建筑工程设计文件编制深度规定2023年版.docx

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1、建筑工程设计文件编制深度规定2023 年 11 月前言本规定依据建设工程质量治理条例国务院第 279 号令和建设工程勘察设计治理条例国务院第 662 号令,在建筑工程设计文件编制深度规定2023 年版根底上修编而成。本规定与 2023 年版规定相比主要变化如下：增绿色建筑技术应用的内容。增装配式建筑设计内容。增建筑设备把握相关规定。增建筑节能设计要求，包括各相关专业的设计文件和计算书深度要求。增构造工程超限设计可行性论证报告内容。增建筑幕墙、基坑支护及建筑智能化专项设计内容。依据建筑工程工程在审批、施工等方面对设计文件深度要求的变化，对原规定中局部条文作了修改，使之更加适用于目前的工程工程设计

2、，尤其是民用建筑工程工程设计。本规定由住房和城乡建设部批准。本规定的主编单位为中南建筑设计院股份，参编单位为中国建筑西北设计争论院、华东建筑设计争论院、中国建筑西南设计争论院、中国建筑东北设计争论院、北京市建筑设计争论院、广东省建筑设计争论院、中国建筑业协会智能建筑分会、中建科技集团。本规定主要起草人： 总负责人：李霆总则、一般要求局部：刘炳清建筑、总平面局部：翁皓、党春红、李春舫、林莉构造局部：李霆、徐厚军、郑瑾建筑电气局部：杜毅威、熊江给水排水局部：金鹏、涂正纯供暖通风与空气调整、热能动力局部：郑小梅、杨允立、吴光林、马友才技术经济局部：张变兰、聂钢建筑幕墙局部：王书华基坑工程局部：陈义平

3、装配式建筑局部：叶浩文、樊则森、李文、孙占琦、蒋杰、马涛、王炜、张沂目录1 总则12 方案设计22.1 一般要求22.2 设计说明书22.3 设计图纸63 初步设计83.1 一般要求83.2 设计总说明83.3 总平面93.4 建筑113.5 构造143.6 建筑电气173.7 给水排水203.8 供暖通风与空气调整243.9 热能动力263.10 概算284 施工图设计304.1 一般要求304.2 总平面304.3 建筑324.4 构造364.5 建筑电气434.6 给水排水464.7 供暖通风与空气调整504.8 热能动力534.9 预算575 专项设计585.1 建筑幕墙585.2 基

4、坑工程615.3 建筑智能化645.4 预制混凝土构件加工图设计69条文说明74- 1 -1 总则1.0.1 为加强对建筑工程设计文件编制工作的治理, 保证各阶段设计文件的质量和完整性， 特制定本规定。1.0.2 本规定适用于境内和援外的民用建筑、工业厂房、仓库及其配套工程的建、改建、扩建工程设计。1.0.3 本规定是设计文件编制深度的根本要求。在满足本规定的根底上，设计深度尚应符合各类专项审查和工程所在地的相关要求。1.0.4 建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求相对简洁的民用建筑工程，当有关主管部门在初步设计阶段没有审查要求，且合同中没有做初步设计的商定时

5、，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。1.0.5 各阶段设计文件编制深度应按以下原则进展具体应执行第2、3、4 章条款:1 方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要，应满足方案审批或报批的需要。注：本规定仅适用于报批方案设计文件编制深度。对于投标方案设计文件的编制深度，应执行住房和城乡建设部颁发的相关规定。2 初步设计文件，应满足编制施工图设计文件的需要，应满足初步设计审批的需要。3 施工图设计文件，应满足设备材料选购、非标准设备制作和施工的需要。注：对于将工程分别发包给几个设计单位或实施设计分包的状况，设计文件相互关联处的深度应满足各承包或分包单位设计的需要。1.0.6 在设计中宜因地制

6、宜正确选用国家、行业和地方建筑标准设计，并在设计文件的图纸名目或施工图设计说明中注明所应用图集的名称。重复利用其他工程的图纸时，应具体了解原图利用的条件和内容，并作必要的核算和修改, 以满足设计工程的需要。1.0.7 当设计合同对设计文件编制深度另有要求时，设计文件编制深度应同时满足本规定和设计合同的要求。1.0.8 本规定对设计文件编制深度的要求具有通用性。对于具体的工程工程设计，应依据工程的内容和设计范围按本规定的相关条款执行。1.0.9 本规定不作为各专业设计分工的依据。当多个专业由一人完成时，应分专业出图，设计文件的深度应符合本规定要求。1.0.10 设计单位在设计文件中选用的建筑材料

7、、建筑构配件和设备，应当注明规格、性能等技术指标，其质量要求必需符合国家规定的标准。1.0.11 当建设单位另行托付相关单位担当工程专项设计包括二次设计时，主体建筑设 计单位应提出专项设计的技术要求并对主体构造和整体安全负责。专项设计单位应依据本规 定相关章节的要求以及主体建筑设计单位提出的技术要求进展专项设计并对设计内容负责。1.0.12 装配式建筑工程设计中宜在方案阶段进展“技术筹划”，其深度应符合本规定相关章节的要求。预制构件生产之前应进展装配式建筑专项设计，包括预制混凝土构件加工详图设计。主体建筑设计单位应对预制构件深化设计进展会签，确保其荷载、连接以及对主体构造的影响均符合主体构造设

8、计的要求。2 方案设计2.1 一般要求2.1.1 方案设计文件。1 设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等设计的专业，其设计说明应有相应的特地内容；2 总平面图以及相关建筑设计图纸假设为城市区域供热或区域燃气调压站，应供给热能动力专业的设计图纸，具体见 2.3.3 条；3 设计托付或设计合同中规定的透视图、俯视图、模型等。2.1.2 方案设计文件的编排挨次。1 封面：写明工程名称、编制单位、编制年月；2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、工程总负责人及各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件名目；4 设计说明书；

9、5 设计图纸。2.1.3 装配式建筑技术筹划文件。1 技术筹划报告，包括技术筹划依据和要求、标准化设计要求、建筑构造体系、建筑围护系统、建筑内装体系、设备管线等内容；2 技术配置表，装配式构造技术选用及技术要点；3 经济性评估，包括工程规模、本钱、质量、效率等内容；4 预制构件生产筹划，包括构件厂选择、构件制作及运输方案，经济性评估等。2.2 设计说明书2.2.1 设计依据、设计要求及主要技术经济指标。1 与工程设计有关的依据性文件的名称和文号，如选址及环境评价报告、用地红线图、工程的可行性争论报告、政府有关主管部门对立项报告的批文、设计任务书或协议书等；2 设计所执行的主要法规和所承受的主要

10、标准包括标准的名称、编号、年号和版本号；3 设计根底资料，如气象、地形地貌、水文地质、抗震设防烈度、区域位置等；4 简述政府有关主管部门对工程设计的要求，如对总平面布置、环境协调、建筑风格等方面的要求。当城市规划等部门对建筑高度有限制时，应说明建筑、构筑物的把握高度包括最高和最低高度限值；5 简述建设单位托付设计的内容和范围，包括功能工程和设备设施的配套状况；6 工程规模如总建筑面积、总投资、容纳人数等、工程设计规模等级和设计标准包括构造的设计使用年限、建筑防火类别、耐火等级、装修标准等；7 主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积还要分别列出地 上局部和地下局部建筑面积、建

11、筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数分室内、室外和地上、地下，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高 度等项指标；依据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅- 10 -的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标；当工程工程如城市居住区规划另有相应的设计标准或标准时， 技术经济指标应按其规定执行。2.2.2 总平面设计说明。1 概述场地区位、现状特点和周边环境状况及地质地貌特征，详尽阐述总体方案的构思 意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、防火设计、景观绿化、环境保护等方面所实行

12、的具体措施；2 说明关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保存、利用、改造改建 方面的总体设想。2.2.3 建筑设计说明。1 建筑方案的设计构思和特点；2 建筑与城市空间关系、建筑群体和单体的空间处理、平面和剖面关系、立面造型和环境营造、环境分析如日照、通风、采光、及立面主要材质颜色等；3 建筑的功能布局和内部交通组织，包括各种出入口，楼梯、电梯、自动扶梯等垂直交通运输设施的布置；4 建筑防火设计，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散等设计原则；5 无障碍设计简要说明；6 当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特别要求时，应作相应说明；7 建

13、筑节能设计说明：1） 设计依据；2） 工程所在地的气候分区及建筑分类；3） 概述建筑节能设计及围护构造节能措施。8 当工程按绿色建筑要求建设时，应有绿色建筑设计说明。1 设计依据；2） 工程绿色建筑设计的目标和定位；3） 概述绿色设计的主要策略。9 当工程按装配式建筑要求建设时，应有装配式建筑设计说明。1 设计依据；2） 工程装配式建筑设计的目标和定位；3） 概述装配式建筑设计的主要技术措施。2.2.4 构造设计说明。1 工程概况。1） 工程地点，工程周边环境，工程分区，主要功能；2） 各单体或分区建筑的长、宽、高，地上与地下层数，各层层高，主要构造跨度，特别构造及造型，工业厂房的吊车吨位等。

14、2 设计依据。1） 主体构造设计使用年限；2） 自然条件：风荷载、雪荷载、抗震设防烈度等，有条件时简述工程地质概况；3） 建设单位提出的与构造有关的符合有关法规、标准的书面要求；4） 本专业设计所执行的主要法规和所承受的主要标准包括标准的名称、编号、年号和版本号、场地岩土工程初勘报告。3 建筑分类等级：建筑构造安全等级，建筑抗震设防类别，主要构造的抗震等级，地下室防水等级，人防地下室的抗力等级，有条件时说明地基根底的设计等级。4 上部构造及地下室构造方案。1） 构造缝伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置；2） 上部及地下室构造选型概述，上部及地下室构造布置说明必要时附简图或构造方案比选；3） 阐述设计

15、中拟承受的构造、材料及工艺等，简要说明关键技术问题的解决方法，包括分析方法必要时说明拟承受的进展构造分析的软件名称及构造措施或试验方法；4） 特别构造宜进展方案可行性论述。5 根底方案。有条件时阐述根底选型及持力层，必要时说明对相邻既有建筑物的影响等。6 主要构造材料。混凝土强度等级、钢筋种类、钢绞线或高强钢丝种类、钢材牌号、砌体材料、其他特别材料或产品如成品拉索、铸钢件、成品支座、消能或减震产品等的说明等。7 需要特别说明的其他问题。如是否需进展风洞试验、振动台试验、节点试验等。对需要进展抗震设防专项审查或其他需要进展专项论证的工程应明确说明。8 当工程按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计

16、目标，承受的与构造有关的绿色建筑技术和措施。9 当工程按装配式建筑要求建设时，设计说明应有装配式构造设计特地内容。2.2.5 建筑电气设计说明。1 工程概况。2 本工程拟设置的建筑电气系统。3 变、配、发电系统。1） 负荷级别以及总负荷估算容量；2） 电源，城市电网拟供给电源的电压等级、回路数、容量；3） 拟设置的变、配、发电站数量和位置设置原则；4） 确定备用电源和应急电源的型式、电压等级，容量。4 智能化设计。1） 智能化各系统配置内容；2） 智能化各系统对城市公用设施的需求。5 电气节能及环保措施。6 绿色建筑电气设计。7 建筑电气专项设计。8 当工程按装配式建筑要求建设时，电气设计说明

17、应有装配式设计特地内容。2.2.6 给水排水设计说明。1 工程概况。2 本工程设置的建筑给水排水系统。3 给水。1） 水源状况简述包括自备水源及城镇给水管网；2） 给水系统：简述系统供水方式；估算总用水量最高日用水量、最大时用水量；3） 热水系统：简述热源，供给范围及系统供给方式；集中热水供给估算耗热量系统及设计小时耗热量和设计小时热水量；4） 中水系统：简述设计依据及用途。5） 循环冷却水系统、重复用水系统及实行的其他节水、节能减排实行的措施；6） 管道直饮水系统：简述设计依据，处理方法等。7） 其他给水系统如非传统水源的简介。4 消防。1） 消防水源状况简述城镇给水管网、自备水源等；2）

18、消防系统：简述消防系统种类，水消防系统供水方式，消防水箱、水池等容积， 消防泵房的设置等；3） 消防用水量设计流量、一次灭火用水量、火灾连续时间；4） 其他灭火系统、设施的设计要求等。5 排水。1） 排水体制室内污、废水的排水合流或分流，室外生活排水和雨水的合流或分流 ，污、废水及雨水的排放出路；2） 给出雨水系统重现期等主要设计参数，估算污废水排水量、雨水量等；3） 生活排水、雨水系统设计说明，雨水把握与综合利用设计说明；4） 污、废水的处理方法。6 当工程按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，承受的绿色建筑技术和措施。7 当工程按装配式建筑要求建设时，给排水设计说明应有装配式设计特地

19、内容。8 需要专项设计包括二次设计的系统。9 需要说明的其他问题。2.2.7 供暖通风与空气调整设计说明。1 工程概况及供暖通风和空气调整设计范围；2 供暖、空气调整的室内外设计参数及设计标准；3 冷、热负荷的估算数据；4 供暖热源的选择及其参数；5 空气调整的冷源、热源选择及其参数；6 供暖、空气调整的系统形式，简述把握方式；7 通风系统简述；8 防排烟系统及暖通空调系统的防火措施简述；9 节能设计要点；10 当工程按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，承受的绿色建筑技术和措施；11 当工程为装配式建筑要求建设时，供暖通风与空气调整设计说明应有装配式设计特地内容。12 废气排放处理和降

20、噪、减振等环保措施；13 需要说明的其他问题。2.2.8 热能动力设计说明。1 供热。1） 简述热源概况及供热范围；2） 供热方式及供热参数；3） 供热负荷；4） 锅炉房及场区面积、区域供热时的换热站的面积；5） 热力管道的布置及敷设方式；6） 水源、水质、水压要求。2 燃料供给。1） 燃料来源、种类及性能要求；2） 燃料供给范围；3） 燃料消耗量；4） 燃料供给方式；5） 废气排放、灰渣储存及运输方式。3 其它动力站房。1） 站房内容、性质；2） 站房的面积及位置；3） 简述工艺系统形式；4） 用量。4 节能、环保、消防及安全措施。5 当工程按绿色建筑要求建设时，说明绿色建筑设计目标，承受的

21、主要绿色建筑技术和措施。2.2.9 投资估算文件一般由编制说明、总投资估算表、单项工程综合估算表、主要技术经济指标等内容组成。1 投资估算编制说明。1） 工程概况；2） 编制依据；3） 编制方法；4） 编制范围包括和不包括的工程工程与费用；5） 其他必要说明的问题。2 总投资估算表。总投资估算表由工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流淌资金、固定资产投资方向调整税等组成。工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流淌资金、固定资产投资方向调整税编制内容可参照第 3.10 节有关概算文件的规定。3 单项工程综合估算表。单项工程综合估算表，由各单项工程的建筑工程、装饰工程、机电设备

22、及安装工程、室外总体工程等专业的单位工程费用估算内容组成。编制内容可参照第 3.10 节和第 4.9 节有关建筑工程概、预算文件的规定。承受装配式建筑的建筑应依据各地公布的装配式建筑定额进展编制。2.3 设计图纸2.3.1 总平面设计图纸。1 场地的区域位置；2 场地的范围用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸；3 场地内及四邻环境的反映四邻原有及规划的城市道路和建筑物、用地性质或建筑性 质、层数等，场地内需保存的建筑物、构筑物、古树名木、历史文化遗存、现有地形与标高、水体、不良地质状况等；4 场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物、构筑物与各类把握线用地红线、道路红

23、线、建筑把握线等、相邻建筑物之间的距离及建筑物 总尺寸，基地出入口与城市道路穿插口之间的距离；5 拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数、建筑高度、设计标高，以及主要道路、广场的把握标高；6 指北针或风玫瑰图、比例；7 依据需要绘制以下反映方案特性的分析图；功能分区、空间组合及景观分析、交通分析人流及车流的组织、停车场的布置及停车泊位数量等、消防分析、地形分析、竖向设计分析、绿地布置、日照分析、分期建设等。2.3.2 建筑设计图纸。1 平面图。1） 平面的总尺寸、开间、进深尺寸及构造受力体系中的柱网、承重墙位置和尺寸(也可用比例尺表示；2） 各主要使用房间的名称；3） 各层楼地面标高、屋面标高

24、；4） 室内停车库的停车位和行车线路；5） 首层平面图应标明剖切线位置和编号，并应标示指北针；6） 必要时绘制主要用房的放大平面和室内布置；7） 图纸名称、比例或比例尺。2 立面图。1） 表达建筑造型的特点，选择绘制有代表性的立面；2） 各主要部位和最高点的标高、主体建筑的总高度；3） 当与相邻建筑或原有建筑有直接关系时，应绘制相邻或原有建筑的局部立面图；4） 图纸名称、比例或比例尺。3 剖面图。1） 剖面应剖在高度和层数不同、空间关系比较简洁的部位；2） 各层标高及室外地面标高，建筑的总高度；3） 当遇有高度把握时，标明建筑最高点的标高；4） 剖面编号、比例或比例尺。4 当工程按绿色建筑要求

25、建设时，以上有关图纸应示意对应的绿色建筑设计内容。5 当工程按装配式建筑要求建设时，以上有关图纸应表达装配式建筑设计有关内容。如平面中应表达装配技术使用部位、范围及承受的材料与构造方法，预制墙板的组合关系； 预制墙板组合图、叠合楼板组合图等。2.3.3 热能动力设计图纸当工程为城市区域供热或区域燃气调压站时供给。1 主要设备平面布置图及主要设备表；2 工艺系统流程图；3 工艺管网平面布置图。3 初步设计3.1 一般要求3.1.1 初步设计文件。1 设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防、装配式建筑等，其设计说明应有相应的专项内容；2 有关专业的设计图

26、纸；3 主要设备或材料表；4 工程概算书；5 有关专业计算书计算书不属于必需交付的设计文件，但应按本规定相关条款的要求编制。3.1.2 初步设计文件的编排挨次。1 封面：写明工程名称、编制单位、编制年月；2 扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、工程总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；3 设计文件名目；4 设计说明书；5 设计图纸可单独成册；6 概算书应单独成册。3.2 设计总说明3.2.1 工程设计依据。1 政府有关主管部门的批文，如该工程的可行性争论报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称；2 设计所执行的主要法规和所承受的主要标准包括标准的名称、

27、编号、年号和版本号；3 工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件；4 公用设施和交通运输条件；5 规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料；6 建设单位供给的有关使用要求或生产工艺等资料。3.2.2 工程建设的规模和设计范围。1 工程的设计规模及工程组成；2 分期建设的状况；3 担当的设计范围与分工。3.2.3 总指标。1 总用地面积、总建筑面积和反映建筑功能规模的技术指标；2 其他有关的技术经济指标。3.2.4 设计要点综述。1 简述各专业的设计特点和系统组成；5 承受技术、材料、设备和构造的状况。6 当工程按装配式建筑要求建设时，简述承受的装配式建筑技术要

28、点。3.2.5 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题。1 有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽或高温水、燃料及充电桩等供给的协作问题；2 总建筑面积、总概算投资存在的问题；3 设计选用标准方面的问题；4 主要设计根底资料和施工条件落实状况等影响设计进度的因素；5 明确需要进展专项争论的内容。注：总说明中已表达的内容，在各专业说明中可不再重复。3.3 总平面3.3.1 在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸。3.3.2 设计说明书。1 设计依据及根底资料。1） 摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容；2） 有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件用地性质

29、、道路红线、建筑把握线、城市绿线、用地红线、建筑物把握高度、建筑退让各类把握线距离、容积率、建筑密度、绿地率、日照标准、高压走廊、出入口位置、停车泊位数等，以及对总平面布局、四周环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特别要求；3） 本工程地形图编制单位、日期，承受的坐标、高程系统；4） 凡设计总说明中已阐述的内容可从略。2 场地概述。1） 说明场地所在地的名称及在城市中的位置(落实到乡镇区一级)简述四周自然与人文环境、道路、市政根底设施与公共效劳设施配套和供给状况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物；2） 概述场地地形地貌如山丘范围、高度，水域的位置、流向、水深，最

30、高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等地貌特征；3） 描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保存包括名木、古迹、地形、植被等、撤除的状况；4） 摘述与总平面设计有关的不利自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡、地下水位标高与其他地质灾难。3 总平面布置。1） 说明总平面设计构思及指导思想，说明如何结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进展总体布局， 使其满足使用功能、城市规划要求以及技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等要求。2） 说明功能分区、远近期结合、预留进展用地的设想；3） 说明建筑空间组织及其与四周环境的关系；4

31、） 说明环境景观和绿地布置及其功能性、赏识性等；5） 说明无障碍设施的布置。4 竖向设计。1） 说明竖向设计的依据如城市道路和管道的标高、地形、排水、最高洪水位、最高潮水位、土方平衡等状况；2） 说明如何利用地形，综合考虑功能、安全、景观、排水等要求进展竖向布置；说明竖向布置方式平坡式或台阶式、地表雨水的收集利用及排解方式明沟或暗管等；如承受明沟系统，还应阐述其排放地点的地形与高程等状况；3） 依据需要注明初平土石方工程量；4） 防灾措施，如针对洪水、內涝、滑坡、潮汐及特别工程地质湿陷性或膨胀性土 等的技术措施。5 交通组织。1） 说明与城市道路的关系。2） 说明基地人流和车流的组织、路网构造

32、、出入口、停车场库的布置及停车数量确实定；3） 消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；4） 说明道路主要的设计技术条件如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等。6 主要技术经济指标表表 3.3.2。序号1名总用地面积称单 位hm2数 量备注2总建筑面积m2地上、地下局部应分列，不同功能表 3.3.2 民用建筑主要技术经济指标表性质局部应分列3建筑基底总面积hm24道路广场总面积hm2含停车场面积5绿地总面积hm2可加注公共绿地面积6容积率2/17建筑密度%3/18绿地率%5/19机动车停车泊位数辆室内、外应分列10非机动车停放数量辆注： 1 当工程工程如城市居住区有相应的规划设计

33、标准时，技术经济指标的内容应按其执行；2 计算容积率时，通常不包括0.00 以下地下建筑面积。7 室外工程主要材料。3.3.3 设计图纸。1 区域位置图依据需要绘制。2 总平面图。1） 保存的地形和地物；2） 测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标或定位尺寸，道路红线、建筑把握线、用地红线；3） 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置主要坐标或定位尺寸和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、间距；4） 建筑物、构筑物的位置人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线 表示与各类把握线的距离，其中主要建筑物、构筑物应标注坐标或定位尺寸、与相邻建筑物之间的距离及建筑物总尺寸、名称或编号、层数

34、；5） 道路、广场的主要坐标(或定位尺寸)，停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；6） 绿化、景观及休闲设施的布置示意，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等；7） 指北针或风玫瑰图；8） 主要技术经济指标表表 3.3.2；9） 说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系，补充图例及其他必要的说明等。3 竖向布置图。1） 场地范围的测量坐标值或注尺寸；2） 场地四邻的道路、地面、水面，及其关键性标高如道路出入口；3） 保存的地形、地物；4） 建筑物、构筑物的位置名称或编号、主要建筑

35、物和构筑物的室内外设计标高、层数，有严格限制的建筑物、构筑物高度；5） 主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的把握性标高；6） 用箭头或等高线表示地面坡向，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等；7） 指北针；8） 注明：尺寸单位、比例、补充图例；4 依据工程实际状况可增加绘制交通、日照、土方图等，也可图纸合并。3.4 建筑3.4.1 在初步设计阶段建筑专业设计文件应包括设计说明书和设计图纸。3.4.2 设计说明书。1 设计依据。1） 摘述设计任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容；2） 设计所执行的主要法规和所承受的主要标准包括标准的名称、编号、年号和版本号；3）

36、 工程批复文件、审查意见等的名称和文号。2 设计概述。1） 表述建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、设计使用年限、地震根本烈度、主要构造选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等；2） 概述建筑物使用功能和工艺要求；3） 简述建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与四周环境的关系；4） 简述建筑的交通组织、垂直交通设施楼梯、电梯、自动扶梯的布局，以及所承受的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；5） 建筑防火设计，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散宽度计算和防火构造等；6） 无障碍设计，包括基地总体上、建筑

37、单体内的各种无障碍设施要求等；7） 人防设计，包括人防面积、设置部位、人防类别、防护等级、防护单元数量等；8） 当建筑在声学、建筑光学、建筑安全防护与维护、电磁波屏蔽等方面有特别要求时所实行的特别技术措施；9） 主要的技术经济指标包括能反映建筑工程规模的总建筑面积以及诸如住宅的套型和套数、旅馆的房间数和床位数、医院的病床数、车库的停车位数量等；10） 简述建筑的外立面用料及颜色、屋面构造及用料、内部装修使用的主要或特别 建筑材料。11） 对具有特别防护要求的门窗作必要的说明。建筑构造及装修墙体地面楼面屋面天窗门 窗 顶棚内墙面外墙面3 多子项工程中的简洁子项可用建筑工程主要特征表表3.4.2作

38、综合说明。表 3.4.2建筑工程主要特征表工程名称备注编号建筑总面积建筑占地面积地上、地下另外分列建筑层数、总高地上、地下分列建筑防火类别耐火等级设计使用年限地震根本烈度主要构造选型人防类别和防护等级地下室防水等级说明平、战时功能屋面防水等级注：建筑构造及装修工程可随工程内容增减。4 对需分期建设的工程，说明分期建设内容和对续建、扩建的设想及相关措施。5 幕墙工程和金属、玻璃和膜构造等特别屋面工程说明节能、抗风压、气密性、水密性、防水、防火、防护、隔声的设计要求、饰面材质颜色、涂层等主要的技术要求 及其它需要专项设计、制作的工程内容的必要说明。6 需提请审批时解决的问题或确定的事项以及其它需要

39、说明的问题。7 建筑节能设计说明。1） 设计依据；2） 工程所在地的气候分区、建筑分类及围护构造的热工性能限值；3） 简述建筑的节能设计，确定体型系数按不同气候区要求、窗墙比、屋顶透光 局部比等主要参数，明确屋面、外墙非透光幕墙、外窗透光幕墙等围护构造的热工性能及节能构造措施。8 当工程按绿色建筑要求建设时，应有绿色建筑设计说明。1） 设计依据；2） 绿色建筑设计的目标和定位；3） 评价与建筑专业相关的绿色建筑技术选项及相应的指标、做法说明；4） 简述相关绿色建筑设计的技术措施。9 当工程按装配式建筑要求建设时，应有装配式建筑设计和内装专项说明。1） 设计依据；2） 装配式建筑设计的工程特点和

40、定位；3） 装配式建筑评价与建筑专业相关的装配式建筑技术选项；4） 简述相关装配式建筑设计相关的技术措施。3.4.3 设计图纸。1 平面图。1） 标明承重构造的轴线、轴线编号、定位尺寸和总尺寸， 注明各空间的名称和门窗编号, 住宅标注套型内卧房、起居室厅、厨房、卫生间等空间的使用面积；2） 绘出主要构造和建筑构配件，如非承重墙、壁柱、门窗幕墙、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭及其上空、夹层、平台、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水明沟等的位置；当围护构造为幕墙时，应标明幕墙与主体构造的定位关系；3） 表示主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等与设备专业有关的设备的位置；4） 表示建筑平面或空间的防火

41、分区和面积以及安全疏散的内容，宜单独成图；5） 标明室内、外地面设计标高及地上、地下各层楼地面标高；6） 首层平面标注剖切线位置、编号及指北针；7） 绘出有特别要求或标准的厅、室的室内布置，如家具的布置等；也可依据需要选择绘制标准层、标准单元或标准间的放大平面图及室内布置图；8） 图纸名称、比例。2 立面图。应选择绘制主要立面，立面图上应标明：1） 两端的轴线和编号；2） 立面外轮廓及主要构造和建筑部件的可见局部，如门窗消防救援窗、幕墙、 雨篷、檐口女儿墙、屋顶、平台、栏杆、坡道、台阶和主要装饰线脚等；3） 平、剖面未能表示的屋顶、屋顶高耸物、檐口女儿墙、室外地面等处主要标 高或高度；4） 主

42、要可见部位的饰面用料；5） 图纸名称、比例。3 剖面图。剖面应剖在层高、层数不同、内外空间比较简洁的部位如中庭与邻近的楼层或错层部位，剖面图应准确、清楚地绘示出剖到或看到的各相关局部内容，并应表示：1） 主要内、外承重墙、柱的轴线，轴线编号；2） 主要构造和建筑构造部件，如：地面、楼板、屋顶、檐口、女儿墙、吊顶、梁、柱、内外门窗、天窗、楼梯、电梯、平台、雨篷、阳台、地沟、地坑、台阶、坡道等；3） 各层楼地面和室外标高，以及建筑的总高度，各楼层之间尺寸及其它必需的尺寸等；4） 图纸名称、比例。4 依据需要绘制局部的平面放大图或节点详图。5 对于贴邻的原有建筑，应绘出其局部的平、立、剖面。6 当工

43、程按绿色建筑要求建设时，以上有关图纸应表示相关绿色建筑设计技术的内容。7 当工程按装配式建筑要求建设时，设计图纸应表示承受装配式建筑设计技术的内容。如在平面图中用不同图例注明承受预制构件柱、剪力墙、围护墙体、凸窗等位置，立面图中预制构件板块的立面示意及拼缝的位置；表达预制外墙防水、保温、隔声、防火的典型构造大样和建筑构筑配件安装、以及卫生间等有水房间的地板、墙体防水节点大样等。3.5 构造3.5.1 在初步设计阶段构造专业设计文件应有设计说明书、构造布置图和计算书。3.5.2 设计说明书。1 工程概况。1） 工程地点，工程周边环境，工程分区，主要功能；2） 各单体或分区建筑的长、宽、高，地上与

44、地下层数，各层层高，主要构造跨度，特别构造及造型，工业厂房的吊车吨位等。2 设计依据。1） 主体构造设计使用年限；2） 自然条件：根本风压，冻土深度，根本雪压，气温必要时供给，抗震设防烈度包括地震加速度值等；3） 工程地质勘察报告或牢靠的地质参考资料；4） 场地地震安全性评价报告必要时供给；5） 风洞试验报告必要时供给；6） 建设单位提出的与构造有关的符合有关标准、法规的书面要求；7） 批准的上一阶段的设计文件；8） 本专业设计所执行的主要法规和所承受的主要标准包括标准的名称、编号、年号和版本号。3 建筑分类等级。应说明以下建筑分类等级及所依据的标准或批文：1） 建筑构造安全等级；2） 地基根底设计等级；3） 建筑桩基设计等级4） 建筑抗震设防类别；5） 主体构造类型及抗震等级；6） 地下室防水等级；7) 人防地下室的设计类别、防常规武器抗力级别和防核武器抗力级别；8） 建筑防火分类等级和耐火等级；9） 湿陷性黄土场地建筑物分类；10） 混凝土构件的环境类别。4 主要荷载作用取值。1） 楼屋面活荷载、特别设备荷载；2） 风荷载包括地面粗糙度、有条件时说明体型系数、风振系数等；3） 雪荷载必要时供给积雪分布系数等；4） 地震