建房协议书模板集合五篇.docx

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1、 建房协议书模板集合五篇 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议； 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况： 本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处

2、分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付： 自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方

3、同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付： 乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每

4、日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房

5、屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲方（签字捺印）： 身份证号：

6、乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号： 附： 见证人声明 见证人声明如下： 1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员； 2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷； 3、本合同经我们见证，双方自愿、公平协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示； 4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。 见证人（签字捺印）： 甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）： 20xx年月日 建房协议书 篇2 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商如下： 一、甲方将

7、坐落于娄山关镇官渡村转嘴组责任地给乙方建房，四至界限：东抵水沟、南抵梁隆均的责任地、西抵朱光文责任地、北抵金孝荣责任地，面积85平方米。 二、甲方出地85平方米给乙方建房，甲方享有三楼90平方米的住房一套，另加1520平方的库房一间。余下住房、库房属乙方全部，乙方有出租、出售的权利，甲方无权干预。 三、甲方负责土地的四至界限和四邻冲突调解。 四、乙方补偿甲方的房屋为一般商品房，做好外墙砖，室内大白灰，毛地坪，室外窗户为一般铝合金，一般入户门一道。 五、乙方在建房期如有政策问题，不能修建，与甲方无关。 六、此房屋修建总层高为七层，如有政策问题不能完成七层，剩下的空间永久是乙方全部。今后加层甲方无

8、权干预。加层的住房归乙方全部。 七、乙方在建房期间，如有安全事故与甲方无关。 八、交房时间为一年半，水电户头由乙方负责安到门面，费用由乙方负责。 九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字生效。并具有同等法律效力。甲乙双方签字人属甲乙双方的全权代表人，其它任何人不得干预。 十、此协议甲乙双方属本协议全权代表，任何一方的其他人无权干预。如哪方干预，应支付对方的经济损失。 甲方： 乙方： 年 月 日 建房协议书 篇3 甲方（发包方）： 身份证号： 乙方(承揽方)： 身份证号： 甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建立工程承包给乙方进展施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下

9、协议： 一、双方权利义务 承包方式：实行包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购置所需材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具。施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理。 当事人明确：双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系。 搅拌机、震惊器等施工机械以及木工模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。 工期从年月日开头建立，至年月日完工，为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。 施工安全要求：乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购置。乙方必需根据安全施

10、工标准和要求，实行严格的安全防护措施，在施工过程中要特殊留意安全施工，杜绝一切事故，并担当由于自身安全措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与甲方无关 。 6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。 7、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，并清扫洁净。 二、被建房屋包括：主房为层构造，底层高米，二层高米，三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内的全部房屋建立工程的施工全部承包给乙方（包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建筑）。 三、主要施工要求 乙方根据设计图纸进展建筑，房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱

11、、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建筑等工程. 主要施工要点： 1、本房屋地基采纳条形根底钢筋混凝土现浇方式施工。 2、开挖标准三级化粪池一个。 3、工程需预布排水管留口，室外落水管需要预留孔，室外场地排水配套窨井池个。 4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立根底个，详见设计图纸；根底采纳预制板架空方式，并做防潮处理。 5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。 6、三层顶为四周斜坡屋顶构造，采纳木椽木板加防水隔层处理构造，非钢筋混凝土现浇。 7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖局部的内外墙采纳水泥砂浆粉两遍，并刮平到达标准要求。

12、8、主房露台局部水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。 9、水电安装由托付水电工实施，施工过程中乙方需要加强与水电工的协作。 四、工程质量要求 1、乙方按图纸要求进展施工，若发觉图纸有不合理局部，经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后，乙方方可再进展施工。 2、乙方必需严格、全面、仔细根据国家颁发的建筑工程标准、规程、合格标准和技术要求进展施工，工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。若是不行修复或改造的严峻问题甲方将有权拒付一切费用。 3、乙方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员

13、进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。 4、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。 5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如消失水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方担当。 6、施工工程中因乙方或其他缘由造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。 五、工程费用的计算 1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方担当。 2.承建工程价格：承

14、建工程总价共元整（大写：）。 六、付款方式 工程开工前预付元，顺当完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%（包含首付元），预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质量问题，付清尾款。（如若以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条）。 七、补充事项: 1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。 八、争议解决方法 发生合同争议时，双方应友好协商。 如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。 九、附则 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。 2、双方必需共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字：

15、日期： 日期： 建房协议书 篇4 甲方： 乙方： 乙方出资206000元整参加搭建甲方在望城县丁字镇胡家村（监狱局南面围墙旁）的七层楼房，双方本着自愿、互助的原则，达成以下协议： 一、乙方在甲方处搭建房屋共得两套房子，其中三楼一套两室两厅，面积为87平方米；五楼一套三房两厅，面积为111平方米。两套房合计198平方米，按每平方米500元计算，两套房总共产生的造价（含内墙、外墙的粉刷）共计十万元整。 二、两套房装门窗、装水电的费用，由乙方负责。 三、出于甲方在建房过程中的付出治理的考虑，乙方情愿无偿向甲方供应房屋建立治理赞助费壹万元整。 四、乙方在建房过程中共出资156000元整，除去两套房屋的

16、造价100000元及10000元的赞助费，剩余46000元。此剩余局部的46000元为乙方借给甲方建筑本栋其他楼层房屋的金额，即甲方欠乙方46000元整。 五、协议签字后，此两套房产权归乙方全部。 六、本协议一式两份，双方各执一份为凭。 七、本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 二零xx年十一月一日 建房协议书 篇5 甲方： 乙方： 甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，在公平自愿的根底上，就合作建房事宜达成如下协议： 一、双方同意由甲方供应建房土地，乙方供应建房资金，在乐安县城毕力路合作新建房屋。 二、甲方供应的建房土地为甲方全部，座落在毕力路57号的老房

17、所在土地及该房周边原属甲方使用的土地。 三、乙方供应的建房资金为新建房屋所需的全部资金及税费。包括建筑材料购置款、施工人员劳务酬劳费、城建规划费、画图费、图纸盖章手续费、危房鉴定费、水电安装费及施工期间水电费，白蚂蚁防治费、建筑营业税等相关一切税费。 四、乙方在建房开工前应向甲方交纳履约保证金260000万，待房屋建到三楼时，甲方将该款全部退还给乙方。 五、对新建房屋的要求： 1、新居的后墙距围墙为1。6米。 2、墙基为沉井，框架到屋顶。 3、新屋楼层为六层，力争七层，每层三套住房。 4、新居共建三个单元，每个单元占地面积占地_平方米，包括阳台在内为_平方米左右。 5、新居屋高内空为三米。 6

18、、新居内外墙面打好粉刷。 7、每个窗户应安铝合金窗，每套安装一个防盗门，厨房，卫生间，阳台均安装进排水管道，楼面及各个房间，厨房，卫生间，阳台应安装进出电线管。 8、顶屋应建隔热层。 六、新建图纸设计由甲乙双方和设计人员共同设计，乙方必需按图施工，如需转变图纸设计，必需由甲方双方共同协商，任何一方不得单方转变图纸设计。 七、建房期间，甲方应委派一名泥工参加施工，乙方不得拒绝和犯难。 八、为确保建房工程质量，乙方在施工期间必需做到： 1、按图施工； 2、严禁偷工减料； 3、建筑材料必需是正规厂家生产的合格产品，不能以旧充新，以次充好。其中水泥应在万年青、海螺、玉华三种水泥择其一，标号不得低于42

19、5。 4、聘请一名专业质检监理员负责工程质量，监理人员酬劳由甲乙双方各负50%。 九、建房开工时间为20xx年5月中旬，竣工时间为20xx年12月31日前，如因特别状况不能按期竣工，乙方应准时告知甲方，有状况，经甲方同意工期可以顺延。 十、建房期间，如发生工伤事故，一切责任和费用全部由乙方担当，甲方不担当任何责任和费用。 十一、新居两面的护坡由乙方负责，所需费用由乙方担当。 十二、乙方必需按建房工程质量治理条例的规定，验收合格，担当新居的工程质量保修责任。为确保房屋质量，房屋竣工后两年内新居未消失质量问题，甲方则于20xx年元月开头分割土地使用权，办理分割后的土地使用证。如在竣工验收合格后两年

20、内消失质量问题，乙方应准时进展修理，土地使用权分割期限从修理合格后重新计算。 十三、若因建房超高被罚款，其罚款由甲乙双方各担当50%。 十四、新屋建成后，甲乙双方各得50%的房屋，详细安排方案为： 1、三个单元，两头的两个单元各拿一个单元，中间一个单元楼，楼层数为1、3、5和2、4、6两局部，双方各拿一局部。 2、对东西单元楼平分分别作价，东单元房屋_元，西单元房屋每平方米_元。 3、采纳抓阄的方法以其确定东西两单元和中间单元楼层的归属。 4、抓阄确定房屋权属后，两局部房屋的差价局部按每平方米_元。 5、若建七层，中间单元的第七层售完后，甲乙双方各得房价的50%。 十五、新居建成竣工后，乙方应准时通知甲方并共同托付质监部门进展验收。因验收发生的一切费用由乙方担当。 十六、建房所需各种手续的办理，以甲方为主，乙方帮助。 十七、新居建成后需办理的房产证，土地使用证由双方各自办理，办理费用由双方各自负担。 十八、甲乙双方任何一方违反本协议，均应向对方支付违约金10万元，若因违约行为所造成的对方损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。 十九、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 二十、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签订之间起生效。双方应严格遵守，不得违反。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日