建筑施工维修的合同范本.docx

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1、 建筑施工维修的合同范本建筑施工修理的合同1 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则。双方就本工程外墙施工工程施工事宜协商全都，订立本协议如下： 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程内容：外墙白水泥一遍、腻子粉两遍、打磨(基层) 3、工程地点： 二、工程承包方式及范围 1、承包方式：以平方单价协议，协议签订后，无论材料等涨跌，均不得调整。 2、平方单价： 、基层以27元/ 、乳胶漆15元/ 3、承包范围：幼儿园办公楼范围内发包方指定的房间及部位。 三、合同工期;自20xx年3月12日开工至3月2

2、8日工期16天。 四、工程质量标准：合格工程 五、合同价款：约 万元，大写： 。 六、付款方式：协议签订后，3天内预付协议价款的30%作为材料购置金，工程完成总进度一半(一遍白水泥，一遍腻子)3天内付协议价款的30%，工程完成总进度全部(外墙白水泥一遍、腻子粉两遍、打磨)3天内付协议价款的35%，留5%的保修金，保修期为一年(以验收日期为准)，保修金在保修期满后一个月内付清。 七、结算方式：实际完成的工程量乘以单价=结算价款。 八、材料：乙方所购置的材料必需符合设计、标准规定要求及现行的国家和地方行业标准和供应的原材料样品等要求。如不能满意所要求的材料标准，造成的一切损失由乙方负责。 九、乙方

3、在施工期间，要爱惜建筑物成品，不得乱钻乱凿，不得随便转变电源线路，否则，造成的一切损失由乙方负责。 十、安全施工：乙方必需严格根据安全施工操作规程进展施工，在施工中所消失的任何事故、机械事故及其他责任事故等，其事故责任及经济损失均由乙方担当，甲方不负任何责任。 十一、乙方依据所报材料品牌、规格进场后，申请相关人员进展材料验收，不符合要求造成的损失由乙方负责。 十二、乙方负责工程的验收资料收集编制。 十三、工期要求： 1、乙方缘由不能按期完成或中途无故停工，每拖延一天罚款1000元。 2、甲方缘由不能按期完成或工程款不能按时拨付，工期顺延(以甲方签证的延期报告为准)，乙方造成的损失由甲方担当。

4、十四、质量保修：在保修期内乙方应在自接到甲方书面或电话通知起,24小时之内派员实施修理，否则，甲方或用户有权另派他人修理，修理费用在乙方保修金内2倍的扣除。 十五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成时，由当地执法部门解决。 十六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。双方履行完本合同全部义务工程款付清时终止。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建筑施工修理的合同2 发包人： 承包人： 甲方因校园建立需要，经东台市教育局批准，打算对校舍修理工程实施建立，经公开招标，乙方以_元/的单价中标。依据中华

5、人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它法律、行规法规，遵循公平的自愿、公开和诚信的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：江苏省东台其次职业高级中学校舍修理工程 工程内容：见施工说明 承包方式：包工包料 二、工程范围 浴室、伙房屋面清理、做sbs反光卷材（单层，50），厚度为2.5mm。 三、工程期限 1、开工日期： 2、合同工期总日历天数15天，提前不奖，如延误工程，每推迟1天罚款100元。 四、质量标准：合格及合格以上。 五、工程价款 工程造价：依据工程内容实际施工面积_元/。 六、工程款支付 工程验收合格后，付总价的50%，余款50%工程验收合

6、格后一年付清。 七、工程竣工验收 工程竣工后施工单位提出书面申请，招标单位将组织有关部门对工程实施状况进展验收，如施工质量验收不合格，施工单位必需无条件返工并担当一切损失。 八、安全生产及其它 1、承包人在施工过程中应按标准进展施工，对施工安全负全部责任。 2、建筑垃圾在工程竣工验收前，必需清场退场完毕。 3、乙方做sbs反光卷材的材料的质量不得低于甲方供应的样品质量，经甲方验收同意前方可使用。 4、乙方施工必需听从甲方和有关部门的监视，每一道工序完成后经甲方负责人签字前方可进入下一道工序，否则甲方有权责令停工，由此引发的一切损失由施工单位担当。若消失质量问题，造成工程隐患的，按国家有关规定追

7、究乙方的.责任。 5、其他未尽事宜以及在合同执行过程中如发生争议，可协商订立补充合同。 九、本合同自盖章签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执壹份，会计室壹份。 发包人： 甲方代表： 承包人： 乙方代表： 见证方： 日期： 建筑施工修理的合同3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，结合本工程实际施工状况，在乙方承诺满意本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。 一、工程工程： 修理工程 二、承包范围： 甲方现场确认的所含工程量，详细见合同清单。 三、承包方式及工作内容： 本工程实行包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的

8、所含工程量； 四、合同工期： 施工总天数_天，开工时间_年_月_日，竣工时间_年_月_日。如乙方中途不能按甲方的进度规划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力气，并赐予100300元/天的经济惩罚；必要时甲方可自行补充施工力气，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。 五、合同价款： 本工程根据优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价（大写）：_（小写）：_元 以上合同总价除造价外，还包含以下内容： a）现场材料二次转运； b）一般性缺陷消退及施工工艺现场调整修改用工； c）各施工穿插影响用工 d）定额内容内计时工； e）安全文明施工用

9、工及清退场用工； f）政策性调整及市场价风格整； g）夜间施工增加费及赶工增加费； h）本工程质保期间的工程修理； i）协作同场测量放线、承包范围内的检验试验。 j）工程施工用水用电费用。 六、工程质量： 工程质量必需到达国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格根据施工标准和操作规程细心组织施工，确保工程质量到达国家或行业的质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至到达合同要求，并担当由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济惩罚。 七、安全生产及文明施工： 乙方必需仔细遵守国家及当地政府部门制定的”有关安全生产的法律、法规，实行措施确保施工安全，工

10、伤频率掌握为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不听从指挥等缘由造成安全事故，乙方担当全部经济和法律责任。现场施工过程中，必需遵守当地政府有关文明施工的规定，做到工完场清，料具堆放整齐。 八、付款方式： 乙方在完成工程后通知甲方进展验收，验收合格后，由甲方在15个工作日内支付至合同价的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，15个工作日付清。 九、双方职责： （一）甲方职责 1、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场； 2、全权治理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评； 3、对编制施工组织设计，乙方进展技术指导，并于施工前对乙方进展书面技术交底和安

11、全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满意施工要求； 4、负责对乙方的工作过程和结算实施监视检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满意工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满意要求； 5、负责现场施工的协调工作； 6、甲方向乙方供应必要的生产、生活临建立施。 （二）乙方责任 1、现场负责人： 乙方负责人必需常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。 2、乙方人员必需遵守甲方有关安全生产、消防、规划生育、文明施工等规定，必需听从甲方的统一指挥，在未征得甲方书面同意得前提下，不得更换现场其他施工

12、人员，否则，甲方可酌情予以惩罚。 3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方担当。 4、组织具有技术力量强、素养较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、安全、料具治理人员，实行相应的治理措施，确保工程质量到达合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。 5、乙方人员必需按施工图纸及施工方案组织施工。爱惜甲方供应的设备及工具，如发生损坏或丧失照价赔偿。施工用顺手工具、劳动爱护用品由乙方自备。 6、各班组穿插作业时，必需做到文明施工，不得因材料或其他缘由发生争吵或打架大事，若发生打架大事，除医药费由责

13、任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于100元。 7、工作过程中，各工种必需完本钱工种工作内容。必需派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区干净标准。如未做到视情节轻重每次处以罚款200500元。 8、乙方对与其确定劳动关系的工人必需仔细审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素养和技术水平满意工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家规划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。 9、甲方负责向乙方供应有偿临时用住房，乙方入场后应马上在甲方物业公司办理施工人员暂住证。 10、人员进场后组织有关人员进入场

14、教育，并进展监视、检查。 十、保修条款： 工程保修期：2年，2年后终生有偿保养效劳。 保修期间，如发觉质量问题，甲方准时通知乙方，乙方必需在三天内进场进展修理和更换，若乙方不协作，甲方可托付其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。 十一、违约责任： 任何一方无正值理由解除合同的，必需向另一方支付1000元的违约金，并担当由此造成的一切经济损失。 十二、其它 1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。 2、未尽事宜，双方协商解决。 3、本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日