建筑施工承包合同书.docx

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1、 建筑施工承包合同书 建筑工程施工合同 订立合同双方： 发包人（单位）： （以下简称甲方） 承包人（单位）： （以下简称乙方） 甲方将 工程承包给乙方施工，为了明确双方的安全及生产责任，确保施工质量和安全，双方签订建筑工程专项承包合同，双方必需严格执行。 第一条 工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包工程范围和内容： 其次条 工程期限： 自*年*月*日起开工至*年*月*日止完工。 第三条 质量标准 依照工程施工详图及现行建筑工程施工验收技术标准进展施工。严格根据施工详图施工，不得随便更改构筑物构造及尺寸，必需保证构筑物施工质量。 第四条 工程单价 本工程单价： 第五条 付款方法

2、第六条 违约责任 一、乙方承包的工程工程。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工视损失状况，乙方应予赔偿。 二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工规划安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求按期完成，否则每逾期一天或消失质量问题，应偿付给甲方按分包工程人工费0%的逾期违约金。 四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利，偿付给双方逾期付款违约金。 第七条 合同有效期限：

3、本合同自双方签字盖章后马上生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。 第八条 合同份数 本合同正式本二份，双方各执一份。 第九条 合同附件 双方签署的安全施工协议书。 乙 方： 甲 方： 单位名称： 单位名称： 法人代表或法人托付人： 法人代表或法人托付人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 安全施工协议书 发包人（单位）： （以下简称甲方） 承包人（单位）： （以下简称乙方） 甲方将 工程承包给乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订建筑工程合同的同时，签订本协议，双方必需严格执行。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、承包

4、包工程范围和内容：见主合同商定 二、工程工程期限： 自*年*月*日起开工至*年*月*日止完工。 三、协议内容： 1、甲乙双方必需仔细贯彻国家和上级劳动爱护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动爱护法规、条例、规定。 2、甲乙双方都应有安全治理组织体制，包括分管安全生产的领导，各级专职和兼职的安全员；应有各工种的安全操作规程，特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。 3、甲乙双方的领导必需仔细对本单位职工进展安全生产制度及安全技术学问教育，增加法制观念，提高职工的安全生产意识和自我爱护力量，催促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。

5、4、施工前，乙方应组织召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求，乙方必需检查、催促施工人员严格遵守、仔细执行。 5、施工期间，乙方指派 同志负责本工程工程的有关安全、防火工作；甲方指派 同志负责联系予以帮助催促乙方执行有关安全、防火规定。甲方双方应常常联系，工程帮助检查工程工程中有关的安全、防火工作，共同预防事故发生。 6、乙方在施工期间必需严格执行和遵守甲方的安全生产、防火治理的各类规定，承受甲方的催促、检查和指导。甲方有帮助乙方搞好安全生产、防火治理以及催促定期检查的义务，对于查出隐患，乙方必需限制整改，对甲方违反安全生产规定、制度等

6、状况，乙方有要求甲方整改的权利。 7、在生产操作过程中的个人安全防护用品，由各方自理，甲乙双方都应催促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品。 8、甲乙双方人员对各自所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必需仔细检查，发觉隐患，应即停顿施工，并由有关单位落实整改前方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等符合安全要求和处于安全状态。施工单位对施工过程中产生的后果自行负责。 9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如甲乙双方必需相互借用和租赁，应由双方有关人员办理借用租赁手续。借出方应保证借出的设备和工具符合安全要求，但借入方必需

7、尽心检验。借入使用方一经接收，设备和工具的保管、修理以及在使用过程中发生的故障损坏遗失或造成伤亡事故均由借入使用方来担当责任，负责赔偿。 10、甲乙双方的人员，对施工现场的各类安全防护措施、安全标志和警告牌等不得擅自撤除、更动。如确定需要撤除更动的，必需经工地施工负责人和甲乙双方指派的安全员的同意，并实行必要、牢靠的安全措施前方能撤除。任何一方人员，擅自撤除所造成的后果，均由该方人员及其单位负责担当。 11、特种作业必需执行国家制定的特种作业人员安全技术培训考核治理方法，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必需按规定做到“定机定人”

8、和持证操作；严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。 12、甲乙双方必需严格执行各项防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火。消防器材不准挪作他用，不准任意玩弄，损坏偷盗。动用明火必需三级动火审批手续，并制定防火监护人员，签发监护工作交底书，落实监护措施。焊工必需持有效证件上岗作业，严禁无证操作。 13、遵循先订合同后施工的原则。甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工任务。乙方应拒绝合同外的施工任务，否则由此造成的一切后果均有关方负责。 16、甲乙双方在施工中，应留意地下管线及凹凸压架空线路的爱护。乙方应贯彻交底要求，如遇有状况，应准时向甲方和有关部门联系

9、，实行爱护措施。 17、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故（包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等），甲方有帮助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。 18、其他： 本协议经双方代表签字后即生效：协议作为合同正本的附件一式二份，甲、乙方各执一份。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期： 篇2：浙江省政府投资工程托付代建合同书 浙江省政府投资工程托付代建合同书 工程名称： 工程托付人： 工程代建人： 工程使用人： 依据中华人民共和国合同法、浙江省政府投资工程治理方法、浙江省政府投资工程实施

10、代建制暂行规定，为保证政府投资建立代建工程的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格掌握投资概算，经托付人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程总投资： （万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。 建立地点： 。 建立规模： 。 建立内容： 。 二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式 。 （前期工作代理，建立实施代建，全过程代建） 2、代建工作范围与内容 。 （前期工作代理范围与内容：组织工程可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。建立实施代建范围与内容：

11、组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监视治理；编制年度规划，投资规划、用款规划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建立档案移交、工程保修等。全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容。） 三、代建工程治理目标 投资掌握金额： （万元人民币）（以批准的初步设计投资概算或代建单位投标报价为准）。 工程质量标准： 。 建立工期要求（自正式开工之日起计）： 。 代建治理期限（合同签约后）： （ 个日历天至本工程前期工作完毕至本工程保修期完毕）。 四、代建治理费 费率： %（按工程投资

12、额按实际中标价）。 金额（大写）： 元人民币。 ￥： 元。 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、托付代建合同书 3、合同条款 4、附加条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件（询标纪要）等 8、初步设计审查批复文件 9、国家建立标准、标准及有关技术文件 构本钱合同的文件若存在歧义或不全都时，则按上述排列进展解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同合同条款中给予它们的定义一样。 七、托付人承诺，遵守本合同中的各项商定，为代建人供应工程建立的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项商定，根据代建工作范围和内容，

13、担当代建任务。 九、使用人承诺，遵守本合同中的各项商定，帮助代建人完成代建工作。 十、本合同一式九份，具有同等法律效力，托付人、代建人和使用人各执叁份。 托付人：（签章） 代建人：（签章） 使用人：（签章） 代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 代表人：（签章） 地址： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 电话： 本合同签于*年*月*日 第一局部：合同条款 第一章 词语定义、适用的法律法规、语言 第一条 词语定义 以下词语除附加条款另有商定外，应具有本条所给予的定义： （1）“工程”是指托付人和使用人托付实施代建的工程。 （2）“托付人”是指代表政府出资人托付代建任务，并

14、对代建工程相关各方行使综合监管职能的一方。 （3）“代建人”是指根据代建合同商定担当代建工程组织治理工作的一方。 （4）“使用人”是指对代建工程提出要求，对代建工程及代建人行使监视治理权利，帮助代建人完成工程建立工作，并在工程建成后实际接收、使用治理的一方。 （5）“工程治理部”是指由代建人组建实施详细代建工作的机构。 （6）“工程负责人”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。 （7）“正常工作”是指三方在合同中商定托付的代建工作。 （8）“附加工作”是指：使用人在托付代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；由于托付人或使用人缘由，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而

15、增加的工作。 （9）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于托付人和使用人缘由暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。 （10）“日（天）”是指任何一天零时至其次天零时的时间段。 （11）“月”是指依据公历从一个月中任何一天开头到下一个月相应日期前一天的时间段。 （12）“专业工作单位”是指代建人通过招标等方式选择担当本工程拆迁、勘察、设计、施工、监理、材料和设备供给及安装等工作，具备相应资质的单位。 其次条 合同适用的法律及代建依据：建立工程工程治理试行方法、浙江省政府投资工程治理方法、浙江省政府投资工程实施代建制暂行规定等，本合同文件适用国家现行的法律和行政法规。 当与合同

16、有关的法律及代建依据发生变化导致影响代建合同效力及履行的，由合同各方另行协商，协商不成的自动终止，各方对此均无需担当违约责任。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。 其次章 合同各方的权利 托付人权利 第四条 托付人有权对代建工程进展稽查和监管，对违规行为予以订正。 第五条 托付人有权对因技术、水文、地质等缘由造成的设计变更进展核准。 第六条 托付人有权要求代建人赔偿因未能履行代建合同，擅自变更建立内容，扩大建立规模、提高建立标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失或投资增加额。 第七条 托付人或依据使用人的意见有权要求代建人更换不称职的工程治理部工作人员。 代

17、建人权利 第八条 代建人依据托付人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定、享有以下工程建立的组织、治理及协调权： （1）依据有关规定，通过招标等方式，组织选择专业工作单位，并负责有关合同的洽谈和签订以及监视合同履行的全过程。 （2）治理各类承包、供货、效劳合同，按合同规定处置相关问题。审核、签证工程进度报表。 （3）对工程建立资金的使用进展治理，并按进度向托付人和使用人提交支付规划。 （4）在初步设计批复范围内，审核、签证工程变更。 （5）与有关单位商定处理保修返修内容与费用。 （6）负责工程各参加方的组织协调工作。 第九条 代建人有权拒绝托付人和使用人提出的本合同商定之外的要求。有权拒绝使用

18、人提出的超出初步设计批复的变更要求。 第十条 代建人有权取得代建酬劳，并有权按合同条款商定从工程投资节余额中提取奖酬金。 代建治理费计算方法： 。 工程代建治理费包括为完本钱工程治理效劳可能发生的全部费用及合理的利润和应缴纳的税金。（不包括工程建立和审批过程中政府规定要交纳的规费及与工程有关的招标代理费等涉及到的相关询问效劳费用）。 附加工作酬劳计算方法： 。 额外工作酬劳计算方法： 。 第十一条 代建人有权按合同商定从工程投资节余额中提取奖酬金。 代建人节省建立资金时，应向托付人和使用人提出代建嘉奖报告，嘉奖金额按以下内容和方法计取： 节省资金嘉奖金额=工程费用节约额嘉奖比率（_%）（ %提

19、取，总额一般不超过代建治理费总额，最高不超过200万元）。 注：“工程费用节约额”，指经过评估的，代建人全面履行合同商定的代建工程建立内容、质量标准等前提下的建立资金合理节约额。计算公式如下： 工程费用节约额=（初步设计概算+经批准的工程变更费用+经批准的调价额）经审计的决算额。 使用人权利 第十二条 使用人有权对代建工程进展监视，有权对代建人的工作规划、步骤等实施状况进展监视，并向托付人反映各种问题。 第十三条 使用人有权对工程设计内容的合理性进展审查，并对不符合规定要求的工程设计成果，向托付人提出变更建议。 第十四条 使用人有权对偏离经批准的工程建立内容的状况提出意见，并按相关规定要求予以

20、订正。 第三章 合同各方的义务与责任 托付人义务与责任 第十五条 托付人应负责协调代建人、使用人及与代建工程有关的政府各行政主管部门的关系。 第十六条 托付人应监视和指导代建工程的建立实施，并组织代建工程的竣工验收和移交。 托付人、代建人、使用人三方同意根据国家有关法律法规和行业规定进展竣工验收。工程验收合格后，使用人负责接收。 第十七条 托付人应负责代建工程实施年度投资规划编制与治理。 第十八条 托付人应授权一名联系人负责本工程的联络工作。 托付人的联系人： 。 第十九条 托付人应在代建工作完成后，组织对代建单位进展客观、全面、公正的绩效评价。 其次十条 托付人应全面实际地履行本合同商定的各

21、项合同义务，任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。 代建人义务与责任 其次十一条 代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规、维护托付人和使用人的合法权益。 其次十二条 代建人在签订代建合同的同时，应按工程代建托付合同代建治理费总价的 %向托付人提交履约保证金（在竣工验收后一周内退还）。 其次十三条 代建人应组建能够满意本工程代建治理效劳需要且与投标文件承诺相全都的工程治理部，根据代建工作范围和内容完成代建工作。并按以下商定向使用人和托付人供应工程进展报告。 代建人的工程负责人： 。 代建人汇报代建工作进展的方式和时间：每月 日以书面方式提交 。

22、 （1）定期信息文件。依据建立治理效劳工程工程、范围及内容，随工程施工进度向使用人和托付人报送建立治理效劳月报，其主要内容为： A.施工质量状况； B.工程进度状况； C.进场施工机械设备及劳动力动态； D.合同变更和工程变更状况； E.工程款支付状况； F.建立治理效劳状况； G.工程建立大事记； H.其他。 （2）不定期报告。依据建立治理效劳的进展状况，按使用人的要求，不定期提交状况报告，主要内容（包括但不限于）为： A.关于工程优化设计或变更或施工进展的建议； B.资金、资源投入及合理配置的建议； C.工程进展猜测分析报告； D.合理要求提交的其他报告； E.工程分阶段验收、竣工验收建立

23、治理效劳报告。 （3）建立治理效劳过程报告。按使用人或托付人的要求，不定期提交状况报告，主要内容（包括但不限于）为： A.施工措施规划、施工进度调整批复文件； B.工程治理协调会议纪要； C.其他工程代建业务往来文件； D.质量事故处理文件。 其次十四条 代建人应按批准的建立规模、建立内容和建立标准实施组织治理，严格掌握工程投资，确保工程质量，按期交付使用。代建人不得在实施过程中利用洽商或者补签其他协议随便变更建立规模、建立标准、建立内容。超出初步设计批复范围的变更，由设计或施工承包商提出，经代建人与相关方协调后，由代建人报使用人核准、托付人审定。 其次十五条 代建人应按有关规定选择专业工作单

24、位，并承受托付人和使用人监视。 其次十六条 代建人应依据工程进度需要，向使用人提出资金使用规划。 其次十七条 代建人应严格执行国家有关根本建立财务治理制度，并承受托付人和使用人监视。 其次十八条 代建人应在工程建成后，准时完成竣工、决算、审核等相关工作。帮助托付人竣工验收，编制工程竣工决算报告，协作做好竣工决算审查和工程审计工作。并将验收合格的工程在规定时间内向使用人办理移交手续。 其次十九条 代建人应在工程移交前，组织签订保修效劳协议，监视落实工程移交后的工程保修责任。 第三十条 代建人应依据使用人提出的工程运行治理方案，组织运行治理人员培训。 第三十一条 代建人应建立完整的工程建立档案，在

25、代建工程完成后将工程档案、财务档案及相关资料等整理汇编，向使用人和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。 第三十二条 代建人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，因代建人治理失职，造成任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。 代建人在责任期（工程开工建立至交付使用止）内，因代建人治理失职，造成工程建立内容、建立规模、建立标准发生变化，致使工期延长、投资增加或其它经济损失的，代建人同意按以下商定担当责任，赔偿违约损失，违约赔偿金额不超过履约保证金和代建治理费之和： （1）工程实际建立投资金额超过合同商定投资掌握金额的，其违约赔偿

26、金按超出数额的 %计扣。 （2）安全事故 A. 发生了人身死亡事故或两起及以上重大安全事故的，其违约赔偿金按代建治理费的 %计扣； B. 发生了人身损害等重大安全事故的，其违约赔偿金按代建治理费的 %计扣。 （3）工程质量事故 A. 发生了特大质量事故或两起以上一样性质的重大质量事故的，其违约赔偿金按代建治理费的 %计扣； B. 发生了重大质量事故的，其违约赔偿金按代建治理费的 %计扣。 发生了上述A、B两款任何一类事故时，除违约赔偿外，托付方将视状况有权单方面中止合同，并依法追究相应责任。 （4）未按合同商定期限完成代建工作的，对超出日期的违约赔偿金按 元/日计扣。 （5）违约赔偿金从履约保

27、证金中计扣。履约保证金缺乏以扣除的，相应扣减工程代建治理费。 （6）违反保修期内义务的违约责任在保修协议中另行商定。 使用人义务与责任 第三十三条 使用人应为代建工作供应必要条件，主要内容（包括但不限于）为： （1）依据代建工程的建立内容、建立规模、建立标准和投资额，供应具体的工程使用（或功能）要求，供应时间： 。 （2）为代建人办理与代建工程有关的各种审批手续供应必要的资料与帮助。 （3）按合同商定为代建人供应必要的现场办公和生活条件： 。 第三十四条 使用单位应对政府资金使用状况进展监视，负责政府差额拨款投资工程中自筹资金的筹措和代建工程资金使用年度投资规划申报，并按政府投资代建工程年度规

28、划和合同条款商定支付款项。 第三十五条 使用人应对专业工作单位的选择过程进展监视。 第三十六条 使用人应对代建工程的工程质量和施工进度进展监视，协作完成工程验收，按有关规定办理工程接收手续。 第三十七条 使用人应依据工作需要，组织相应的工作班子，并应授权一名联系人负责本工程的联络工作。 使用人的联系人： 。 第三十八条 使用人应提出工程运行治理方案，协作代建人组织运行治理人员培训。 第三十九条 使用人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建立资金和代建工程治理费： 核拨建立资金：代建人根据工程进度状况上报资金使用规划。经审核确认后 天内，根据财政有关治理方法拨付。 代建治理费根据以下方式进展支付

29、： （1）合同签订后 日内，支付代建治理费总价 %的预付款； （2）完成初步设计批复后 日内，支付代建治理费总价的 %； （3）主体工程通过中间验收 日内，支付代建治理费总价的 %； （4）工程竣工验收合格后 日内，支付代建治理费总价的 %； （5）工程交付使用并决算审计后 日内，支付至代建治理费总价的 ； （6）剩余 %尾款，待竣工验收合格满 年后（或保修期完毕后）结清。 第四十条 使用人应全面实际地履行本合同商定的各项合同义务，任何未按合同的商定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。 第四章 合同生效、变更与终止 第四十一条 本合同自签订之日起生效。 第四十二条 由于托

30、付人或使用人的缘由致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此状况与可能产生的影响准时书面通知托付人和使用人，托付人和使用人应实行相应的措施。由于托付人和使用人未实行相应措施，代建人可连续暂停执行全部或局部代建业务，在暂停一个月后，代建人有权提出解除合同。托付人和使用人分别担当相应的违约责任。 第四十三条 当代建人未履行全部或局部代建义务，而又无正值理由，托付人和使用人可发出警告直至解除合同，代建人担当违约责任。 第四十四条 当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。在取得其他各方同意后，经各方协议变更或解除合同。因解除合同使其他各方患病损失的，除依法可以免除责任

31、的状况外，应由责任方负责赔偿。 第四十五条 代建人与使用人办理完成工程移交手续，并经托付人审核通过工程决算，代建人履行工程保修期责任收到代建治理费尾款后，本合同即终止。 第五章 争议、索赔和免责 第四十六条 在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成全都，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，商定如下：提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。 第四十七条 合同各方有权就他方缘由造成的损失提出索赔，假如该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。 第四十八条 因政策因素和不行抗力导致合同不能全部或局部履行时，合同各方通过协商解决。不行抗力包括因战斗、*、

32、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。或消失较大偏离建立工程客观规律的状况。 其次局部：附加条款（依据需要，由合同各方协商确定）： 。 篇3：展厅、展馆装修施工合同书 展厅装修施工合同书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，结合本工程的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1 工程地点 展览中心 2 工程施工内容（见附表：工程预算表） 3 工程承包方式，双方商定实行乙方包工、包预算表

33、施工工程中全部材料的承包方式。 4工程期限为 天 开工日期*年*月*日 竣工日期*年*月*日 二、合同价款 本合同工程造价为（人民币） 元金额大写为 。以上款项不含代购及不确定工程，代购及不确定工程最终结算以规定标准为依据，以实际发生量结算。以上金额均为税后报价。（详见附表：工程预算表。） 三、施工图纸 施工图纸由甲方设计施工图纸及效果图。 四、甲方工作 1开工前二天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 2供应并保证施工期间的用水、用电； 3负责协调施工工程与城管、消防及工程所在地物业之间的关系并办好相应的手续； 4如需拆改原

34、建筑的构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 5施工期间甲方仍需局部使用该区域的，负责做好现场的保卫及消防等工作。 6参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场验收、工程阶段验收、工程竣工验收。 五、乙方工作 1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 2严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境； 3保证施工现场的干净，工程验收前负责清扫施工现场。 4严格保证施工质量，所用材料保质保量。 六、工程变更 工程工程或施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。 七、材料供给 按合同商定由乙方供应的

35、材料、设备，乙方在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 八、工期延误 1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； 工程量变化或设计变更； 不行抗拒力； 甲方同意工期顺延的其它状况。 2因甲方未按合同的商定完成应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当。 九、质量标准 双方商定本工程施工质量按装饰工程质量标准（QBP601697）标准执行。由甲方供应的材料、设备质量不合格而造成的工程质量问题，乙方不负任何责任。 十、工程验收和保修 1 双方商定在施工

36、过程中对工程所用材料进场进展验，并在单项工程完工进展单项验收。 2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后一天内供应书面工程验收单。出具工程验收单后，三日内结清工程尾款。 十一、工程款支付方式 1双方商定合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款： 支付次数（所占比例） 支付时间 支付比例 第一次 开工前五日 50% 其次次 双方验收合格 50%（余款） 十二、违约责任 1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失； 2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品

37、而造成损失的，由甲方负责； 3因一方缘由，造成合同无法连续发生履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 4甲方未能按期支付第一次工程款的，每延误一天应向对方支付违约金为工程款总额的百分之十，甲方延误 1 天以上，乙方有权撤离工地，由此造成工程延期，由甲方负责。 5由于乙方缘由，致使工程延误，每延误一天向对方支付工程总额的百分之十作为违约金。 十三、合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按以下第 1 种方式解决； 1向武夷山市工商局合同仲裁委员会申请仲裁； 2向武夷山市人民法院起诉。 十五、附 则 1 本合同经甲、乙双方签字后生效。 2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 3 合同履行完后自动终止。 4 工程变更所立协议与本合同同样有效。 5 本工程所发生款项以附表工程预算表为准，最终结算以实际所发生工程量结算。 备注： 甲方代表（签字） 乙方代表（签字）*年*月*日*年*月*日