建设工程分包合同15篇.docx

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1、 建设工程分包合同15篇 发包方：（以下简称甲方）_ 承包人：（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其相关的法律法规，遵循“公平、自愿、诚信”的原则，甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下协议： 第一条工程承包的工作内容 （一）泥工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容（不含室内装修）。 2、以该工程“滴水面”为参照物，滴水面以内从桩基开头，该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。 3、以该工程的“滴水面”为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工

2、脚手架的安拆，由乙方负责。 4、乙方自己供应泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、修理保养。 5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序。 6、甲方供应该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。 （二）木工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。 2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必需按甲方指定位置堆放。 3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。 （三）外架

3、工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部外架工程施工内容。 2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。 3、甲方负责外架工程所涉的主材（钢管、扣件、安全网、跳板）。 （四）钢筋工工程内容 1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部钢筋工工程施工内容。 2、该工程以滴水面为参照物，滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、安装工作由乙方负责。 3、乙方负责钢筋工程所要的设备（焊机、弯曲机、切割机、对焊机）、耗材（电焊条、切割片、轧丝）。 4、甲方负责钢筋工程的主材（钢筋、对接头、焊渣）。 其次条合同工期 开工日期_年_月 第三条合同价款 本

4、工程的建筑面积约为43000m，四大班组按房屋建筑面积每平方米贰佰玖拾捌元整）计价，结算时按施工图纸建筑面积为准。该价格包含工人工资、塔吊、搅拌机等设备的机械费用和安全费、因工残废（5000元以内）、劳保福利、赶工费。 第四条付款方式 两幢每层主体完成现浇板完毕后，甲方按每层总工程款（_元/m每层总建筑面积）70%支付给乙方，依此类推；贴外墙砖和室内抹灰完工后，拨付总工程款的25%，现场清理完毕拨付工程款的4%，剩余1%待工程完工验收后，一年内无质量问题付清。本工程所涉及的税费，乙方不出据发票，由甲方负责。 第五条安全施工、重大事故处理 1、甲、乙双方必需贯彻执行国家和政府、行业主管部门公布实

5、施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 2、乙方在安全施工中必需做到“安全生产、文明施工”，严格遵守安全技术规程，乙方领头人、班组长随时对工人进展安全教育；必需安全作业，严禁酒后上岗、老弱病残上岗。 3、搭建施工电线必需使用电工搭接。 4、乙方在施工中，若发生安全事故，造成了伤、残亡等安全事故，总费用在5000元以下由乙方负责经济和法律责任，总费用5000元以上的由甲方负经济和法律责任。 5、乙方人员进入施工现场过程中，要求人人佩戴安全帽，但凡违反此条的，工人每次罚款10元，班组长罚款50元。 第六条工程质量及标准 乙方在施工过程中必需根据图纸设计要求和指定的图集施工

6、，不得粗制滥造，严格根据验收标准施工，对不合格的制作产品返工费用及材料损失皆由乙方担当，每道工序经有关部门技术人员验收合格前方可进展下道工序施工。在施工中保质保量，若发生质量问题造成的经济损失全部由乙方担当。 对框架和现浇构造的现浇构件、制模作如下规定： 1、全部独立柱的轴线位移、垂直度在一层内的误差均应掌握在标准范围内。 2、现浇梁的轴线位移不得超过标准要求，垂直度误差不得超过标准要求，需起弧的大梁，按标准要求起弧。 3、现浇板、梁的水平误差不得超过标准要求（除起弧现浇外）。 以上1、2、3条的规定的误差值严格掌握，在施工过程中要随时检查及早发觉，发觉后立刻进展补救措施，如不准时处理，一旦浇

7、注成后无法补救，严峻造成的损失概由乙方负责。在浇注成型后检查若突破上述规定值，不合格超过三处和跟不上施工进度，乙方无条件退场，工资按完成验收合格工程量的50%结算。在支撑时肯定要坚固牢靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后马上自觉将局部打掉到达合格标准，若乙方不打，事后甲方安排人打，工资从乙方工程款中扣除。 第七条双方的责任和义务 （一）甲方责任和义务 1、负责供应场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场及维护修理，负责工程施工的组织与协调及技术质量、安全等方面的交底。 2、负责根底的开挖、地梁开挖（含塔吊根底）。 3、负责工程用水电安装至分幢楼层处。 4、负责于术资料和办理施工洽商。 5、

8、负责解决施工中存在和发生争议的技术问题。 6、负责本工程中各工程、工序间的协调与协作，若发觉问题应向乙方提出书面整改意见。 7、本工程甲方的施工代表为理协调工作，乙方施工代表为组织协调。 （二）乙方的责任和义务 1、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养、身体素养和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。 2、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码），作为本合同附件。 3、在施工生产过程中，乙方必需保证人员相对稳定，不能随便变更备案人员，人员变动率小于，听从发包人的统筹安排，统一调动。 4、当乙方因故不

9、能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进展临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。 5、乙方必需按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续前方可改动施工。在施工中应留意爱护成品、半成品、爱惜使用甲方供应的机械设备及其工具。 6、乙方应对作业工人进展安全生产、食品卫生、交通安，负责日常施工管负责现场安排工作、全及参防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场治理规定，听从甲方有关人员的指导、教育、监视和检查，并准时向甲方供应有关状况和资料。 第八条保证金协议 1、在甲、乙双方签订合同时，乙方须向甲方缴纳保证金，乙方先预付定金_

10、元（大写：_乙方进场时再付余下的保证金。 2、保证金退订协议：完成两幢工程进度的第一层，退付，以此类推，到主体工程完毕，无息退还全额保证金。 第九条违约责任 甲、乙双方都必需遵守以上合同条款，不得违约，若一方违约，由违约方赔偿守约方人民币壹万元。 第十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 建立工程分包合同2 发包人： 承包人： xx小区安置房建立工程是区政府XX年实施的棚户区改造和安置工程，该工程由徐州飞腾房地产公司负责建立，因开发商资金链断裂等缘

11、由，安置房未能如期交房，给拆迁户生活带来不便。为尽快解决该问题，现依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程后续建立工程施工事项协商全都，订立本合同补充协议书。 一、工程概况 工程名称： xx小区后续分项工程 工程地点： xx小区 二、工程承包范围 承包范围： xx小区后续工程模板 三、合同工期 开工日期：XX 年 12 月 23 日 四、付款方式 支付 23680 万元，承包方正常供给工程所需模板。 五、工程实施过程中，若工程量有增减变化，由承包方提出申请，监理和发包方确认后，报政府批准后实施，据实结算。 六、工

12、程质量安全等要求按原合同执行 七、违约、索赔和争议 1、发包人担当的违约责任：发包人无正值理由未按合同规定预付工程款，承包人承诺模板供给不连续，经承包人书面催告后在30日内，仍未支付的，从催告期满之日起，向承包人支付应付款项的人民银行同期贷款利息，直到按合同规定应付工程款支付为止。 2、承包人担当的违约责任： 发包人首付工程款后，承包人三天内仍不正常供给模板的，发包人停顿支付后续工程款并不予进展工程核量审计结算且飞腾公司也不予进展结算。 八、工程实施过程中，若协议双方发生争议，首先协商解决，协商不成，向工程所在地人民法院依法诉讼解决。 九、合同生效 合同订立时间： XX 年 1 月 28 日

13、合同订立地点： 本合同双方商定签订后生效。 承 包 人：(签章) 发 包 人：(签章) 身份证号： 银行卡号： 联系方式： 二xx 年 一 月 二十八 日 建立工程分包合同3 分包合同编号：总包合同编号： 甲方： 乙方（分包单位名称）： 合格分包商编号： 依照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，依据甲方与建立单位签订的总承包合同，双方就宁波钢铁有限公司五丰塘焦化化产工程施工进展协商并达成全都，特订立本合同。 1工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容：冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环

14、水系统、中控变电所、管网根底、室外地坪、排水沟、储水池根底等土建工程。 2分包承包范围：冷鼓系统、脱硫系统、硫铵系统、粗苯及终冷洗苯系统、油库系统、制冷站及循环水系统、中控变电所、管网根底、室外地坪、排水沟、储水池根底等图纸范围内除防腐地面工程外的全部土建工程 。（甲方可依据现场实际状况及工程进度调整乙方的承包范围内容）。 3工程工期 开工日期： 20xx年 1月31 日 竣工日期： 20xx年 5月30 日（按业主及甲方安排的网络规划完成各主要节点） 4工程质量 乙方根据工程施工图纸、建筑工程施工质量验收统一标准、建筑工程质量评价标准及现行工程施工质量验收标准的要求进展施工，并承受甲方代表及

15、建立单位（监理代表）的监视检查。 乙方必需根据甲方编制的施工组织设计和设置的质量掌握点进展施工掌握。 工程质量等级：合格 5承包方式：工程分包 6双方责任 甲方责任：工程经理的姓名：职务：工程经理 开工前供应施工用水、电源接口；施工用水、电管（线）由乙方自行敷设，符合平面审批规定，并负责设施的维护治理以及水电源接点处计量表的安装，水电费用按表计量，分摊损耗后在结算时扣除。负责临建立施的搭设，发生的费用由乙方按比例分摊。 开工前供应施工图及有关技术资料； 开工前做好总包工程施工组织设计，并向乙方交底； 负责审批进度规划和施工方案； 负责监视乙方施工质量和施工进度。 负责办理设计变更和现场签证手续

16、和费用事宜。 办理与业主的工程预（结）算手续，乙方供应相关资料。 按分包合同的商定向乙方拨付工程款。 乙方责任： 派驻本工程的负责人的姓名： 职务： 工程经理 （乙方必需保证派驻本工程的负责人每月驻现场不少于25天，如需离场必需向甲方负责人请假，经同意前方可离场） 开工前天根据甲方编制的总体施工组织设计，对分包工程的质量、环境、职业安全安康治理进展筹划，编制分包工程的施工组织设计等，报送甲方及建立单位审批。负责施工过程中的资料编制与整理； 依据施工图供应状况，开工前 5 天编制已供施工图预算报甲方审批或备案，并每月按甲方要求于本月 20 日前向甲方报送实际完成工程量清单和预算及下月进度规划；

17、听从甲方的统一指挥和调度，承受甲方专业部门的检查和监视； 细心组织施工，确保分包工程的施工进度、质量目标的实现； 根据甲方统一要求，做好施工现场的安全、保卫、消防工作，遵守业主及甲方下发的规章制度，确保施工现场到达文明工地标准； 做好施工现场的环境爱护工作，对施工现场的化学危急品、扬尘、固体废弃物、废水、噪声等进展有效掌握，使其符合甲方治理标准要求；负责施工厂区的临时围挡，围挡形式要符合业主的要求； 在施工中发生质量事故，应当准时实行补救措施，并准时向甲方报告。并担当乙方缘由造成的费用损失； 在施工中必需遵守建立工程安全生产的有关规定，严格根据建筑施工安全检查标准组织施工，制定出具体的安全防护

18、措施并严格执行，实行必要的安全防护措施，去除事故隐患，发生的安全事故由乙方负责,并担当相应的费用（包括各种行政惩罚）； 乙方治理人员、工程技术人员、关键岗位人员（质量员、安全员等）及特种作业人员（电工、电气焊、架子工、机动车驾驶、起重设备操作）应经过相应力量资格培训，并取得证明其力量的资格证书，甲方有权检验其证书并保存复印件。 建立单位供给的材料设备，乙方负责安排劳务及机具装卸、运输，相关费用已在总价包干工程中，不在单独计取。 11其它责任及惩罚： 由于乙方和材料供给商等等任何第三方所发生的任何经济纠纷，由乙方负责处理，甲方不负责连带责任。乙方不得使用甲方名义与供给商等任何相关单位签订合同，一

19、经发觉按合同价款的1-3倍进展惩罚。 乙方与建立方接触不得有损害甲方的言行，一经发觉，甲方有权对乙方进展不低于工程造价5%的罚款。 甲方支付的工程款，乙方首先用于支付工人工资，避开工人因工资问题上访现象发生，乙方必需按劳动法与工人签定劳动合同，否则发生问题甲方不担当由此引起的任何责任，甲方将按合同价款的10%并不低于50000元对乙方进展罚款。 7材料及设备供给 建立单位和甲方供给的材料设备：(详见附件4) 乙方领用甲方供给的材料时，必需指定人员专人负责，领料人员名单及授权书要在开工前报工程部备案。 从建立单位或甲方领取的材料设备必需有质量合格证、材质证明书，对 质量有疑义或与国家规定不符时，

20、必需进展复验。 乙方供给的材料设备： 除建立单位及甲方供给的材料外，其他全部材料均由乙方自购并保证质量。 乙方供给的材料设备应根据合同商定及设计和有关标准要求供给，并供应产品合格证明和技术说明书及检验试验证明，对材料设备的质量负责，在材料设备到货前48小时通知甲方清点。在使用前，乙方应准时对有复检、复验要求的材料，按批次准时进展试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方担当。乙方所定大宗选购合同应报甲方登记。 乙方应向甲方供应重要物资供给商名录及相关资料，供给商应满意甲方治理标准要求。 乙方库房布置、材料堆放、标识等应满意甲方治理标准要求。 乙方应对其在用设备、计量器具进展登记台帐，明确操，

21、并对其进展培训，使其持有操作证。 乙方应确保其使用的计量器具已检，并在周检有效期内，计量器具检测报告交工程经理部备案。 8隐藏工程验收 工程具备隐藏条件的，乙方进展自检，并在隐藏前72小时以书面形式通知甲方验收，需要时甲方通知建立单位和监理单位代表参与验收。乙方预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，乙方可进展隐藏。验收不合格，乙方在工程师限定的时间内返修并自检合格后，通知甲方验收，验收通过后，方可隐藏。 9工程竣工 工程竣工后，乙方向甲方供应竣工图4份（甲方2套，建立单位2套）； 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方供应完整竣工资料及竣工验收报告； 甲方收到

22、竣工验收报告后按建立方要求组织进展初步验收，并赐予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用； 甲方初步验收合格后，由甲方在总包工程竣工验收时将此工程一并交建立单位验收。若因分包工程使总包工程不能通过竣工验收的，由乙方积极返修，并担当修改的费用； 10工程结算 工程造价：暂估 1000万元（壹仟万元人民币）。 合同价款结算方式：甲方与业主结算完成后，甲方根据结算规章（见表），按以下公式1计算出乙方应得工程总价，作为本工程结算依据，甲方不支付与业主结算内容外的任何费用。 公式1：乙方结算工程总价=一标段工程总造价C92 %税金及规费； 按公式1计算的工程价款已综合考虑不再

23、单独计取的费用包括：直接工程费、间接费；综合费用；施工技术措施费、施工组织措施；乙供材材料价差；甲供材料设备保管费、甲供材料设备场内二次倒运卸车费及保管费；临时设施、冬- 建立工程分包合同4 承包方（甲方）： 住址： 分包方（乙方）： 住址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循公平自愿和诚恳信用原则，双方就_建立工程的工程劳务分包合作事项协商全都，签订本劳务分包合同，双方共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程工期： 规划开工日期：_年_月_日，规划竣工日期：_年_月_日，总工期_天。 4、承包方式： 5、工程造价： 二、工程

24、价款的结算方式 甲方收到建立单位拨付的工程款后，按劳务酬劳总额占工程总造价比例向乙方支付。 三、材料供应 本工程由甲方按工程施工的进度规划供给材料，其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。 四、质量条款 本工程的质量标准为省级优良。乙方应坚持工程质量标准，严格根据设计图纸、施工验收标准、施工组织设计、施工技术方案等有关要求细心组织施工，确保工程质量到达商定的要求。 五、安全条款 1、乙方应加强安全教育，仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。 2、加强施工现场治理，严格执行建立主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工。 六、甲方责任

25、1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进展安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。 2、组织及负责对乙方施工作业人员进展施工技术、措施等方面的交底。 3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进展指导、监控，并按规定准时做好验收工作。 4、甲方委派驻工地代表，监视乙方的工作。 5、根据合同商定，按时足额向乙方支付工程款。 七、乙方责任 1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作标准和施工验收标准，细心组织施工。 2、按甲方的工期规划要求，仔细编制施工作业规划，每月应按时完成甲方下达的月工期规划。 3、按合同商定按时足额支付劳务作业人员工资。 4、严格执行安

26、全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项根底工作。 5、乙方应派驻工地代表监视工人施工，积极协作甲方驻工地代表的工作。 八、劳务分包人资质 1、资质证书编号：_； 2、资质专业及等级：_。 九、考核验收 乙方完成施工时，准时向甲方发出验收通知。甲方收到验收通知后_天内要准时组织人员验收，未阅历收不得使用，如若使用则视为验收完成，工程质量符合要求。 十、违约责任 1、当发生以下状况之一时，甲方应担当违约责任： （1）甲方不按商定核实乙方的工程量、或不按商定支付劳务作业工程款、或不按商定支付工程款尾款时，应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率，并按拖欠金额向乙方支

27、付违约金； （2）甲方不履行或不按合同商定履行义务时，应向乙方支付违约金_元，甲方应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，并顺延延误的乙方工作时间。 2、当发生以下状况之一时，乙方应担当违约责任： （1）乙方因自身缘由延期交工的，每延误一日，应向甲方支付_元的违约金； （2）乙方施工的工程质量不符合合同商定的质量要求，但能够到达国家规定的最低标准时，乙方应向甲方支付_元的违约金； （3）乙方不履行或不按合同商定履行义务时，应向甲方支付_元的违约金，乙方应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。 3、一方违约后，另一方要求违约方连续履行合同时，违约方在担当上述违约责任后仍应连续

28、履行合同。 十一、争议解决 甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。如协商不成的，可向工程所在地法院提起诉讼。 十二、附则 1、本合同自双方代表签字盖章后生效，至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后失效。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。 3、本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方： 代表人： 身份证号： 联系方式： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 乙方： 负责人： 身份证号： 联系方式： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 建立工程分包合同5 甲方乙方依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装承包合同条例和建筑工程施工劳务分包合同及有关规定

29、，顺当、优质、安全、高效地完本钱工程，本着公平、自愿、互利、互惠原则，经双方协商全都，签订本合同。 一、 工程名称： xxxx 二、 工程地点： 三、 承包范围及内容： 现甲方拟将杭州西力电能表制造有限公司内的全部土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。 四、 承包的范围及所涉及事项： 施工中乙方必需听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖挨次开挖，严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若由于乱开乱挖而影响基坑安全性的，甲方有权马上终止合同，并不支付任何费用，情节严峻造成重大损失的，追究相应的法律责任。施工中所需临时道路修建、路基板铺设等均由乙方自理，全部出土车进出场地乙方均须仔细冲洗，因土方施工而造成的道

30、路污染必需准时清理，若由此而造成的城管罚款等行政惩罚均由乙方担当。晚间施工时，甲方负责大灯照明。甲方保持开挖土方枯燥，必要时协作井点排水。 五、工程量及单价确认 土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认前方可进展开挖，挖方按实际开挖后基坑的几何尺寸进展结算。所挖土方必需阅历收一次通过。若因乙方缘由造成的返工由乙方负责。单价：泥浆按砼方量1：3比例计算 土方 元/m3 泥浆元/m3 场内短驳/m3 回填/m3 六、周边关系的协调 乙方进场后，必需协作甲方及建立单位做好与周边居民关系的协调。 七、付款方式 完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。 八、安全生产要求

31、 乙方必需严格按设计及标准施工，如施工过程中因乙方自身缘由违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中发觉特别状况或安全防护措施不符合安全规定的应准时汇报甲方安全员，否则发生安全事故一切由乙方担当。 九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，公司备案壹份。 本合同从甲、乙双方签字之日起生效至土方作业完成费用结算完毕后失效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 建立工程分包合同6 承包人（甲方）： 地址： 劳务分包人（乙方）： 地址： 为确保甲方承建的_工程劳务承包合同

32、工程顺当完工，依据施工安排，甲方将_工程承包给乙方施工。依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，为明确甲乙双方在施工过程中的职责，经双方协商，签订如下协议： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工程期限 1、开工日期：_年_月_日。 2、竣工日期：_年_月_日。 3、总工期为：共_个日历天。 三、工程造价 1、工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。 2、本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不行抗力，双方

33、协商解决（不行抗力是指当事人不能预见、不行避开、不能克制的事情）。 3、单价：_；工程量：_；合同总价：_。 四、工程结算 1、施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，拘留的总造价的5%转为质量保证金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。 2、乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用状况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的

34、工资表复印一份交到甲方财务部门。 3、工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。 4、本质量保证金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起_年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起_年。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进展处理的费用从工程保存金扣除。 五、材料设备的供给 1、凡甲方统一选购的特别材料设备，未经甲方同意，乙方不得自购，一经发觉自行选购将按所列单价的_倍进展惩罚，且自购材料设备不得在本工地使用。甲方选购的材料设备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙方超过规划使用材料设备

35、_%的局部，甲方按合同执行期间市场最高价的_%对乙方加收资金占用费、选购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供给材料，一经甲方发觉将按合同执行期间两倍对乙方进展惩罚。 2、水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按_元/度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。 六、施工图纸 1、甲方在开工前5天内，向乙方供应一套复印的施工图纸。 2、甲方供应的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同批阅，施工中如有疑问准时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。 3、非经甲方供应的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性工程的施工依据。 4、变更设计按甲

36、方专业工程师书面供应的变更设计文件为准。 5、乙方因施工需要依据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必需报请甲方审核批准前方可使用。 七、甲方的工作 1、按本合同商定的分工范围和要求，供给工程所需的主要材料和设备。 2、负责对乙方进展施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进展监视。 3、对乙方进展技术指导和质量监视，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进展监视检查，发觉问题准时向乙方提出整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙方开具罚款票据。 4依据施工现场状况准时会同监理进展检查验收。 5、按本合同商定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。 八、乙方的工作

37、1、编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。 2、听从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和治理规定。 3、坚持文明施工，做好施工现场环境爱护、劳动爱护和安全生产。 4、乙方各操作人员必需持有相关有效证件才允许上岗，不得无证作业。 5、对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。 6、准时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资 7、在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。 九、劳务分包人资质 1、资质证书编号：_； 2、资质专业及等级：_。 十、工程质量 1、乙方必需严格根据本工程设计文件、现行技术标准及相关工程施工标准组织施工，并随时承受甲方专业工程师和

38、监理工程师的抽查和重点检查，并供应必要的检查条件。 2、乙方所承包的工程，按本工程技术标准检查验收，工程质量保证合格率100%，优良率到达95%以上，并到达甲方工程质量规划的质量目标。 3、凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的，由乙方担当违约责任。 十一、安全施工 1、在施工中，乙方必需遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特别工种的劳动爱护工作。 2、乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必需安排专业的安全治理人员，负责施工段内的一切安全，常常检查设

39、备、机械、安全标志的完好状况，杜绝一切安全事故的发生。 3、为了爱护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明、安全戒备标志和看管。同时做好劳动爱护保证措施及相应工程工程要求的硬件措施，甲方不担当任何费用。 4、一旦发生伤亡事故，乙方必需马上通知甲方代表和急救机构，甲方代表应按规定向上级安全、建立主管部门报告。甲方应为抢救供应必要的条件，全部的费用由乙方担当，甲方不担当任何连带责任。 十二、工程转包与分包 本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并没收履约保证金。 十三、违约责任 1、因甲方责任和不行抗力缘由造成工程延误的，合同工期顺延。

40、2、因乙方施工质量达不到设计和标准要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方担当，影响工期的，由乙方担当违约责任。 3、因乙方责任导致工程不能连续施工的，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方担当。 4、若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。 十四、附则 1、本合同未尽事宜，双方另行协商解决并依据实际和需要签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。 2、本合同自双方代表签字盖章后生效，合同履行完毕，自行失效。 3、本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 4、因履行本合同发生争议，双方协商不成的，双方均可向合同履行地的人民法院起诉。 甲方： 代表人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 乙方： 代表人： 联系方式： 合同签订地： 合同履行地： 签订时间：_年_月_日 建立工程分包合同7 承包人： 分包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公平、 自愿、公正和诚恳信用的原则，鉴于 与承包人已经签订施工总承