开发房地产协议书范本合作开发房地产协议书范本(十七篇).docx

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1、 开发房地产协议书范本合作开发房地产协议书范本(十七篇)开发房地产协议书范本 合作开发房地产协议书范本篇一 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 乙方依据法律的规定已取得_市_区_街_亩（计_m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该工程由拟组建的_置业有限公司（名称详细以工商行政治理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议： 其次条?乙方确认投入_置业有限公司的_街的工程的土地使用权具备以下条件： 1.工程四至范围：本工程地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路。 2.工程性质：商品房开发。 3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权

2、年限为_年。 4.土地指标：本地块土地使用权面积_亩（计_平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高_米（航空限高_-_米），其中： （1）一期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米以上，其中包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。 （2）二期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米，包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。 5.土地现状：地块内已根本平坦。 第三条?乙方确认已取得投入_置业有限公司的工程的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已

3、全部缴清，同时乙方确认该工程已取得以下批文、权证； 1.乙方已于_年_月_日取得_市文物治理办公室的_文物_?号“_”。 2.乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的_规选字_年_号“建立工程选址意见书”。 3.乙方已于_年_月_日取得_市规划局的_规土证字_年_号建立用地规划许可证和沈规土证附字_年_号“建立用地规划许可证通知书”。 4.乙方已于_年_月_日取得_市人民政府办公厅的办综二字_59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。 5.乙方已于_年_月_日取得_市房地产开发建立领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建立工程通知书”。 _.乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的“

4、关于长安寺工程规划建筑面积指标的说明”。 7.乙方已于_年_月_日取得_市房产治理局的拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证。 8.乙方已于_年_月_日与_市规划和国土资源局签订的沈土出合字_号国有土地使用权出让合同。 9.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈阳国用（_）字第_号国有土地使用证。 10.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈规建审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单”。 11.乙方已于_年_月_日取得_市卫生局的_卫预审字_号“建立工程设计卫生审查认可书”。 12.乙方已于_年_月_日取得_市进展规划委员会的沈计投资便字第_号便函。 13.乙方已于_年_月_日取得

5、_市人民防空办公室的_人防立项字（_）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。 14.乙方已于_年_月_日取得_市人防工程质量监视站的沈人防质监审字_号“结建防空地下室审批通知书”。 15.乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消审（_）第（_）号“建筑工程消防设计审核意见书”。 16.乙方已于_年_月_日取得_市规划委员会的计基_号投资许可证。 17.乙方已于_年_月_日取得_的批复。 第四条?甲、乙双方全都确认：乙方投入到_置业有限公司的国有土地使用权（工程）在具备本协议其次条和第三条的前提_价_万元人民币。其中_万元作为乙方对_置业有限公司的出资，其余万元由_置业有限公司作为土地

6、转让款支付给乙方。 本协议乙方出资变更到_置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中，抵押担保的债权金额为_万元人民币的贷款本息，债权到期日为_年_月。 乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，全部的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。 第五条?本协议签订后三十天内，乙方负责根据国家有关规定和文物治理部门的要求对工程用地进展全面的地下文物勘探，并供应书面的文物勘探报告。工程一期用地的文物勘探费用归乙方担当，二期用地的文物勘探费用则由甲

7、方或沈阳xx公司担当。 乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地爱护文物、遗址”的状况。_置业有限公司在开发建立本工程的过程中，如发觉文物和遗址，经国家文物治理部门确认需原地爱护的，导致本工程无法开发的，甲方退出本工程开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物治理部门确认需原地爱护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过_置业有限公司投入到本工程中的全部费用归还。 第六条?付款及付款条件 1.本协议生效后_天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。 2.本协议签订后_个月内，甲乙双方共同根据_市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更

8、的要求和_市规划委员会有关立项规划变更的要求，预备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中xx银行_分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至_置业有限公司名下。如因贷款银行的缘由不能将该贷款转至_置业有限公司名下，则甲方通过沈阳xx公司向乙方支付_万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。 3.在完本钱条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项规划变更至_置业有限公司名下。在完本钱款手续后七日内甲方通过_置业有限公司向乙方支付贰仟万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。 4.在乙方

9、将本协议第三条规定的建立用地许可证等各种必要的批文全部变更到_置业有限公司名下并在_置业有限公司成立后_个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳xx公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳xx公司将余款_万元全部付清。 本期款项支付前乙方应向_置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入_置业有限公司本工程开发本钱的合法有效的发票。 甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作_置业有限公司支付的土地使用权转让款。 第七条?双方的责任 （一）甲方的责任 1.负责_置业有限公司的工商注册登记手续，费用由_置业有限公司担当。 2.负责确保本工程_置业有限

10、公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。 3.帮助乙方办理本工程的国有土地使用权和立项规划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳xx公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。 4.帮助乙方办理好本工程地块的土地使用权年限调整工作。 （二）乙方的责任 1.在签订本协议书之时，乙方负责向甲方供应本协议书第三条规定的本工程的权属证明、各种批文的复印件，同时供应原件进展复验。 2.乙方应解除与原合作方就_街工程签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方供应原件、备件。 3.负责完本钱工程的国有土地使用权和立项规划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳xx公司名下，并帮助甲方办理其他有关

11、批文的申领、延期的工作，其中本工程的国有土地使用权和立项规划须变更到沈阳_置业有限公司名下。 4.负责将本工程地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地_年，商业用地_年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由_xx公司担当。 5.在沈阳_xx公司付清其次期_万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平坦）为标准将土地使用权移交给_xx公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳_xx公司担当。 _.帮助甲方办理_xx公司工商注册登记手续。 7.帮助_置业有限公司房地产开发暂定资质的申领工作。 第八条?乙方将_街工程的土地使用权（年限年）过户到_置业有限公司名下

12、所发生的土地契税由乙方和_置业有限公司共同担当，其中乙方担当_%，_置业有限公司担当_%，其他过户税费如印花税等由_置业有限公司担当。 第九条?甲、乙双方全都同意乙方在_置业有限公司的股权在_置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出资金额11）进展收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。 第十条?甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿局部由乙方处理。甲方认可乙方于_年_月_日与中国签订的拆迁协议，甲方同意承接该协议中为乙方（_房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成局部，甲方不再就此事向

13、乙方主见任何权利。 第十一条?甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，_街工程的方案设计、报批、开发建立、施工、销售等工作均由_置业有限公司担当，乙方对_街工程的方案设计的报批应予以协作，并保证经批准的方案符合本协议其次条的经济指标。 第十二条?违约责任 1.任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本工程运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应担当赔偿损失的民事责任。 2.本协议书签订、甲方支付_万元人民币定金后，乙方不得再以本工程为标的与第三方进展洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方

14、返还定金。 3._xx公司未按本协议规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆拾天仍未支付的，则乙方有权解除本协议，甲方前期已支付的_万元定金不予退还，但乙方应通过_xx公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他全部款项。 4.乙方未根据本协议第六条第三款规定的期限将本工程的国有土地使用权和立项规划过户、变更到_xx公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆拾天乙方仍未完成的，则甲方有权解除本协议，乙方应向_置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的全部款项。 5.乙方未根据本协议第七条第（二）款第三、四

15、、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按沈阳xx公司已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳_置业有限公司支付违约金。 _.乙方违反本协议第九条的规定，未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付?万元违约金。 第十三条?本协议未尽事项，经双方协商全都后可签订相应的补充协议，补充协议和本协议书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充协议为准。 第十四条?在本协议履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。 第十五条?本协议规定的_xx公司的权利义务，自_xx公司成立之日即由_xx公司_享受和担当。 第十六条?

16、本协议经双方签字盖章后即成立。 第十七条?本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，_置业有限公司执贰份。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日 开发房地产协议书范本 合作开发房地产协议书范本篇二 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 乙方依据法律的规定已取得_市_区_街_亩（计_m2）的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该工程由拟组建的_置业有限公司（名称详细以工商行政治理局核准为准）独家开发，现就相关事宜达成如下协议： 其次条?乙方确认投入_xx公司的_街的工程的土地使用权具备以下条件： 1.工程四至范围：本工程地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路。

17、 2.工程性质：商品房开发。 3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_年。 4.土地指标：本地块土地使用权面积_亩（计_平方米），总建筑面积平方米（含地下室建筑面积），建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高_米（航空限高_-_米），其中： （1）一期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米以上，其中包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。 （2）二期用地_亩（计_平方米），总建筑面积_平方米，包括居住面积_平方米、公建面积（网点）_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。 5.土地现状：地块内已根本平坦。 第三条?乙方确认已取得投

18、入_置业有限公司的工程的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该工程已取得以下批文、权证； 1.乙方已于_年_月_日取得_市文物治理办公室的_文物_?号“_”。 2.乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的_规选字_年_号“建立工程选址意见书”。 3.乙方已于_年_月_日取得_市规划局的_规土证字_年_号建立用地规划许可证和沈规土证附字_年_号“建立用地规划许可证通知书”。 4.乙方已于_年_月_日取得_市人民政府办公厅的办综二字_59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。 5.乙方已于_年_月_日取得_市房地产开发建立领导小组办公室的“长安寺公建

19、、住宅建立工程通知书”。 _.乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的“关于长安寺工程规划建筑面积指标的说明”。 7.乙方已于_年_月_日取得_市房产治理局的拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证。 8.乙方已于_年_月_日与_市规划和国土资源局签订的沈土出合字_号国有土地使用权出让合同。 9.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈阳国用（_）字第_号国有土地使用证。 10.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单”。 11.乙方已于_年_月_日取得_市卫生局的_卫预审字_号“建立工程设计卫生审查认可书”。 12.乙方已于_年_月_日取得_

20、市进展规划委员会的沈计投资便字第_号便函。 13.乙方已于_年_月_日取得_市人民防空办公室的_人防立项字（_）号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。 14.乙方已于_年_月_日取得_市人防工程质量监视站的沈人防质监审字_号“结建防空地下室审批通知书”。 15.乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消审（_）第（_）号“建筑工程消防设计审核意见书”。 16.乙方已于_年_月_日取得_市规划委员会的计基_号投资许可证。 17.乙方已于_年_月_日取得_的批复。 第四条?甲、乙双方全都确认：乙方投入到_置业有限公司的国有土地使用权（工程）在具备本协议其次条和第三条的前提_价_万元人民币。

21、其中_万元作为乙方对_置业有限公司的出资，其余万元由_置业有限公司作为土地转让款支付给乙方。 本协议乙方出资变更到_置业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押，其抵押权人为中，抵押担保的债权金额为_万元人民币的贷款本息，债权到期日为_年_月。 乙方确认：本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外，其相应的国有土地使用权出让金、契税等已全部缴纳完毕，全部的拆迁安置补偿费等均已全部支付完毕，乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担（已设定的抵押除外）。 第五条?本协议签订后三十天内，乙方负责根据国家有关规定和文物治理部门的要求对工程用地进展全面的地下文物勘探，并供应书面的文物勘

22、探报告。工程一期用地的文物勘探费用归乙方担当，二期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳xx公司担当。 乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着“原地爱护文物、遗址”的状况。_置业有限公司在开发建立本工程的过程中，如发觉文物和遗址，经国家文物治理部门确认需原地爱护的，导致本工程无法开发的，甲方退出本工程开发，由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物治理部门确认需原地爱护文物、遗址的文书后十天内，将甲方及甲方通过_置业有限公司投入到本工程中的全部费用归还。 第六条?付款及付款条件 1.本协议生效后_天内，甲方向乙方支付壹仟万元人民币作为履行本协议的定金，乙方向甲方开具相应的合法有效的收款凭证。 2.本协议

23、签订后_个月内，甲乙双方共同根据_市规划和国土资源局有关国有土地使用权变更的要求和_市规划委员会有关立项规划变更的要求，预备齐全有关资料并向有关部门提出变更申请后，甲乙双方共同将乙方在中xx银行_分行城中支行的人民币伍仟万元的贷款转贷至_置业有限公司名下。如因贷款银行的缘由不能将该贷款转至_置业有限公司名下，则甲方通过沈阳xx公司向乙方支付_万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证，同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押。 3.在完本钱条前款工作后一个月内，乙方将有关国有土地使用权和立项规划变更至_置业有限公司名下。在完本钱款手续后七日内甲方通过_置业有限公司向乙方支付贰仟

24、万元人民币，乙方向_置业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证。 4.在乙方将本协议第三条规定的建立用地许可证等各种必要的批文全部变更到_置业有限公司名下并在_置业有限公司成立后_个月内，乙方按甲方的要求将其持有的沈阳_置业有限公司的全部股权转让给甲方指定的单位或个人并办理好股权变更工商登记手续，沈阳_置业有限公司将余款_万元全部付清。 本期款项支付前乙方应向_置业有限公司开具并提交总额为壹亿贰仟捌佰万元人民币的可以计入_置业有限公司本工程开发本钱的合法有效的发票。 甲方按本条第一款规定支付的定金，可以抵作_置业有限公司支付的土地使用权转让款。 第七条?双方的责任 （一）甲方的责任 1.负责_置

25、业有限公司的工商注册登记手续，费用由_置业有限公司担当。 2.负责确保本工程_置业有限公司收购资金的落实到位，确保资金运作正常。 3.帮助乙方办理本工程的国有土地使用权和立项规划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳xx公司名下，负责其他有关批文的申领、延期的工作。 4.帮助乙方办理好本工程地块的土地使用权年限调整工作。 （二）乙方的责任 1.在签订本协议书之时，乙方负责向甲方供应本协议书第三条规定的本工程的权属证明、各种批文的复印件，同时供应原件进展复验。 2.乙方应解除与原合作方就_街工程签订的合作开发协议，负责处理相应的债权债务关系，并向甲方供应原件、备件。 3.负责完本钱工程的国有土地使

26、用权和立项规划等权属证明和各种批文变更或备案到沈阳_置业有限公司名下，并帮助甲方办理其他有关批文的申领、延期的工作，其中本工程的国有土地使用权和立项规划须变更到沈阳置业有限公司名下。 4.负责将本工程地块的土地使用年限调整为商品房住宅用地_年，商业用地_年，但因土地使用年限调整而相应增加应补交的土地使用权出让金及相关费用由_置业有限公司担当。 5.在沈阳付清其次期_万元人民币款项时负责以三通一平（即通水、通电、通路和土地平坦）为标准将土地使用权移交给_置业有限公司，办理通水、通电的费用由甲方或沈阳担当。 _.帮助甲方办理_置业有限公司工商注册登记手续。 7.帮助_置业有限公司房地产开发暂定资质

27、的申领工作。 第八条?乙方将_街工程的土地使用权（年限年）过户到_置业有限公司名下所发生的土地契税由乙方和_置业有限公司共同担当，其中乙方担当_%，_置业有限公司担当_%，其他过户税费如印花税等由_置业有限公司担当。 第九条?甲、乙双方全都同意乙方在_置业有限公司的股权在_置业有限公司成立后个月内由甲方指定的单位或个人按乙方原出资金额（即按出资金额11）进展收购，股权转让款由收购方一次性支付给乙方，乙方应向收购方开具相应的股权转让款发票。 第十条?甲、乙双方确认：开发地块的拆迁补偿中的货币补偿局部由乙方处理。甲方认可乙方于_年_月_日与中国xx银行_市_支行签订的拆迁协议，甲方同意承接该协议中

28、为乙方（_房产开发有限公司）设定的权利义务，甲方承接乙方权利义务是本协议的组成局部，甲方不再就此事向乙方主见任何权利。 第十一条?甲、乙双方确认：乙方按本协议的规定履行义务后，_街工程的方案设计、报批、开发建立、施工、销售等工作均由_置业有限公司担当，乙方对_街工程的方案设计的报批应予以协作，并保证经批准的方案符合本协议其次条的经济指标。 第十二条?违约责任 1.任何一方对在本协议的签订和履行过程中获知的对方公司的有关文件、数据等都具有保密的义务。除双方认可的为本工程运作而使用这些文件、数据的以外，任何一方不得向第三方泄露，否则，由此造成对方损失的，应担当赔偿损失的民事责任。 2.本协议书签订

29、、甲方支付_万元人民币定金后，乙方不得再以本工程为标的与第三方进展洽谈、合作，否则，乙方应双倍向甲方返还定金。 3._置业有限公司未按本协议规定的期限支付各期款项的，每逾期一天则甲方应按逾期金额的万分之二点一向乙方支付滞纳金。逾期陆仍未支付的，则乙方有权解除本协议，甲方前期已支付的_万元定金不予退还，但乙方应通过_置业有限公司归还甲方前期已投入的除定金以外的其他全部款项。 4.乙方未根据本协议第六条第三款规定的期限将本工程的国有土地使用权和立项规划过户、变更到_置业有限公司名下的，每逾期一天，则应按甲方支付的定金总额的万分之二点一向甲方支付违约金。逾期陆乙方仍未完成的，则甲方有权解除本协议，乙

30、方应向_置业有限公司返还前期发生的包括定金在内的全部款项。 5.乙方未根据本协议第七条第（二）款第三、四、五项规定的期限履行义务的，每逾期一天则应按沈阳已支付的土地使用权转让款总和的万分之二点一向沈阳_置业有限公司支付违约金。 _.乙方违反本协议第九条的规定，未按甲方的指定和协议规定的条件转让股权的，视为乙方违约，乙方应向甲方支付?万元违约金。 第十三条?本协议未尽事项，经双方协商全都后可签订相应的补充协议，补充协议和本协议书具有同等的法律效力，如有抵触的，则以补充协议为准。 第十四条?在本协议履行过程中发生的争议纠纷，各方应当友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权人民法院提起诉讼。 第十五条

31、?本协议规定的_xx公司的权利义务，自_xx公司成立之日即由_xx公司_享受和担当。 第十六条?本协议经双方签字盖章后即成立。 第十七条?本协议一式陆份，甲、乙双方各执贰份，_置业有限公司执贰份。 甲方：乙方： 代表：代表： 年月日 开发房地产协议书范本 合作开发房地产协议书范本篇三 第一条 协议人： 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 乙方依据法律的规定已取得_市_区_街_亩(计_m2)的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该工程由拟组建的_置业有限公司(名称详细以工商行政治理局核准为准)独家开发，现就相关事宜达成如下协议： 其次条 乙方确认投入_置业有限公司的_街的工

32、程的土地使用权具备以下条件： 1.工程四至范围：本工程地块座落于市_区，东至_街，西至_街，南至_巷，北至_米规划路。 2.工程性质：商品房开发。 3.土地性质：住宅、公建综合用地，现有土地使用权年限为_年。 4.土地指标：本地块土地使用权面积_亩(计_平方米)，总建筑面积 平方米(含地下室建筑面积)，建筑密度不大于_%，现有审批建筑物限高_米(航空限高_-_米)，其中： (1)一期用地_亩(计_平方米)，总建筑面积_平方米以上，其中包括居住面积_平方米、公建面积(网点)_平方米、物业用房_平方米、地下车库_平方米。 (2)二期用地_亩(计_平方米)，总建筑面积_平方米，包括居住面积_平方米、

33、公建面积(网点)_平方米、物业用房平方米、地下车库_平方米。 5.土地现状：地块内已根本平坦。 第三条 乙方确认已取得投入_置业有限公司的工程的国有土地使用权并取得国有土地使用证，土地使用权出让金已全部缴清，同时乙方确认该工程已取得以下批文、权证; 1.乙方已于_年_月_日取得_市文物治理办公室的x文物_ 号“_”。 2.乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的x规选字_年_号“建立工程选址意见书”。 3.乙方已于_年_月_日取得_市规划局的_规土证字_年_号建立用地规划许可证和沈规土证附字_年_号“建立用地规划许可证通知书”。 4.乙方已于_年_月_日取得_市人民政府办公厅的办综二字_

34、59号“城市规划委员会第三次主任会议纪要”。 5.乙方已于_年_月_日取得_市房地产开发建立领导小组办公室的“长安寺公建、住宅建立工程通知书”。 _.乙方已于_年_月_日取得_市规划局土地治理局的“关于长安寺工程规划建筑面积指标的说明”。 7.乙方已于_年_月_日取得_市房产治理局的拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证。 8.乙方已于_年_月_日与_市规划和国土资源局签订的沈土出合字_号国有土地使用权出让合同。 9.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈阳国用(_)字第_号国有土地使用证。 10.乙方已于_年_月_日取得_市规划和国土资源局的沈规建审字_年_号“建筑扩初设计审定通知单”。 11.乙方已于_年_月_日取得_市卫生局的_卫预审字_号“建立工程设计卫生审查认可书”。 12.乙方已于_年_月_日取得_市进展规划委员会的沈计投资便字第_号便函。 13.乙方已于_年_月_日取得_市人民防空办公室的_人防立项字(_)号“结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书”。 14.乙方已于_年_月_日取得_市人防工程质量监视站的沈人防质监审字_号“结建防空地下室审批通知书”。 15.乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消审(_)第(_)号“建筑工程消防设计审核意见书”。 16.乙方已于_年_月_日取得_市规划委员会的计基_号投资许可证。 17.乙方已于_年_月_日取得_