建设工程监理合同的内容建设工程监理合同gf20230202(3篇).docx

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1、 建设工程监理合同的内容建设工程监理合同gf-2023-0202(3篇)建立工程监理合同的内容 建立工程监理合同gf-2023-0202篇一 一、 监理投标书 这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应;而投标监理大纲则是投标人履行监理合同、开展监理工作的详细方法、措施以及组织和人员装备的规划，是投标人的为了取得监理酬劳而承诺的付出和义务。 监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同治理的地位。严格地说，监理的报价是中标人依据其投标书，主要是监理大纲中载明的监理投入作出的。当

2、监理托付人要求监理人供应监理投标书(监理大纲)中没有提到的，监理合同其他条款中也没有商定的效劳或人员装备时，监理人就可以要求补偿;当监理人不能按投标书配备监理人员装备或供应效劳的，监理托付人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。 二、中标通知书 监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘承受，是对中标人要约的承诺。中标通知书一旦送达中标人，和中标人的投标书一同构成了对双方都有法律约束力的文件。直到正式的监理合同签订，中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。 三、监理合同协议书 合同协议书是确定合同关系的总括性文件，定义了监理托付人和监理人，界定了监

3、理工程及监理合同文件构成，原则性地商定了双方的义务，规定了合同的履行期。最终由双方法定代表人或其代理人签章，并盖法人章后合同正式成立。主要的条款如下： (一)托付人 与监理人 (二)监理的工程的概况描述，以保证对监理工程的理解不产生歧义。 (三)合同中的有关词语定义的规定 (四)合同文件的组成 1、监理投标书和中标通知书; 2、 本合同标准条件; 3、本合同专用条件; 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 (五) 监理人向托付人的承诺 根据合同协议书的规定，担当合同专用条件中议定范围内的监理业务。 (六)托付人向监理人的承诺 根据合同协议书注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。

4、(七) 合同自开头实施及完成的日期。 (八)合同双方签字栏 四、监理合同标准条件 合同标准条件是针对监理合同文件自身以及监理双方一般性的权利义务确定的合同条款，具有普遍性和通用性。 1、合同用词的定义 (1)“工程”是指托付人实施监理的工程。 (2)“托付人”是指担当直接投资责任和托付监理业务的一方以及其合法继承人。 (3)“监理人”是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 (4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 (5)“总监理工程师”是指经托付人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 (6)“承包人”是指除监理人以外，托付人就工程建立有关事宜

5、签订合同的当事人。 (7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中商定，托付人托付的监理工作范围和内容。 (8)“工程监理的附加工作”是指：托付人托付监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;由于托付人或承包人缘由，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 (9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，依据第三十八条规定监理人必需完成的工作，或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 (10)“日”是指任何一天零时至其次天零时的时间段。 (11)“月”是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期的前一天的时间段

6、。 2、关于适用法律法规的商定 建立工程托付监理合同适用的法律是指签订合同和履行合同时所依据的法律。在我过境内开展监理，理所固然应遵守中国的法律和行政法规。但我国幅员宽阔，各地依据自己的经济和社会文化进展水平制定了一系列地方性的法规、规章;另外我国的专业部门治理的分界也很明显，如交通、水利电力等系统就有自己的一套有关建立的规章和制度。所以监理合同依据工程所在地的法规还是工程所属部门的规章，这就需要在专用条件的相应条款中说明。 3、合同使用的语言国 国内的监理合同一般都用汉语，当需要使用两种语言或两种以上的语言时，应在相应的专用条件中商定，但汉语仍为解释和说明本合同的标准语言文字。 4、监理人的

7、权利和义务 (1) 监理人义务 监理人按合同商定或监理投标书的承诺派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向托付人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合商定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按监理合同商定定期向托付人报告监理工作。 监理人在履行监理合同的义务期间，应仔细、勤奋地工作，为托付人供应询问意见，并公正维护各方面的合法权益。 监理人所使用的由托付人供应的设施和物品，属于托付人财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同商定的时间和方式移交给托付人。 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与所监理工程及其监理合同业务有

8、关的保密资料。 (2) 监理人的权利 一般权利 a、选择工程总承包人的建议权; b、选择工程分包人的认可权; c、对工程建立有关事项包括工程规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向托付人的建议权; d、对工程设计中的技术问题，根据安全和优化的原则，向设计人提出建议;假如拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得托付人的同意。当发觉工程设计不符合国家公布的建立工程质量标准或设计合同商定的质量标准时，监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正; 建立工程监理合同的内容 建立工程监理合同gf-2023-0202篇二 合伙人(以下简称甲方)：_身份证号码：_ 合伙人(以下简

9、称乙方)：_身份证号码：_ 经甲乙双方充分协商，达成如下合作协议条款： 甲方依据国家规定的有关要求在_设立_工程建立监理有限公司_分公司，全部成立分公司的手续均由甲方出面，由乙方负责办理，成立分公司的费用由成立后的分公司自行解决。甲方在_的分公司成立后，由乙方出面承包甲方_分公司的经营治理，乙方以甲方分公司名义对外承接监理业务，并报甲方备案，甲方对乙方在监理过程中的事务实施监视治理，乙方依据承接监理业务的收费状况，将每项监理业务收费的_%上缴给甲方作为甲方的治理费用。 甲乙双方权利义务： (一)甲方负责供应有效的工程监理营业执照及工程监理的资质证明文件。 (二)甲方对乙方的工程监理工程进展相应

10、的备案治理，并对乙方的监理工作供应相应的业务指导。 (三)乙方必需按国家工程建立法律法规规定的要求，严格实施监理法规中条文条款，严格做到三控二管一协调监理挨次，保证工程监理质量。 (四)乙方必需配备相应的工程监理专业人员，确保在工程监理过程中符合工程监理的技术要求及质量要求，全部工程监理技术人员及治理人员均由乙方自行聘任和解除。 (五)乙方必需按月向甲方供应相应的财务报表，准时向甲方汇报承接监理工程的合同总价及相应的费用分摊状况，并按双方商定的比例按时缴纳相应的治理费用。 违约责任： 甲方必需按合同商定供应相应的营业执照及资质证明，否则乙方有权随时解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。 乙方必需

11、按合同商定上交相应的治理费用，逾期交付超过三个月的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按日息万分之二交纳违约利息。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，由甲乙双方签字并盖章后生效，双方若因本合同发生争议的，应尽量协商解决，协商不成的，双方均可向各自所在地的人民法院提起诉讼。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 建立工程监理合同的内容 建立工程监理合同gf-2023-0202篇三 一、监理投标书 这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应；而投标监理大纲则是投标人履行监理合同、

12、开展监理工作的详细方法、措施以及组织和人员装备的规划，是投标人的为了取得监理酬劳而承诺的付出和义务。 监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同治理的地位。严格地说，监理的报价是中标人依据其投标书，主要是监理大纲中载明的监理投入作出的。当监理托付人要求监理人供应监理投标书（监理大纲）中没有提到的，监理合同其他条款中也没有商定的效劳或人员装备时，监理人就可以要求补偿；当监理人不能按投标书配备监理人员装备或供应效劳的，监理托付人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。 二、中标通知书 监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘承受，是对中标人要约的承诺。中标通知

13、书一旦送达中标人，和中标人的投标书一同构成了对双方都有法律约束力的文件。直到正式的监理合同签订，中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。 三、监理合同协议书 合同协议书是确定合同关系的总括性文件，定义了监理托付人和监理人，界定了监理工程及监理合同文件构成，原则性地商定了双方的义务，规定了合同的履行期。最终由双方法定代表人或其代理人签章，并盖法人章后合同正式成立。主要的条款如下： （一）托付人与监理人 （二）监理的工程的概况描述，以保证对监理工程的理解不产生歧义。 （三）合同中的有关词语定义的规定 （四）合同文件的组成 1、监理投标书和中标通知书； 2、本合同标准条件； 3、本合同

14、专用条件； 4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 （五）监理人向托付人的承诺 根据合同协议书的规定，担当合同专用条件中议定范围内的监理业务。 （六）托付人向监理人的承诺 根据合同协议书注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。 （七）合同自开头实施及完成的日期。 （八）合同双方签字栏 四、监理合同标准条件 合同标准条件是针对监理合同文件自身以及监理双方一般性的权利义务确定的合同条款，具有普遍性和通用性。 1、合同用词的定义 （1）“工程”是指托付人实施监理的工程。 （2）“托付人”是指担当直接投资责任和托付监理业务的一方以及其合法继承人。 （3）“监理人”是指担当监理业务和监理责任的

15、一方，以及其合法继承人。 （4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5）“总监理工程师”是指经托付人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6）“承包人”是指除监理人以外，托付人就工程建立有关事宜签订合同的当事人。 （7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中商定，托付人托付的监理工作范围和内容。 （8）“工程监理的附加工作”是指：托付人托付监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于托付人或承包人缘由，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，依据第三十八条规定

16、监理人必需完成的工作，或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10）“日”是指任何一天零时至其次天零时的时间段。 （11）“月”是指依据公历从一个月份中任何一天开头到下一个月相应日期的前一天的时间段。 2、关于适用法律法规的商定 建立工程托付监理合同适用的法律是指签订合同和履行合同时所依据的法律。在我过境内开展监理，理所固然应遵守中国的法律和行政法规。但我国幅员宽阔，各地依据自己的经济和社会文化进展水平制定了一系列地方性的法规、规章；另外我国的专业部门治理的分界也很明显，如交通、水利电力等系统就有自己的一套有关建立的规章和制度。所以监理合同依据工程所在地的

17、法规还是工程所属部门的规章，这就需要在专用条件的相应条款中说明。 3、合同使用的语言国 国内的监理合同一般都用汉语，当需要使用两种语言或两种以上的语言时，应在相应的专用条件中商定，但汉语仍为解释和说明本合同的标准语言文字。 4、监理人的权利和义务 （1）监理人义务 监理人按合同商定或监理投标书的承诺派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向托付人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合商定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按监理合同商定定期向托付人报告监理工作。 监理人在履行监理合同的义务期间，应仔细、勤奋地工作，为托付人供应询问意见，并公正维护各方面

18、的合法权益。 监理人所使用的由托付人供应的设施和物品，属于托付人财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同商定的时间和方式移交给托付人。 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与所监理工程及其监理合同业务有关的保密资料。 （2）监理人的权利 一般权利 a、选择工程总承包人的建议权； b、选择工程分包人的认可权； c、对工程建立有关事项包括工程规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向托付人的建议权； d、对工程设计中的技术问题，根据安全和优化的原则，向设计人提出建议；假如拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得托付人的同意。当发觉工程设计不符合国家公布的建立工程质量标准或设计合同商定的质量标准时，监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正；