建筑室内消防设施维护保养协议范本消防设备维护保养协议(13篇).docx

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1、 建筑室内消防设施维护保养协议范本消防设备维护保养协议(13篇)建筑室内消防设施维护保养协议范本 消防设备维护保养协议篇一 乙方：_ 甲方： _( 以下简称甲方) 乙方： _( 以下简称乙方) 依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术标准，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养托付给乙方，经双方友好协商，达成全都，特签订本合同，详细如下： 第一条 合同商定的详细维护保养内容： 1、工程名称： 2、工程地址： 3、维护保养效劳范围(设施)一览表： 序号效劳范围(设施)商定状况序号效劳范围(设施)商定状况 1火灾自动报警系统 7防排烟系统 2喷淋系统 8应急照明及疏散指示 3室

2、内消火栓灭火系统 9消防通讯事故播送 4泡沫灭火系统 10移动灭火器材(不含修理年检) 5气体灭火系统 11技术询问 6防火分隔系统 注：表中“商定状况”栏有此项托付的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。 4、维护保养效劳形式及内容：按广西建筑消防设施维护保养操作规程，供应日常维护保养、故障修理、24小时应急处理效劳，及商定的技术询问效劳事项。 其次条 维护保养效劳期限、费用及付款方式： 1、本协议的维护保养效劳合同期为 年，自盖章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。 2、维护保养效劳费用：￥ 元/年，(人民币 元整)。 3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度效劳费一次性付

3、清给乙方。 户名：_ 开户行：_ 账号：_ 第三条 合同执行目标： 依据国家和地方有关建筑消防设施的技术标准，对本合同范围进展日常维护保养，保障其正常运行。 第四条 双方的权利与义务： 一、甲方权利与义务： 1、甲方应向乙方供应有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进展维护保养的工作条件，以便于乙方能顺当地进展维护保养。 2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常治理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。 3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发觉故障不能自行排解时，应准时坚决实行有效的措施掌握事态的进展，同时以电话方式通知乙方。 4、乙方在修理效劳工作中，甲方赐

4、予积极协作乙方工作，为乙方的工作供应便利条件，确保安全生产。 5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需托付乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方缘由需对消防设备进展整改，增减或移位时，所需费用由甲方担当;乙方在维保时如发觉有故障隐患，需要修理或更换零部件，由甲方负责购置，如需托付乙方购置并对设备或部件进展修理或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丧失或损坏产生的更换和修理费用由甲方自行担当。 6、甲方在装修或改造时所引起的消防设备故障及问题，甲方应自行负责解决，如需托付乙方

5、解决，其费用另计。 7、 甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按民法典规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护效劳的工程所发生的任何消防安全事故，乙方不担当任何责任。 二、乙方权利与义务： 1、乙方依据建筑消防设施维护保养操作规程定期对本协议范围内的设备进展维护保养，保障其正常运行(不行抗拒的自然灾难和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。 2、乙方依据维护细则定期进展月检，同时对工程范围内的设备进展维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。 3、对合同范围内的消

6、防设施除进展定期修理外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往修理。 4、乙方在维护保养时发觉有故障隐患，需要修理或更换部件，准时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不情愿修理和更换部件，其间，该消防维护效劳的工程因此而发生的任何消防安全事故，乙方不担当任何责任。 5、乙方免费为甲方供应消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术询问。 第五条 其它 1、对于较大的故障修理工程，乙方应提出具体的修理方案并报甲方同意后实施。在修理或更换零部件完成后，乙方应向甲方供应书面报告，并由双方签字确认故障已修复。 2、更换常用易损件用一般修理材料费用由甲方担当。 3、双方应保证向对

7、方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。 第六条 争议： 在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按以下2种方式解决： (1)提交工程履行地仲裁委员会仲裁; (2)依法向工程履行地人民法院起诉。 第七条 违约责任 1、甲方或乙方不能按本协议条款商定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方担当上述违约责任后仍应连续履行本协议。 3、由于不行抗力因素导致本协议

8、延期或无法履行时，甲乙双方应准时通知对方并准时协商解决。 第八条 甲方现场负责人为： ，联系电话 ; 乙方工程负责人为： ，联系电话 . 第九条 本合同书壹式2份，甲方执 1 份、乙方执 1 份，具有同等效力。 第十条 本合同经双方签字盖章后生效。 第十一条：双方签章 甲方：_ 乙方：_ 代表人:_ 代表人:_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑面积附表：_ 建筑名称使用性质建筑面积()高度(m)层数 地上地下地上地下 建筑室内消防设施维护保养协议范本 消防设备维护保养协议篇二 甲方(使用单位全称)： 乙方(定期检查单位)： 依据合同法及有关规定，根据公平互利、互惠的

9、原则，明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，签订以下合同条款，以共同遵守。 甲方因承建 铜陵恒瑞电子11#厂房 ，需租用乙方塔式起重机 壹 台，经双方充分协商，达成设备使用过程中修理保养合同，内容如下： 一、 租用设备根本状况： 设备名称：因承建 铜陵恒瑞电子11#厂房，需用塔式起重机为：qtz31.5(鸿达) ;修理保养人： 赵勇 。 二、 塔式起重机的修理、保养、运行 1、 乙方负责施工塔式起重机的修理、保养，做到“优质效劳、客户至上、检修到位”的原则，租赁期间发生的一切修理、保养费用均由乙方担当。塔吊标准节加节和加附着装置依据甲方的通知效劳到位，费用及安全责任由乙方担当; 2、 施工塔式起

10、重机消失故障，乙方应积极准时排解，重大故障超过2天/单次以上的时间未修复的，每耽误一天免收甲方2天租赁费，在这种特定状况下不包括任何索赔，即不包括劳务费和任何由此引发的间接损失; 3、 严禁甲方人员擅自操作、修理，如由擅自操作、修理施工塔吊设备所造成的一切后果由甲方担当，因乙方委派司机违章操作所引发的安全事故责任由乙方负责; 4、 乙方委派司机每班必需照实填写机械使用台班登记表及设备修理保养记录; 5、 施工塔式起重机进入施工现场后，因甲方现场施工造成乙方设备的损坏及人员伤亡的一切责任均由甲方担当。如施工塔式起重机在施工现场发生电缆及零部件等丧失的损失由甲方负责赔偿; 6、 在租赁期间由于根底

11、不符合标准，乙方提出整修后，甲方不准时整修的，乙方将对塔机进展停机处理，由此而造成的一切损失由甲方担当; 7、 乙方每月定期对塔机进展一次专项检修，并出据相关记录; 三、 本合同未尽事宜或在履行中发生争议的由双方协商解决。在协商无果的状况下，任何一方有权要求提请乙方所在地法院解决。本合同经双方代表签字盖章生效。 四、本合同壹式贰份，双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑室内消防设施维护保养协议范本 消防设备维护保养协议篇三 甲方： 乙方： 现甲方托付乙方就甲方所拥有的技防系统以及相关设备负责修理保养，依据合

12、同法及有关法律法规，本着公平互利的原则，经双方协商达成如下协议。 第1条 工程概况 1.1 工程名称： 工程地点： 工程内容：对技防系统的正常维护，对运行中发生的故障进展检修 维保范围：见附件一内所规定的内容 维保方式： 以一个年度为期限签定合约。 此次签约期为： 年 月 日至 年 月 日。 1.2 工程性质：维护、保养技防系统以及相关设备、设施的检测。 第2条 甲方工作 2.1 甲方对乙方进入现场供应必要条件，指定专人协作乙方做好各项工作。 2.2 甲方负责供应竣工表、竣工图，以及安装设备的型号等相关资料。 2.3 办理证件。 2.4 甲方负责担当设备能正常运行后，在维保期内产生设备更新，修

13、理设备总价在200以上的资金。 第3条 乙方工作 3.1 乙方根据竣工图、竣工表、设备运行状况及现场实际状况制定设备检测维 护、修理方案，并报经甲方认可。 3.2 乙方根据有关标准要求仔细完成各项检测工作，保证甲方技防系统设备运行稳定。 3.3 乙方以一切运行正常后的小区技防系统设施设计及验收实际状况为根底，进展维护保养。 3.4 乙方依据有关技防标准规定，对相关设备进展检测、修理、标定。 3.5 乙方担当维护过程中总价不超过200元以内的材料、配件费用，因乙方责任造成甲方设施损坏的由乙方负责修理。 3.6保证甲方各种设备的安全，损坏要赔偿。 3.7遵守保密协议，履行保密义务。 第4条 修理保

14、养范围 4.1电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成局部，是一种先进的、防范力量极强的综合系统。维护检测的内容有摄像机、监控主机、线缆传输设备以及一些周边产品，如云台、解码器、护罩支架等。在保修期内,对于人为损坏、恶劣气候、遭受雷劈及其它不行预知的状况导致产品损坏、系统故障,不在免费保修范畴. 第5条 维保工作规划及内容 5.1 每年度分十二次进展测试检修(即每个月一次)，并且每次检修提前通报甲方核准及协作。 5.2 每次检测内容填写安防设备维保巡检记录表(详细格式见附件二)，并有双方人员签字认可。 5.3每次检修后2天内提交本次检修报告一式二份交于甲方。 5.4在正常的修理保养工

15、作之外，如发生系统故障时，乙方应在24小时内到达 现场检修。 第6条 效劳标准 6.1 保证甲方技防系统设备运行正常。 6.2 乙方为甲方建立设备维护档案和修理记录，并严格保守甲方一切的机密，协作甲方技防系统和存储信息的安全使用。 6.3乙方应爱惜甲方的系统设备，在维护过程中必需严格根据技防系统的维护操作规程实施。 6.4乙方应本着节省、保用的原则，尽量降低甲方系统的修理费用。 第7条 质量检查和返工 7.1 检查和返工。乙方应仔细根据标准、标准设计要求进展施工，保证工程合格。随时承受甲方代表及其委派人的检查检验，并按甲方要求返工、修改，担当自身缘由导致返工、修改的费用。 7.2 因甲方不正确

16、订正或其它非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。 第8 条 质量保证 8.1 在合同有效期内，乙方必需保证甲方托付所保养的技防系统运行正常，不行抗力和人为操作造成的特别状况除外。 8.2 乙方帮助甲方共同使技防系统能通过保卫部门的检查、年检。 8.3 乙方对合同内范围内的设备修理后需呈报甲方验收签字认可，并且符合技 防技术标准。 第9条 修理保养费用及付款方式 9.1 维保费用为每年人民币 元整(即￥ )，分二次支付。 9.2 签署合约后3天内甲方付维保费总额之95%，即人民币 元整(￥ 元);待本维保合同到期后付余下维保总额的5%，即人民币 元整(￥ 元)。 第10条 违约责任 10.1在该

17、协议的有效期内，双方应信守合约，若单方违约另一方可以通过仲裁 或当地人民法院对违约方追究其法律责任。 10.2若因不行抗力造成合约无法履行，双方均不担当任何责任。 第11条 合同生效与终止 11.1 本合同自订立之日起生效。 11.2 本合同自订立之日起至维保期满终止。 第12条 合同份数 12.1 本合同正本贰份具有同等效力，由甲乙双方分别保存 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑室内消防设施维护保养协议范本 消防设备维护保养协议篇四 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照中华人民共和国民法典、特种设备安全监察条例及

18、其他相关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方商定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表中列明的甲方使用、治理的电梯供应日常的维护、保养和抢修效劳。 其次条 日常维护保养内容 a) 电梯应依照特种设备安全监察条例(db11/418)规定，完成半月、月、季度、半年、年保养工程，并做好维护保养记录。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯修理标准(gb/t18775)、电梯制造与安装安全标准(gb7588)的相关规定。 日常维护保养期限 本合同期限为 年 个月，自 年 月 日起至 年

19、 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 本合同年收费为 元整。 第六条 结算方式 (一)甲方按(月 季 半年 年)支付维护保养费。 (二)支付方式： 支票 汇到乙方指定账户。 第七条 日常维护保养方式：清包 半包 大包 如有必要更换电梯零件，乙方应准时通知甲方,乙方优先供给. 第八条 乙方抢修效劳热线电话： 抢修效劳时间：乙方在接到故障通知后 半 小时内派员到达现场进展处理。 第九条 驻场： 乙方(是 否)供应驻场作业效劳(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。 第十条 甲方权利和义务 (一 ) 权利 1、有权监视乙方根据合同

20、商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 (二) 义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供应乙方查询。签订合同前应当向乙方供应如下资料或复印件： 1 产品合格证; 2 使用维护说明书; 3 电气原理图; 4 电气敷设图; 5 安装说明书; 6 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论; 7 电梯运行全部记录; 8 故障及事故记录; 9 改造、重大修理原始记录; 10 电梯施工自检记录; 11 上年度的检验报告; 2、建立电梯安全运行治理制度

21、，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全牢靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、配备电梯安全治理人员负责电梯的日常安全治理： (1) 负责电梯钥匙的使用治理; (2) 负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认; (3) 负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认，并在一个月限期内对电梯安全隐患提示单内容进展修理或更换，其费用由甲方负责。 4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 5、在电梯使用过程中发觉故障或特别状况应当马上停顿使用，并准时通知乙方。 6、除乙方无法解决的

22、状况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 7、应当为乙方供应维护保养所需的工作环境。 8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条 乙方权利、义务 (一)权利 一、有权要求甲方供应维护保养所需的工作环境及相关资料。 二、有权拒绝甲方所提出的影响电梯安全运行的要求。 (二)义务 1)维保人员应当具备特种设备安全监视治理部门核发的相应许可证。 2)接到故障通知后，应当马上赶赴现场进展处理;电梯困人时，应当在 30分钟内(此时间最长不得超过30分钟，特别状况除外比方：恶劣天气，道路严峻堵塞等缘由)抵达现场。 3)现场工作

23、人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。 4)作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 5)向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行状况、零部件使用状况、易损件的更换状况及电梯更换修理需求。 6)对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 7)建立回访制度(包括工作人员效劳态度、修理质量、是否根据规定实施维护保养等)。 8)应当协作电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参加电梯安全治理活动。 9)应当妥当保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。 10)不得以任何形式分包、转包。 11)如消失故障隐患上报不准时，造成损失的根据

24、合同相关责任由乙方单位担当。由于乙方检修不到位，发生故障的根据合同相关责任由乙方单位担当。 第十二条 违约责任 (一)一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的，应当担当赔偿负责。 (二)一方当事人无法连续履行合同的，应当准时通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 (三)甲方无正值理由未根据商定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误局部费用5的违约金, 但违约金总额累计不超过合同总额的5%。 (四)甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当根据该台电梯保养费总额的5%标准支付违约金,而且所造成的后果均与乙方无关。 (五)经当地质量技术监视局检测认定，因电梯使用

25、、治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行担当全部责任。 (六)乙方的维护保养工作不符合合同商定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并根据该台电梯保养费总额的5 标准支付违约金, 但违约金总额累计不超过合同总额的5%。 (七)经当地质量技术监视局检测认定，因维护保养缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。 (八)因维护保养缘由导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当担当电梯复检费用。 第十三条 合同的解除 (一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。 (二)甲方不承受乙方的修理建议，导致电梯不能正常运行或电梯不能安全运行的，乙方可单方面解除合同。 第十四条 争议解决方式 本合

26、同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，任何一方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十五条 其他商定 (一)一般修理、重大修理、改造或甲方要求乙方供应本合同商定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行商定。 (二 ) 维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。一般修理、重大修理、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。 (三)本合同金额未含政府部门规定的各种检测及相关费用，乙方负责协作检测。 第十六条 附则 本合同自 双方签字盖章后

27、 生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充当实行书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式 两 份，甲方执一 份，乙方执 一 份。 甲方： 乙方： 日期： 建筑室内消防设施维护保养协议范本 消防设备维护保养协议篇五 合同编号：_ 使用单位：_ 维保单位：_ 使用说明 1、适用范围：本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。 2、维保单位：具备特种设备安全监视治理部门核发的许可证，从事电梯制造、安装、改造、修理的单位。 3、日常维护保养：对电梯进展的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件

28、的解体，调整只限于不会转变任何安全性能参数的调整。 4、清包：只供应劳务，不供应任何电梯零部件。 5、半包：既供应劳务，又免费供应局部电梯零部件。 6、大包：既供应劳务，又免费供应大多数电梯零部件(电梯：曳引机、掌握柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、掌握柜主板除外)。 电梯日常维护保养合同 使用单位(甲方) 负责人：_ 联系电话：_ 联系地址:_ 维保单位(乙方) 负责人：_ 联系电话：_ 联系地址:_ 依照中华人民共和国民法典、特种设备安全监察条例及其他有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第

29、一条 日常维护保养的电梯 甲乙双方商定，由乙方为电梯维护保养及金额明细表(见附件)中列明的甲方使用、治理的电梯供应日常的维护、保养和抢修效劳。 其次条 日常维护保养内容 乙方应当根据电梯使用治理与维护保养规章(tsg t5001-20_)的规定完成半月、季度、半年、年度维保工程，并做好维护保养记录。 第三条 日常维护保养标准 实施日常维护保养后的电梯应当符合电梯修理标准(gb/t18775)、电梯制造与安装安全标准(gb 7588)和自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全标准(gb 16899)的相关规定。 除上述标准外，还应当满意甲方提出的如下要求： 。 第四条 日常维护保养期限 本合同期限

30、年 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。 第五条 日常维护保养费 维护保养费( 元 )总计 元(人民币)，大写： 。 第六条 结算方式 (一)甲方按( 月 季 半年 年 )支付维护保养费，详细支付时间和金额为： 。 (二)支付方式： 支票 汇到乙方指定帐号。 乙方账户信息： 户名：_ 账号：_ 开户行：_ 第七条 日常维护保养方式： 清包 半包 大包。 半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费供应。 第八条 乙方抢修效劳热线电话： 。 抢修效劳时间(困人除外)： 。 第九条 驻场：乙方(是 否)供应驻场作业效劳(驻场

31、费用应当已经包含在日常维护保养费中)。 驻场作业人员职责： 。 第十条 甲方权利、义务 (一)权利 1、有权监视乙方根据合同商定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同商定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 (二)义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方供应如下资料或复印件： (1) 产品合格证; (2) 使用维护说明书; (3) 电气原理图; (4) 电气敷设图; (5) 安装说明书; (6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论; (7) 电梯

32、运行全部记录; (8) 故障及事故记录; (9) 改造、重大修理原始记录; (10) 市特种设备使用登记证; (11)电梯施工自检记录; (12)上年度的检验报告; (13) 。 2、建立电梯安全运行治理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全牢靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、指派 同志为电梯安全治理员，负责电梯以下日常安全治理工作： (1)负责电梯钥匙的使用治理; (2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认; (3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。 假如更换

33、电梯安全治理人员，应当准时通知乙方。 4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 5、在电梯使用过程中发觉故障或特别状况应当马上停顿使用，并准时通知乙方。 6、除乙方无法解决的状况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。 7、应当为乙方供应维护保养所需的工作环境。 8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第十一条 乙方权利、义务 (一)权利 1、有权要求甲方供应维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 (二)义务 1、应当具备特种设备安全监视治理部门核发的相应许可证，

34、并向甲方提交加盖公章的营业执照和特种设备安装改造修理许可证复印件作为本合同的附件。 2、接到故障通知后，应当在 小时内抵达现场进展处理;发生电梯困人故障时，由位于 市 区 路 号的效劳网点派员在 分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场实施救援。 3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的特种设备作业人员证。 4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行状况、零部件使用状况、易损件的更换状况及电梯更换修理需求。 6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 7、建立回访制度(包括工作人员效

35、劳态度、修理质量、是否根据规定实施维护保养等)。 8、应当协作电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参加电梯安全治理活动。 9、应当妥当保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。 10、不得以任何形式分包、转包。 第十二条 违约责任 (一)一方当事人未按商定履行义务给对方造成直接损失的，应当担当赔偿责任。 (二)一方当事人无法连续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同总额20%的违约金。 (三) 甲方无正值理由未根据商定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误局部费用万分之三的违约金。 (四)甲方违反商定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当根据 标准支付违约金。

36、(五)因电梯使用、治理缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由甲方自行担当全部责任。 (六)乙方的维护保养工作不符合合同商定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并根据 标准支付违约金。 (七)因维护保养缘由导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当担当电梯复验费用，并根据 标准支付违约金。 (八)因维护保养缘由导致人身伤亡或设备损坏、丧失的，由乙方担当全部责任。 (九) 第十三条 合同的解除 (一)甲乙双方协商全都，可以解除合同。 (二)任何一方严峻违约导致合同无法连续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。 第十四条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

37、决，协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼。 第十五条 其他商定 (一)一般修理、重大修理、改造或甲方要求乙方供应本合同商定以外的增值效劳的，双方均应当以书面形式另行商定。 (二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。一般修理、重大修理、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。 第十六条 附则 本合同自双方签字盖章生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当实行书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同壹式贰份，双方各

38、执壹份。 甲方：(盖章) _乙方：(盖章)_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 年 月 日 年 月 日 附件： 电梯维护保养及金额明细表 使用登记证号：_ (梯 )注册代 码梯号电梯出厂编号或自编号电梯品牌/规格型号电梯：层/站/门 自动扶梯：提上升度/角度运行地 点保养金额 建筑室内消防设施维护保养协议范本 消防设备维护保养协议篇六 甲方(使用单位全称)： 乙方(定期检查单位)： 依据民法典及有关规定，根据公平互利、互惠的原则，明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，签订以下合同条款，以共同遵守。 甲方因承建 铜陵恒瑞电子11#厂房 ，需租用乙方塔式起重机 壹 台，经双方充分协商，

39、达成设备使用过程中修理保养合同，内容如下： 一、 租用设备根本状况： 设备名称：因承建 铜陵恒瑞电子11#厂房，需用塔式起重机为：qtz31.5(鸿达) ;修理保养人： 赵勇 。 二、 塔式起重机的修理、保养、运行 1、 乙方负责施工塔式起重机的修理、保养，做到“优质效劳、客户至上、检修到位”的原则，租赁期间发生的一切修理、保养费用均由乙方担当。塔吊标准节加节和加附着装置依据甲方的通知效劳到位，费用及安全责任由乙方担当; 2、 施工塔式起重机消失故障，乙方应积极准时排解，重大故障超过2天/单次以上的时间未修复的，每耽误一天免收甲方2天租赁费，在这种特定状况下不包括任何索赔，即不包括劳务费和任何由此引发的间接损失; 3、 严禁甲方人员擅自操作、修理，如由擅自操作、修理施工塔吊设备所造成的一切后果由甲方担当，因乙方委派司机违章操作所引发的安全事故责任由乙方负责; 4、 乙方委派司机每班必需照实填写机械使用台班登记表及