建筑安装专业施工合同范本.docx
《建筑安装专业施工合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建筑安装专业施工合同范本.docx(22页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 建筑安装专业施工合同范本 乙方:_ 根据中华人民共和国合同法、建筑法和建筑工程质量治理条例等有关法律法规的规定,结合本工程详细状况,甲方就承接工程的局部内容向乙方实行专项发包,由乙方进展专业施工。双方本着诚信公平、互惠互利、风险共担、利益共享的原则,经协商全都达成以下合同条款,双方共同遵照执行。 一、工程概况 1.1 工程名称:_ 1.2 建筑面积:_m2 层数:_层 1.3 工程地点:_ 1.4 承包形式:_ 二、专业施工范围 _综合设计院有限公司设计的_安装工程施工图范围内的全部强电系统、弱电系统、给排水和消防工程的安装。 三、结算价格 本工程合同总价款暂定为人民币_元 大写:_ 结算价
2、=_(按实计算) 以上结算价中已综合包括了乙方的人工费、材料费、机械费、治理费、利润、来回车旅费、工期费、工期奖、质量奖等一切费用。工程量以甲方最终审定的结算为准。 四、合同周期 4.1 开工日期:XX年_月_日 4.2 竣工日期:XX年_月_日 4.3 合同工期总日期总日历天数_天 五、适用的技术标准和质量标准 标准与标准: 5.1 本工程适用国家现行的各种技术标准和施工标准。 5.2 本工程适用本地区各种建立标准要求。 5.3 设计图纸和合同文件中各项技术说明和要求。 质量商定: 5.4 工程质量等级:确保_,争创_ 5.5 分部工程一次性验收合格率达_ 5.6 分部工程一次性交验优良率达
3、_ 5.7 质量问题整改率_ 质量奖罚: 5.8 工程获省优质工程奖,甲方赐予乙方嘉奖人民币_元;获鲁班奖赐予乙方嘉奖人民币_元。共10页,当前第1页12345678910 5.9 工程质量经当地质监站、建立单位、监理单位、甲方验收未能到达5.45.8条商定的任一款,除整改至符合要求外,由乙方担当违约金人民币_元整。 六、合同双方 6.1 甲方 6.1.1 甲方代表 甲方代表姓名_ 。甲方代表依据授权,行使本合同商定的权利,履行本合同缩写的义务。 6.1.2 甲方代表可委派详细治理人员担当自己的局部权利和职责,并可在任何时间撤回这种委派。委派和撤回均应提前五天通知乙方。甲方以书面形式就详细治理
4、人员的姓名、职务和职责通报乙方。 6.1.3 甲方代表的指令、通知签字后,以书面方式送达乙方代表。如乙方对该指令或通知持有异议,可以在接到该指令或通知后24小时内向甲方代表提出书面修改意见书,在甲方代表打算修改前仍须执行原指令。乙方在限定时间内未提出的则视为认可。 6.2 乙方 6.2.1 乙方代表姓名_。乙方代表全权代表乙方,行使本合同商定的权利,履行本合同商定的义务。乙方代表派代表常驻现场,全部事务只需现场代表签字即表示乙方认可。 6.2.2 乙方代表可委派详细治理人员担当自己的局部权利和职责,但必需以书面形式就详细治理人员的姓名、职务、职责报甲方工程部,并可在经甲方同意后撤回这种委派。委
5、派和撤回均应提前五天通知甲方。 6.2.3 乙方代表的要求、恳求及通知签字后,以书面形式交给甲方代表不得无故拖延批复。 6.2.4 乙方主要治理人员的更换必需经甲方代表同意,同时对乙方治理人员不符合要求的,甲方代表有权责令不合格人员退场。 6.2.5 乙方应配备强有力的工程治理班子进入现场治理,该人员必需满意双方签订的协议条款的要求,并对自身的施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防保卫、环境爱护等全面负责。如乙方未能履行上述职责而造成工程、财产和人身损害,由乙方担当责任及发生的一切费用。 七、工程总包合同、业主/监理 7.1 乙方应按合同商定照实履行,如因乙方行为的失误导致甲方无法履行总
6、包合同规定的义务,乙方应担当相应的赔偿责任。 7.2 甲方与业主签订的总包合同,属甲方与业主之间的商业隐秘,不向乙方公开,乙方不得以任何手段猎取,否则属于违约行为,应向甲方担当违约金_元。 7.3 凡直接发自业主、监理有关分包工程而未经甲方证明的指示,乙方不得承受。 7.4 给业主/监理的任何文件均由甲方负责送达,乙方全部建议、请示或疑问都由甲方直接或与业主/监理协商后答复或解释。乙方不得直接与业主/监理有任何的文件往来。 八、工程风险及保险 8.1 对人身和财产造成的损害 在施工期间造成的人身损害、财产损失,必需查明缘由,分析责任。一切费用由责任方担当。 8.2 保险共10页,当前第2页12
7、345678910 8.2.1 乙方必需对其工人及雇佣人员办理人身保险并担当费用,对其财产和机械设备进展财产保险并担当其费用。该保险期始自他们进入工地施工时到他们履行义务终了止(包括保修期)。 8.2.2 如乙方未根据规定办理保险,乙方应保证甲方免受此类失误造成的一切损失和索赔。 九、法律法规和收费 9.1 遵守法律法规 乙方应遵守国家及地方政府的任何法令、法规及发出的一切文件和通知。 9.2 税金、费用的代扣代缴 乙方不再缴纳工程相应的税金及本工程各种对外的其他费用,同时乙方不用按结算额开详细任何发票,但必需开具带乙方公司印章的收据。 十、转让与再分包 乙方不得将施工的工程再次转、分包。 十
8、一、开工与工期 11.1 工程开工:乙方必需在接到甲方人员进场书面通知后按时,按量进入工地。 11.2 在施工过程中,由于以下所造成的耽搁: (1)由于政治动乱、自然灾难等不行抗力造成工程延期完成; (2)由于乙方受命作工程的更改、调整; (3)由于甲方缘由。 遇到上述状况,乙方有权要求延长工期。工期顺延,以甲方确认为准。 但乙方必需明确,对本条第(1)款所引用的状况,乙方必需在发生阻碍之初五日内以书面通知甲方并得到认可,并且所需处长的期限不应超越总包合约内载明给予的期限。 11.3 工期违约 如乙方未能在规定期限(含工期签证)内完成工程,除乙方支付违约金每逾期一日_元外,还须对甲方患病的损失
9、进展赔偿。 十二、进场前期治理 12.1 现场条件 12.1.1 甲方应依据现场实际状况和人员数量向乙方供应办公、住宿、食堂等用房。 12.1.2 对甲方为乙方供应的施工便道、场地、临时水电设施等生活、工作条件,乙方不得单独占有、掌握而影响其他作业单位的工作和工程建立的顺当进展。 12.2 人员进驻 12.2.1 分包队伍进场前,乙方驻现场代表必需提前一周向甲方代表供应进场人员花名册及工程治理机构。 12.2.2 乙方应按当地规定保证施工生产人员经过必要的专业技术培训,有肯定的离工生产阅历。乙方治理人员及特别工种持证上岗率必需到达100%,操作工种持证上岗率不低于90%。无证上岗或操作人员从业
10、素养与所报岗位证书不符合者将由乙方担当_元/人违约金,并马上清退该人员。 12.3 教育培训 12.3.1 为保证进入现场的人员能够了解现场实际状况,了解国家、地方有关法律法规及甲方的治理制度,把握必要的安全、质量治理学问,提高安全与质量意识,维护现场纪律和企业形象,乙方必需严格根据甲方的教育培训规划组织全体人员进展教育培训。 12.3.2 教育培训的内容按阶段分为入场教育与施工过程中教育。乙方人员进场后均须经过入场教育合格前方可开头正式施工。共10页,当前第3页12345678910 12.3.3 入场教育培训的主要内容有:合同要求、甲方有关工程质量、技术、安全及现场的治理制度、根本安全学问
11、等到。甲方对乙方的教育培训活动实施全过程的监控与指导。 12.3.4 乙方对现场教育培训应作记录,并报至甲方资料员处备案,甲方指定相关人员进展监视和检查,以确保乙方以现场依据实施的各类有效法规、标准及文件作为教育培训的教材及工作标准。 12.3.5 对乙方在岗人员中间转岗者,也应经过有效岗位培训考试合格,并将证明材料报至甲方,否则甲方有权要求乙方担当违约金_元/人。 十三、施工规划治理 13.1 施工组织设计 甲方负责编制工程总体施工组织设计及分包工程总进度规划,乙方有足够理由时可对其提出修改意见,但该建议未被接受前,乙方必需完全根据施工组织设计施工,不得擅自修改施工组织设计和总进度规划。 1
12、3.2 施工进度规划 13.2.1 乙方接到甲方符合当的中标通知书后_天内,向甲方提交一份依据甲方总体进度规划编制的详尽的进展总规划编制详尽的进度规划。审核后的进度规划将被视为合同的组成局部,乙方必需严格根据该规划组织实施。 13.2.2 乙方依据审批后的进度叫规划编制月、周、日施工进度规划。 13.2.3 如因乙方责任使规划仅完成在50%以下,甲方将缓发乙方当月进度款80%,如当月规划完成70%,甲方将缓发乙方当月进度款的45%,如当月规划完成90%,甲方将缓发乙方当月进度款的20%;若乙方通过努力,在完本钱月进度规划的根底上将上月未完成规划局部追逐完成的,甲方对缓发进度款局部予以补发。 1
13、3.2.4 乙方实际进度明显滞后于规划时,甲方可以书面要求乙方加快施工进度并对下阶段规划进展调整。乙方必需马上整改以满意甲方要求,如乙方接到通知后7天内未实行任何措施或30天内仍不能满意甲方要求,视为乙方违约,甲方有权解除分包合同,可自行或另请其他分包方进场施工,所发生的费用将从乙方付款中扣除。 13.2.5 乙方代表及相关职能人员必需根据甲方要求,参与每日生产例会及甲方认为乙方应当参与的其他会议,通过会议有效协调各专业队伍之间的生产安排,确保工作质量、效率及总体工期目标的实现。 13.3 材料与机械料具规划 13.3.1 对于由甲方供给的材料,乙方必需在每月15日前分别向甲方提交材料需求规划
14、。 13.3.2 为保证施工生产活动的有序开展,乙方应就依据其作业规划向甲方工程经理每周申报垂直运输规划,工程经理协调各种因素后以书面形式赐予合理安排,乙方应依据安排作出作业规划的适当调整,不得因此提出任何处长工期或赔偿的要求。 十四、材料物资治理 14.1 材料设备选购 14.1.1 以下材料及设备由甲方负责选购: _ 共10页,当前第4页12345678910 14.1.2 对于由乙方选购的材料,甲方有义务协作做好认价选购等方面的协作工作。 14.1.3 乙方材料的选购及其他对外经济活动一律以其自己的名义进展,与甲方无关。 14.2 质量检验 14.2.1 对由乙方选购的材料,甲方在材料进
15、场时监视或组织、协调乙方进展验收。乙方应在材料进场前一天通知甲方验收。 14.2.2 乙方应对有关材料进展复试,费用由乙方担当。 14.2.3 甲方代表对质量、规格不符合设计标准要求的材料设备有拒绝权,乙方必需根据甲方代表要求的时间运出施工现场,重新选购符合要求的材料设备并担当为此造成的对甲方的一切损失。 14.3 材料使用治理 14.3.1 乙方对物资材料须严格履行出入库手续。 14.3.2 甲方供给的材料,对乙方实限额领料制度,乙方有关人员凭限额领料单方可到仓库领取材料。 14.3.3 乙方代表须指定人员到甲方仓库领取材料,该书面指定文件必需交甲方工程部存档。被指定者须将本人签名字样交甲方
16、仓库备案。 14.3.4 甲方对乙方可实行材料核算承包制:材料由甲方供给的,超额局部由乙方照价赔偿,节省则按甲方50%、乙方50%的比例分成。允许找差的材料,乙方在选购前由甲方确认价格。 14.3.5 对由乙方选购的材料,乙方也可依据材料清单对价格和数量级按图一次性包死。如发觉乙方在施工中偷工减料,甲方除对节余材料予以没收外,同时由乙方按分包工程总造价的5%支付违约金。 对本合同工程双方商定按上述_规定的方法实施。 14.3.6 乙方仓库必需做到每日核清出入账目,账、卡、物相符。 14.3.7 乙方对现场物料堆放须整齐有序,分类堆放,并留意抓好防潮防火等安全措施。 十五、技术质量治理 15.1
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建筑安装 专业 施工 合同范本
限制150内