建房安协议书建房安全协议书范本简单(5篇).docx

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1、 建房安协议书建房安全协议书范本简单(5篇)精选建房安协议书一 乙方： 甲方购有市国有出让地一块，土地证号： 建立用地规划许可证号：号，建立工程规划许可证：号;用地通知书：号;甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋使用权限为70年。 三、建筑规划

2、设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m)，计935，占地275;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480;一楼以上东西方向局部外挑 1.5 m，单层平均建筑面积584，占地480;共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18 间，计576。 四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪构造(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙

3、涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责) 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金;其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建立费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规

4、，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施治理费(保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不

5、得在以后日子里，收取任何其他治理费及其他杂费。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 乙方： 见证方： 签约日期： 精选建房安协议书二 甲方：_(发包人) 乙方：_(承包人) 一、工程概况：该工程为砖混框架式构造。 1、工程内容 2、工程商定：总日历天数_天，开工日期：_年_月_日，完工日期：_年_月_日。施工根据双方确定的建筑方案或图纸进展施工。 3、工程地点：_ 二、承包方式：该工程实行包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料;乙方负责建房全程人工、机具及模板。 1、承包价：双方商定建筑综合人工费按每平方米_元计算;商定综合价不变，按商定的质

6、量完工后，按实际建筑投影面积测算;全部帮助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。 2、付款方式：工程预算总造价人民币_元(大写￥：_万_仟_佰_拾_圆整)。 地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_工程款; 一层屋面混凝土浇注完工后，支付_工程款; 二层屋面工程完工后，支付_工程款; 沙灰完工后，支付_工程款; 工程全部完工后，付清全部工程余款。 三、质量标准要求 1、严格按商定的清单购置合格的建筑原材料; 2、按商定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合建筑施工标准; 3、其他帮助工程按双方商定的标准施工。 四、双方的责任和权利 甲方：供应便利的施工条件;负责对外协调和材料选购工作及工程阶

7、段质量验收及工程款按时结算拨付工程款;乙方应承受甲方派驻的监工并担当因质量返工的本钱费用。 乙方：严格根据双方商定的建筑方案和图纸施工，确保安全文明施工和工程质量;在施工过程中，应全程监管操作技术人员，实行安全措施、加强安全防范;若消失工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不担当因此发生的费用。 五、附则 每个工程阶段完工后，阅历收合格后应准时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。 本合同未尽事宜，双方应准时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。 此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全

8、部工程款后，合同自行失效。 甲方(发包人)：_ 乙方(承包人)：_ _年_月_日 精选建房安协议书三 甲方：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 第一条前言 依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方

9、在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。 该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续

10、外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.

11、如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金; 当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交

12、中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表：_授权代表：_ 精选建房安协议书四 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 甲方现拥有 的宅居地一块，宅居证编号为： 号。现因经济缘由无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建立该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物撤除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经公平协商，双方达成如下合作建房协

13、议，供双方共同遵守。 一、 房屋状况 甲方现拥有 宅居地一块，宅居证编号为 号。目前该地块上有一层平房，建筑面积约 平方米。 二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房撤除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房(详见设计图)。其中撤除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责。 三、改建工程由乙方负责设计、建立、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。 四、建成后房屋的详细安排 1、建成后的地上第一层、其次层由甲方使用，房屋内装修费用自理。 2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进展再安排，由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务赐予相关

14、协作。 五、在房屋落成前或落成后，合作双方实行风险共担原则。即如在建立前、中、后，如城管撤除，发生安全事故，双方各自担当损失的50%。 六、甲方保证，与乙方合作建立协议，已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。假如日后任一家庭成员反悔，向乙方追讨居住权或阻碍乙方正常生活居住。则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建立投资本钱。建立投资本钱，于本建立工程完工后，双方进展结算确认。 七、房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占二分之一;如获货币补偿，则甲方分得补偿款的四成，乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方

15、案，经双方议定，不得反悔，甲方及全部家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方5倍的建立投资本钱。 八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体构造。造成其他人损失的，应当予以赔偿。 九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共局部及其他附属设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得单独占用。邻里之间应和谐相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、修理、公用设备增加等费用，由居住各方协商解决(人为损坏，则由自己担当)。 十、甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责

16、。 十一、如日后撤除重建，甲乙双方(包括继承人)有同等的建立权、设计权，产权、使用权各自连续占50%. 十二、本于双方签字生效。协议书共一式 份，由甲乙双方人员各执壹份，见证人各执壹份，具同等法律效力。 十三、在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商不成向广州市天河区人民法院起诉。 甲方： 乙方： 见证人： 精选建房安协议书五 甲方：_姓名：_ 乙方：_姓名：_ 甲方将位于杨家大地的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：_ 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的全部设备，

17、甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由甲方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，与甲方无关。由于乙方对施工工地治理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、被建房屋的建筑面积为200平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括贴外墙的瓷砖、楼梯及其附属设施、)乙方的施工承包房子主体单价为每平方米155(大写：_壹佰伍拾伍元)元整。平方面积以滴水为界;楼梯1个平方按两个平方计算。二层多砌一堵

18、挡土墙。 三、付款方式：_ 开工付20_(大写：_伍仟)元整。 一层房面打完付10000(大写：_壹万元)元整。二层房面打完再1 农村个人建房施工协议书 付10000(大写：_壹万元)元整 竣工后付清剩余款项(余伍千元整作为质量保证金，一月后无任何质量问题再付清剩余伍千元) 四、特殊要求及说明：_ 1、根底开挖深度及宽度按施工图及地质状况现场确定。根底施工含根底槽挖掘和土方回填、夯实。 2、楼板要求层层现浇(包括楼梯、门窗、过梁) 3、内墙全部抹灰，外墙正立面全部贴面砖。立柱贴砖。楼梯贴砖。 4、工期为两个月，雨天除外。 五、工程质量等级：_ 到达施工标准规定的验收合格标准，屋顶阴角不能超过2公分，墙体阴角不能超过1公分，砖体四大角不超过1公分，石墙墙面不超过3公分。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。 六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效，产生法律效率。本协议一式二份。甲方、乙方各执一份。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日