建设工程项目代建管理办法工程部代建项目资金管理办法.docx

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1、 建设工程项目代建管理办法工程部代建项目资金管理办法 建立工程工程代建治理方法（试行） 第一章总则 第一条为加强集团建立工程的治理，标准建立程序，保证工程建立质量，提高工程治理水平和投资效益，促进廉政建立，依据相关法律、法规，结合集团实际，制定本方法。 其次条本方法所称建立工程是指集团投资并经集团总部批准的工程建立工程（不含抢险抢修工程）。 第三条凡单项工程总投资在1000万元（含）以上的建立工程，各单位应报集团审批，确定是否实行代建以及代建方式等。 第四条本方法适用于集团总部、分公司、全资子公司、控股子公司等。 其次章建立单位和代建单位的工作职责 第五条建立单位的主要职责包括： （一）建立单

2、位负责筹措工程建立资金，向代建人核拨工程建立资金和代建治理费，监视建立资金的使用； （二）帮助代建单位办理土地征用、房屋拆迁、规划、土地等前期事项； （三）依据已批复的工程建议书要求，确定工程建立的规模性质、使用功能配置、建立标准； （四）帮助代建单位提出工程设计要求、参加评审工程设计方案、工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监视实施，参加设计单位进展工程设计优化、技术经济方 案比选并进展投资掌握； （五）参加代建单位组织的工程监理、施工、设备材料选购招标； 负责审查代建单位与工程工程总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供给等企业签订的合同； （六）催促代建工程的工程质量与施工进度，参

3、加工程验收； （七）负责审查工程结算和工程竣工财务决算。 第六条代建单位的主要职责 （一）负责办理土地证、立项可研批复（或工程核准）、规划手续、环保、消防、园林、施工等前期手续； （二）负责按有关法律法规和集团相关规定，组织工程勘察、设计、监理、施工和材料设备选购等招标工作； （三）负责代建工程各类施工、设计、选购等合同的起草、谈判、签订和治理工作； （四）负责工程质量、安全文明生产、工程进度的治理； （五）负责提出工程实施用款规划及支付治理，处理工程索赔等；进展工程竣工结算和工程决算，并报建立单位审批； （六）负责组织中间验收、总体竣工验收，向建立单位移交竣工档案资料； （七）生产试运行及工

4、程保修期治理，组织工程后评估； （八）工程治理合同商定的其他工作。 第三章代建工程的治理 第七条代建工程分为全过程代建和建立实施阶段代建两种方式。全过程代建方式是由代建单位从工程建议书和资金筹措开头，经可研、设计、施工、竣工验收合格、直至完成决算并全面移交建立单位时完毕，实行全过程治理。 建立实施阶段代建方式是由代建单位从初步设计批复后开头，经施工图设计、施工、竣工验收合格、直至完成决算并全面移交建立单位时完毕，实行建立实施阶段的工程工程治理。 第八条代建工程实行合同治理制度。建立单位与代建单位签订工程代建合同，明确代建工程的工作范围、代建形式和双方的权利、义务、奖罚方法等。 第九条代建单位应

5、按月向建立单位报送代建工作治理月报，内容包括：工程进度、质量、资金使用状况、存在问题及建议等， 第十条代建工程工程结算。自工程总体竣工或单项竣工验收后，代建单位应组织办理工程结算，并报建立单位审批。 第十一条代建工程财务决算。代建工程工程结算办理完毕后，代建单位应准时编制工程竣工财务决算并报建立单位审批。 第四章资金拨付、治理与监视 第十二条工程建立资金由代建单位负责治理。工程代建合同签订后，建立单位依据工程进度状况，向代建单位拨付工程建立资金。 第十三条代建工程账户的设置。代建单位应严格执行国家有关财务会计制度，设立专项工程资金账户，专款专用，严格资金治理。 第十四条代建单位应依据资金使用规

6、划、工程合同和工程进度支付各项工程款。 第十五条集团总部及建立单位对代建工程进展全过程审查审计。 第五章代建治理费 第十六条代建治理费列入工程本钱，一般为工程概算总投资或代建合同标的额的3-5%，详细比例依据工程大小，难易程度等状况在代建合同中商定。 代建治理费由代建单位分期预提，待工程完成后依据竣工财务决算状况对代建治理费进展结算。 第六章奖惩规定 第十七条代建单位在工程建立治理过程中，应依法进展勘察、设计、施工、监理、设备选购等招标工作。未经批准擅自邀请招标或不招标的，按省、市有关规定及集团有关治理制度进展惩罚，造成严峻后果的，可以依法终止工程代建合同，由此造成的损失由代建单位赔偿。 第十八条集团应加强代建工程的监审工作，代建单位存在违反相关法律法规的行为，按相关规定追究有关责任人的责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关追究刑事责任，由此造成的 损失由代建单位赔偿。 第十九条因建立单位缘由造成工期拖延、质量等问题的，建立单位应担当相应经济和法律责任。 其次十条工程如期建成且竣工验收合格，并经竣工财务决算审批核准后，如工程决算比经批准的预算有余，建立单位按节余资金的20%作为对代建单位的嘉奖，在工程不行预见费中列支。 其次十一条为鼓舞多建精品工程、样板工程，对获得省优（含）以上工程的建立工程，建立单位应给与代建单位肯定金额的嘉奖，详细有双方在代建合同中商定。