建筑防渗漏施工措施.docx

《建筑防渗漏施工措施.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑防渗漏施工措施.docx（3页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 建筑防渗漏施工措施(3)_物业经理人 建筑防渗漏施工措施（三） 一、屋面、卫生间防渗漏 对屋面、卫生间渗漏的质量通病，将实行强制措施。 1、屋面、卫生间楼板构造砼浇筑要连续进展，不行留设施缝或使其消失冷缝，并要保证有足够的跌级斜度。 2、构造砼终凝后或浇筑其次天即插入水泥砂浆找平层的批挡，这样做可以削减以后批挡所需的清洁时间和用工，可以削减因清理不洁净而引起的脱壳现象，保证批挡与基层的粘结。 3、卫生间推行二次试水措施，当水泥砂找平完成后，即进展蓄水养护并试水24小时，当立管安装完成并孔洞填塞后，再次蓄水24小时检测，确保无渗漏，然后才进展防水胶施工。屋面砼浇筑后尽量制造条件进展蓄水养护，否

2、则应在头三天每天专人淋水67次，三天后每天淋水34次，养护时间不少于14天，避开天面砼收缩裂缝的产生。 4、对管道预留孔洞的封闭要严格掌握，应先将预留孔洞四周凿成上大下细的漏斗形，并洗刷洁净，扫浓水泥浆，用高强度等级细石砼灌至比砼楼楼稍低20毫米，并插捣密实，待砼凝固后，再用水泥砂浆找平，作其次次蓄水养护并试水。封塞孔洞由有丰富阅历而又有责任心的专人负责。 5、地漏口应相对于地面标凹凸510毫米，以保证水的流向顺畅。 6、严禁在原位批挡，原位拌制水泥砂浆的做法，以避开砂浆拌制不均而产生脱壳分别。 7、要加强找平层或防水导爱护层的批挡压光工作，把握好压光单间，压光一般以不少于三遍为宜，去除抹痕和

3、闭塞细毛孔，到达压平、压实、压光。 8、要重视批挡层与基层的素水泥浆扫浆工作，随刷随铺。 9、使用防水材料时，基层应清扫洁净，防水基层应粘结坚固。并应根据设计要求或广州市建筑工程质量通病治理措施要求，防水层往女儿墙或卫生间壁墙墙身做高250毫米。 二、墙体防渗裂 1、当砌体的材料检验达不到广州市局部新型墙体材料内控技术指标求时一律不得使用。全部砌体拟砌筑的砌块，必需掌握其含水率和到达28龄期强度才允许使用。 2、改善砌筑砂浆的和易性，防止墙柱交界处消失纵向裂缝和构造与墙交界处的水平裂缝，砌筑时灰缝要饱满密实，并留意削减缝厚度和采纳原浆顺手压缝。 3、消失裂缝时，应用水泥砂或防水砂浆堵塞裂缝所形成的流水通道，待其固化后再抹灰。 4、抹灰打底要掌握基层含水率，适量洒水，抹灰层要分遍压实。 5、外墙镶贴块料，灰缝必需饱满密实，当设计采纳留凹缝时，缝间应加紧勾缝，并用压缝工具压实，并使用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥基复合防水涂料勾缝。 6、铝窗框安装必需符合有关要求，铝框四周与墙体之间用密封胶填塞、封闭。门窗框周边与墙体交接处采纳水泥砂或防水砂浆填密实，门窗顶、窗台下部应设置滴水线，窗楣、窗台上部抹灰坡度应合理。