建房合作合同(15篇).docx

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1、 建房合作合同(15篇)建房合作合同1 甲方：供宅地人 乙方：承建方人 以下简称甲、乙双方 为了进展萍乡经济，并使城区危房得到安全保障，焕然一新，经双方协商同意签订承建合同如下： 一、乙方承建XX区XX街XXX路散户X号xxx(宅基地人)甲方供宅地壹块约为130平方米左右，由乙方建筑。 二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建筑至其次层完毕时归还给乙方。 三、本宅双方规划建筑七层，第一层为店面商铺，建筑完毕后，甲方拥有本宅的第3、4、6层共三层的的居住权及全部权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居住权及全部权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋座向的左边，乙方为右为的

2、两间。假如无法建筑7层，甲方拥有本宅的第3、4层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产权。 四、本构造为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋四周水沟，前后余坪铺地150厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。 五、建房费用担当，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方担当。甲方只供应建房的宅基地。 六、建房质量要求：必需根据国家标准对房子的构造，质量要求建筑，不能偷工减料，以次充好，甲方有权对质量进展监理权。 七、其他商定：

3、在办理新宅有关手续中，甲乙双方必需共同合作处理全部有关手续，并使得施工顺当进展。 在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必需出面处理好，以免乙方承受不必要的损失。 乙方在建房施工过程中必需遵循“百年大计，安全第一”的原则，做好一切安全防范措施，凡消失安全责任事故一切经济责任由乙方自行担当，甲方不负任何责任。 如遇政府干扰行为时，造成建房停业中断，全部已建局部的材料工时费，一切办理相关审批费用由乙方担当，已建局部主的房屋归甲方全部。 未尽事宜和缺乏条款双方另行协商解决。 此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。 甲方签字：乙方签字： 年月日 建房合作合同2 在我国房地产开发建立不断进展的同

4、时，因房地产开发经营合同而引起的纠纷在房地产纠纷案件中占有极大的比例，而对于这一类案件的处理，立法上则相对处于滞后状态，导致司法实践中同一类型、同一性质的案件在判决结果上的截然不同。如何克制房地产立法与实践的严峻脱节，是当前迫切需要解决的问题。在实践中，房地产合作建房合同大体表现为五种形式。确认房地产合作建房合同的效力，应考虑不同时期成立的合同，应当适用不同的法律依据确认其效力。 房地产开发建立在我国经受了从无到有，从小到大的进展历程，已取得了巨大成就，对我国城市建立的进展，投资环境的转变，人民群众居住条件的改善乃至整个社会经济的安康、持续、快速进展都发挥了重大作用。但在房地产开发建立不断进展

5、的同时，也产生了大量的纠纷案件，特殊是因房地产开发经营合同而引起的纠纷在房地产案件中占有极大的比例，而对于这一类纠纷案件的处理，立法上则相对处于滞后状态。 1995年1月1日正式实施的中华人民共和国城市房地产治理法过于原则，缺乏实务性和可操作性，难以详细指导司法实践，以至于在司法实践中处理房产纠纷案件时，人民法院大都引用中华人民共和国民法通则及中华人民共和国合同法的法律条文作为判案依据，而作为特殊法中华人民共和国城市房地产治理法却极少被引用。 1998年7月20日国务院公布施行的城市房地产开发经营治理条例及1999年10月1日起施行的中华人民共和国合同法，对房地产开发经营合同的效力认定及处理问

6、题的相关规定仍不够详细、明确，尽管由于房地产开发的特别性，各地人民政府依据自身状况制定了一些地方性法规，但依据最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）第四条之规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。” 因此，在房地产开发经营合同效力的认定及处理详细案件时，因现有法律、法规不够全面，缺乏可以直接详细适用的法律条文，同时，由于执法人员对理解和执行上述法律、法规存在差异，熟悉上的不统一，势必直接影响了案件的定性及处理结果，导致同一类型、同一性质的案件在判决结果上的截然

7、不同。中国参加WTO，中国房地产业的进展更面临严峻的挑战，如何克制房地产立法与实践的严峻脱节，是当前迫切需要解决的问题。 总之，应对房地产合作建房合同效力纠纷是一个简单的过程，实践证明，由具备肯定法律学问和工作阅历的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避开或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。为了更好地帮您解决房地产合作建房合同效力问题，防止陷入法律误区，您可以通过托付当地有阅历的律师为您供应专业的法律效劳，使您的合法权益得到最大限度的爱护。 建房合作合同3 甲方： _ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_ 职务： _ 乙方：_ 地址： _ 电话：_传真：

8、_ 授权代表：_ 职务： _ 第一条 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、规划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为_； 2乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。 其次条 合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合

9、同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。 第三条 建房资金 建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材

10、料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第 条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_ 层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第七条 违约责任 1如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月

11、内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束

12、力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表（签字）：_ 授权代表（签字）：_ 日期：_ 地点：_ 建房合作合同4 甲方： 乙方： 为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下： 一.在施工中,甲方必需供应乙方烟,酒,中饭及菜水等供应。 二.乙方施工如需材料，必需提前一天通知甲方。甲方必需亲密协作，确保施工进度。 三.乙方必需严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。 四.在施工期间，甲乙双方必需相互协作，按甲乙双方面议执行。 五.壳子板总工资元。待工程完毕一次性付清。 六.本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。 协议人

13、甲方： 乙方： 年月日 建房合作合同5 甲方（出地方）： 乙方（投资方）： 甲、乙双方经公平协商在自愿、互惠互利的原则上同意合作建房，打算对位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块，根据政府批准的用地规划进展集资建房合作开发，现对拟开发工程的合作方式、开发方案、双方责任及利益安排等事项订立如下协议，以资甲、乙双方共同遵守： 一、工程概况： 位于深圳市宝安区大浪街道办上早号甲方权属地块规划许可证编号：。用地面积：平方米：地块拟用于合作开发为商住用途的综合楼。 二、甲方负责供应本工程深圳市宝安区大浪街道办上早号土地，乙方负责投入建立本工程所需的建立资金。 三、利益安排： 3.1 米，第一层为层

14、高4.5米商用店铺，二楼至十肆层为米米。房屋建成后甲、乙双方按4：6比例占有房屋产权，即甲方占4成乙方占6成。 3.2已建成房产如需办房产证补地价及税费的，应依据甲乙双方所分得的房产比例双方各自担当。 3.3双方对分得的房屋享有永久的使用权。本工程竣工验收交付甲方使用后，地皮产权甲、乙双方按4：6比例占有地皮产权。乙方对分得的房屋拥有完全的权利，可自行转让、出租，赠送及继承等。甲方及其亲属不得干预。（3.4）如政府征收房屋，征收赔赏款按双方所占的房屋比例安排。 四、双方责任 4.1本协议书签订后，甲方承诺不另将该土地与第三者签订任何形式的合作合同、协议或意向书；如因其内部争议和其他缘由造成对方

15、经济损失，违反方须连带赔偿对方全部经济损失。甲方保证其完全拥有上述地块的全部权益和保证上述地块未对外转让、抵押并免遭第三人追索。 4.2在开工前甲方应帮助办好全部手续，水电开户，协调好土地上的任何争议，并放好线给乙方开工，相关费用均由乙方负责。 4.3乙方保证按甲、乙双方确认的设计图纸和图样要求进展施工，合作建房工期为壹年半政府行为和天气缘由造成停工时工期顺延。乙方保证有充分的资金和实力完成该合作工程的开发。 4.4乙方保证按甲、乙双方认定的设计平面图纸要求完成施工并到达合格质量；第一层整体架空分两套高度包板4.5米高，甲方分得的楼房按套房厅设计施工，电梯一部（800公斤国产品牌如佳登曼、富士

16、通等）。装修标淮，外墙贴纸皮方块砖（同乙方外墙全都），每套房内贴（50cm50cm）耐磨地板砖，厨房及卫生间贴（20cm33cm）瓷片到顶，厨房卫生间及阳台地板贴（30cm30cm）防滑砖，房间及厅贴15公分地脚线，墙批白色乳胶漆，每套房厨房内装水泥板煤气灶台一个不锈钢洗手盆一个，卫生间装铝合金门，入户房门装防火门，房间用木板套门，水电主线为6mm洗手间、厨房和空调为4mm其他为1.5mm安装好，每套需配备对讲机门铃、网络线路和电视线路。 （4.5）甲方应在20xx年月份前清理好现有住户搬迁工作，同时交付给乙方进场开工。 4.6乙方负责本工程的筹划、设计、建立、办证等治理工作；乙方保证按甲、乙

17、双方认定的设计图纸要求进展施工，并根据国家相关质量标准到达合格质量。土建工程保修期为1年，自然灾难除外。 五、保证金 乙方在要开头撤除旧楼时付100万元人民币给甲方作为合作建房保证金，甲方开具收据。该保证金当乙方完成房屋主体第四层时退还清给乙方。 六、违约责任 6.1本协议书自签订之日起生效，甲、乙双方公布全面履行协议商定，任何一方不得擅自解除、变更（不行抗力除外）。 6.2如一方违反合同规定，则担当评估房产造成的10%的违约金支付给守约方，并赔偿守约方由此产生的一切损失。 七、物业治理 房屋交付使用后公共设备保养费（包括电梯保养费、水箱水泵保养费等）及公共场所保养费，由甲、乙双方按物业比例分

18、摊支付。各自分得的物业房屋修理保养由甲、乙双方各自担当。 八、争议解决本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不成时，提交房产所在地人民法院诉讼。 九、本协议书一式叁份，甲、乙双方及见证律师各执一份，甲、乙双方签字、盖章经律师见证后生效，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 身份证号码： 日期：_年_日_月 月日乙方（签章）： 身份证号码： 日期：_年_日_月 建房合作合同6 甲方：_ 身份证号码：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 甲方购有_市_区_镇_村住宅地一块，建立用地规划许可证号：_号，建立工程规划许可证：_号；用地通知书：_号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层

19、半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币_元，分得建筑面积约_平方米的_综合楼_座_房一厅的套房一套。（面积以建筑面积测量为准） 二、乙方出资合作兴建的房方，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的全部权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。 三、建筑及装修要求：1建筑采纳框架构造（超建面积罚款由甲方负责）。2装修：外墙采纳粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水

20、通电，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责。（按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责） 四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施治理费（保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。 六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 七、违约责

21、任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他治理费及其他杂费。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 建房合作合同7 甲方： 乙方： 甲方购有市国有出让地一块，土地证号：建立用地规划许可证号：号，建立工程规划许可证：号；用地

22、通知书：号；甲方因资金缺乏，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋使用权限为70年。 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层(上

23、二层外挑1。5m)，计935，占地275；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480；一楼以上东西方向局部外挑1。5m，单层平均建筑面积584，占地480；共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576。 四、建筑及装修要求： 1、建筑采纳框剪构造(超建面积罚款由甲方负责)。 2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建立费及道路建立费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如消失问题由甲方负责

24、。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责) 五、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建立费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。 六、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施治理费(保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例

25、分摊支付。 七、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体构造为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。 八、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。 九、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。 十、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。 十一、甲方不得在以后日子里，收取任何其他治理费及其他杂费。 十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。 甲方： 乙方： 见证方： 签约日期： 建房合作

26、合同8 甲方：_ 合同编号：_ 身份证号码：_ 签订地址：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 身份证号码：_ 甲乙双方就合作建房一事，经协商达成全都，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。 第一条 甲方已于_年_月_日依法以招标（或拍卖，行政划拨）方式取得位于_（编号为_）的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_，容积率为_，规划建筑面积为_平方米，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止，土地使用权证（或用地红线图）编号为_。 其次条 乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业。 第三条 合作模式 甲方

27、同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第四条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公（或商住，住宅）楼，并按本合同第七条的商定进展产权分成。 第四条 建房资金 1、建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。 2、建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标，拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第五条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的.全部报批手续均由乙方负责办

28、理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第六条 设计、建筑 1、工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。 2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第_天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第七条 产权分成 1、全部建筑的产权由甲，乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 2、乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。 第八条 违约责任 1、甲方供应使用权的地块存在

29、权利瑕疵的，甲方负责支付解决该等事宜而支出的费用，因此造成工期延误的，每逾期一天，甲方应按_的_向甲方计付违约金，逾期到达或超过_天的，乙方有权解除本条合同。 2、乙方逾期依照本协议投入资金的，每逾期一天，应按逾期投入资金金额的_向甲方计付违约金，逾期到达或超过_天的，甲方有权解除本条合同。 3、任何一方不得提前终止本合同，否则，应赔偿给对方造成的损失，并向对方支付违约金人民币_元（大写：_）。 4、除本合同另有商定外，合同一方违反在本合同中所作的陈述、保证或其他义务的，违约方除赔偿另一方因此患病的损失外，还应当向另一方支付违约金人民币_元（大写：_）。 第九条 保密责任 任何一方对因科技中介

30、效劳体系建立专项规划工程而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 合同终止 1、在合同有效期内，若无不行抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，但一方提前三十天正式书面通知对方，双方协商全都的，双方可在结清全部费用及担当相应责任后终止本合同。 2、合同终止后，合同双方仍应担当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。 3、合作期满或提前终止合作的，双方应依法对本工程全部有关资产进展清算，清算后的剩余财产，按如下方式安排：_ 第十一条 补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，

31、由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 第十二条 后继立法 除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应依据后继立法或法律变更，经协商全都对本合同进展修改或补充，但应实行书面形式。 第十三条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十四条 法律适用及争议解决 1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2、本合同执行期间，如遇不行抗力

32、致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 3、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： （1）将争议提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向_人民法院提起诉讼。 第十五条 生效条件 本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 第十六条 其他 本合同式三份，具有一样法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（签字）：_ 授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_ 单位地址：_ 单位地址

33、：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 传真：_ 传真：_ 电子信箱：_ 电子信箱：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 账号：_ 账号：_ 建房合作合同9 甲方： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲方作为集体土地使用权人（业主）、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、公平、互利的原则，经协商全都，达成并订立如下协议： 一、合作方式 1、甲、乙双方合作建房，甲方供应使用权属自己的、位于江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约五仟贰佰捌拾伍平方米（约5285M2）（集体土地使用证号分别为： ），乙方负责出资在上述土

34、地上建筑地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约五万贰仟柒佰平方米（约52700M2）。 2、双方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责；乙方负责施工，并担当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。 二、产权安排 楼房在商定施工期限内完工后，按以下方法安排，双方对各自安排的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，相互不得干预。 1、该楼房 2、该楼房地下车库（即负一层，属甲方全部的三间除外）及七层至十八层（含天台局部）的全部权（使用权限为竣工验收之日起七十年）归乙方全部。 3、乙方取得该楼房全部权局部（即七层至十八层）和地下车库全部权局部（即负一层，

35、属甲方全部的三间除外）在使用权限（七十年）内无需经甲方同意，可以向 1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在20xx年7月31 日前完成旧房的拆迁和土地平坦。拆迁费用和报建费用由乙方担当。 2、施工期限：从 年 月 日开头至 年 月 日完成。 3、自施工日起，如发生施工安全事故，由乙方担当全部责任；楼房建立过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由乙方担当，与甲方无关。 4、在建筑过程中，假如发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方担当。因此延误的时间，则施工期限相应顺延。 四、工程质量 1、本楼按双方共同确定的有效图纸方案进展兴建，主体为框架构造，外墙砌砖十八墙，内墙砌十二墙

36、，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进展安全施工治理，每个主要工序环节应由甲乙双方或有关技术人员按图纸要求进展验收核对，符合要求方可施工，否则甲方有权要求乙方停顿并待处理，处理妥当后才能连续施工。 2、乙方必需使用符合国家质量标准的钢材、水泥进展建筑施工；该建筑主体为框架构造，楼房的装修属于乙方负责局部：楼房外墙粘贴纸皮砖（规格4.5厘米9.5厘米）；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装0.5厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装大理石梯级、不锈钢扶手；楼梯贴瓷片（规格25厘米40厘米）至楼梯顶、楼

37、梯底面刮胶。负责把自来水管道 安装到厨房或卫生间，把供电线路安装到全部住户门口。 3、乙方保证建筑的楼房质量合格，在楼房竣工验收交付使用后一年内，发生的常见工程质量问题，均由乙方负责修理，甲方不担当责任，一年期满后，按“谁使用谁维护”的原则处理。 4、该楼房竣工验收并交付使用后，甲乙双方都不能随便转变楼房原设计的构造、功能和增加负荷受力等附加设施，假如有一方经过认真考虑，的确需要做某部位改动，必需事前征得对方同意，否则，涉及安全问题，一切安全责任由实施方负责，并要赐予对方经济赔偿。 五、其它商定 1、外墙无法粘贴纸皮砖局部批水泥沙浆和水泥油。 2、属甲方全部的商铺，乙方不负责安装卷闸门。属甲方

38、全部的三间地下车库，乙方不负责安装铁门。 3、一楼楼梯出入口大门安装不锈钢门，地下车库出入口安装卷闸门，由乙方负责所需费用。 六、法律责任 1、甲方内部如因分得的楼层、面积、楼向就安排问题发生冲突，甲方内部须协调全都。甲方内部任何一方不得以此阻碍乙方的施工进度和分得房屋的全部权，否则，甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可得利益的损失）。 2、若因甲方缘由，例如不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系，导致该房屋不能建成或者只建成局部，则甲方须赔偿乙方因此造成的经济损失。对于已建成局部（即不能完成原定的八层），乙方享有百分之六十五（65%）产权安排的权利。 3、若因乙方缘

39、由，未能在本协议商定的施工期限内施工或在商定的施工期限内建成的楼房层数少于七层的，则除了所建的楼房归甲方全部外，乙方还需赔偿违约金贰佰玖拾伍万元（295万元）给甲方。 七、其它规定 1、本协议一式六份，甲方执四份，乙方执两份。如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。 2、甲乙双方履行本协议过程中如发生争议，先由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方商定向江北市人民法院提起诉讼。 3、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 建房合作合同10 房仆人(甲方)： 承建人(乙方)： 甲方托付乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项:私人住宅主体工程。 二、承建方式： 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。 2、甲方负责供应施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应准时供应以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。 三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开头施工算起。 四、承建工程价格： 五、施工安全要求：乙方必需根据安全施工标准和技术要求，实行严格的安全防护措施