建设工程合同合伙协议书通用合伙承包工程合同协议书(9篇).docx
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1、 建设工程合同合伙协议书通用合伙承包工程合同协议书(9篇)关于建立工程合同合伙协议书通用一 依据本保证书,我们(单位名称)注册地址为(具体地址)(以下称承包人),和(保证人姓名)注册地址为(具体地址)(以下称保证人)在此以担保全额为(货币名称、数额)共同格守对(业主名称)(以下称为业主)的义务。 依据本保证书,承包人与保证人应保证自己,以及其继承人和受让人担当共同的及各自的对该项支付的义务。 依据以业主为一方,承包人为另一方所达成的协议,承包人已担当了合同义务(以下称为所签合同)去实施并完成某项工程,并在工程消失任何缺陷时,按上述合同中有关条款规定进展修补。 兹将上述书面保证的条件表述如下:假
2、如承包人正确地履行和遵守所签合同中规定的承包人一方按合向的真实主旨、意向和含义应履行和遵守的全部条款、条件及规定,或者假如承包人违约则保证人就赔偿业主因此而蒙受的损失,直到到达上述保证金总额,届时,本保证书所担当之义务即告终止和失效。 否则仍保持完全有效。 但所签合同条款,或对工程的实施。 完成及修补其缺陷的性质和范围的任何变更,以及业主或监理工程师依据所签合同赐予的时间宽限或业主或上述监理工程师方面对所签合同有关事宜所做的任何容忍或宽恕均不解除保证人所担当之上述保证书规定的义务。 但只在下述状况下保证人才担当清偿业主蒙受损失之义务: 收到业主与承包人双方书面通知,说明业主与承包人已全都同意应
3、向业主支付这一笔损失赔偿费;或者保证人收到一份与所签合同条款规定相全都的、按仲裁程序签发的、并在法律上证明的裁决书副本,说明应向业主支付这一笔损失赔偿费。 代表(承包人名称)代表(保证人姓名)由(签字人姓名)由(签字人姓名) 以_的资格以_的资格 在(证明人)证明下在(证明人)证明下 签于一九九_年_月_日签于一九九_年_月_日 关于建立工程合同合伙协议书通用二 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国建筑法及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺当进展,为明确双方在建立工程施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。 一:工程慨况 该工程位于
4、 砖混一层,建筑面积为 平方米,以及室内装修。 二:承包方式 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三:合同价款 金额(大写): 万元(人民币)。 四、工程承包范围 按甲方供应施工图,乙方负责全部施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从根底土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等全部施工内容。主要分土建局部和室内装修局部如下: 围墙、大门(大门:防盗门宽1.5米、门顶用三角破面琉璃瓦),由甲乙双方协商后,打算甲方增加一万元工程投资,承包给乙方。 土建局部:根底为50公分浆砌石根底;宽40公分地圈梁(配筋为:16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分);高80公分浆砌石;正负零圈梁(配筋为:1
5、6型钢筋6根、阔筋为:8号,间距20公分);根底主柱子配筋为:分别16型螺纹钢8根、阔筋为:8号,间距20公分;构造柱配筋为:分别16型螺纹钢6根、阔筋为:8号,间距20公分;屋面为现浇板(配筋为:10号钢筋、8钢筋,间距为15公分)。坡屋面 材料由甲方负责供应,由乙方负责安装。严格根据施工图要求施工。 装修局部:装修标准为中等装修,包工包料。主要由:外墙四周贴外墙砖(颜色由甲方自选打算)。外门为防盗门、室内门为实木门;窗户材料为罗普斯金铝合金;室内电线全部用铜芯线;灯具用吊灯; 汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板; 小孩卧房两间,屋顶为吊顶、地板用强
6、化木地板; 厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖(颜色由甲方自选打算)、四周墙面用白色内墙砖; 卫生间(浴室)屋顶为旺鹏胶旺鹏,安装浴霸、座便器,地砖用防滑瓷砖(颜色由甲方自选打算)、墙面用白色内墙砖; 经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板; 走廊地板用瓷砖(颜色由甲方自选打算); 楼梯用防滑瓷砖;扶手用不锈钢。 五:承包价格及付款方式 1:价格:1450元/平方米(建筑面积)。建筑面积根据国家规定计算方式计算,增减工程量根据市场行情,双方协商解决。 2:付款方式为分三期付款。第一期为根底、备料完后付总工程量的40%;其次期为主体框架完后付总工程量的30%;工程竣工后付总工程量的15%;剩下15%
7、为保修金,保修期为两年。保修期完毕后无质量问题一次性余额付清。(保修期内如有质量问题乙方负责返工达标,达标后另外赔材料)。 六:工期及安全责任 工期从20xx年4月15日到20xx年7月20日全部竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。 施工期间1:本工程全部安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要负责施工过程中的安全治理工作,因乙方及其员工缘由造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工损害的,由第三人负责,与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,必需在实行切实可行的安装措施下方可施工,电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不
8、得转让给第三人,特殊是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。 以上合同内容望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字之日期生效。 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 关于建立工程合同合伙协议书通用三 发包人:_ 设计人:_ 发包人托付设计人担当_工程设计,工程地点为_, 经双方协商全都,签订本合同,共同执行。 第一条 本合同签订论据 1.1中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法和建立工程勘察设计市场治理规定。 1.2国家及地方有关建立工程勘察设计治理法规和规章。 1.3建立工程批准文件。 其次条 设计依据 2.1发包人给设计人的托付书或设计中标文件 2.2发
9、包人提交的根底资料 2.3设计人采纳的主要技术标准是:_ _ _ 第三条 合同文件的优先次序 构本钱合同的文件可视为是能相互说明的,假如合同文件存在歧义或不全都,则依据如下优先次序来推断: 3.1合同书 3.2中标函(文件) 3.3发包人要求及托付书 3.4投标书 第四条 本合同工程的名称、规模、阶段、投资及设计内容(依据行业特点填写) 4.1开工及提交勘察成果资料的时间 _ _ 第五条 发包人向设计人提交的有关资料、文件准时间 第六条 变更及工程费的调整 第七条 费用 7.1双方商定,本合同的设计费为_万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行,国家和地方没有规定的,由双方商定。 7.
10、2假如上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计概算核算设计费。工程建立期间如遇概算调整,则设计费也应做相应调整。 第八条 支付方式 8.1本合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%,计_万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。 8.2设计人提交_设计文件后三天内,发包人支付设计费总额的30%,计_万元;之后,发包人应按设计人所完成的施工图工作量比例,分期分批向设计人支付总设计费的50%,计_万元,施工图完成后,发包人结清设计费,不留尾款。 8.3双方托付银行代付代收有关费用。 第九条 双方责任 9.1发包人责任 9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容,在规定的
11、时间内向设计人提交根底资料及文件,并对其完整性、正确性准时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进展设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2发包人变更托付设计工程、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。 在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相
12、应设计费。 9.1.3在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开头设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开头设计工作的,发包人应依据设计人已进展的实际工作量,缺乏一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。 9.1.4发包人必需按合同规定支付定金,收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金,设计人有权推迟设计工作的开工时问,且交付文件的时间顺延。 9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应担当应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知
13、发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同工程停缓建,发包人均应支付应付的设计费。 9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严峻背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。 9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员供应工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动爱护装备。 9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。 9.1.9担当本工程外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。 9.2设计人责任 9.2.1设计人应按国家规定和合同商定的技术标准、标准进展设计,按本合同第六条
14、规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(消失9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的状况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。 9.2.2设计合理使用年限为_年。 9.2.3负责对外商的设计资料进展审查,负责该合同项日的设计联络工作。 9.2.4设计人对设计文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责实行补救措施外,应免收受损失局部的设计费,并依据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为买际损失的%。 9.2.5由于设计人缘由,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该工程应收设计费的千分之二。 9.2
15、.6合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还发包人已支付的定金。 9.2.7设计人交付设计文件后,按规定参与有关上级的设计审查,并依据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内工程开头施工,负责向发包人及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内工程尚未开头施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取询问效劳费,收费额由双方商定。 第十条 保密 双方均应爱护对方的学问产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同工程外的工程。如发生以上状况,泄密方担当一切由
16、此引起的后果并担当赔偿责任。 第十一条 仲裁 本建立工程设计合同发生争议,发包人与设计人应准时协商解决。也可由当地建立行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由_仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中商定仲裁机构,当事人又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。 第十二条 合同生效及其他 12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进展协作与解决有关问题时,双方应另行签订技术询问效劳合同。 12.2设计人为本合同工程的效劳至施工安装完毕为止。 12.3本工程工程中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人协作建筑材料。设备的加工订货时,所需费用由发包人担当。 12.4发
17、包人托付设计人协作引进工程的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应汲取担当有关设计任务的设计人员参与。出国费用,除制装费外,其他费用由发包人支付。 12.5发包人托付设计人担当本合同内容以外的工作效劳,另行签订协议并支付费用。 12.6由于不行抗力因素致使合同无法履行时,双方应准时协商解决。 12.7本合同双方签字盖章即生效,一式_份,发包人_份,设计人_份。 12.8本合同生效后,按规定应到工程所在地省级建立行政主管部门规定的审查部门备案;双方认为必要时,到工商行政治理部门鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。 12.9双方认可的来往传真、电报、会议
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- 建设 工程 合同 合伙 协议书 通用 承包
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