建设工程劳务分包合同9篇.docx
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1、 建设工程劳务分包合同9篇一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、构造类型: 4、建筑面积及层数:约33000,地上18层地下一层 二、劳务作业分包工程 1、分包工程内容:工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的根底、主体构造(包括二次构造)施工的钢筋(包括全部钢筋加工、安装、连接及焊接)、模板、混凝土、脚手架扎拆(包括悬挑脚手架的各种预埋、安装及固定、装饰阶段脚手架及立面水平防护措施的维护、清理、刷油和最终撤除、钢管分类堆放)、烟气道安装、后浇带、止水螺栓切割修补打磨、内外剪力墙对拉螺栓PVC管切割封堵、砌体(含钢丝网、植筋、构造柱、过梁、压顶)、人工帮助回填土、基槽清理、
2、基坑降排水等一切地基根底、构造主体施工和市级安全文明示范工地施工(施工范围内的全部场地硬化、场地以及内外道路卫生、临建及围挡搭设、撤除、临边、洞口防护等)、防护栏杆安拆、料台(包含施工电梯或物料提升机料台及钢管支撑架体)的安拆、场地平坦、周转器材进出场装卸车、各种机械设备防护棚和根底及临建立施根底的施工、各种铁件(钢板止水带、对拉螺栓等)的安装、各种预埋件的预埋(包括塔吊及物料电梯的地脚螺栓、附着铁件、工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的预埋)、预留洞的预留、预留洞口的后期封堵、塔机指挥、电工、门卫、帮助现场试验取样(包括钢筋、砼试块制作等)、主体构造通过市优质构造验收、省级安全文
3、明示范工地验收等。 2、施工现场质量、安全等不达标需整改的费用由劳务分包方负责;如发生罚款,外部主管部门惩罚的款项,劳务分包方100负责;内部相关部门惩罚的款项,劳务分包方200负责。 三、履约担保 乙方需向甲方供应合同价款 %的履约保证金。履约保证金从甲方向乙方支付(含中间支付)的合同价款中按比例拘留。分包工程验收合格后一个月内,甲方将履约保证金转为工程款。 若乙方违约或由于乙方缘由导致合同无法连续履行时,履约保证金不予返还,且甲方有权重新选择他人完成合同剩余局部的内容,并根据乙方投标时的价格和当地当期实际市场价格(二者比拟,以高者为准),将剩余局部的工程款(包括相应的治理费、税金、安全文明
4、施工、低值易耗辅材、小型设备)从结算中扣除。 四、合同价款与支付 1、价钱一次性包死,不再计取其它一切费用,工程量按现行建筑工程建筑面积计算标准(GB/T 50353-20xx)计算建筑面积。 金额(大写):元(人民币)¥元(以甲方最终审计金额为准) 乙方确认并同意本建立工程施工劳务分包合同商定的一切条款,乙方不得因工程所属的材料、供给品及设备价格的涨跌,或因与本合同施工有关的工资及其他本钱等费用的增加或者工程开工时间延后为由而要求调整分包价格。 2、合同价款调整: 当发生合同商定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的,其价款调整方法如下: 变更内容增减总费用占本工程费用5%以内不予
5、调整,若超过,则超过5%局部按实调整。现场签证零工按70元/工日、工程内容变更发生的增减定额工日按03消耗量定额34元/工日计算。经甲方工程部主任工程师和工程经理签字并加盖工程部技术专用章确认后执行,否则视为无效。 3、工程量确认 3.1需现场确认的工程量,经甲方工程部施工员(或材料员)、主任工程师和工程经理签字并加盖工程部技术专用章确认后执行,否则视为无效。 3.2 乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间:4、合同价款支付 合同价款的中间支付:次月10日前,甲方按审定后的月劳务费的支付给乙方(已拘留%的履约保证金和%的质量保修金)。 5、竣工结算:分包结算经甲方审核签章后生效。主体验收合格后
6、一个月内付款不少于分包工程总造价的70,工程竣工验收合格后一年内支付至分包工程总造价的90(其中10%可以物抵顶);余5%作为质量保修金,保修期满一年内付清。 五、施工工期 1、自 年月日止。 2、工期延误 2.1 对于不行抗力、工程变更等缘由造成工期延误,经甲方工程经理确认,工期相应顺延。 2.2 非上述缘由造成未按合同工期交工的,施工工期每延误一天,按合同价款的 1 %扣减乙方的结算价款。 3、工期提前 施工工期按合同商定期限每提前一天,按合同价款的 %嘉奖。 六、质量与检验 1、按图纸设计的要求施工,质量、规格必需到达合格工程标准,并符合设计标准要求。主体到达市优质构造标准。砼墙板到达清
7、水砼要求,不抹灰。 执行国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20xx)。本项分包工程详细执行质量验收标准(名称、编号):建筑地基根底工程施工质量验收标准(GB50202-20xx)、混凝土构造工程施工质量验收标准(GB50204-20xx)、砌体工程施工质量验收标准(GB50203-20xx)、屋面工程质量验收标准(GB50207-20xx)、建筑地面工程施工质量验收标准(GB50209-20xx)、建筑装饰装修工程质量验收规(GB50210-20xx)等国家、地方现行施工标准、标准、规定,工程质量经有关部门核验,到达合格标准。达不到商定标准的,乙方应按甲方的要求返工。因乙方缘由
8、达不到商定标准的,乙方担当返工的费用,工期不予顺延。 七、其它 1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。 2、双方应积极协作办理房屋租赁登记备案手续。 3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同自双方签字之日起生效,本合同一式伍份,甲方执肆份,乙方执壹份,均具有同等效力。本合同生效之日,之前双方就房屋签订的租赁合同、补充协议自动终止。 5、本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 附件: 以下无正文。 甲方(签章):_乙方(签章)_ 授权代表(签字):_ 授
9、权代表(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 建立工程劳务分包合同6 承包人(甲方): 地址: 劳务分包人(乙方): 地址: 为确保甲方承建的_工程劳务承包合同工程顺当完工,依据施工安排,甲方将_工程承包给乙方施工。依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定,为明确甲乙双方在施工过程中的职责,经双方协商,签订如下协议: 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、工程内容: 4、承包方式: 二、工程期限 1、开工日期:_年_月_日。 2、竣工日期:_年_月_日。 3、总工期为:共_个日历天。 三、工程造价 1、工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘
10、以合同的单价计算。 2、本工程造价单项价格一次包死,不受天气变化、市场价格、职工生活费用增加、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响,如遇不行抗力,双方协商解决(不行抗力是指当事人不能预见、不行避开、不能克制的事情)。 3、单价:_;工程量:_;合同总价:_。 四、工程结算 1、施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%,甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%,拘留的总造价的5%转为质量保证金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除:甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用;乙方向甲方所借的费用;甲方向乙方开据的罚款票据金额;合
11、同规定扣除的其他款项。 2、乙方应合理使用甲方拨付的工程款,并不得挪用。每期工程款拨付时,乙方应将上期拨付资金使用状况上报甲方财务部门审核,同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。 3、工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据,按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。 4、本质量保证金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起_年,工程保修期为行缺陷责任期满之日算起_年。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进展处理的费用从工程保存金扣除。 五、材料设备的供给 1、凡甲方统一选购的特别材料设备,未经甲方同意,乙方不得
12、自购,一经发觉自行选购将按所列单价的_倍进展惩罚,且自购材料设备不得在本工地使用。甲方选购的材料设备不得用于其他工地,更严禁将材料出售。乙方超过规划使用材料设备_%的局部,甲方按合同执行期间市场最高价的_%对乙方加收资金占用费、选购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供给材料,一经甲方发觉将按合同执行期间两倍对乙方进展惩罚。 2、水电由乙方自行解决,若利用甲方供电的,电费按_元/度收取,用电数量为正常消耗量加损耗量。 六、施工图纸 1、甲方在开工前5天内,向乙方供应一套复印的施工图纸。 2、甲方供应的施工图纸、说明、技术交底和有关材料作为施工的有效依据,正式开工前由乙方会同甲方共同批阅
13、,施工中如有疑问准时向甲方专业工程师请示,由甲方专业工程师负责解释。 3、非经甲方供应的施工图纸、技术交底,不能作为乙方永久性工程的施工依据。 4、变更设计按甲方专业工程师书面供应的变更设计文件为准。 5、乙方因施工需要依据设计图纸自行绘制的施工用图纸,必需报请甲方审核批准前方可使用。 七、甲方的工作 1、按本合同商定的分工范围和要求,供给工程所需的主要材料和设备。 2、负责对乙方进展施工技术交底,并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进展监视。 3、对乙方进展技术指导和质量监视,对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进展监视检查,发觉问题准时向乙方提出整改意见,必要时有时有权发出停工
14、令和返工令,甲方有权对乙方开具罚款票据。 4依据施工现场状况准时会同监理进展检查验收。 5、按本合同商定办理计量支付手续,拨付和结算工程价款。 八、乙方的工作 1、编制施工方案报送甲方,经甲方审定后组织实施。 2、听从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和治理规定。 3、坚持文明施工,做好施工现场环境爱护、劳动爱护和安全生产。 4、乙方各操作人员必需持有相关有效证件才允许上岗,不得无证作业。 5、对已完工的工程和安装的设备,在验交前应负责保管,保证其完好状态。 6、准时发放所雇佣民工的工资,严禁拖欠民工工资 7、在工程缺陷责任期内,负责工程的缺陷修复。 九、劳务分包人资质 1、资
15、质证书编号:_; 2、资质专业及等级:_。 十、工程质量 1、乙方必需严格根据本工程设计文件、现行技术标准及相关工程施工标准组织施工,并随时承受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查,并供应必要的检查条件。 2、乙方所承包的工程,按本工程技术标准检查验收,工程质量保证合格率100%,优良率到达95%以上,并到达甲方工程质量规划的质量目标。 3、凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,到达工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的,由乙方担当违约责任。 十一、安全施工 1、在施工中,乙方必需遵守国家和行业关于安全生产的规定,重视施工现场作业安全,制
16、定安全措施,做好特别工种的劳动爱护工作。 2、乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必需安排专业的安全治理人员,负责施工段内的一切安全,常常检查设备、机械、安全标志的完好状况,杜绝一切安全事故的发生。 3、为了爱护工程、保障施工人员和群众的安全,在必要的地点和时间内,乙方应设置照明、安全戒备标志和看管。同时做好劳动爱护保证措施及相应工程工程要求的硬件措施,甲方不担当任何费用。 4、一旦发生伤亡事故,乙方必需马上通知甲方代表和急救机构,甲方代表应按规定向上级安全、建立主管部门报告。甲方应为抢救供应必要的条件,全部的费用由乙方担当,甲方不担当任何连带责任。 十二、工程转包与分包 本工
17、程不允许分包或转包,若乙方违反这一规定,甲方有权单方终止本合同,并没收履约保证金。 十三、违约责任 1、因甲方责任和不行抗力缘由造成工程延误的,合同工期顺延。 2、因乙方施工质量达不到设计和标准要求的,甲方有权要求乙方返工或返修,其费用由乙方担当,影响工期的,由乙方担当违约责任。 3、因乙方责任导致工程不能连续施工的,甲方有权解除合同,由此造成的经济损失由乙方担当。 4、若乙方不经甲方同意而自行终止合同,甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付,剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚款,不再支付给乙方,同时没收履约保证金。 十四、附则 1、本合同未尽事宜,双方另行协商解决并依据实际和
18、需要签订补充协议,补充协议和本合同具有同等的法律效力。 2、本合同自双方代表签字盖章后生效,合同履行完毕,自行失效。 3、本合同一式份,双方各执份,具有同等法律效力。 4、因履行本合同发生争议,双方协商不成的,双方均可向合同履行地的人民法院起诉。 甲方: 代表人: 联系方式: 合同签订地: 合同履行地: 签订时间:_年_月_日 乙方: 代表人: 联系方式: 合同签订地: 合同履行地: 签订时间:_年_月_日 建立工程劳务分包合同7 承包方(甲方): 住址: 分包方(乙方): 住址: 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规,遵循公平自愿和诚恳信用原则,双方就_建立工程
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