度假公寓住户手册装修管理.docx

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1、 度假公寓住户手册:装修管理_物业经理人 度假公寓住户手册：装修治理 1、政府法律法规 用户在室内进展任何装饰、装修工程时，不得随便违反国家及地方有关法律、法规条文，否则，用户须将转变局部恢复原貌，直至有关主管部门满足为止，其所需一切费用概由责任业主或用户自负。 2、用户在住宅单位内施行各类装修工程必需确保不影响楼宇构造和原系统的正常使用，否则，必需书面通知物业治理处，并向有关政府部门申请，提交有关装修设计施工图，待申请批准和缴纳装修押金后，方可开工。 3、装修押金 装修押金由物业治理处按每户2023元收取，并由物业治理处保存，作为装修期内的施工治理保障，便于在承造商或其装修工作人员对小区物业

2、或其他单位造成破坏、损耗时做出约束和适当处理。工程完工后，经物业治理处检查验收合格后，扣除治理本钱后全部返还。 4、装修规章 （1）对楼宇构造要有足够的爱护防备措施，避开装修期内有任何损毁。对于楼宇内的设备若有任何损毁或因缺乏防备措施而导致损坏的，包括裂痕、污渍等，有关责任人或业主需担当相应修缮费用。 （2）装修期间不得占用小区内公共地方，以保障其他业主及其他用户的利益。若因此造成任何人士及物业本身各局部受到直接或间接的损害，将由有关责任用户负责及赔偿。 （3）尽量供应足够的防备措施以减低装修期间导致的危及他人的尘埃、噪音和气味等，使小区内其他业主、用户不受到干扰或感觉不便。 （4）不得在通道

3、走廊及其他公共地方或跨入其他未住单位进展装修工程。 （5）全部通道走廊或其他公共地方不得放置或储存任何建筑装修物品、工具或废料等。 （6）不行在小区内用消防喉取水作调制混凝土、清洗地面或用做其他用途。 （7）在园区内公共场所，装修工人必需穿着适当、干净的衣装，不得赤足、赤身或穿着污秽出入工作范围和公共场所，以防发生意外并有碍观瞻。 （8）装修工人在小区范围必需佩戴物业治理处发放的临时出入证，如有任何损坏、遗失、过期等应马上重新办理，否则，严禁进入小区范围内进展工作。 （9）全部机器、工具、设备、包裹或建筑装修材料等，若要搬离小区范围，必需先填妥物业治理处特定的出门许可证（签字），并阅历核后放行。 （10）装修承造商须对其本身用具、设备及建筑材料等担当保管责任，物业治理处概不负责任何其损失或遗失。 （11）严禁将混凝土、砂石、瓦砾或其他杂物倒入坐厕或排入水渠内，否则，责任自负。 （12）装修运输车辆的进出必需听从物业保安治理人员的安排与治理，以保证园区内车辆停放有序，出货运输必需有业主本人签字认可。 6、装修承造商 各业主所聘的指定装修承造商在进展装修时若任何疏忽而造成公共地方设施损毁或对其他住户物业构成破坏，有关责任人和业主必需负责全部损失的赔偿，因此在选聘装修承造商时必需当心慎重、全面考核。