建筑总承包合同终止协议书土地承包合同终止协议书(九篇).docx

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1、 建筑总承包合同终止协议书土地承包合同终止协议书(九篇)最新建筑总承包合同终止协议书(精)一 乙方： 甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(构造：砖混预制)，占地面积约： 。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。 一、 工程地点： 。 二、 工程单价：每层按每平方米 元计价。 三、 工程工程：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。 四、 工程质量：主体四角端正，墙面平坦，垂直误差不超过 厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。 五、 付款方式：每层主体完工后各支付肆仟元整，余下工程招待工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。 六、 工程期限：自

2、合同签定之日至农历春节前完毕。 七、 其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计： 元(大写： 元整)。 八、 安全责任：乙方在施工过程中，必需根据建筑业规定的操作要求细心施工，如消失死亡、伤残事故，一切均由乙方自行担当，甲方概不负责。 九、 违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍仟元整，并担当相应经济和法律责任。 十、 如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。 十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。 甲方(签字)： 年月日 乙方(签方)： 年月日 最新建筑总承包合同终止协议书(精)二 敬重的领导： 您好！ 相当感谢

3、领导信任我的力量，能够给我这份工作，也是特别地重用我，这一点让我感觉到特别的幸福与美妙。不过，现在我是来向领导提出离职的，也是盼望我能够重新的开头自己的生活，为自己找寻到更好的将来。 在这份工作上，我的确是在不断的成长，收获了许多的技能，究竟建筑这个方面要学习的东西的确是特别多。所以我更是庆幸自己能够有这样一次真正的踏上建筑工地的时机，并且我也是有特别的珍惜，努力地在其中学习，更是深刻的明白在这份工作上我应当要做出的努力与奋斗目标。身为施工员我都是有严格的根据公司的要求在工作，按时按点的上下班，在工作岗位上仔细地做好负责的工作。在一些有困难的问题上，我都是有仔细的做好自己的工作，更多的去学习，

4、把握好技能，也是盼望自己能够通过不懈的奋斗为自己谋求更好的进展。 通过在工地上的熬炼，我也的确是学会了许多面对困难，面对磨难的方式，我信任现在的我是特别的能吃苦，也是能够在将来的生活中有更好的进展。提出离职也就是自己想要有另外的进展，盼望自己能够在将来的生活中找寻到自己奋斗的方向与目标，对此我也是努力的让自己去转变，盼望面对将来的生活，我能够有更好的进展与收获。 这些年的这一切都是我特别珍贵的礼物，我会仔细的去做好一切，也会努力地转变自己，以个人的不懈奋斗让自己变得更好，也是在不懈的努力过程中渐渐的成长，渐渐地让自己变得更加的优秀起来。将来的生活我也是想要能够重新的惩罚，在一个全新的行业中去熬

5、炼自己，就是盼望自己的努力能够收获到确定。想着自己能够重新去进展，去到全新的行业中去做奋斗，去做更多的努力，我便是真正的盼望自己能够在工作中有所成长，有所转变。面对我个人的将来，我还有许多许多的方面是应当去努力奋斗的，所以我也期盼着自己能够有更好的变化。 在我离开之后，我也是信任领导能够快速的找到一位优秀的员工能够顶替上我的工作，必定是不会对公司有任何的”影响。面对更加美妙的生活，我便是会努力地在其中去成长，以个人的奋斗来促成我更好的进展。我信任我能够为自己制造出更加美妙而幸福的将来。也祝福公司能够有更好的进展，领导也变得越来越优秀。 此致 敬礼！ 辞职人：xxx 20xx年x月x日 最新建筑

6、总承包合同终止协议书(精)三 敬重的公司领导： 我是武汉冶金科技大学洪山校区工业与民用建筑专业的xx级毕业生，现年28岁，专科文化（湖北工业大学本科在读），工程师职称。 近期得知贵公司正在聘请专业技术人才，我自信通过自己的所学和近几年来的实践工作阅历能够胜任应聘职位。 在工作期间，除了把握专业学问外，注意向别人学习并准时总结工作阅历，更注意结合市场形势的变化来提高自己的缺乏，因而积极参与认为有待于提高于自身水平的业务学习，先后参与了办公自动化、监理工程师、建筑制图cad等专业班的学习。 在日常生活中，丰富多彩的社会生活和井然有序而又紧急的学习气氛，使我得到多方面不同程度的熬炼和考验；爱好广泛使

7、我特别充实；众多的朋友使我倍感富有！我很强的事业心和责任感使我能够面对任何困难和挑战。 今日，面对贵公司发出的诚信邀请，我信任：时机是给全部有预备的人。我很愿意加盟贵公司，奉我所学，同时也学习我所未接触的事物，并努力做的更好！为贵公司的进展和壮大尽自己的一份微溥之力！祝贵公司事业更上一层楼！ 求职人 ： 日期： 最新建筑总承包合同终止协议书(精)四 甲方 乙方 签订时期年月日 甲方法定代表人 企业地址 施工地址 工商注册机关 乙方居民身份证号 诞生日期年月日 家庭住址 邮政编码 户口所在地省（市）区（县）乡镇村 依据中华人民共和国劳动法和有关规定，甲乙双方经公平协商全都，自愿签订本合同，共同遵

8、守本合同所列条款。 一、劳动合同期限 第一条劳动合同期限（甲乙双方选择适用） 1、有固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期至年月日止。 2、以完成肯定工作为期限的合同。 本合同生效日期为年月日；以乙方完成工作任务为合同终止时间。 3、无固定期限劳动合同 本合同于年月日生效，于法定或商定的解除（终止）合同的条件消失时止。其中试用期至年月日止。 二、工作内容和工作时间 其次条甲方招用乙方在（工程名称）工程中担当岗位（工种）工作。乙方的岗位（工种）上岗证号码为。 第三条甲方安排乙方执行以下第种工作时间制度。 1、执行定时工作制（乙方每日工作8小时，每周工作40小时）。 2、执

9、行综合计算工时工作制（乙方每月工作不超167.4小时）。 3、执行不定时工作制（在保证完成甲方工作任务状况下，乙方自行安排工作和休息时间）。 第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150的工资酬劳。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200的工资酬劳。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300的工资酬劳。 三、劳动爱护和劳动条件 第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进展入场三级安全教育，并组织对乙方学习成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合

10、格的不得在现场施工。 甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特别工种的乙方进展岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。 第六条甲方依据生产岗位的需要，根据国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动爱护用品。 甲方为乙方供应的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等根本生活条件应到达安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合建筑施工现场环境与卫生标准（jgjl4620xx）。 第七条甲方将依据国家有关法律法规，建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。 四、工资保险待遇 第八条双方商定的工资不得低于政府公布的当

11、地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。 1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月（日）元，试用期满后月（日）工资为元。 2、按工程量计付工资 （1）按工程量单价计取工资； （2）按工程量总量总价计取工资。双方商定的工程量单价不得低于x省建立工程定额人工费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70。甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。 甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。 甲乙双方对工资支付的其他商定： 第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。 五、劳动

12、纪律和劳动合同的解除 第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。 第十一条乙方有以下情形之一，甲方可以解除本合同； （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）严峻失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的； （三）严峻违反总包单位和甲方的施工现场安全治理规定及施工质量治理规定的； （四）被依法追究刑事责任的。 第十二条乙方解除本合同，应当提前日（3天以上30天以内）以书面形式通知甲方，不得擅自离职。 六、当事人商定的其他内容 第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当担当赔偿责任。 第十四条甲乙双方商定的其他内容： 七、劳动争议处理及其他 第十五条双

13、方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。 第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。 第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，根据有关规定执行。 第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）乙方（签字或盖章） 法定代表人或托付代理人 （签字或盖章） 签订日期：年月日 最新建筑总承包合同终止协议书(精)五 供货方： 需货方： 乙方因工程建立的需要，向甲方购置建筑材料，依照中华人民共和国民法典

14、、中华人民共和国建筑法级替他有关法律、行政法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，特订立本合同，双方共同遵守，订立以下条款。 第一条、工程概况 1、工程名称：阳信水落坡文化创意中心 2、地点：阳信县水落坡乡辛马村 其次条、乙方工程建筑所需的水泥、沙子、石子、粘土砖全部从甲方购置，如甲方无法供应乙方所需要的建筑材料型号，甲乙双方协商解决。 第三条、乙方依据工程进度，所需的建筑材料分期分批向甲方购置。乙方每次需货时，应提前三天通知甲方所需的建筑材料，经甲方确认后甲方应在2日内将乙方所需材料送到乙方指定的工地。乙方指定专人对甲方材料进展验收并在送货单上签字确认。 第四条、以上所需建筑材料价

15、格如下： 第五条、质量标准：乙方使用的建筑材料应向建筑工程所在地的区级质量治理部门检测并出具检验报告，担当其费用，经检验合格则可使用，乙方在收货后三日内未将货物送检或将货物投入使用的，则视为乙方验收合格。 第六条、付款方式：甲方供应的建筑材料，沙子垫资300方一次性付清，石子垫资300方一次性付清，水泥垫资200顿一次性付清，粘土砖垫资20万片一次性付清。假如乙方没有按时如数支付建筑材料款，则乙方应赔偿所欠款的日计千分之三的违约金，甲方有权对乙方停工并追要货款，未到的其债务视为到期，乙方应马上支付全部的货款。 第七条、在履行本合同中若发生纠纷，双方商定诉讼管辖地为供货方住宅地人民法院。 第八条

16、、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式2份，甲乙双方各执一份。 第九条、本合同订立地点：本合同双方商定：签字盖章后生效。 供货方：需货方： 法人代表：法人代表： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： 日期：日期： 最新建筑总承包合同终止协议书(精)六 甲方： 乙方： 立契约书人委建人x x x(以下简称甲方)与建方 x(以下简称乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守： 第一条 房地标示：本契约房屋坐落在x x 市x x区地号土地内定名“x x名宫“，经暂编号a区x栋x楼的房屋一户。 其次条 房屋面积 ：本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(

17、仅限于水箱及楼梯间，其余局部不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约x x平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改进物全部权状所记载的面积为准)，但双方同意建筑改进物全部权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二局部，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 第三条 本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方供应较一般人优待的效劳。 第四条 本大楼地下室产权登记为本大楼全体全部人共有，

18、地下室除机电设备外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平常作为停车场，由本大楼治理委员会统筹治理，其方法另详载于本大楼治理委员会治理章程。 第五条 甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依x x市政府x x局核准的建筑执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方同意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定工程施工。 第六条 工程期限：本契约房

19、屋建筑工程，乙方应于本契约签订后三个月内开工，自开工之日起七百个工作天完工，并以开头申请使用执照为完工日期。但如有以下情形之一时不在此限，乙方不负拖延完工之责。 (一) 甲方未依商定付款方法的规定交付价款时。 (二) 甲方要求变更内部隔间与设计，致拖延完工时。 (三) 因不行抗力的缘由如天灾人祸或法律法规限制等不行归责于乙方的事由，以致工程不能如期进展时。 (四) 本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，水电等的接通供给悉凭该公用事业作业程序而打算。 第七条 保固期限：本契约房屋自领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑构造，乙方应负责保固一年，但天灾或不行归责于乙方的缘由而发生

20、损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。 第八条 甲方订购本房地总价款为人民币x仟x佰x拾x万x仟整，包括以下房屋及装修土地价款。 (一) 房屋及装修价款为人民币x佰x拾x万x仟整。 (二) 土地价款为人民币x佰x拾x万x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物补偿金、土地改进费、公共设施用地等费用。 第九条 付款方法：本契约房地总价为人民币x仟x佰x拾x仟元整，分为自备款人民币x佰x拾x万x仟元整，优待贷款人民币x佰x拾x万x仟元整，银行贷款人民币x 佰x拾x万x仟元整，甲方应按以下进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。 第十条

21、 贷款方法：本契约房屋甲方如须办理银行贷款时，应另行与乙方签订托付代办贷款契约书及委任书以凭办理贷款事宜。 第十一条 甲方如全部或一局部不履行本契约(第九条)所规定工程进度的商定付款时，其逾期局部甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一计算滞纳金，上项滞纳金于补交其应付款时一并付与乙方，如逾期滞纳达十五天，经乙方催告仍延不交付时，即视为甲方违约，乙方不得解除本契约及代办贷款托付书，代管印章托付书等与本契约有连带关系的商定，甲方同意将已缴的款项现金局部由乙方没收，以为抵偿乙方所受的损失，乙方并得将甲方所订购的房地另行出售与第三者或为其他处分，甲方绝无异议，甲方若依前条商定的付款规定，以票据

22、支付时，甲方保证兑现，如有遭退票情形等，视为甲方未缴款，依前述商定方式处理。 第十二条 本约房屋如乙方非因第五条的情形而逾期交屋时，其每逾一日按买卖总价千分之一计算违约金与甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途发生纠葛不能出卖等状况时，除应将既收价款全数退还甲方外，并应赔偿所付价款同额的损害金予甲方作为乙方不履行本契约的损害赔偿总额。倘因政府公布禁建等不行归责于乙方的事由，致使乙方不能交付本契约房屋时，双方同意解除本契约，乙方应将甲方所缴付价款加计利息(根据银行一年期定?存款利息计算)退还甲方。 第十三条 本契约房屋已登记于甲方名义，如甲方违约拒付款项，经乙方催告仍不交付时，甲方同意名义变更

23、为乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。 第十四条 甲方负责订购本房屋土地，其房屋产权及基地产权的移转登记事项，乙方负责于本房屋建筑完成，经政府主管单位发给使用执照，及甲方依约履行其义务后，乙方负责聘请代书与甲方共同托付统筹办理，甲方应根据乙方通知的时间内，将应提出的证件及在有关文件上盖章，连同各项税捐交与乙方或托付的代书以资办理。甲、乙双方应负担的费用如下： (一) 建筑物登记费、土地登记费、印花税、契税、监证费(或公证费用)各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。 (二) 本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。 (三) 本契约房地移转登记及质押的贷款的抵押

24、权设定登记移转规费，公定契纸、印花税、保险费及代办手续费均由甲方负担。 (四) 自领到使用执照之日起所发生的房屋税、地价税、工程受益费不管甲方已否迁入或抬头为任何一方，均由甲方负担如数缴清不得异议。 (五) 以上各项应由甲方负担的费用，如由乙方先行垫付或代缴，甲方应如数归还需要。 第十五条 产权登记：本契约房地产权登记由乙方指定代理人，统一办理土地移转登记，建物全部权登记及贷款抵押权设定登记等手续。 第十六条 本契约房地，乙方保证产权清晰，绝无任何纠纷或设定他项权利现象，如有任何纠葛，乙方应负责清理，不得损害甲方的利益。 第十七条 甲方同意于本房屋完工并接通水电之日起，无论所开列单据的抬头为任

25、何一方，均就负担以下费用： (一) 本户水电根本费用。 (二) 本房屋自领得使用执照日起的房屋税。 (三) 属于本房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。 (四) 属于本建筑清洁保持、公共设施及设备的整理、操作与维护等事项，应由全体住户分担的治理费用。 (五) 本房屋有关公共治理费用的分担。 第十八条 本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后，甲方应付清以下款项税费等，乙方始行交屋，甲方如不协办或拖延逾期的，致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约，并应负赔偿乙方一切损失之责。 (一) 缴付本约第十四条第一、三、四项商定应付的税捐。 (二) 办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个

26、月的利息。 (三) 付清因逾期付款的滞纳金。 (四) 付清本房屋的全部优待贷款。 第十九条 通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面按本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。 甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。 其次十条 其他事项。 (一) 如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托付乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不削减于原定总价为原则，如甲方未在商定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避开影响工程的进度，得按原合约图说施工 ，甲方绝无异议。

27、 (二) 乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进展本约房屋自行装潢施工。 (三) 本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领取全部权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。 其次十一条 本契约的约束与效力： (一) 甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利与义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所商定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。 (二) 本契约附件视为本契约的一局部，与本契约具有同等效力，附件未规定的，依据本契约的规定 。 其次十二条 未尽事宜：本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。 其次十三条

28、 契约分存：上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契约书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。 其次十四条 有关本契约的权义，双方同意以x x x法院为管辖法院。 甲方： 法定代理人： 乙方： 最新建筑总承包合同终止协议书(精)七 1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的(或当年投资额的) _%的预付款，计人民币_万元。 2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付到达总合同总价的_%时，逐步按比例开头扣回预付款(或抵作工程进度款)。 3.工程进度款支付到达合同总价款的_%时，不再按进度付款。

29、办完交工验收后_ 4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。 5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6.本工程造价结算方式按以下状况办理： (1)以审查后的施工图预算加变更签证进展结算; (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按_等有关规定结算; (3)按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算; (4)包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的治理费结算; (5)招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，

30、另按_等有关规定结算。 7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。 第九条违约责任与嘉奖规定1.承包方的责任 (1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 (2)工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 2.发包方的责任 (1)未能根据承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。 (2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实

31、行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 (3)工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 (4)超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。 3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，根据合同工期，每提前1天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。 优良工程每平方米奖_元。 第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应准时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解;调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲

32、裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 第十一条特别条款本合同条款如对特别状况有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定特别条款。 第十二条附则其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 合同附件： (1)工程工程一览表(附表一); (2)全部施工图纸; (3)施工图预算; (4)发包方负责供给材料、设备一览表(附表二); (5)国家(或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对工程的批准投资规划、规划任务书等_份文件。上述附件均为本合同的组成局部，具有同等的法律效力。 最新建筑总承包合同终止协议书(精)八 发包方(甲方)： 承包人(乙方)：

33、 依据依据中华人民共和国全同法中华人民共和国建筑法、及其有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程详细状况，甲乙双方就 建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工 程 量： 4.合同价款： 其次条、施工承包方式及范围 1.承包方式：工程施工总承包(包工包料)。 2.承包范围： 第三条、合同工期 开工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日(开工、竣工日期以开工报告为准)。开工日期自乙方正式施工之日起开头计算。乙方应严格根据进度规划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及

34、监理确认，工期相应顺延： 1.不行抗力; 2.发包人未按时供应图纸; 3.一周内，非乙方缘由停水、停电累计超过8小时(以现场签证为准); 4.甲方供应的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建; 5.甲方未按商定支付工程款项; 6.工程量变化和设计变更; 7.因甲方手续缘由导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门惩罚影响施工进度; 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。 9.甲方同意工期顺延的其他状况。 第四条 工程质量 (一)工程质量等级 1.工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求局部或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的

35、应赐予相应顺延。 2.达不到商定条件的局部，发包方代表一经发觉，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合商定条件。因承包方缘由达不到商定条件，由承包方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达商定条件，承包方担当违约责任。因发包方缘由达不到商定条件，由发包方担当返工的经济支出，工期相应顺延。 3.双方对工程质量的争议，请协议条款商定的质量监视部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方担当。 (二)质量标准 1.承包方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 2.承包方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优

36、良率到达_98%_。 3.凡因承包方缘由造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方担当违约责任。由于发包方缘由达不到工程质量标准的，由发包方担当返工责任及经济支出。 (三)质量监视 本工程的质量监视，由质量监视站负责，双方均应承受其对工程质量的监视与检查。 第五条、合同计价方式 1. 计算依据：乙方根据施工范围内(施工依据为：甲方供应的且经 市建立主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等)实际完成的工程量，经甲方和其托付的监理工程师审定后，作为工程结算依据，并按下述计价方式进展

37、预、决算。 2 .计价方式：按实际完成工程量综合单价=总产值; 3.合同外用工单价、技工 元每工日;普工 元每工日。 4.分包工程局部，由甲方确定分包单位及合同内容,纳入乙方现场治理范围，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工作。明确各方主体详细责任义务， 5.合同履行过程中，如遇国家或政府部门公布新的文件，则执行新文件的有关规定。 第六条、工程款支付 1.本合同无预付款，由乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工程款项。本工程工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。 2.工程款支付方式： 3.甲方工程款项必需汇入乙方指定的账户，否则乙方视甲方未支付该笔工程款，乙方有权停顿履行合同条款。乙

38、方指定银行账户资料由乙方另行书面通知甲方。 4. 乙方声明：乙方工程负责人、工程经理、工程治理人员等，若无乙方书面详细授权，不得以乙方、乙方工程部、乙方工程部工作人员名义向甲方或其他单位、个人借款、购货、租赁;或向甲方、其他单位及个人作出保证、承诺、出具收条，否则乙方一律不予成认，其法律责任由行为者个人担当。 5. 乙方必需准时足额发放员工工资，收到工程款后，应优先用于发放员工工资。至春节等必需支付民工工资的时点，如乙方资金确有困难，甲方可临时支付局部工程款用于发放员工工资。 6.每次付款时，乙方须向甲方供应税务局认可的同等金额计税发票。 7. 本合同综合价格为固定价格不因市场的价格而增减。

39、第七条、材料选购与供给 1.图纸所含工程材料均由乙方选购, 其中钢材必需使用大型企业的产品。 2.乙方选购的材料、设备在使用前，乙方应按要求进展检验和试验及正确施工。严禁使用不合格的材料和设备。 第八条、甲乙双方权利义务 1.甲方的权利义务 1.1负责施工现场三通一平工作，向乙方出示承建该工程的相关手续，向乙方供应复印件一份。 1.2 负责确认水准点、坐标点并以书面形式通知乙方，并由甲方、监理工程师、乙方三方现场共同核实交验，准时向乙方供应工程地质资料及地下管线资料。 1.3 向乙方供应设计图纸二套，组织设计单位、监理单位和乙方进展图纸会审和设计交底。 1.4 按合同条款商定支付乙方工程款项。

40、 1.5监视乙方施工工程的工程质量和工程进度。 1.6 依据工程治理实际状况，提出乙方工程部治理人员构成建议和相关治理要求。 1.7 准时组织相关单位进展竣工验收。 1.8 按本协议要求进展工程决算。 1.9协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护工作。 1.10协调与当地政府及相关部门的关系。 2.乙方权利义务 2.1 听从甲方施工现场场地的安排调度，严格听从监理单位的施工治理，遵守各项治理制度，严格质量治理，确保工程质量合格。 2.2 做好施工现场各项布臵。 2.3 开工前向甲方提交有效的施工组织设计。 2.4 负责整理图纸会审的资料。 2.5 组

41、建现场工程部，负责组织现场施工、协调分包队伍及其他有关事宜。 2.6 积极协作甲方和监理单位的质量检查，根据要求供应有关资料。隐藏工程质量检查最晚应提前一天通知质监站、甲方、监理单位有关人员。 2.7 确保施工现场干净有序，做到安全生产、文明施工并做好环境爱护和扬尘掌握工作。严防各类伤亡事故，如因乙方责任发生伤亡事故，全部损失由乙方担当。 2.8 做好本工程的安全保卫和已完工程未交付甲方前的成品爱护工作。 第九条、图纸及设计变更 1.发包人向承包人供应审核完整、加盖审图章的施工图纸3套。 2.图纸保密要求：未经甲方许可乙方不得将本工程图纸供应给第三方或用于与本工程施工无关的其他任何用途。 3.

42、设计变更：乙方应遵循原设计标准和规模施工，否则必需经原设计和审查部门批准并经甲方认定。 第十条、工程变更、洽商、签证办理及相关业务结算工程施工过程中如发生变更、洽商、签证，按以下方法处理。 1.工程变更 1.1工程变更，由设计单位或甲方工程部以工程技术通知单形式出具。 1.2本工程所发生的变更必需经甲方审核、备案前方能发放执行并作为结算依据。 2、工程洽商 2.1工程洽商，由提议方填写工程洽商审批单进展审批。 2.2乙方应仔细阅读施工图纸，并就图纸中消失的问题在施工前7天内向甲方提交工程洽商。否则造成的工期延期及停工补偿申请甲方将不予批准，均由乙方担当。 2.3由乙方提出的洽商，由乙方起草后交

43、甲方现场技术负责人办理。 2.4甲方工程经理负责工程洽商审核。 2.5本工程所发生的洽商必需经甲方审核、备案前方能发放执行并作为结算依据。 3.签证 3.1签证，甲方缘由导致工程变更引起的撤除及返工、承包范围以外施工等需要在发生当时确定工程量、用工工日、机械台班使用量及结算方式的事项认证，均按签证方式进展审批。 3.2工程洽商、签证涉及到的零用工单价执行当地市场价格。 3.3签证发生时，乙方必需马上通知甲方工程经理、现场预算代表、监理工程师到现场落实签证状况并记录。完成现场签证内容后，甲方施工代表、现场预算代表和监理工程师对签证内容赐予验收，并在7日内完成签证单的审批程序并双方备案。如属隐藏工程，必需在其掩盖之前办理确认。 4、甲方签证生效：工程经理负责工程的洽商、签证等有关文件进展审核和签认。 单项签证涉及变更金额增加1000元(含)以上的，以甲方盖章为准，不盖章无效;1000元以下的不计入; 但1000元以下变更增加金额累计超过贰万元以上局部，直接费加税金据实计入结算。 5.乙方签认生效：工程经理签字并加盖乙方公章(或工程部专用章)。 6.以上变更、洽商、签证事项