建筑工程承包合同(15篇).docx

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1、 建筑工程承包合同(15篇)建筑工程承包合同 1 发包方： (简称甲方) 承包方：(简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式： 四、承包范围： 五、合同价款： 1.全部箱体两栋楼总造价为( )元。不含税，不开票。 六、付款方式： 本工程付款方式为预收定金( )元，提箱壳付( )元 提明箱时付( )元，提二层板电器时付( )元。剩余完工后付清。 七、承包方向发包方承诺按合同商定进展施工，工程质量到达合格。 八、专用条款： 1.工程

2、质量等级：本工程质量等级为 2.工期问题：甲方需要乙方供应箱体时，乙方必需协作甲方，准时供应箱体。做门板时甲方必需提前十五天通知乙方。 九、争议的解决方法 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按以下2种方式解决。 (1)提交 呼和浩特市 仲裁委员会仲裁。 (2)依法向人民法院起诉。 十、合同生效：合同签订日期时间 合同签订地点： 本合同一式二份：甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 #建筑工程承包合同书范文2# 建立方：(甲方) 承包方：(乙方) 甲乙双方经过协商，本着自主

3、经营，自负盈亏的原则，乙方在认可并执行合同各项条款的根底上，结合本工程详细状况，双方在公平自愿、协商全都的状况下，达成以下协议： 一、工程名称： 二、承包范围： 三、质量：按甲乙双方同意的图纸的各项事项施工，乙方应按甲方双方协商同意的要求按质量完成。 四、工期：天。 五、工程造价及付款方式： 1、工程造价： 元/吨，共计 吨，共计 元。 2、付款方式：完工后一次性付清。 六、甲乙双方责任及义务： 1、若甲方不按合同付款，乙方有权停顿施工，乙方所造成的误工及一切经济损失，由甲方赔偿一切经济损失。 2、乙方在施工前，甲方必需保证乙方施工中的水、电、路三通，水电必需到施工现场。 3、在施工期间，工地

4、所消失的工伤事故由乙方自己担当。 4、乙方若没按设计要求施工和消失质量问题所给甲方造成的一切损失，由乙方全部担当。 5、在施工期间个别天气和个别状况，工期可以顺延，因乙方缘由，不按合同交工，甲方有权罚乙方工程总造价的2%罚款。 七、甲乙双方发生争议时协商解决，若协商不成，由寿光市人民法院裁决。 八、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后即日起生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同 2 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典，中华人民共和国建筑法

5、及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、 工程名称：_ 二、 工程地点：_ 三、 承包方式：_ 四、 承包范围：_ 五、 工程承包造价(金额大写)：_元整，￥_元 六、 工期：本合同工程定于_年_月_日开工，于_年_月_日竣 工，合同工期日历天数为60天。 七、 工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市 工程竣工有关规定，发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监视机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家

6、关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内担当质量过保修责任。 八、 工程价款及结算：_工程进场3日内拨付_元，构造完成拨付_元， 竣工拨付_元，扣除保修金_元。 九、 争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工 合同治理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。 十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款商定内容履行自己的各项义 务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承 包人应严格遵守国家安全

7、生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格根据国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业治理，配备必要的安全施工爱护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员供应必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看管，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。 十二、 合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。 本合同订立时间：_年_月_日(即日起生效)。 发包方：_ 承包方：_ 建筑工程承包合同 3 甲方：（写明名称、法定代表人和住宅）（发包方） 乙方：（同上） （承包方） 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合工程的实际

8、状况，达成如下协议。 第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容） 其次条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的） 第三条 图纸（写明图纸供应的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等） 第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务） 第五条 甲乙双方的根底工作 第六条 工程进度规划 第七条 工程监视（包括隐藏工程的中间验收等） 第八条 人事同价款及其调整 第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条 工程验收 第十一条 决算 第十二条 保修 第十三条 争议处理 第十四条 违约责任 第十五条 双

9、方商定的其他内容 第十六条 本合同一式_份，当事人各执_份。本合同自_年_月_日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 发 包 方 承 包 方 鉴（公）证意见 单位名称（章）： 单位名称（章）： 单位地址： 单位地址： 经办人： 法定代表人： 法定代表人： 鉴（公）证机关 托付代理人： 托付代理人： （章） 电 话： 电 话： 年 月 日 电报挂号： 电报挂号： 注：除国家另有规定 开户银行： 开户银行： 外，鉴（公）证明行自 帐 号： 帐 号： 愿原则 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 年 月 日 2.说明 建筑工程

10、承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很简单的合同。涉及到工程技术标准、质量的监视检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也许多。因此，订立建筑工程承包合同，应当依据不同的状况作出详细规定，力求做到精确、明确和正确，确保工程顺当进展。特殊是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不一样，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，以下三个方面的问题是应当留意的： （1）作为承包方为讲，首先要了解工程根本状况，包括发包方供应的图纸状况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要到达的施工力气等。假如承

11、包方的施工力气与工程不适应，则应当讲明，否则，应当担当相应的责任。 （2）作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力气承包此项工程。对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。 （3）发包方应当加强对工程质量的监视检查，在合同中应当明确监视的方式、时间、工程内容；对需要进展中间验收的局部要作出适当的安排。 建筑工程承包合同 4 发包方：(以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国违筑法，中华人民共和国劳动法及其它相关法律。行政法规的原则，经发包方（甲方）承包方（乙方）双方友好协商。特制定以下条款（双方共同遵守）： 一工程概况： 1工程名称：西南信息

12、产业园区5#53#54#55#56#工程。 2工程地址： 3建筑面积：16662。80平方米 4构造类型：框架 5工程造价： 二承包方式： 承包方（乙方）对西南信息产业园区5#53#54#55#56#工程工程劳务人工费总承包。 三承包范围： 1本工程承包范围为甲方发出的施工图中地梁面以上钢筋工，模板工，泥工三大工程所属的劳务工作。（不含水电，消防，门窗安装，油漆，涂料，栏杆及扶手钢筋竖焊金属构架，防水及外墙面隔热保温等工程） 四承包工期： 1开工时间：20xx年 月 日（以双方确定的开工报告为准） 2竣工时间：20xx年 月 日 五费用标准： 1劳务费按实际施工建筑面积+0。000以上/每平方

13、米122元（结算单价：框架每平方75/M2计算，砖砌体内外墙抹灰及面砖，楼地坪按每平方米为47元） 2甲方托付乙方完成承包范围以外的工作（包括地梁面及以外的工程）双方以现场市场价进展协商处理。 3工程在施工过过程当中若发生设计变更，劳务整体在人民币20xx元以内，甲方不另外补份，变更量在20xx元以上，甲方将变更的劳务费按实调增（建筑面积增加不在此商定范围内）。 六工程质量 在甲方工程技术人员的安排下，工程质量必需到达合格标准。 七履行保证金及劳务人工费及支付： 1乙方进场施工在一周内向甲方缴纳劳务履约保证金人民币叁拾万元整。 2甲方在工程主体封顶五日内一次性返还乙方履约保证金人民币叁拾万元整

14、。 3本工程主体框架构造到五层楼面完，甲方按总价的85%支付乙方劳务费，以每本月25日进展工程量的结算，次月五日内支付85%人工工资。 4该现场除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工为每日70元。 5甲方应将乙方的人工工资打入乙方的账户，乙方向甲方供应人工费收据。 6工程完工后一个月内付清全部劳务工程款。 相关的合同范本英文建筑合同房屋建筑装修施工合同建筑工程施工安全合同协议书建筑安装施工合同国际土木建筑工程合同标准建筑工程施工合同范本 八甲乙方的职责： 1乙方只供应对焊机一台以及该工程施工工程中所需用的“扎丝，元钉铅丝，”其余均由甲方负责。 2甲方供应乙方人员的办公室和住宿用房，食堂的

15、设备及锅具。 3乙方免费供应甲方现场治理人员工作用餐。 九由于甲方缘由造成现场停工、待料甲方按现场人员每人每天补贴人民币50元。 十现场安全： 1现场按甲方要求，乙方人员应遵守现场的规章制度，做到安全生产、文明施工。 2乙方人员违反操作规程发生的安全事故，由乙自行负责。 甲方： 乙方： 负责人： 负责人： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同 5 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依据经济合同法、建筑法、劳动法和建筑工程承包条例相关内容，结合有关规定及本工程的详细状况，经双方协商同意签定本建筑工程资料承包合同。 一、乙方承包工程，建筑面积 平方米。 1

16、、承包范围：乙方承包该工程的土建、装饰、安装、管网、钢构造(其中：钢构造、道路等为甲方分包工程，资料由分包单位编制，乙方有催促检查、收集归档的义务)。 该工程包括的工作内容：乙方负责该工程的土建、装饰、安装、管网、钢构造、安全、经济资料编制工作，根据现行施工标准和城建档案馆及四川省建筑工程竣工验收技术资料统一用表20xx版的要求进展收集、编制、整理。 2、合同工期60天。 二、甲乙双方责任 1、甲方责任 (1)负责供应电脑及打印、复印设备(及耗材)、工程所在地城建档案馆制定的工程资料表格、纸张等相关办公用品供乙方使用。 (2)负责供应乙方驻施工现场人员的食宿及办公地点。 (3)负责供应工程送检

17、材料、试件和全部检测费用。 (4)负责重要资料的盖章签字的协调工作和费用。 (5)负责编制并供应竣工结算资料。 (6)甲方负责组织现场收方及验收。 (7)甲方负责出竣工图及竣工资料组卷费用。 (8)负责供应用于制作竣工图纸的蓝图。 (9)负责供应材料的合格证、出厂证明文件、材料报验资料等。 (10)负责供应相关报审报建资料。 2、乙方责任 (1)负责工程建立过程中土建、装饰、安装、管网、安全资料的收集、编制和整理及现场的经济资料的收集。 (2)乙方供应质监站、安监站对工程建立过程中检查的资料。 (3)乙方负责安排人员在施工现场打印工程所需资料及文件，工程资料的报审工作、并帮助甲方完成相关资料与

18、相关单位的盖章工作。 (4)乙方帮助施工过程中原材料及试件的送检(材料、试件和运费、检测费用由甲方担当)。 (5)乙方帮助甲方组织现场收方，并完成相关资料收集整理并报送工作。 (6)乙方负责现场经济资料的收集整理，负责编制工程结算所需的经济资料。 (7)负责敦促分包单位编制竣工资料及竣工图，若分包单位不能按时完成需乙方编制时，费用另行计取。金额由甲、乙双方另行协商。 (8)负责收集材料的合格证及检验报告，收集整理有出图章、审图章的施工蓝图、变更图及编制竣工图和完整的报建资料(复印件)及前期的相关资料等。 (9)详细负责内、外协调及相关的盖章签字工作。 三、合同价款及付款方式 1、合同价款：合同

19、总价10万元整(拾万元整)。 2、付款方式： (1) 甲乙双方签定合同之日起10日内，甲方支付30%的合同预付款给乙方。 (2)乙方把前期资料补齐，甲方支付乙方20%的合同价款。 (3)甲方承包范围内的工程竣工验收合格、经济签证编制完成，甲方支付乙方合同价款的30%。 (4) 竣工验收合格后，质监站出竣工验收备案表和甲方结算资料整理完成(如:设计变更、工程联系函、鉴证索赔依据、监理通知回复等相关结算资料整理完成移交甲方)之日起5个工作日内，甲方支付20%的余款给乙方。 四、违约责任 1、如因乙方人员及技术缘由导致承包范围内的相关资料未按合同规定的时间节点完成编制和整理完整及移交，甲方有权解除本

20、合同，后期款项甲方有权不支付给乙方。 2、如甲方未按本合同“甲方责任条款”供应相关资料及协调不到位，合格资料无法得到相关公司及部门的签字盖章认可或资料不齐，导致乙方无法按合同商定的时间节点完成相关资料或工程无法竣工验收，则乙方不担当相关违约责任，且视同乙方已完成相关资料，甲方按本合同“第三条”相关条款支付乙方劳务费。 3、若因非乙方缘由导致工程无法在合同工期内竣工或竣工资料无法移交，则超出工期局部的乙方发生的费用由甲方担当(每人：元/月)，并在合同工期满7个工作日内，按“第三条”第3款支付乙方劳务费。 4、如因乙方的缘由导致资料不能按时交付或资料不合格，乙方须组织人员重新做资料，直到本工程资料

21、合格为止，甲方不担当相关费用。 五、纠纷解决方法： 任何一方违反本合同规定，双方协商不成，按以下任一方式解决： 1、向款 经济合同仲裁机关申请仲裁。 六、合同的生效和终止 本合同经双方签字、盖章后生效，工程竣工验收合格，结清全部工程款后终止。本合 同一式六份，甲方持四份，乙方各持二份。 单位名称(公章)： 乙方代表(签名) 单位地 址： 联系电话： 甲方代表(签名)： 地 址： 联系电 话： 工行帐号： 日 期： 年月日 日 期： 年 月日 建筑工程承包合同 6 发包方：_(以下称甲方) 承包方：_(以下称乙方) 甲、乙双方就建立工程工程充分协商签订本合同，共同信守。 1.工程名称：_ 2.工

22、程地点：_ 3.工程面积(包括土建工程、水暖工程、电器工程)：共计_平方米。 4.承包内容：_ 5.建筑安装工程造价：共计人民币_元。 6.工程价款和费用的结算依据和付款方法：_ 7.工程开工日期：_年_月_日 8.工程竣工日期：_年_月_日 9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 10.甲方主要义务： _ 11.乙方主要义务：_ 12.违约责任： (1)甲方因自己缘由延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_计算违约金。 (2)乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_计算违约金。 (3)甲方未按商定的时间和要求供应原材料、设备、场地、技术资料

23、的，乙方可以恳求顺延工程日期，还可以恳求赔偿停工、窝工等损失。 (4)工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。 (5)因乙方缘由致使建立工程质量不符合商定，造成人身和财产损害的，承包人应当担当损害赔偿责任。 13.本合同附件：共_份。 14.合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。 15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建立银行一份。 发包方(盖章)：_ 承包方

24、(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 建筑工程承包合同 7 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 第一条工程概念：_ 一、工程名称：_居民住房 二、工程地点：_ 其次条合同工期及每平方单价(按实际面积计算)： 一、本工程开工日期定于_年_月_日农历_年_月_日开工至_年_月_日全部竣工;实际施工总天数为_天。 二、因甲方整个工程的工期比拟紧，故乙方必需在本合同规定的开工日期正式开工;在规定的时间内确保工程质量的前提下如期完成工程。 三、施工费经甲乙双方协定下定为_元/平方米 第三条工程质量及安全：

25、 一、甲方要求乙方必需按有关标准施工，对违法质量安全操作规程的行为有权进展惩罚;甲方供应电源和水源，乙方安装临时施工用水用电设施，严格按甲方要求、合同承包内容及有关施工标准施工。 二、房屋屋面防水工程(有防水的卫生间、房间及外墙)防渗漏为5年;工程完毕后付工程结算全额的95%留5%作为质量保证金;质量保证金返还时间为2年;甲方第一年退3%，其次年退2%，不计利息。乙方确保施工中工程质量安全及工期工程竣工验收交付使用前做到工完场清。 第四条工程安全保障 一、甲方为乙方员工购置人身意外伤亡保险;乙方必需使用购置意外保险的.员工上岗;上岗时必需严格遵守安全操作规程及施工标准要求;施工过程中如发生任何

26、安全事故一切经济及法律责任概由乙方自行负责。 二、施工中如有未尽事宜，甲乙双方在施工中协商解决;本合同一式三份甲方两份，乙方一份;双方盖章签字后生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 日期：_日期：_ 建筑工程承包合同 8 承包合同一 依据中华人民共和国合同法和大路建立施工承包合同条例及大路工程建立的有关规定，结合村道大路建立工程的详细状况，甲、乙双方就该合同段大路工程，在公平互利协商全都的根底上达成如下合同条款，共同遵守执行。 一、工程名称和地点 1、工程名称： 2、工程地点： 二、工程承包范围及内容 该段路基为泥坯路面，要求路基平坦。宽度(45)米，涵洞、水沟由甲方负责。削岩、降坡，由乙

27、方负责。降坡坡度能使东风车载重自由上下为原则。 三、承包方式 本工程实行包工、包料、包质量、包工期、包安全的不变单价承包方式。 四、工程造价 依据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币贰万玖仟元正(￥29000元) 五、工程施工工期 本合同施工工期为15天，(雨天除外)，2023年 月 日开工，于2023年月日竣工。 六、甲、乙双方的权利，义务 1、甲方的主要权力、义务。 (1)甲方的主要权利 派出质量监视人员对乙方承包的工程进展质量监视。 (2)甲方的主要义务 甲方接到乙方验收申请后，3天内组织有关人员进展验收，否则损失由甲方负责。 负责供应取土料场，弃土料场，负责解决赔偿所涉及到的青苗

28、及林木损失。负责组织砍伐整条路面的林木障碍。 2、乙方的主要权力、义务 (1)乙方的主要权力，开工前按商定领取工程起动款伍仟元，￥*元，中途付总工程的款1/2，完工后全部付清。 (2)有权自行选购所需材料及施工人员的调度。 (3)严格根据施工标准进展施工，保证工程质量。在施工过程中，如有人为阻挡，人员、机械误工费照价计算由甲方全部负责赔偿。 (4)制定安全技术措施，担当安全事故所发生的费用。 七、违约责任 本合同签字盖章后生效，双方都要仔细履行合同条款，如一方有违约行为，则按合同商定的条款执行(违约方赔偿对方总造价30%的违约金)，并根据中华人民共和国合同法的有关条款追究违约方的责任。 八、附

29、则 1、本合同一式六份，合同双方各执一份(六七八九)社社员代表各一份。 2、合同双方及四个社的社员代表签字盖章后生效，结清工程款后，合同自行终止，本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。 甲方： 乙方： 日期： 承包合同二 发包方： _公司(以下简称甲方) 承包方： _(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.工程名称： _工程外环境景观及_景观园林绿化工程 ; 2.工程地点：_; 3.工程承包范围和内容：_园林景观、_景观工程、_景观工程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑

30、工程及配套水电工程、照明系统等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，则乙方免费供应该项效劳;如不由乙方承包该工程的施工，则甲方支付该项效劳费用_元予乙方。 4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包治理、包质量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。 其次条 工程期限 1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，竣工日期为_年_月_日。 2.如遇以下状况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 (1)发包方在合同规定开工日期前_天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水

31、用电，影响承包方进场施工者; (2)明确由发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者; (3)在施工中因停水、停电连续影响_小时以上者; (4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者; (5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者; (6)因遇人力不行抗拒的自然灾难(如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等)而影响工程进度者; (7)发生重大设计变更。 第三条 工程合同造价： 1.本工程合同预算造价为人民币_元，即

32、人民币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(含税)。 2.根据第八条标准按实际工程量进展结算 建筑工程承包合同 9 第一条 （一）在合同中，除合同内容另有要求外，以下词定义如下： （1）“业主”，名称将在其次局部中详细标明，指雇用承包人的一方，或业主的法定继承人，未经承包人同意，不包括业主的受让人。 （2）“承包人”指标书被业主承受的投标人或投标公司，包括承包人的私人代表，继承人和经业主同意的受让人。 （3）“工程师”指其次局部中确定的工程师人选，或经书面通知承包人，由业主随时任命的代行工程师职责的工程师人选。 （4）“工程师代表”指任何常驻工程师、工程师助手，或由业主或工程师任命履行其次条规定的职

33、责的人选。对工程师代表的授权应由工程师书面通知承包人。 （5）“工程”包括永久性工程和临时性工程。 （6）“合同”包括合同条款、技术标准、图纸、标价的工程量表、单价或价格表、标书、承受证书和合同协议（如已完成）。 （7）“合同价格”指在承受证书中确定的数额，可按合同条款的规定增减。 （8）“建筑设备”包括施工和修理所需的全部设备，但不包括构造永久性工程的材料。 （9）“临时性工程”指施工和修理所需的各种临时工程。 （10）“永久性工程”指按合同将施工和修理的永久工程。 （11）“技术标准”指在标书或标书修正中确定的标准，也包括由工程师供应或书面同意增加的局部。 （12）“图纸”包括技术标准中包

34、含的图纸，经工程师书面同意的对图纸的修正，以及由工程师供应或书面同意的其他图纸。 （13）“现场”指建筑工程师设计的永久性或临时性工程所需的土地及其他场地，以及业主供应的施工所需土地或场所、或其他合同中规定构成现场的局部。 （14）“同意”指书面同意，包括随后对口头同意的书面确认。 （二）合同内容需要时，单数表示的词也包括复数的含义，反过来也是这样。 （三）合同条款中的标题和边注不被视作合同的一局部，在解释合同不予考虑。 （四）“费用”一词包括现场内外发生的通常费用开支。 工程师及工程师代表 其次条 工程师应负责履行发出指令、颁发证书等合同规定的义务。假如在业主对工程师的任命中要求工程师在履行

35、其局部职责时需经业主特别同意，应在其次局部中予以规定。 工程师可随时书面授权其代表代行其职权，但应向承包人和业主提交书面授权文件。在授权期间，工程师代表的打算对承包人和业主来说等同于工程师本人的打算。 以下状况如此办理： （1）工程师代表未否认的工程、材料，工程师仍有权否认，并打算撤除相应的建筑。 （2）若承包人对工程师代表的打算不满足，有权提请工程师亲自判定。 转让和分包 第三条 未经业主书面同意，承包人不得将全部或局部合同，或合同收益（除了向承包人的开户银行支付到期款项外）转让。 第四条 承包人不得分包整个工程。除非合同另有规定，承包人未经工程师的书面同意，不得将工程的任何局部分包出去。即

36、使工程师同意分包，承包人仍将担当合同义务。分包人及其代理人、工人的行为、失误、失职将象承包人及其代理人、工人的行为、失误、失职一样，由承包人担当责任。为某局部工程供应劳力将不被视作分包。 合同文件 第五条 （一）在其次局部将写明以下条件： 合同文件使用的语言。 合同适用哪国的法律，按哪国法律解释。 假如文件用同一种以上语言书就，文件按哪种语言解释，就在其次局部中将其定为以这种语言为准。 （二）除非合同另有规定，合同第一、二局部的条款比其他条款更具约束力。构成合同的几个文件可相互解释，在发生歧义和不全都时，将由工程师向承包人作出解释。 假如工程师对歧义进展解释时，导致承包人增加未预见的开支，经工

37、程师证明，业主应支付相应的款额。 第六条 （一）工程图纸将由工程师保管，但需免费向承包商供应两份副本。假如承包人需要更多副本，则自己担当费用。完成合同工程后，承包人将图纸全部归还工程师。 （二）承包人所在工程现场保存一份图纸副本，以便工程师及其代表，或工程师书面授权的人士随时审查。 （三）假如工程师不在合理的时间内供应图纸或命令，导致工程延误或中断，在此状况下承包人要书面通知工程师。通知中应具体描述所需图纸、命令，为什么需要，何时需要，以及否则可能造成的延误和停工。 （四）假如因工程师没有或不能在合理时间内供应上述图纸和命令，而导致承包人误工和或增加开支，工程师将打算延长承包人的规定工期。且只

38、要开支合理，承包人将得到补偿。共11页，当前第1页1234567891011 建筑工程承包合同 10 发包方（甲方）： 劳务分包方（乙方）： 为了保证完成工程施工，需要乙方劳务分包作业，依照国家、省、市政府的有关规定，本着公平自愿、公正信用、协商全都的原则，经甲、乙双方协商订立合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程造价：总单价 元/m，（其中安全30%，主体55%，粉刷15%）。 4、施工期限： 年 月 日起 年 月 日止。 5、质量要求：合格。 6、安全文明目标：杜绝重大伤亡等各种安全事故发生。 7、建筑面积和工程量：以国家规定建筑面积计算方法为准。 二、劳务承包范围及工作内容： 1、劳务承包方式：包清工、包辅材、包机械。采纳固定单价合同。 2、劳务承包范围及工作内容： 2、1人工费： 2、1、1构造主体：根底下人工协作清土、根底（不包含防水层）、主体框架构造模板、钢筋、混凝土、土建预埋制作。 2、1、2砌体：建筑图中砌体、构造柱、圈梁压顶及其零星局部