房地产买卖合同房地产买卖合同违约责任(8篇).docx

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1、 房地产买卖合同房地产买卖合同违约责任(8篇)如何写房地产买卖合同一 乙方（受让方）：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法、_及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。 一、转让房地产根本状况 坐落地址区街（路）号 第号 发证时间 _年_月_日 栋号 国有字第号 _年_月_日 转让房屋 构造 间数 建筑面积 用途 部位 层次 连墙归属 剩余房屋 国有土地转让 取得方式 剩余年限 占用面积 转让面积 二、转让方式：_ 三、双方意定的成交价为人民币（大写）_元；￥_元，乙方于_年_月_日前付清给甲方。先付定金_元，定金将在最终一次付款时冲抵。 转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面

2、积_平方米：每平方米价格_元，共计_元。 六、违约责任 1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。 七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_委员会申请调解或_，也可向人民法院起诉。 八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场治理部门签定后生效。 九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场治理部门、房屋产权治理部门、国有土地治理部门各一份。 十、双方商定的其他事项：_ 甲方：_?乙方：_ 法定代表人：_?法定代表人：_ 托付代理人：?_?托付代理人：_ 鉴证机关：房地产市场治理部门（公章）_ 鉴

3、证人：（公章）_ 鉴证日期：_年_月_日 如何写房地产买卖合同二 登记号：( )抵押第( )号 重庆市房地产抵押合同 甲方(抵押人)：_ 乙方(抵押权人)：_ 一、 总则 甲方以下表所列房地产设定抵押权作为_向乙方履行债务的担保。 双方经协商全都，签订本合同。 二、房地产状况 座落_ 区(市)县_镇_路(街、巷)_号附_号 全部权人 共有人 抵押期限_ 抵押期至 _年_月_日 幢号 房号 建筑构造 建筑层次 建筑面积 房屋用途 房屋全部权 证 号 土地使用权 面 积 国有土地使用权取得方式 抵押物现值 大写：_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分整 备 注 三、贷款金额和期限 1、贷款金额(

4、 )币大写：_仟_佰_拾_万_仟_元整 小写：_ 2、贷款期限：_ 贷款期至_年_月_日 3、债权人：_ 4、债务人：_ 四、权利义务 1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。 2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、撤除、改建。 抵押物发生遗赠的，受遗赠人应准时书面通知乙方。 3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应快速将状况通知乙方，并尽可能实行一切措施防止损失的扩大。 抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或缺乏以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补缺乏。 4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。

5、 五、抵押物的拆迁 因国家建立需要撤除设有抵押权的房屋，甲方能供应其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同;若甲方不能供应其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。 六、违约责任 1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同商定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。 2、若甲方隐瞒事实真相，实行哄骗手段蒙混登记的，应担当由此产生的法律责任。 3、由于不行抗力或意外大事致使抵押物全部或局部灭失、价值毁损，甲方应准时告知有关当事人

6、，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新供应或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。 七、争议的解决方式 本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商的方法解决。协商不成时双方选择以下第( )种方式解决。 1、 向重庆仲裁委员会申请仲裁; 2、 向人民法院起诉。 八、其他商定事项：_ 九、附则 1、 本合同经甲方双方签章，并经房地产治理机关登记后生效。 2、 本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。 3、 附件 房屋全部权证及国有土地使用权证(复印件) 借款合同 _ _ _ 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ 法定代表人(签章)：_ 法定代表人(签章)：_ 托

7、付代理人(签章)：_ 托付代理人(签章)：_ 登记机关意见 经办人：_ 负责人：_ 登记机关(签章)_ _年_月_日 如何写房地产买卖合同三 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下 (一)房地产座落在_市_(区/县)_(部位：_)房屋类型_构造：_; (二)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_(面积/分摊面积)_平方米。 (三)房地产四至范围：_; (四)该房地产土地全

8、部权性质为_(国有/集体全部)土地;土地使用权以_(出让/划拨)方式获得; (五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：_。 (六)甲方依法取得房地产权证号：_;乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿买受上述房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价格为(_币)计_元。(大写)：_元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让的房地产为以_(出让方式/划拨方式)取得国有土地使用权的，按以下第_款办理。 (一)甲方取得国有土地使用权的使

9、用年限为_年(从_年_月起至_年_月_日止)，其中乙方按本协议商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_年(从_年_月_日至_ _年_月_日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_(应办理/可以不办理)土地使用权出让手续的，应由_(甲方/乙方)按规定_(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。 第四条甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交

10、付标志：_。 第五条除房地产交易治理机构依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_(市/区/县)房地产交易治理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。 第六条上述房地产风险责任自该房地产_(权利转移/转移占有)之日起转移给乙方。 第七条本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_(权利转移/转移占有)前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四商定支付。自_(权利转移/转移占有)后该房地产所发生的费用，按本协议附件四商定支付。 第八条甲方转让给乙方的房地产依据原房地产权证记载的属_(居住/非居住)房屋，其相关关系(包括

11、抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业治理单位办理该房地产转让后变更使用、修理治理户名及有关手续。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条乙方未按本协议商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息

12、自应付款之日起其次天至实 付款之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下方式处理。 (一)乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_%向甲方支付违约金，协议连续履行。 (二)甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按协议商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起

13、其次天至实际交付之日止，利息按_计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按以下方式处理。 (一)甲方除应支付利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，协议连续履行。 (二)乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除协议之日止)外，还应按已支付房款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条经甲、乙双方协商全都，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附

14、件为本协议不行分割的一局部。本协议及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条本协议由甲、乙(双方签定)(_公证处公证)之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为力量，对各自的权利，义务清晰明白，并按本协议规定履行。 第十四条本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定以下一种方式解决：(不选定的划除) 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 如何写房地产买卖合同四 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 身份证号码： 因公司进展需要，为充实我们公司专

15、业技术人才，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，双方达成如下聘用条款： 一、 聘用条件要求、聘用期及聘用工资 1、聘用的条件要求：具有注册房地产估价师挂靠合同所要求的资格，完全符合注册条件，满意连续教育学时要求，供应符合转注册要求的相关资料。 2、甲方聘用乙方的期限为年，即从甲方注册胜利之日(以注册房地产估价师注册证时间为准)起计算。聘用工资为税后人民币元/年(大写)，工资按年支付，协议签定后，乙方将房地产估价师资格证书原件和注册所需材料扫描件交与甲方，注册胜利(以中国房地产估价师协会公告日为准)3个工作日内甲方一次性支付乙方工资。 二、甲方权利与义务 1、协议有效期内，甲方仅有权使用乙方的注

16、册资格申报甲方公司的企业资质及年检，办理乙方证书变更注册、续期注册、执业年检、工作业绩资料申报、连续教育、业务培训等相关手续，并担当其中的一切费用。 2、甲方使用乙方的执业证书期间，不得涂改，倒卖，出租，或者其他形式非法转让注册证书执业印章以及其他法律规定规章制止的其他行为。甲方在经营活动中，若消失一切意外，均有甲方独立担当，乙方不担当一切责任，特此提出免责声明。 3、协议有效期内，甲方负责乙方每年的连续教育报名及学习费用;必需乙方本人到场学习的，来回差旅食宿费由甲方负责。 4、甲方在达成聘任意向后,将聘用合同邮寄给乙方。乙方在收到聘用合同后,将毕业证、身份证复印件、房地产估价师资格证等文件邮

17、寄给甲方，甲方在收到证件原件后三日内，支付乙方元定金，以转帐形式支付。如注册胜利，定金在聘用工资中扣除，如未胜利注册，参照本协议其次项第6款规定处理。甲方应妥当保管乙方的注册证书及其他有关资料。毕业证书原件等资料应在注册胜利十日内返回后马上返还给乙方，执业证件待合同期完毕后返还。 5、协议有效期内，甲方办理资质年检及建立行政主管部门检查等工作时，如需要乙方协作，应提前5天通知乙方，并担当乙方为此所产生的一切费用。 6、甲方负责办理注册手续，如属甲方缘由注册不胜利，甲方5日内将收到的证书等原件返还乙方，且乙方不退还定金，合同失效。属乙方资料或其他缘由至使甲方注册胜利后不能通过年检或审查的，乙方以

18、转账形式全额返还甲方所付金额，合同失效。 7、在聘用合同期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。 8、协议合同期内，乙方不做甲方的企业法人、股东、签字估价师，不得擅自以甲方名义开展工作，不得损害甲方利益。 9、如因治理机构对房地产估价师的评估报告有数量要求，甲方可以征询乙方意见，并供应治理机构对房地产估价师相关要求文件。乙方应自行打算是否在甲方供应的评估报告上签字。如因此缘由造成乙方不能续期注册，甲方不担当任务责任。 三、证书保管 完成注册后，乙方同意将证书原件交由甲方治理至合同期完毕，甲方应妥当加以保管。 四、解聘： 1、合同期满前两个月假如甲

19、乙双方未达成续签意向的，甲方应在合同期满一个月前通知乙方解约，并无条件为乙方办理变更注册所需的、应由甲方供应的全部资料手续，并邮寄给乙方。假如甲方不邮寄或因主管部门必需乙方到达甲方所在地转出，乙方来回差旅食宿费由甲方负责，同时还应返还乙方留存在甲方处的全部证明文件(注册证书、连续教育证等)。 2、在以下状况下，乙方有权单方面解除合同： (1)甲方不能按期支付工资; (2)甲方做出有损乙方信誉和形象之行为; 五、违约责任 1、甲方不能按时支付乙方聘用工资的，乙方有权单方面解除协议，甲方应无条件为乙方办理变更所需的一切手续。 2、假如双方协商同意解除协议，或协议期满协议自动解除、双方又没有续签协议

20、的，因甲方缘由造成乙方无法变更注册的，视为甲方有意刁难,在聘用期满后无法将资格注销或变更注册到其他公司的，甲方应向乙方支付违约金，违约金额按人民币50元/日计算，至甲方出具相关资格注销或变更注册资料为止。 3、由于甲方缘由造成乙方的资格证、职称证、注册证丧失或撤消;甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下： (1)如因甲方超出本合同规定用途，不当使用而导致乙方房地产估价师证被注销、撤消或产生相关法律责任，甲方无条件帮忙乙方重新猎取房地产估价师执业资格或消退相关法律责任，无法重新执业或无法消退相关法律责任的，甲方需对乙方造成的影响或损失进展经济赔偿。资格证、注册证丧失，甲方应负责为乙方补办;

21、不耽搁乙方正常注册，否则自对乙方产生影响之日至证书补办交付乙方之日，甲方按50元/日的标准支付乙方违约金。甲方应负责协作乙方补办，担当全部费用(包括但不限于差旅费、餐费、住宿费、误工费等)。 (2)大学毕业证书和执业证书因甲方缘由丧失或损毁，产生任何法律责任和经济损失均由甲方负责，乙方补办的费用由甲方担当;并按50元/天计算经济赔偿费，直到证书下来为止。 4，乙方已供应给甲方的任何证件因甲方丧失而造成不能胜利注册，由甲方担当全部责任。 5、因乙方自身缘由导致的后果，甲方概不负责。 6、乙方必需在本协议期满后，才可以同甲方协商转注，如提前解聘，须赔付甲方违约金伍万圆整。 7、甲方必需在本协议期满

22、后，才可以同乙方协商解聘，如提前解聘，须赔付乙方违约金人民币伍万圆整。 8、乙方虽然为注册在职，但不坐班，乙方积极协作甲方相关年检签字报告数量要求及相关检查必需到现场的事情(甲方提前5天通知乙方,费用由公司支付)。 六、本协议条款货币形式均为人民币。 七、聘用合同期满前一个月，双方有意签订续聘协议，详细条件由双方另行协商，格式可采纳本协议， 八、本协议一式两份，双方各执壹份，具同等法律效力。自双方签字、盖章即生效。均按国家有关法律法规规定执行，国家没有规定的，通过双方公平协商解决。 九、争议的解决方式：原则上双方协商解决，协商不成时由签约地法院裁决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表

23、人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写房地产买卖合同五 出让方(甲方)： 甲方共有人： 身份证号码： 身份证号码： 受让人(乙方)： 身份证号码： 居间方(丙方)： 签约地址： 依据中华人民共和国合同法、城市房地产治理法、城市房地产转让治理规定、新疆城市房地产交易治理方法及相关房地产政策、法规，甲乙双方在公平互利、协商全都、等价有偿的根底上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。 第一条 房屋根本状况： 1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室， 房屋面积为。 2.房屋性质：商品房 经济适用房 单位房改房 或其他，房屋修建于

24、年月，产证 号： 3.甲方保证已根据规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费(修理基金、契税等)，合同中特别商定项除外。 ) 其次条 房屋产权根本状况：选项 签字并按手印 1、该房屋的产权性质为： a.产证房; b.产证办理中房; c.有贷款产证房; d.有贷款产证办理中房 2、地下室(有 无)及室内( 3、如合同无其他商定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行担当。同时，可押 元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。 第三条 房屋成交价格及成交方式： 选项( ) 1、a选项：(产正房) (

25、1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。 (2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币 定金。首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年 备注：甲乙双方协商须在 日内办理完授权托付公证手续。 2、b选项：(有贷款房) (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币 元(大写： )将此房产转让给乙方。 (2)成交方式： 、以下包含银行本金方式购置，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付。剩余转让款 元于 年 月 日付清。 、包含银行本金一次性购置式，付款方式

26、：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的 元为定金，首付款 元于 年 月 日支付，由甲方向银行自行办理解押手续，并担当银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款 元于 年 月 日付清。 备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。 3、c选项：(可贷款房) (1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大 )将此房屋转让给乙方。 (2)成交方式：以银行贷款方式购置 、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的 元于年月日支付;剩余转让款 、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意托付丙方办理该房屋贷 款手续，甲乙双方应于签订本合同后

27、个工作日内，根据相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资 料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后根据相关部门规定帮助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的 相关手续。 备注：a.贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度缺乏乙方规划贷款申请额度时，乙方需将差额补足。 b.乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元. c.乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行担当。 d.丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应积极协作，如因任何一方不协作造成逾期的，丙方不承 担责任。如因甲、乙其中一方缘由逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。 e.乙方须认可，如因乙

28、方个人资信消失不良记录或没有正常协作办理贷款手续，造成延期或无法下贷 的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金。 注：乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户： 第四条 托付公证、房产手续等相关费用： 1、办理授权托付公证费用根据公证处收费标准由 2、选择托付丙方办理相关手续的，需另行支付效劳费：银行解押元、 土地证过户元，以上费用均由 第五条 双方的权利及义务： 1、甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律、法规、政策中允许交易的房屋，且在本合同所涉及的交 易中，甲方对该房屋拥有完整的处分权。 2、甲方保证该房屋产权明晰、无权利瑕疵，即：无产权纠

29、纷、未拖欠款项、没有他项权利受限情形(如 抵押、查封等情形); 注：房产在银行设定抵押情形除外。 3、甲方转让房屋属共同共有的，在办理房产授权托付公证手续或产权变更登记时，必需取得其他共有 人书面同意或经公证处公证的全体共有人同意转让。 4、甲方自本合同签订之日起，应将真实、合法、有效的房屋产权资料及原始的购房合同原件及原产权 人的身份证复印件、相关缴款票据、缴纳房款储蓄卡(指定银行还款卡)、密码、自然气卡、电卡、 水卡等相关手续、等相关资料全部交给丙方; 5、甲方有偿转让已出租房产时，应提前三个月以书面形式通知承租人并取得承租人的同意; 6、乙方在办理房屋转让、授权、过户手续时，甲方应无条件

30、协作，并在丙方通知(含电话、口头、信 件等方式)其办理该房屋转让、授权、过户及相关手续后三个工作日内予以协作; 7、甲方须于日内，在年月 而给乙方，并于 方担当违约金贰万元，逾期超过三日仍未搬迁，自期限届满之次日起，甲方应按日计算向乙方支付 已付房款百分之三的违约金，乙方有权追究甲方的违约责任，并有权直接通过公证处公证程序清点 甲方房间物品并存放后，直接搬迁。对此商定甲方没有异议。由此造成的损失，均由甲方自行担当。 第六条 违约责任 1、本合同生效后，乙方如不能按期支付银行按揭贷款，导致银行行使抵押权，相关责任由乙方担当; 如购置房屋性质为转按揭，乙方必需按时交付银行月供，月供逾期交付，造成甲

31、方被列入银行不良 信誉记录，影响其在银行贷款资信的，甲方有权单方解除该合同，乙方所交全部款项不予退回并追 究乙方法律责任，对此商定乙方认可并无异议。 2、本合同生效后，甲方逾期交付该房屋的，每逾期一天应根据该房屋转让总价款百分之一向乙方支付 违约金。 3、本合同生效后，乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人或单方与乙 方提前终止合同，否则，甲方双倍退还给乙方定金。 4、甲方转让房屋后如因其他债权、债务纠纷致使乙方受让该房屋的权利受限，乙方有权在银行行使抵 押权作为其次抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议;在乙方付清该房屋的贷款之前，且乙方正常 履行以上商定时，甲方不得恶意

32、挂失指定用于还款的号房款储蓄卡或存折和恶意声明购房合同、票 据等丧失。 5、本合同生效后，如乙方无正值理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退还，如甲方无正值理由解 除合同的，甲方应给乙方双倍返还定金。甲、乙双方任何一方无正值理由，不履行本合同的，按合 同成交价的百分之二十给守约方支付违约金。 6、甲乙双方任何一方违约，导致合同不能履行的，违约方应担当守约法佣金确认书中应付佣金， 对此商定三方均无异议。 7、未办理产证的房屋，契税、修理基金由甲方自行担当，对此商定甲方均认可无异议。 第七条 甲乙双方为丙方签署的佣金确认书为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 第八条 争议解决方式：本合同履行过

33、程中发生争吵的，由甲乙双方协商解决，协商不成，有合同签署地通 过法律诉讼程序解决。 第九条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。 第十条 本合同与房产局备案登记的制式合同商定房屋转让价格不全都时，以本合同商定转让价为准。 第十一条 其他商定事项：该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生的相关费用均由甲方担当，交钥匙 之后所发生的相关费用均由乙方担当。 甲方：乙方：日期： 如何写房地产买卖合同六 第一条该买卖房地产状况 房地产甲方于_ 年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。 其次条买卖房地产价格

34、、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。 乙方于年月日前支付第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 乙方于年月日前支付其次期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。 最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房

35、款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔

36、约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。 第十条 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房

37、地产治理部门存一份。 出卖人(签章)： 买受人(签章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【托付代理人】： 【托付代理人】： (签章) (签章) 年月日 年月日 签于 签于 附件一：房屋平面图(与房地产权证记载的全都) 附件二：合同补充协议 如何写房地产买卖合同七 时间在我指尖划过，没想到已经在公司两个月了，我在这两个月实习中对房地产，有所了解，也知道了房地产的状况，对我这段时间的实习工作做了一下总结。 在实习工作我坚持仔细工作，对待工作的态度也从满了热忱，对待客户同样特别热忱，全心全意的去推广房屋，最终在经过了不停的努力得到了回报，达成了一次生意。 来到公司面临的是新的环境，一切都是那么

38、的生疏，刚开头的时候感到很不好受，由于房地产销售工作并不是那么好做的，有了房源还得人脉，以前根本就没从事过相关的工作， 每天还得去找客户资源，房地产实习个去和客户沟通，通过电话短信的方式去与客户谈天，要跟许多客户打交道，跟许多人沟通，不善言辞的我都开不了口，计算开口了声音也是小得很，没有一点男子的气概，经过了一番思想斗争后，我打算去适应他，既来之则安之，没有取得任何成绩就离开我自己会感到特别的不甘心，因此我也开头渐渐的去接纳， 不去抵触他，也不去躲避他，我咬牙坚持，在困难的时候不放弃，在快乐的时候不松懈，把生活融入到了工作中，以前面对客户不好意思，现在是随时都能够与客户做到良好沟通，在适应了公司之后感到一切都显得那么的轻松，那么的简单，没有了以前的焦躁，没有了离开的念头，反而对以后的工作布满的斗志，从满了信念。 房地产博大精深，里面的学问浩如烟海，想要在房地产行业干知名堂，就需要学习这些学问，把握他们，我们房地产公司每年都会举办培训，对新老员工培训，在此期间我为