建筑工程装修合合同工程装修合同(六篇).docx

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1、 建筑工程装修合合同工程装修合同完整(六篇)建筑工程装修合合同 工程装修合同完整篇一 承包人： 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法、建立工程质量治理条例及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经协商全都订立本协议。 第一条：工程概况 工程名称：住宅套内及公共区域装修工程。 一、工程地点： 二、工程内容：乙方负责按甲方确认的施工图纸及相关设计变更通知对住宅室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间装修工程。 其它工程内容： 其次条：承包范围及承包方式 一、承包范围：室内、首层电梯大堂及电梯间、标准层电梯间精装修工程的施工。详细内容包括各区域地面、天棚、墙面的

2、装修，入户门、室内护窗栏杆制安、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等。 其它内容：。 不包含在本工程承包范围的毛坯房和已施工的样板房： 二、承包方式：包人工、包材料、包机械、包损耗、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包市场风险、包验收合格、包税金的形式承包本工程。 三、乙方须按甲方的要求，供应报建相关的资料，并协作甲方进展报建的相关工作，如因乙方缘由影响甲方报建及验收的进度，由此增加的费用由乙方负责。 四、其它商定： 第三条：工程质量标准 质量标准按国家、地方现行相关标准及通用条款第9条执行,并到达合格。 第四条：验收及移交 根据本合同通用条款第

3、12条以及协议书第三条、第七条的商定进展验收。 第五条：质量保修期 本合同防水工程保修期为五年，室内装修工程的质量保修期为两年。其余未提及的均根据通用条款第13条执行。 第六条：合同工期 一、开工日期：开工时间暂定为年月日开工，详细开工日期以甲方现场治理代表签发的开工令确定的开工日期为准。 二、合同工期： 总工期：日历天 工程分批进场施工，每批工程工期：日历天 单栋工期为：日历天 节点工期： 三、竣工日期：详细竣工日期以甲方现场治理代表签发的开工令日期及合同总工期确定。 各楼栋竣工日期： 四、节点工期要求：甲方可以依据现场的施工条件，合理安排本合同工程工程进展分段施工，乙方应按甲方现场治理代表

4、下发的分段施工指令组织施工。 第七条：材料的供给及计价 一、由乙方自行选择供货商进展选购的材料由乙方在签订合同前根据甲方确认的设计图纸要求注明的颜色、质量、质感、规格、品牌送实物样品供甲方确认，经甲方确认后，作为实物样板封存，并由乙方按甲方确认的实物样板自行选购。 二、乙方应依据材料需进场的时间，在图纸下发后7天内，以书面形式提交属于代供代扣代付的材料进场规划报工程师审核，规划须包含品种、规格、等级、数量、品牌及进场时间等内容。如设计变更需取消原材料规划，应在变更下发后3天内通知甲方。如因乙方未准时提交代供代扣代付材料进场规划或提交叉漏规划，导致甲方不能准时进展代供代扣代付材料选购或选购错漏时

5、，一切不利后果均由乙方自行担当。若代供代扣代付材料的进场未满意乙方提交的材料进场规划的要求，属甲方缘由所造成的损失和因此延误的工期责任经甲方确认后，由甲方担当 三、代供代扣代付材料由甲方负责运到工地，乙方在送货单上核对并签认，并由乙方负责代供代扣代付材料的卸车、场内运转、清点、验货、接收、保管、切割磨边加工等一切后续工作，以上工作涉及的费用已包含在合同价中，甲方不另行支付费用。 四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型号、价格以施工现场收货单为准，甲方代供代扣代付材料的价格按本合同附件及附件甲方代供代扣代付材料单价清单。甲方代供代扣代付材料的总损耗率见本合同附件附件、附件附件，本合同附件附件、附件附

6、件的总损耗率结算时不作调整。乙方领用甲方代供代扣代付材料的总数量=施工工程工程量，超出此数量范围的甲乙双方重新核定后乙方方可领用，超出局部的材料费用由乙方担当。 五、全部代供代扣代付材料的送检由乙方负责，检测费用由甲方担当，乙方先行垫付，由甲方现场治理代表在相关收费票据上签字确认后与最近的进度款一并支付。 六、代供代扣代付材料送检不合格所造成的一切后果由甲方担当，且延误的工期相应顺延。 第八条：合同价 一、暂定总价：人民币。 二、计价方式 1、住宅套内装修工程 采纳每平米套内面积单价包干的方式，详细每个户型的每平方米套内面积包干单价见本合同附件。每个户型的每平米套内面积包干单价的造价分析见本合

7、同附件附件。 工程量的计算：依据施工竣工图按实际完成工程量计算。结算按实际完成户型的套内面积乘以对应户型的合同单价结算。套内面积计算规章为：各套公用墙的中心线所围的水平投影面积计算阳台装修面积按水平投影净面积的一半计算，露台不计算面积。 套内面积包干单价已经包含了该项工程工程施工图中全部的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该项工程必需完成的全部工作，如该项工程描述存在漏项、测误亦视为已经包含在该项包干单价中，不得另增加费用。 住宅套内面积包干单价不含入户门、入户门槛石、弱电的管线及插座面板、入户总电箱等。其它不包含内容： 2.公共区域装修工程 采纳含税单项单价包干方式。详细的包干单价详见附

8、件附件、附件附件。 计算规章为：各单项子目按实际发生工程量结算。 单项包干单价已经包含了施工图或报价清单中没有说明但在施工过程中为完本钱项工程必需完成的全部工作，如有测误亦视为已经包含在清单包干价中，不得另增加费用。 3、按以上计价方式计算的工程造价包含的内容：人工费、机械费、材料费、搭拆脚手架工料费用、石材磨边、材料加工、开槽、防污、防水、以及幕墙防污防腐防火防水防雷、钢型材除锈防腐费、吊装费、工程及材料所须的各种检测费及试验费、各种材料损消耗、卸车费、材料场内二次运输费、负责其它专业承包人施工收边收口产生的费用、技术处理费、保管费、合同工期内的赶工费、施工水电费、技术措施费、已完工程及设备

9、爱护措施费、安全文明施工费、雨季或特别气候施工措施费、成品爱护费、垃圾清运到甲方指定地点堆放费用、工程完工验收前清洁费、远程施工增加费、现场经费、综合治理费、利润、税金及其他一切费用。 4、包干单价不含主体协作费，由甲方另行支付给主体单位。 5、主体单位的协作内容为：详见第十一条 6、若由甲方供应水、电源，则水电费按甲方实际代缴数额由甲方从乙方的每一次工程进度款中扣除。 7、乙方负责其它专业的楼板或墙体穿洞的收边收口等工作，此局部费用包含在清单包干价中，甲方不予另行签证。 8、甲方只负责供应施工现场堆放材料的场地，乙方自行解决施工及治理人员住宿办公场所，甲方不予补偿费用。 9、甲方只供应现有的

10、垂直运输设备若装修单位在主体单位撤除垂直运输设备后进场，则由装修单位自行解决运输问题，相关费用已包含在合同价格中装修单位不准使用客梯进展运输。” 10、乙方进场前，由甲方组织乙方、总包定位、监理单位对土建、装饰施工界面进展勘测、交验、核对，并形成书面文字备案若甲方未准时组织四方进展界面交验，因此造成工期延误的，经甲方确认后，可以顺延工期。 三、调价方法： 住宅套内装修工程 1、除甲方缘由引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料变更外，本合同执行期间，面积包干单价不因任何因素而作调整。若因甲方设计缘由引起的设计变更，本合同附件附件已有的工程按合同附件附件的工程单价执行，合同附件附件外的工程，由双方协

11、商对变更局部的造价增减进展商定。 2、若因甲方缘由变更甲方代供代扣代付材料，则附件附件栏目中除主材基价按双方签字确认的工地收货单上的价风格整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整 公共局部装修工程 1、除甲方缘由引起的设计变更外，本合同执行期间，包干单价不因任何因素而作调整。若因甲方设计缘由引起的设计变更，本合同附件附件已有的工程按合同附件附件的工程单价执行，合同附件附件外的工程，由甲方签证，双方协商签订补充协议，对变更局部的造价增减进展商定。 2、若因甲方缘由变更甲方代供代扣代付材料的品种、规格或者价格时，则附件附件栏目中除主材基价按

12、双方签字确认的工地收货单上的价风格整外，其它费、取费表不作调整，甲方代供代扣代付材料总损耗率除材料规格变化外其他因素发生变化不作调整。 本合同适用于以下第种状况 第1种状况：本合同附件附件中的组成套内装修单元面积包干单价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”及附件附件、附件附件中甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”为暂定，待具体图纸下发后1个月内双方依据施工图纸重新核对“各户型单套工程量”、甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”和“单套套内面积”，并依据核对后的结果以补充协议书的形式调整本合同造价。 第2种状况：本合同附件中的组成套内装修单元面积包干单

13、价的“各户型单套工程量”和附件的“单套套内面积”已核对完毕，除甲方缘由引起的设计变更、甲方代供代扣代付材料价格变更及甲方代供代扣代付材料中的抛光砖和瓷片的“材料总损耗率”变更外，本合同执行期间，各套内户型清单子目数量及面积包干单价不因任何因素而作调整。 第九条：付款时间、条件与付款方式 一、合同签订，乙方进场施工后 天内，甲方支付乙方合同暂定总价并扣除甲方代供代扣代付材料款、后金额的10%作为工程备料款。若工程分期分批施工，甲方按分期分批施工局部合同暂定价扣除甲方代供代扣代付材料款后金额的10%作为工程备料款。 其它商定： 二、乙方每30天申报一次进度款，经核实后7天内甲方按乙方当期实际完成工

14、程量金额扣除已使用的甲方代供代扣代付材料款后的 %作为工程进度款，当期领用但未使用的甲方代供代扣代付材料的款项应在领用之日起第 天后申报的第一笔进度款中按70%的比例扣除完毕，缺乏扣的在下一笔进度款中扣完，在最终一次进度款中，扣除乙方已领用的全部甲方代供代扣代付材料款的剩余金额，进度款缺乏抵扣的,在结算款中扣除。 即：当期实际支付的进度款=的甲方代供代扣代付材料款-当期满意扣减条件的领用但未使用的甲方代供代扣代付材料款) %。 三、工程竣工验收合格，承包人应在 天内向发包人递交竣工结算报告及相关资料，办理结算后 天内，甲方累计支付乙方至实际工程结算价的 %，甲方应支付的款项应扣除甲方代供代扣代

15、付材料款、工程备料款、工程进度款、。 四、工程结算价的 %作为保修金，待工程竣工验收合格满两年后如无质量问题、无发生甲方代扣代付修理费用，则甲方在 天内无息支付 %，其余0 %待防水工程五年质保期满后如无质量问题、无发生甲方代扣代付修理费用，则甲方在 天内无息付清保修金。 五、乙方在领取每一次工程款时须向甲方提交建安发票，发票金额为包含甲方代供代扣代付材料在内的装修造价，甲方同时向乙方提交甲方代供代扣代付材料等额材料发票，乙方向甲方开具的工程发票的累计金额为含甲方代付代扣材料款在内的工程总价。 第十条：现场移交标准 场地移交标准： 1、内墙抹灰、卫生间沉箱回填及找平完成。 2、垃圾清理洁净，楼

16、面不得留有浮渣。 3、 第十一条：施工协作和总包效劳内容 1、总承包单位供应现有室内外垂直运输及室外脚手架供乙方运输材料、设备、机械，乙方对垂直运输设备的使用须听从甲方的整体安排，乙方须对室内垂直运输设备进展爱护，由乙方担当因室内垂直运输设备爱护不利造成的损失 2、总承包单位负责施工垃圾及余泥外运。乙方将垃圾及余泥堆放至总承包单位指定的地点，由总承包单位负责外运若发觉乙方的建筑垃圾乱堆放，作业面清理不到位，在甲方工程师的见证下,总承包单位有权派人将作业面清理，对于所发生的人工、机械等费用，甲方可以在乙方当期进度款中转扣给总承包单位。 3、总承包单位每栋每单元供应水电源点，乙方需自行安装水表、电

17、表并担当水、电费，将由乙方自行缴交给主体施工总承包人。 4、总承包单位准时供应装修工作面以及符合要求的标高线及轴线。 5、乙方进场施工时，在甲方或托付的监理组织下，乙方应与总承包单位办理场地移交手续，以明确所移交场地的范围、条件及相互责任。 6、总承包单位负责土建修补工作，因乙方缘由而需要重复打凿所产生的修补或由于乙方的错误而导致的返修、返工等引起的修补，由乙方自行修补并担当费用。 7、乙方在进场前，须与总承包单位签订文明施工、安全生产协议书及临水临电供给协议书，否则，总承包单位有权拒绝乙方的进场，导致的工期延误及其他损失，全部由乙方担当。 8、乙方全部临时建筑物、构筑物、排栅、场地等，应按经

18、甲方批准的施工组织设计进展搭建。在施工过程中一旦发生临时设施需要撤除或迁移时，乙方应听从并负责撤除或迁移，其费用已综合考虑在合同价中，不另计取。 第十二条：双方现场代表 一、甲方授权为现场治理代表，监视检查工程质量、进度、负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。 二、乙方委派为工程经理。委派的工程经理须持有与工程工程相适应的真实有效的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。 三、乙方应至少任命一位称职的一级工程经理常驻工地，作为负责施工治理和合同履行的代表，此工程经理的人选必需经甲方审批。 四、乙方委派的工程经理、技术负责人须持有与工程工程相适应的真实有效的资格证书，工程经理须

19、从事同类专业工程施工治理工作经受5年以上，并具有同类工程施工阅历，负责施工期间的施工质量、安全等问题。甲方任何发给此工程经理的指令将视为已有效地发给乙方。技术负责人须具有中级或中级以上技术职称，并具有同类工程治理阅历。 五、在正常工作时间内，乙方工程经理、技术负责人每天离开工地现场超过 小时，必需向甲方驻现场代表请假并获得批准前方可离开乙方工程经理离开期间，乙方工程副经理或技术负责人履行工程经理的义务。 六、乙方工程经理、技术负责人每个月累计离开现场时间不得超过三个日历天工程经理、技术负责人当月累计离开现场时间超出三天的，每超出一天，乙方担当5000元的违约金，此后每天的违约金按20_元递增施

20、工过程中，甲方有权力指令乙方撤换不能胜任、玩忽职守的工程治理人员或班组，乙方必需听从并执行。 七、乙方派驻本工程工程的治理人员名单见合同附件，乙方未经甲方同意不行更换工程经理、工程副经理或技术负责人，否则乙方应向甲方支付违约金5万元/人，同时甲方保存单方解除合同的权利，特别状况须经甲方同意。甲方在施工现场设立指纹考勤机对工程治理人员进展考勤治理。 第十三条：其他商定 一、乙方在投标过程中已认真观察过招标样板，并熟知甲方对相关的材料的要求，如乙方供应的材料样板无法到达甲方的要求，乙方承诺根据甲方供应的招标样板施工，相应工程的综合单价不作调增。 二、本合同签订后 个日历天内，乙方应向甲方供应合同暂

21、定总价 %的履约保证金或 %的履约银行保函。乙方未依本商定供应履约保证金或履约银行保函的，甲方有权从乙方的任何一笔工程款中抵扣。 三、乙方必需做好现场已完工工程成品爱护工作，重点做好入户门、地毯、地板、石材地面局部完工工程成品爱护工作，若成品爱护措施不到位消失问题，乙方需无条件听从甲方要求整改、修复或赔偿甲方托付第三方单位修复费用。 四、在工程施工过程中，若甲方要求增加施工人员，则乙方应无条件按甲方要求执行。由此而增加的费用已在相应的单价中综合考虑，该局部费用不另行增加。 五、乙方在工程竣工验收时，应按甲方要求，向甲方供应符合国家城建档案治理部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术文件档

22、案资料，并确保通过建立工程档案专项验收，取得符合验收备案要求的建立工程档案验收意见书。 六、乙方必需为从事危急作业的职工办理意外损害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 七、乙方承诺就甲方代供代扣代付材料与甲方及代供代扣代付材料供给商签订代付代扣材料物资款三方协议，此合同作为甲方受乙方托付代供代扣代付材料物资款给代供代扣代付材料供给商的依据。 八、代供代扣代付材料供给商每月收到乙方托付甲方代付的材料物资款后，代供代扣代付材料供给商应于收款时开具等额发票给乙方，此发票由甲方转给乙方。 九、乙方认同民工权益保障承诺书内容，并作出慎重承诺，详细内容详见：附件。

23、十、甲方通讯地址:，邮政编码为：，乙方依本地址向甲方发送有关信函文件，甲方如变更上述地址应准时通知乙方，避开发生延误。 十一、乙方通讯地址：，邮政编码为：，甲方依本地址向乙方发送有关信函文件，因乙方所留地址有误或变更地址未通知甲方的责任由乙方担当，甲方向乙方所发送的信函文件等视为已送达乙方。 十二、乙方负责去除和外运在施工过程中产生的一切垃圾，包括设计修改、增加工程产生的垃圾，按甲方的要求将垃圾堆于工地内自然地面上的指定地点。工程竣工前负责完成场地清理。乙方须在甲方要求时间前完成场地清理，逾期未完成，甲方有权自行处理，乙方担当一切费用。 十三、双方当事人在自愿、公平的根底上对“通用条款”进展了

24、协商。乙方对于“通用条款”的修改意见，已经完整地包括在本协议书中。双方自愿遵守“通用条款”中未修改的局部和本协议书。 十四、如甲方工作人员明示或示意要求宴请、款待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或有意刁难、显失公正现象，乙方可以向甲方监察部门进展举报。 十五、其它商定： 第十四条：合同生效 一、本合同自双方签字盖章后生效。 二、本合同文本壹式肆份，甲方、乙方双方各执贰份，各份具同等法律效力。合同发生纠纷协商不成时，双方商定由工程所在地人民法院裁判。 发包人：承包人： 签约代表：签约代表： 通讯地址：通讯地址： 电话与传真：电话与传真： 建筑工程装修合合同 工程装修合同完整篇二 发包人(简称

25、甲方)： 承包人(简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定，结合建筑装饰装修工程的特点，甲乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信原则的根底上，经甲乙双方协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、 甲方装饰装修(以下简称装饰)的建筑物系合法拥有。甲方的有效证明：乙方为经工商行政部门注册登记的企业，企业资质为装饰装修一级，证书编号：dlzx1020xx00566. 2、 装修施工地址：辽宁省盘锦市。 3、 工程名称：新大都大酒店装饰装修工程。 4、 建筑构造：框剪构造。建筑面积32800平方米。 5、 装饰施工内容：外墙干挂理石、大厅进口大理石饰面、地下一、二层墙地面

26、理石、天棚吊顶、给排水安装、卫生间墙地砖、屋面防水、双玻55平开内倒断桥铝窗户、大厅铜门安装、楼梯道进口大理石安装、白钢玻璃扶手等全部装饰工程(电气、消防、安装电梯除外)。 6、 承包方式：包工包料。 7、 工期：20xx年3月6日开工至20xx年4月30日前竣工。 8、 总价款：暂定￥29,000,000.00元 。人民币(大写):暂定叁仟贰佰万元整 。双方商定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料等，变更局部的工程款应另行计算。 其次条 材料供给 1、 甲方供应的材料、设备：本工程不采纳。 2、 乙方供应的材料、设备： 乙方供应的材料、设备应当符合本合同主材料、设备的规定。乙方供应的材料、

27、设备，甲方有权到现场检验，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停顿使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 3、 甲方或乙方供应的材料，应当符合国家有关装饰装修材料有害物质限量的强制性国家标准。 第三条 工程质量及验收 1、 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的装饰装修工程施工标准及现行的装饰装修工程验收标准进展验收。 2、 本工程由乙方设计，向甲方供应水、暖、电、土建、构造、效果图各专业一份，设计费用由甲方负责。 3、 甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4、 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

28、 5、 甲乙双方应准时办理隐藏工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能连续施工。 6、全部工程竣工后，乙方应准时通知甲方组织验收。验收合格，办理验收合格移交手续，签署工程质量验收单，并由甲方根据商定付清全部工程价款。装饰工程未阅历收甲方使用，视为甲方验收合格，甲方应根据商定付清全部工程价款。验收不合格的，甲方有权拒付尾款，待乙方整改后经甲方验收合格后再付尾款。 第四条 安全施工和防火 1、乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相关人员的安全。 第五条 工程价款及结算 甲乙双方可以选择以下付款方式支付工程款。 1、 工程价款确认，本工程采纳预算加签证，预算

29、编制采纳20xx年辽宁省装饰定额，结合施工当月的地方网刊找差。 2、 除乙方已报预算价非常，增加或削减局部按实际发生结算，增加工程工程造价超过工程总造价的1%时，甲方应先支付增加局部造价的50%价款给乙方，剩余50%待工程施工完毕时付给以乙方; 增加工程工程造价不超过工程总造价的1%时，甲方应在乙方施工完毕时一次性付清增加局部的造价给乙方。 3、 工程款付款可以按下表支付：工程款付款时间表 4、工程款付款方式双方协商商定： 剩余工程招待验收合格后半年内付清。 第六条 施工协作 1、 甲方向乙方供应施工所需的水、电等必备条件。 2、 乙方在施工前检查水、电、楼(地)面，发觉问题应准时通知甲方，由

30、甲方负责解决和协调。 第七条 合同的变更和解除 1、本合同经甲乙双方签字盖章生效后，双方必需严格遵守。工程工程如需变更，需提前与双方联系。经双方协商全都后，签署工程工程变更单，同时调整相关工程费用及工期。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。 2、合同签订后施工前或施工中，任何一方提出终止合同，需向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款 10 %支付违约金，解除本合同。 第八条 违约责任 1、由于乙方缘由致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理和返工。经过修理和返工后，造成逾期交付的，

31、乙方应向甲方支付违约金，每逾期一天按合同总价的0.1%支付违约金。 2、乙方供应的材料必需符合国家有关装饰装修材料有害物质的强制性标准。 3、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工等给乙方带来的损失。 4、甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款0.1%支付违约金，工期顺延。 5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住，则视为甲方验收合格，由此造成的损失由甲方负责。 第九条 纠纷处理 1、本合同履行中发生争议，由甲乙双方协商解决;也可向有关部门申请调解。 2、甲乙双方不愿通过协商解决，或协商调整解决不

32、成的，可依法向工程所在地的人民法院起诉。 第十条 其他商定 第十一条 附则 1、 本合同甲乙双方签字盖章后生效。 2、 本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 建筑工程装修合合同 工程装修合同完整篇三 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 依据民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建立部（1997）92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下

33、协议，共同遵守。 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2.装饰施工地点：_区_路_弄（村）_号_楼_室。 3.住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 4.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 5.承包方式：_（包工包料、清包工、局部承包）。 6.总价款：￥_元，大写（人民币）：_ 其中：材料费：_，人工费：_ 治理费：_，设计费：_ 垃圾清运费：_，税金（3.41）：_ 其他费用：_ 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 7.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，

34、工期_天。 二、关于材料供给的商定： 1.甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作

35、他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1.本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准，质量评定验收标准。 2.本工程由_方设计，施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙

36、方担当，工期不变。 5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单（详见附件四）后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6.工程验收：甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验

37、收移交手续（详见附件五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火的商定： 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定： 1.工程款付款方式

38、列下表： 2.工程结算：详见附件六工程结算单。 3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。 4.双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。 付款时间付款百分比金额 对预算设计认可签订合同之日1000元，其次次付款时扣除 合同签订后开工后二到五天65元 施工过程中工期进度过半30元 竣工验收当天5元 增加工程工程签订工程变更表100元 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。 六、其它事项 1.甲方工作： 1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进展现场交底。全部

39、腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明使用留意事项。 2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 3）如的确需要拆改原建筑物构造或设计管线，负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 2.乙方工作： 1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应准时书面通知甲方。 3）未经甲方同

40、意和所在地房管或物业治理部门批准，不得随便拆改原有建筑承重构造及各种共用设备管线。七、违约责任： 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_支付违约金。 2.由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。 八、纠

41、纷处理方式： 1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向-市仲裁委员会申请仲裁或人民法院提起诉讼。 九、合同的变更和解除： 1.合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_支付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终

42、止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 十、其它商定： 1. 2. 3. 十一、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 托付代理人： 法定代表人： 住址：托付代理人： 电话：地址： 邮编：电话： 签订日期：年月日 建筑工程装修合合同 工程装修合同完整篇四 甲方：(以下简称甲方)： 乙方：(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式： 4、工程概况：建筑面积700平方米 二、工程装修内容 1、嬉戏厅墙面、地面; 2、办公区域墙面、地面; 3、前后厅接待台; 4、嬉戏厅外立面局部装饰。 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：_元。(以甲