建材购买合同范本篇.docx

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1、 建材购买合同范本5篇建材购置合同范本篇1 合同编号： 供方：_供方授权公司：_ 需方：_需方主管部门：_ 为了爱护供需双方合法权益，依据中华人民共和国合同法、政府选购有关规定以及中心单位复印机选购招标文件(招标编号：)、政府选购协议供货承诺书、“财政部关于中心单位X年复印机选购有关事宜的通知”，签订本合同，并共同遵守。 一、选购品目、型号、数量、时间及金额 二、保修期：依据投标文件中的售后效劳条款。 三、交(提)货地点、方式：_ 四、验收标准及提出异议时间： 验收标准：1.装箱单。2.供方保证一次开箱合格率大于98%(百分之九十八)。 提出异议时间：_ 五、付款方式及期限：_ 供方开户行名称

2、：_ 帐号：_ 六、违约责任：由违约方担当合同金额5%的经济责任。 七、解决合同纠纷方式：_ 1、双方协商解决( );2、向授权公司投诉( );3、向财政部投诉( );4、提请仲裁( );5、向人民法院提起诉讼( )。 授权公司投诉电话： 财政部投诉电话： 八、其他商定事项：_ 本合同须供需双方签字、盖章后生效。合同内容如国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。 需方 供方 需方(签章)_ (财务部门章)供方(签章)：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 合同签订日期： 年 月 日 建材购置合同范本篇2 出卖人：_X(以下简称甲方) 联系地址：联系电话： 买受人(以下简称乙方)：身份证

3、号： 家庭地址：联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购置甲方开发的_栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式 4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到_物管处签订商品房买卖合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第3条商定期限内签订商品房买卖合同，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条商定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙

4、方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房买卖合同后本协议自动作废。 甲方：乙方(签章)： 签订时间：年月日 建材购置合同范本篇3 贷款人(甲方)： 住宅地： 邮编： 法定代表人/负责人： 职务： 电话： 传真： 借款人(乙方) 姓名： 身份证号码： 开户银行： 结算户(还款帐户)帐号： 结算户/储蓄户(1)帐号： (2)帐号： (3)帐号： 合同签订地： 特殊提示 乙方在

5、签订本合同之前，请务必认真阅读本合同各条款，尤其是“特殊提示”和黑体字局部，如有不明之处请准时询问，甲方肯定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。 乙方因购置第一条所述房产(下称“抵押物”)，情愿按本合同商定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意承受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同商定向乙方供应房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的局部资金。 为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在公平、自愿、公正和诚恳信用原则下签订本合同，以资共同遵守。 第一条房产状况 房产地址：_

6、市区的商品房/商铺;建筑面积：_平方米;购房总价款：_元;土地使用年限：_年;商品房预售合同号(或房地产证号)_。 其次条贷款与用款 一、甲方向乙方供应的贷款专项用于购置本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币_元整(小写：_); 乙方在此不行撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。 二、贷款期限共_个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。 三、乙方满意以下条件，甲方将向乙方发放贷款： 1、乙方已向甲方供应商品房预售合同或房产证原件; 2、乙方已支付了不低于购房款总价_%的首期款项; 3、乙方与本合同相关的费用已经付清; 4、已办妥

7、抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人; 5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据; 6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续; 7、乙方已在甲方处开立还款帐户; 8、甲方要求的其他条件。 第三条利率及计息方式 一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月_(年_%)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。 二、依据国家利率治理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以

8、此确定甲方新的月还款额。 三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息治理方法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。 第四条还款 一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以归还当期还款额的存款，专项用于归还贷款本、息。乙方并特此不行撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。 二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)归还贷款本、息，还款日为每月_号，乙方还款总期数为_期。 三、乙方选定按第_种方式按月分期归还贷款本、息： 1、

9、第一种方式：等额本、息归还法 合同本金月利率(1+月利率)贷款期数 月还款额=_ (1+月利率)贷款期数-1 2、其次种方式：等额本金归还法 合同本金 月还款额=_+当期未归还本金月利率 贷款期数 3、第三种方式：其他还款方式：_. 第五条乙方未按还款规划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款局部按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。 贷款逾期后，乙方必需尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。 第六条提前还款 一、贷款发放后，乙方可提前归还局部或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不行撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意; 二、

10、提前归还局部贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先归还当期还款，再归还局部贷款。 三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。 第七条抵押 一、在本合同签订后，应准时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋全部权有效证件、抵押备案证明或他项权证必需交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同商定的费用清偿完毕为止。 二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同商定的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的全部权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产治理部门办理注销登记手续。 三、抵押期间由于乙方的过错或其

11、他缘由造成抵押物的价值削减的，乙方应在30日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值削减局部的本、息。 假如乙方既不供应价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。 第八条保险 一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购置财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。 二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应准时通知甲方，并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于归还甲方的贷款本、息及本合同商定的费

12、用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不行撤销地授权甲方为承受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金缺乏以赔付甲方的贷款本、息及本合同商定的费用，甲方有权连续向乙方追偿。 三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方担当，甲方有权向乙方追偿。 第九条甲方的权利和义务 一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同商定的费用; 二、有权要求乙方供应与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方供应虚假的或隐瞒重要事实的材料; 三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方全部开户

13、银行、帐号及存、借款余额状况、银行进帐单)甲方对上述资料予以保密; 四、有权监视乙方按本合同商定用途使用授信款项; 五、有权依法律规定或本合同商定从乙方在甲方开立的银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及全部其他应付费用; 六、对乙方躲避甲方监视、拖欠贷款本息、供应虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收; 七、当发生以下情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的局部或全部贷款金额及应付利息： (一)乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款商定的义务，或有意阻碍甲方行使、实现本合同商定的权利，或违反本合同第十条第九、十款

14、商定的义务持续10个工作日以上的; (二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的; (三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的; (四)乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债力量受到严峻损害的或丢失的; (五)乙方有丢失或可能丢失履行债务力量将影响本合同履行的。 第十条乙方的权利和义务 一、乙方有权按合同商定取得贷款; 二、抵押期间，有权连续占有、使用抵押物; 三、抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的状况;出租抵押物的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方

15、书面同意;抵押物拆迁的，应当通知甲方;赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意;对抵押物处置的其他商定. 四、乙方应向甲方供应详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处; 五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等状况的; 六、乙方应主动(并非必需接到甲方通知时)按本合同商定按期足额归还贷款本、息; 七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购置财产保险等; 八、积极协作甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进展监视; 九、变更住宅、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方; 十、如发生对其正常

16、经济收入构成威逼或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何大事，包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应马上书面通知甲方。 第十一条本合同项下费用的担当 甲方担当的费用有以下几项：_ 乙方担当的费用有以下几项：_ 第十二条违约责任 一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同商定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所商定的义务，应当担当违约责任。 二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失。 三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期订正，逾期不订正的，甲方有权实行以下但不限于以下措施： 1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回局

17、部或全部的贷款债权; 2、按本合同载明的贷款利率水平加收计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收复利; 3、有权依法处分乙方供应的抵押物，缺乏局部仍有权向乙方追偿; 4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息和费用。若该帐户的币种与债权币种不全都，甲方按以下方式处理： 按当日汇率折算成债权币种以实现债权; 其他. 5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应担当赔偿责任。 第十三条合同的生效、变更、解除和终止 一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及全部其他附属费用结清之日终止。 二、乙方如要求展期，应于到期日前2

18、0日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期协议，乙方连续担当抵押担保责任，本合同项下贷款才相应展期;否则作逾期处理。在签订展期协议前，本贷款合同连续执行。 三、本合同生效后，除合同已有商定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商全都，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同连续有效。本合同有特殊商定的，按商定办理。 第十四条公证 甲、乙双方同意并确认： 本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的，债务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他附属费用或乙方有本合同商定的其他违约情形时，甲方有权依据本合同直接向有管辖权

19、的人民法院申请强制执行。 本合同虽经公证机关公证，但甲方不能直接向人民法院申请强制执行。 第十五条法律适用和争议解决 一、本合同适用中华人民共和国法律。 二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解决;协商不成的，可通过以下第种方式解决： 1、在甲方所在地法院通过诉讼方式; 2、在所在地法院通过诉讼方式; 3、仲裁方式，提交仲裁委员会根据金融争议仲裁规章进展仲裁; 4、其他：_. 三、各方确认：_银行总行有权直接或授权任何机构取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷。 第十六条乙方的特殊陈述 一、乙方并保证签订本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意; 二、在本合同有效期内，如该房产发生

20、继承、遗赠等法律行为，本合同对乙方所设定的义务对继承人或受遗赠人依旧有效。 第十七条附则 一、本合同项下借款借据、担保合同、展期协议、催还款通知书或其他债权债务凭证、附件 等为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 二、本合同项下甲方经办人为：_，联系电话：_ 三、本合同正本一式份，具有一样的法律效力。当事人及有关机关各执_份。 第十八条符号的意思表示 在里打表示选择该选项，在里打表示不选择该选项。 第十九条其他商定(空栏缺乏可另附页) 合同各方签名盖章： 甲方(盖章)乙方(签名或盖章) 法定代表人或授权代表(签名或盖章) 建材购置合同范本篇4 抵押权人：(贷款人) 抵押人：(借

21、款人) 担保人：(担保人) 第一条总则 抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本按揭贷款合同范本(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款;抵押权人向抵押人供应肯定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款。担保人同意担当该笔贷款之担保责任。 经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。 其次条贷款内容 一、贷款金额币元整。抵押人必需将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。 二、贷款期限从年月日至年月日共月。 三、贷款利率：月息。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。 第三条还本付息

22、 一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额归还的方式还本付息。期数_每期应缴付本_息_(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_。 二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人担当归还之责。 三、假如抵押人未能按规定准时缴付本息时，抵押人必需马上补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率根底上，向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之局部或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该

23、局部或全部款项1个月利息之补偿金。 二、在以下所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还局部或全部实际贷款额，及(或)马上追讨担保人。 1。抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。 2。抵押人及(或)担保人有不正值或违法经营。 3。抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款力量。 4。抵押人舍弃抵押房产。 第五条手续费及其他费用 一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3缴付手续费，在贷款日一次性付清。抵押权人在任何状况下都不予退还该笔手续费。 二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。 三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押

24、等费用，全部由抵押人支付。 四、由于抵押人及/或担保人的缘由引致抵押权人实行正值行为而引起的费用，概由抵押人及(或)担保人负责归还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。 第六条房产抵押 一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括： 1。房产物业建筑期内(售房单位发出入住通知书日期之前)抵押人之权益抵押。 2。售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押(见附表)。 二、抵押房产物业登记： 1。物业建筑期之购房权益抵押应向_市房地产权登记处办理抵押备案。抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押

25、权人收执和保管。 2。物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之房产权证书由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。 三、抵押房产物业的保险 1。抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保。保险标的为本合同项下之抵押房产。投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人担当。 2。保险单上必需注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额(除非经抵押权人书面同意)，保单正本由抵押权人执管。 3。若上述保险赔偿金额数，缺乏以

26、赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直到全部收回。 4。倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏局部符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏局部。 四、抵押之解除： 该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他全部义务后，抵押权人即须在抵押人要求及担当有关费用之状况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函_市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。 五、抵押物之处分： 1。抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人马上提前归还局部

27、或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。 2。抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人依据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如缺乏，抵押权人有权另行追索抵押人及(或)担保人。 3。抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能掌握之损失，抵押权人概不负责。 第七条抵押人声明及保证 抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下： 一、向抵押权人供应一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处。 二、未经抵押权人同意，

28、抵押人不得将上述抵押房产全部或局部以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或局部发生毁损，不管何缘由所致，亦不管何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。 三、抵押人将抵押房产出租必需事先征得抵押权人的书面同意，且租约内必需订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计1个月内，租客即须迁出。 四、如担保人代抵押人归还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。 五、根据抵押权人合理之恳求实行一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。 第八条担保及担保责任 一、担保人是中华人民

29、共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，担当无条件及不行撤销担保责任如下： 1。担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限。 2。担保期限：以本合同生效之日起至担保人交付房产，发出入住通知书和办妥房产权证并交与抵押权人止。 二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建筑工程，抵押权人对此不负任何责任。 第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起3天内须将贷款金额全数贷出。 第十条其他 一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。 二、在本合同履行期间，抵

30、押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。 三、本合同不管因何种缘由而在法律上成为无效合同、或局部条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述状况，抵押权人有权终止本合同，并马上向担保人和抵押人迫偿欠款本息及其它有关款项。 四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须供应抵押权人签发之欠款数目单(有明显错误者例外)，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。 五、本合同未尽事宜，根据国家有关法律及有关法规执行。 第十一条本合同按中华人民共

31、和国法律订立，并受其保障。 第十二条附则 一、本合同须由三方代表签字，并经_市公证处公证。 二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日。 三、本合同内所述之附表一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本全约不行分割之一局部。 四、本合同用中文书写，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押权人、担保人各执一份，公证处、登记处各存档一份。 本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。 以下签章作实： 抵押人：(公章)抵押权人：担保人： 代表：代表：代表： 登记机关： 抵押登记编号： 抵押登记日期20年月日 建材购置合同范本篇5 借款方：(以下简称甲方) 贷款综合

32、效劳方：(以下简称乙方) 甲、乙双方本着自愿、公平、互惠互利的原则，经甲、乙双方协商全都，达成如下协议： 一、合同目的：乙方为甲方从银行贷款供应融资参谋效劳。 二、乙方保证为甲方融资贷款尽量接近万元整(最终以乙方推举金融机构审批为准)贷款期限： 依据银行政策和银行协商;贷款性质：依据银行相关政策确定;贷款利率：执行同期银行利率。 三、综合效劳费：按贷款总额的%(大写：百分之)做为综合效劳费或参谋费(不含评估费等其它任何费用)，支付方式：甲方与银行面签后，甲方应支付给乙方综合效劳费的50%，在房交所办理抵押后、银行放款到帐的其次天由甲方支付乙方全部综合效劳费等，否则视为违约。 四、甲方的权利义务

33、 (一)甲方的权利 1、甲方依约获得该笔融资贷款。 2、甲方按银行规定用途使用该笔贷款。 (二)甲方的义务： 1、甲方供应(位置： 权证号：;建筑面积M2)作为抵押物。 2、供应贷款所需资料并协作银行及乙方办理相关融资贷款手续。 3、此合同为不行撤销合同，即不得中途撤销该合同，甲方需要中途撤销该合同，甲方预交给乙方的综合效劳费全额不退且视为违约，假如由于银行的缘由，融资不能办理的前提下，甲乙双方签订的合同即行解除，甲乙双方均不违约，乙方应当退还甲方交纳的效劳费。 4、其他抵押物状况 五、乙方的权利义务 (一)乙方的权利 1、乙方依约猎取相应综合效劳费; 2、假如乙方把甲方推举给相应金融机构后，

34、在可融资能胜利状况下，甲方直接和乙方推举的金融机构沟通融资胜利，单方面解除和乙方的合约或以任何借口避开乙方，甲方仍应按合同支付乙方相应的综合效劳费，同时乙方保存追诉的权利。 (二)乙方的义务： 1、保证和甲方按合同的商定执行; 2、保证甲方能够在金融机构贷款。 3、在甲方供应的抵押物不能满意金融机构贷款规定时，乙方有义务供应担保，以保证甲方能够顺当在金融机构融资。 六、违约责任双方应共同遵守本协议 1、如一方违约，违约方应向守约方支付综合效劳费20%的违约金。 2、本协议执行中如发觉未尽事宜，双方协商完善。如发生纠纷，双方协商解决，协商不成，向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。 七、甲方托付乙

35、方办理借款综合效劳，在签定本贷款融资效劳合同时，须预交￥：元(大写：)，预交费用按借款标的应收综合担保效劳费中扣出，若未胜利，乙方退还甲方全部预交费用。 八、评估公司对甲方抵押物出评估报告书之后，甲方必需提前支付评估费领取评估报告书。 九、房交所抵押登记费、银行收取的保险费、公证费、印花税费、工本费等费用甲方必需提前结清，乙方才通知银行下款给甲方。 十、甲方若需要乙方提前垫资的状况，甲方必需提前报告方式与乙方沟通，乙方给甲方垫资费用为元，大写：元，双方协商商定的垫资效劳费用为元，大写：元，双方商定的垫资效劳费甲方必需提前支付给乙方。 十一、甲方托付乙方后为不行撤销托付，若因甲方单方解除托付，甲

36、方所交预付款全部扣除作为乙方前期效劳费，且乙方有追偿其它损失费的权利 十二、本协议双方签字盖章生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。 同时甲方声明如下： 1、甲方托付授权乙方代为办理借款。授权托付权限、范围、期限为代为办理到金融机构贷款，期限为2023年2月6日之前。 2、甲方已知晓乙方的相关规定及沟通结果。 3、甲方保证无信用污点及未还借款; 4、甲方赐予乙方的资料及证件为合法真实资料，如因甲方供应的资料有误而造成融资效劳停滞或银行否单，一切责任由甲方担当。 5、甲方供应的资料及信息真实且安全合法，否则按国家法律法规执行。 6、甲方已知晓借款用途，不得违规乱使用。 十四、合同附件：1、营业执照复印件; 2、法人身份证明; 3、法人授权托付书; 4、被授权人身份证; 5、抵押物清单; 6、抵押物权属证明; (如有合同附件，请在相应的附件后作上标识) 十五、其他补充条款：本次融资参谋效劳的融资期限为年月日之前，若到期时还未能胜利融资，则本合同自动解除，不视为违约，乙方应退还甲方的预交费用，甲方不担当本次融资参谋效劳的任何费用。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： 现住址：公司地址： 固话：公司电话： 手机：经办人电话： 身份证号：身份证号： 年月日年月日