店铺租赁的简单合同店铺租赁合同书简单(7篇).docx

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1、 店铺租赁的简单合同店铺租赁合同书简单(7篇)2023年店铺租赁的简洁合同一 转让方(乙方)：_身份证号码：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于_的店铺(原为：_)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币(大写：_元整)，租金为一次性交清，并于商定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归

2、乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，(大写：_元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_日的，甲方有权

3、解除合同，并且乙方必需根据转让费的_%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 2023年店铺租赁的简洁合同二 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本租凭合同，并达成以下协议： 一、甲方将_商铺间租个乙方作为

4、合法经营场地，商铺位于_编号为_建筑面积_平方米。 二、租凭期限为年，从_年_月_日至_年_月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。 三、_年_月_日至_年_月_日为免租期，每月租金按建筑面积_元/平方米计算，每月计付租金_元。租金采纳按月支付方式，并于当月_日前缴清，逾期按每日_%计付滞纳金，其次年做适当调整。 四、治理费按人民币_元/平方米/月，合计为_元。(此费用包括治安治理费、卫生绿化、公共设施等)治理费在免租期内不得减免，并于当月_日前交清。 五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金_元人民币(每个铺面)

5、，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同商定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。 六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按_元/吨，电费按_元/度。 七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在_天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。 八

6、、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得转变原建主体构造和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退安全隐患。 九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于_日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约。 十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。 十一、乙方应当根据商定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停顿对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知

7、后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保存追收滞纳金的权利。 十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取_元的转让手续费前方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。 十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵守法律法规及治安治理条例等，必需消退各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

8、 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年店铺租赁的简洁合同三 出租方(甲方)： 居住地 联系电话 电子邮箱 号码: 紧急联系人及联系方式： 承租方(乙方)： 居住地 联系电话 电子邮箱 号码: 紧急联系人及联系方式： 依据国家合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就乙方租赁甲方网络店铺一事达成全都，订立本合同。 第一条、甲方的网络店铺详细状况如下： 店铺名称：_ 店铺网址： 会员帐号：_ 店铺好评率_ 扣分状况_ 店铺动态评分中珍宝与描述相符评分_ 店铺动态评分中卖家的效劳态度评分_ 店铺动态评分中卖家发货的速度评分_ 是否通过

9、金牌卖家考核_ 乙方对该网络店铺状况已充分了解。 其次条、租赁时间、押金、租金及费用担当： 1、甲乙双方共同商定，店铺的租赁期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。如乙方如要求续租，则必需在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2023年店铺租赁的简洁合同四 出租方（简称甲方）：_ 承租方（简称乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，公平，互利的根底上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁商铺 1、甲方将其合法拥有的座落于_的商铺出租给乙方用于经营，该商铺建筑面积共

10、_平方米。 2、内附属设施：_（或附表）。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业店铺使用。 2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变商铺的原有构造和用途。 三、租赁期限 1、本商铺租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方有以下情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。 （2）乙方利用承租房进展非法活动的，损害公共利益的。 （3）乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元。 3、合同期满后，如甲方仍连续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。 四、租金及支付方式 1、签订

11、日开头租金为每年_人民币，大写_元。 2、第一次需支付_年租金，一次性支付_元，大写_元。第_年开头租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年_%递增。或由市场价涨落经双方协商商定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定。 风险告知：租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充分的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益。 五、各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。

12、 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 六、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于

13、经营的全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，未能移动撤除的设备设施归甲方全部。 七、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏商铺原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业治理费由乙方自行担当。 4、按本协议商定按时支付租金。 5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋全部人。在没有告知房屋全部人而私自转让此商铺，如消失危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任。 风险告知：合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺

14、当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。 八、房屋使用要求和修理责任 1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的准时进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进展检查、养护的，应提

15、前通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 九、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 十、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同。 （1）未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 （2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造，经甲方通知

16、，在限定的时间内仍未修复的。 （3）从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 （2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但以下状况除外： （1）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 （2）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （3）因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力

17、的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 十一、争议纠纷解决 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十二、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。 2、本合同连补充条款及附件共_页，壹式两份。其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ _年_月_日_年_月_日 2023年店铺租赁的简洁合同五 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规

18、定，甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同。 一、房屋状况 建筑面积：二、租赁用途 (一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为店铺使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 (二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自转变上述商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 (一)甲乙双方商定，甲方于20xx年10月7日向乙方交付该房屋。房屋租赁期为3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该房屋，则应于租赁期满前

19、3个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 (一)甲乙双方商定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算：20xx年10月7日至20xx年10月13日为免租期，自20xx年10月14日起前两年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民币720xx元(大写：柒万贰仟元整)计算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒万捌仟元整)计算租金。以上租金均不含税。 (二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方应于当期租金届满前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年

20、10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日千分之五支付违约金。 (三)乙方支付租金的方式如下： 五、保证金和其他费用 (一)甲乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币6000元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 (二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方担当，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳。 六、房屋使用要求和修理责任 (一)租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏

21、或故障，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的7日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 (二)租期期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 (三)乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得四方书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备费用及修理费用由乙方担当。 七、房屋返还时的状态 (一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支

22、付该房屋占用期间使用费。 (二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自担当的费用。 八、违约责任 (一)该房屋闪付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起7日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 (二)租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金2倍向乙方支付违约金。若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 (三)乙方未征得甲方书面同意或者甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状态或赔偿损失。 (四)租赁期间，非本合

23、同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的2倍向甲方支付违约金。若违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部则由乙方另行支付。 (五)租赁期间，乙方未按本合同商定支付租金的，为乙方违约，甲方有权收回该房屋。 九、争议解决方式 甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向房屋所在地人民法院起诉。 十、其他条款 (一)本合同自双方签字之日起生效。 (二)本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及其附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同行等效力。 (三)甲

24、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如有一方违约，另一方则有权按本合同规定索赔。 (四)本合同连同附件一式两份。甲乙双方各持一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： 日期： 日期： 2023年店铺租赁的简洁合同六 出租方： 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 承租方： 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系编码： 甲、乙双方就以下店铺的租赁达成如下协议： 第一条店铺根本状况 甲方店铺坐落于_;位于第_层，共_，店铺构造为_，建筑面积_平方米;该店铺平面图见本合同附件一，该店铺附着设施见附件二;房地产权证号)为_。 其次条店铺用途 该店铺用途为_。 除双

25、方另有商定外，乙方不得任意转变店铺用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金 该店铺月租金为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按结算，由乙方于每的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付店铺期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该店铺交付给乙方。 第七条甲方对店铺产权的承诺 甲方保证在交易时该店铺没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、

26、税项及租金等，甲方均在交付店铺前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任 租赁期间，甲方对店铺及其附着设施每隔_检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的店铺大修理费用由担当;日常的店铺修理费用由担当。 因乙方治理使用不善造成店铺及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变店铺构造的商定 乙方不得随便损坏店铺设施，如需转变店铺的内部构造和装修或设置对店铺构造

27、影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于店铺租赁期间的有关费用 在店铺租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、水、电费; 2、煤气费; 3、供暖费; 4、物业治理费; 5、_; 6、_。 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该店铺有关的费用，均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将店铺退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合

28、同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回店铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿: 1、擅自将承租的店铺转租的; 2、擅自将承租的店铺转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租店铺构造或转变承租店铺用途的; 4、拖欠租金累计达_个月; 5、无正值理由闲置达_个月; 6、利用承租店铺进展违法活动的; 7、有意损坏承租店铺的; 8、_; 9、_; 10、_。 第十三条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建立、不行抗力因素或消失本合同第十二条规定的情形

29、，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条登记备案的商定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。 第十五条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条因不行抗力缘由导致该店铺毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本

30、合同及其附件内容，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该店铺所在地公证机关公证。 其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 其次十一条本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 甲方代理人： _年_月_日 签订地点： 乙方： 乙方代理人： _年_月_日 签订地点： 2023年店铺租赁的简洁合同七 转让方(甲方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 受让方(乙方

31、)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 出租方(丙方)：_ 身份证号码：_ 住址：_ 依据我国民法典的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议： 一、转让门面 转让门面位于_，建筑面积_平方米;丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为一年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月

32、租金为_元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业治理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产 归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展再次装修。 四、

33、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见转让财物交接清单)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于_年_月_日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和

34、完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 七、违约责任 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按以下方式计算 违约金：逾期交付天数_元/天;超过30天甲方 仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数_元/天。丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权。 转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_出租方(丙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_身份证号码：_ 住址：_住址：_住址：_