若乙方将此房屋转让，转让费有乙方收取，甲方只收取房租费。 二、甲方同意将灵湖二期其次栋d户供应给乙方使用，乙方负责装修，甲方若使用此房，退回乙方装修费用。 三、甲方同意将面东附房两间供应给乙方使用；若乙方在此灵湖二期另有购房，此附房以每平米_元售给乙方；如在此灵湖二期无购房，面东附房归甲方，全部附房使用权随餐厅超市使用时间走。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 店面转让合同9 转让

10、方(甲方)：_顶让方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_店铺转让给乙方使用，建筑面积约为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，壹年租金为_元(大写：_元整)租金为年付，店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备、营业设备等全部归乙方全部，甲方需将店内所经营产品的原料、材料的进货渠道和老顾

11、客资料等无条件告知并交于乙方。 四、转让费共计人民币_(大写：_元整)经甲乙双方友好协商：转让费分两次支付： 乙方在_年_月_日向甲方支付_元(大写：_万元整) 剩余_元(大写：_万元整)应于甲方无条件的将现经营产品的全部生产技术教与乙方且可娴熟操作后结清。 五、甲方应无条件帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责结清；接手后所产生的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 本合同一式叁份，双方各执壹一份，自叁方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签

12、字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面转让合同10 甲方：_丙方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_身份证号码：_ 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守： 第一条、甲方于_年_月_日前将位于_的店铺（面积为_平方米）转让给乙方使用。 其次条、该店铺的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产

13、归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（￥_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方_日

14、向甲方支付转让费的_的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。 第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的_的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方

15、应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的_的违约金。 第九条、本合同_式_份，自签字之日起生效。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_丙方（签字）：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 店面转让合同11 甲方：（转让方）_ 乙方：（受让方）_ 依据合同法，就甲方将位于_的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达本钱商铺转让合同： 第一条甲方于_年_月_日前将位于_商铺（面积_平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 其次条该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为_，年租为_人民币，店面交给乙方使用后，

16、乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用。 第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括_）全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东全部，其他归乙方全部。 第四条乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写_万元整（小写：_元），甲方不得向乙方索取任何其他费用。 第五条乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无关。 第六条乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方缘由导致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店铺，甲

17、方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，并支付乙方转让费_的违约金。 第七条商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有一样法律效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 店面转让合同12 甲方（出租人）：_ 乙方（承租人）：_ 补充协议：_ 甲方带给： 1、身份证、户口本原件及复印件； 2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章； 3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。 4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。 5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应准时进展修理，保

18、证乙方的正常使用，所需费用由甲方担当。 6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，帮助乙方办理营业执照。 7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前_日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。 8、如因甲方缘由造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。 9、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。 10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ 日期：_年_月_日。日期：_年_月_日。 店面转

19、让合同13 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于永嘉县瓯北镇阳光大道公园治理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为_平方米。 二、租期为三年，_年_月_日至_年_月_日止，乙方一次性支付甲方租金为_元人民币(大写：_元)。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁协议中所规定的条款，并且每年定期交纳该协议所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方全部，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如

20、进展改动造成全部损失全面由乙方担当。 四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发觉转让给他人，甲方马上收回，造成的损失有乙方担当。 六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特别产权的缘由，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要讲乙方与甲方共同经营，避开造成不必要的麻烦和解释。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，甲方退还实际租赁天数的租金，其它损失由乙方自己担当，与甲方无关。 八、乙方必需照实向甲方讲明经营工程，如超经营工

21、程或经营过程中消失违法行为或造成不良后果，政府局部出面要求停顿经营的，甲方马上收回经营权，造成的损失全部有乙方责任。 九、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 日期：_日期：_ 店面转让合同14 转让方（甲方）：_身份证号：_ 顶让方（乙方）：_身份证号：_ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：_ 一、甲方将自己位于_的店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向房东履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水

22、电费等各项费用， 三、店铺现有房租及水电费（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、门面门市房顶手费（转让费）共计人民币_元整，现已给甲方_元整，余_元整乙方在_年_月_日前赐予甲方。包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、店内一切，除房屋质保金和电脑、摩托三轮车以外全归乙方全部。 六、店面已经转让以后，如乙方经营不善与甲方无关。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店 铺，有关补偿归乙方。 八、本合同一式二份，二

23、方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 店面转让合同15 转让方(甲方)：_身份证号码：_ 顶让方(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就服装店面转让事宜达成以下协议： 一、房东同意甲方将自己位于_商城_号的店铺(原为：_)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有服装店面租赁合同中所享有的权利与义务。 二、服装店面转让给乙方后，乙方与房东签订店面租赁合同。并且定期交纳租金及商定的应交纳其他各项费用。假如不按时缴纳，房东收回房屋或一切后果自负。 三、转让后服装店面现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部。 四、乙方在_年_月_日前向甲方支付转让费共计人民币大写_元整(￥_元)，房屋押金_元整(￥_元)，上述费用不包括原有装修、装饰、设备及其他相关费用。原装修费用支付人民币大写(￥_)。装饰设备等付人民币大写(￥_)。 五、甲方服装店面转让给乙方前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;甲方服装店面转让给乙方后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日