建筑工地管理制度范本.doc

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1、 建筑工地管理制度范本建筑工地治理制度1 第一章总则 第一条为加强建立工程施工现场治理，保障建立工程施工顺当进展，制定本规定。 其次条本规定所称建立工程施工现场，是指进展工业和民用工程的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工活动，经批准占用的施工场地。 第三条一切与建立工程施工活动有关的单位和个人，必需遵守本规定。 第四条国务院建立行政主管部门归口负责全国建立工程施工现场的治理工作。 国务院各有关部门负责其直属施工单位施工现场的治理工作。 县级以上地方人民政府建立行政主管部门负责本行政区域内建立工程施工现场的治理工作。 其次章一般规定 第五条建立工程开工实行施工许可证制度。建立单位应当按

2、规划批准的开工工程向工程所在地县级以上地方人民政府建立行政主管部门办理施工许可证手续。 申请施工许可证应当具备以下条件： （一）设计图纸供给已落实； （二）征地拆迁手续已完成； （三）施工单位已确定； （四）资金、物资和为施工效劳的市政公用设施等已落实； （五）其他应当具备的条件已落实。未取得施工许可证的建立单位不得擅自组织开工。 第六条建立单位经批准取得施工许可证后，应当自批准之日起两个月内组织开工；因故不能按期开工的，建立单位应当在期满前向发证部门说明理由，申请延期。不按期开工又不按期申请延期的，已批准的施工许可证失效。 第七条建立工程开工前，建立单位或者发包单位应当指定施工现场总代表人，

3、施工单位应当指定工程经理，并分别将总代表人和工程经理的姓名及授权事项书面通知对方，同时报第五条规定的发证部门备案。在施工过程中，总代表人或者工程经理发生变更的，应当根据前款规定重新通知对方和备案。 第八条工程经理全面负责施工过程中的现场治理，并依据工程规模、技术简单程度和施工现场的详细状况，建立施工现场治理责任制，并组织实施。 第九条建立工程实行总包和分包的，由总包单位负责施工现场的统一治理，监视检查分包单位的施工现场活动。分包单位应当在总包单位的统一治理下，在其分包范围内建立施工现场治理责任制，并组织实施。总包单位可以受建立单位的托付，负责协调该施工现场内由建立单位直接发包的其他单位的施工现

4、场活动。 第十条施工单位必需编制建立工程施工组织设计。建立工程实行总包和分包的，由总包单位负责编制施工组织设计或者分阶段施工组织设计。分包单位在总包单位的总体部署下，负责编制分包工程的施工组织设计。 施工组织设计根据施工单位隶属关系及工程的性质、规模、技术繁简程度实行分级审批。详细审批权限由国务院各有关部门和盛自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门规定。 第十一条施工组织设计应当包括以下主要内容： （一）工程任务状况； （二）施工总方案、主要施工方法、工程施工进度规划、主要单位工程综合进度规划和施工力气、机具及部署； （三）施工组织技术措施，包括工程质量、安全防护以及环境污染防护等各种措施：

5、（四）施工总平面布置图； （五）总包和分包的分工范围及穿插施工部署等。 第十二条建立工程施工必需根据批准的施工组织设计进展。在施工过程中确需对施工组织设计进展重大修改的，必需报经原批准部门同意。 第十三条建立工程施工应当在批准的施工场地内组织进展。需要临时征用施工场地或者临时占用道路的，应当依法办理有关批准手续。 第十四条由于特别缘由，建立工程需要停顿施工两个月以上的，建立单位或施工单位应当将停工缘由及停工时间向当地人民政府建立行政主管部门报告。 第十五条建立工程施工中需要进展爆破作业的；必需经上级主管部门审查同意，并持说明使用爆破器材的地点、品名、数量、用途、四邻距离的文件和安全操作规程，向

6、所在地县、市公安局申请爆破物品使用许可证，方可使用。进展爆破作业时，必需遵守爆破安全规程。 第十六条建立工程施工中需要架设临时电网、移动电缆等，施工单位应当向有关主管部门提出申请，经批准后在有关专业技术人员指导下进展。施工中需要停水、停电、封路而影响到施工现场四周地区的单位和居民时，必需经有关主管部门批准，并事先通告受影响的单位和居民。 第十七条施工单位进展地下工程或者根底工程施工时，发觉文物、古化石、爆炸物、电缆等应当暂停施工，爱护好现场，并准时向有关部门报告，在根据有关规定处理后，方可连续施工。 第十八条建立工程竣工后，建立单位应当组织设计、施工单位共同编制工程竣工图，进展工程质量评议，整

7、理各种技术资料，准时完成工程初验，并向有关主管部门提交竣工验收报告。单项工程竣工验收合格的，施工单位可以将该单项工程移交建立单位治理。全部工程验收合格后，施工单位方可解除施工现场的全部治理责任。 第三章文明施工治理 第十九条施工单位应当贯彻文明施工的要求，推行现代治理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项治理工作。 其次十条施工单位应当根据施工总平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。 建立工程实行总包和分包的，分包单位确需进展转变施工总平面布置图活动的，应领先向总包单位提出申请，经总包单位同意前方可实施。 其次十一条施工现场必需设置

8、明显的标牌，标明工程工程名称、建立单位、设计单位、施工单位，工程经理和施工现场总代表人的姓名，开、竣工日期、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的爱护工作。 施工现场的主要治理人员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。 其次十二条施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必需符合安装标准和安全操作规程，并根据施工组织设计进展架设，严禁任意拉线接电。施工现场必需设有保证施工安全要求的夜间照明：危急潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必需采纳符合安全要求的电压。 其次十三条施工机械应当根据施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必需经过安全检查，经检查合格的方能使

9、用，施工机械操作人员必需建立机组责任制，并依照有关规定持证上岗，制止无证人员操作。 其次十四条施工单位应当保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的干净，随时清理建筑垃圾。在车辆、行人通行的地方施工，应当设置沟井坎穴履盖物和施工标志。 其次十五条施工单位必需执行国家有关安全生产和劳动爱护的法规，建立安全生产责任制，加强标准化治理，进展安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。施工现场的各种安全设施和劳动爱护器具，必需定期进展检查和维护，准时消退隐患，保证其安全有效。 其次十六条施工现场应当设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水

10、供给等应当符合卫生要求。 其次十七条建立单位或者施工单位应当做好施工现场安全保卫工作，实行必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。施工现场在市区的，四周应当设置遮挡围栏，临街的脚手架也应当设置相应的围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。 其次十八条非建立行政主管部门对建立工程施工现场实施监视检查进，应当通过或者会同当地人民政府建立行政主管部门进展。 其次十九条施工单位应当严格依照（中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场建立和执行防火治理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在简单发生火灾的地区施工或者储存、使用易燃易爆器材时，施工单位应当实行特别的消防安全措施。 第三十

11、条施工现场发生的工程建立重大事故的处理，依照工程建立重大事故报告和调查程序规定执行。 第四章环境治理 第三十一条施工单位应当遵守国家有关环境爱护的法律规定，实行措施掌握施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。 第三十二条施工单位应当实行以下防止环境污染的措施； （一）妥当处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流； （二）除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者燃烧油毡、油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质； （三）使用密封式的圈筒或者实行其他措施处理高空废弃物； （四）实行有效措施掌握施工过程中的扬尘； （五）制止将有毒有害废弃

12、物用作土方回填； （六）对产生噪声、振动的施工机械，应实行有效掌握措施，减轻噪声扰民。 第三十三条建立工程施工由于受技术、经济条件限制，对环境的污染不能掌握在规定范围内的，建立单位应当会同施工单位事先报请当地人民政府建立行政主管部门和环境爱护行政主管部门批准。 第五章罚则 第三十四条违反本规定有以下行为之一的，由县级以上地方人民政府建立行政主管部门依据情节轻重，赐予警告、通报批判、责令限期改正、责令停顿施工整顿、撤消施工许可证，并可处以罚款： （一）未取得施工许可证而擅自开工的： （二）施工现场的安全设施不符合规定或者治理不善的； （三）施工现场的生活设施不符合卫生要求； （四）施工现场治理混

13、乱，不符合保卫、场容等治理要求的； （五）其他违反本规定的行为。 第三十五条违反本规定，构成治安治理惩罚的，由公安机关依照中华人民共和国治安治理惩罚条例惩罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。 建筑工地治理制度2 为加强施工安全治理，维护施工秩序，保障工程顺当进展，特制定以下施工现场规章制度，全部施工人员务必遵守，否则将按本制度予以惩罚： 一、进入工地必需带好安全帽，配好识别卡，不得穿“三鞋”，不得赤脚或赤膊，不得带无光人员进入工地。 二、高空作业时，必需系好安全带，扣好保险钩严禁往下或往上扔杂物。 三、遵守安全生产操作规程，非特种作业人员不准从事特种作业，非电气、机械操作人员制止使用

14、或接触机械设备。 四、临时电源必需架空坚固，不准绑在管道及金属构造物上，临时用电电源必需采纳三芯电缆线，严禁使用软线、护套线等作为电源线，且必需使用插头，详细安全标准以现场为准。 五、“工地防火人人有责”，凡工地人员不准在仓库材料堆放区，木工棚等一起易燃、易爆区动火、吸烟，工地制止使用电炉，违者电炉没收，并处以罚金。 六、施工焊接四周5M内不得有易燃物品，高空焊接必需清理下面的易燃品。 七、工地材料必需按指定位置堆放，且应堆放整齐、合理。 八、宿舍区不得乱扔、乱倒垃圾，必需做好环境卫生。 九、工地土头垃圾必需集中到统一地点堆放，卫生工作做到“自产自清，日产日清，工完场清”。 十、不准偷窃或有意

15、损坏公私财物，违者照价赔偿，偷窃者马上开除，并送公安机关处理。 十一、听从治理人员治理，不准在工地上酗酒、赌博、聚众斗殴，制止随地大小便。 十二、工地剩余材料必需当日完工后整理并集中堆放，如因此产生材料铺张。 建筑工地治理制度3 第一章总则 第一条为了加强对建筑装饰装修的治理，促进建筑装饰装修业的进展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。 其次条凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建筑物、构筑物进展装饰装修的，均适用本规定。 具有文物爱护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照有关规定执行。 本规定所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达肯定的环境质量要求

16、，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进展修饰处理的工程建筑活动。 本规定所称原有房屋，是指已取得房屋全部权证书并已投入使用的各类房屋。 第三条房屋全部权人、使用人、建筑装饰装修设计单位、施工单位、质量安全监视单位、建立监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应当遵守本规定。 第四条建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 第五条国务院建立行政主管部门归口治理全国的建筑装饰装修工作。县级别上地方人民政府建立行政主管部门归口治理本行政区域内的建筑装饰装修工作。 其次章建筑装饰装修工程的报建许可 第六条新建建立工程的装饰装修工程与主体建筑

17、共同发包的，执行建立部工程建立报建治理方法。独立发包的大中型建立工程的装饰装修工程，工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，可参照执行建立部工程建立报建治理方法。 第七条原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋全部权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆适和补偿等内容。 第八条原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体构造和明显加大荷载的，应当根据以下方法办理： （一）房屋全部权人、使用人必需向房屋所在地的房地产行政主管部门提出早请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进展审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内打算是否予以批准。 （二）房屋装饰装修申请人持批

18、准书向建立行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。 第九条建立单位根据工程建立质量安全监视治理的有关规定，到工程所在地的质量安全监视部门办理建筑装饰装修工程质量安全监视手续。 第十条对于未办理报建和质量安全监视手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建立单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。 第三章建筑装饰装修工程的发包与承包 第十一条凡从事建筑装饰装修的企业，必需经建立行政主管部门进展资持审查，并取得资质证书后，方可在资持证书规定的范围内承包工程。 第十二条建立单位不得将建筑装饰装修工程发包给无资质证书或不具备相应资质条件的建筑施工企业承包

19、。独立发包的大中型建立工程的装饰装修或工艺要求高、工程量大的装饰装修工程，由具备相应资质条件的建筑装饰装修企业承包。 第十三条以下大中型装饰装修工程应当实行公开招标或邀请招标的方式发包： （一）政府投资的工程； （二）行政、事业单位投资的工程； （三）国有企业投资的工程； （四）国有企业控股的企业投资的工程； （五）法律、法规规定的其他工程。 前款规定范围内不宜公开招标或邀请招标的军事设施工程、保密设施工程、特别专业等工程，可以实行议标或直接发包。 前两款规定以外的其他装饰装修工程的发包方式，由建立单位或房屋全部权人、房屋使用人自行确定。 第十四条从事建筑装饰装修工程的发包、承包双方，应当根据

20、统一的建筑装饰装修工程施工合同示范文本签订合同。 第十五条发包主不得损害承包方的利益，强迫承包购入合商定之外装饰装修材料和设备 第四章建筑装饰装修工程的质量与安全 第十六条建立单位及设计、施工单位必需根据根本建立治理程序办事，严格执行建筑装饰装修的质量检验评定标准、施工安全技术标准及验收标准等有关标准和规定。 第十七条建筑装饰装修设计、施工单位必需根据有关规定承接装饰装修设计和施工任务。建筑装饰装修企业必需根据图纸施工，不得擅自转变设计图纸。 第十八条原有房屋装饰装修需要拆改构造时，装饰装修设计必需保证房屋的整体性、抗震性和构造的安全。整栋危急房屋不得装饰装修。对严峻损坏和有险情的房屋，应领先

21、修缮加固，到达居住和使用安全条件后，方可进展装饰装修。 第十九条建筑装饰装修设计、施工和材料使用，必需严格遵守建筑装饰装修防火标准。完成装饰装修施工图纸设计后，建立单位必需持施工施可证和施工设计图纸，报公安消防部门进展消防安全核准。 其次十条建筑装饰装修企业必需实行措施，掌握施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，爱护人们的正常生活、工作和身安全。 其次十一条质量安全监视机构应当根据有关标准，对建筑装饰装修工程进展质量和安全监视。建筑装饰装修工程竣工后，必需经质量监视机构认证合格，否则不予验收。 其次十二条实行初装饰的住宅工程，要严格根据建立部颁发的住宅工程初装饰

22、竣工验收方法验收评定。 其次十三条建筑装饰装修工程发生重大事故的，由县级以上地方人民政府建立行政主管部门会同有关部门调查处理。 第五章法律责任 其次十四条建筑装饰装修工程发包方违反本规定有关条款，有以下行为之一的，由县级以上地方人民政府建立行政主管部门或其授机的部门的赐予警告、通报批判、限期改正、责令停顿施工的惩罚，并可处以装饰装修工程造介3以下的罚款；因责令停顿施工而造成的经济损失，由发包方担当。 （一）未根据规定进展报建的； （二）该招标的工程未根据规定进展招标的； （三）未根据规定办理质量监视手续的； （四）发包给无资质证书的或承包任务与资质证书等级不符的企业的； （五）使用未验收工程的

23、。 其次十五条建筑装饰装修工程承包方违反本规定有关条款，有以下行为之一的，由县级以上人民政府建立行政主管部六赐予警告、通报批判、停顿施工、停业整顿、降低资质、撤消资质证书、没收非法所得的惩罚，并可处以装饰装修工程造价3以下的罚款： （一）擅自超越资质证书许可范围承包工程的； （二）未按设计方案进展施工的； （三）拒绝承受质量安全监视检查、验收的； （四）将不合格的材料、设备用于建筑装饰装修工程的； （五）破坏环境、危及人身安全的； （六）出卖、转让、出借、涂改、复制、伪造资质证书的。 其次十六条对未按规定申请批准、未进展房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋构造或明显加大荷载，对原有房屋进展装饰装修的

24、，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并赐予行政惩罚。 其次十七条房屋安全鉴定单位工作人员不照实对装饰装修方案的使用安全性能出具结论的，由其所在单位或行政主管部门赐予行政处分。 其次十八条房屋全部权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。 其次十九条因装饰装修原有房屋发生纠纷的，当事人可以向房屋所在地的房地产行政主管部门申请调解或者向人民法院起诉。 第三十条有本规定的其次十四条、其次十五条、其次十六条、其次十七条所列行为，情节严峻、构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第六章附则 第三十一条本规定由国务院建立行政主管部门负责解释。 第三十二条省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门，可依据规定制定实施细则。 第三十三条本规定自xx年9月1日起实施。