房地产公司销售部门年底总结范文五篇.doc
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1、 房地产公司销售部门年底总结范文五篇 很荣幸,我于_年进入_房地产公司销售部门从事房产销售工作。 现在,就过去的工作做下总结: 一、存在的问题: 1、主观熟悉缺乏,谈客户时思路不够清楚; 2、自身没有足够的意志,对自己的销售欲望不够坚决; 3、规划制订得不合理,脱离客观实际,盲目查找客户,有时候会错过许多准客户。 4、对房子的讲解不到位,谈客户执行的过程不到位。 5、对竞争对手的跟踪分析不深入,市场反响速度滞后。 6、来自于竞争对手的强大压力,使自身的优势不能突显。 以上都是作为我们在工作中所要不断改良的局部,所以对于消费者的心理、顾客的需求等等都需要我再揣摩再学习以做到沉着面对。 二、新的一
2、年工作规划: 1、外界宏观与微观环境分析:行业进展现状与进展、竞争对手现状与动向猜测、区域市场现状与进展、渠道组织与关系现状、消费者的满足度和忠诚度总体评价。 2、内部环境分析。 企业的战略正确性和明晰性、企业在产品、价格、促销、品牌等资源方面的匹配程度。 3、自身现状分析。 自身的目标与定位、工作思路和理念、个人素养方面的优势与差距。 通过对现状与将来的客观分析,能够更加清晰所面临的困难和机遇。 从而对困难有糊涂的熟悉和深刻的分析,找到解决困难的方法,对机遇有较强的洞察力,及早做好抢抓机遇的各项预备。 没有人会随任凭便胜利,每一个胜利的后面都是付出的艰辛努力。 仔细分析取得成绩的缘由,总结阅
3、历,并使之得以传承,是实现工作业绩持续提升的前提和根底。 成绩当然要全面总结,对于将来的展望更是要提升。 在下半的工作中我还要加倍的努力,访问更多的客户,更大程度的了解我们集团的一体化效劳,并且制定适合自己的任务标的,同时改善自己的销售成绩,要做到: 1、明确工作的主要思路。 战略打算命运,思路打算出路,良好的业绩必需要有清晰正确的思路的支撑。 否则人就变成了无头苍蝇,偏离了方向和轨道,就会越走越远; 2、完成规划的详细方法,与客户关系亲切程度加强、准时反映顾客的新资讯。 3、新一年度工作的详细目标:销量目标学习目标; 我坚信,通过我们团队每位成员的努力,在新的一年,我们的销售行业将会不断壮大
4、,超额的完成年度工作任务。 房地产公司销售部门年底总结范文2 2022年办公室在公司领导的正确领导下,在各位同仁的协作帮忙下,紧紧围绕目标规划,努力增加工作主动性和制造性,各项工作全面上水平,综合效劳质量上台阶,监视检查作用出成效,以办好事务、供应效劳为己任,全面履行办公室的职责,圆满完成了工作任务,现就2022年的工作状况作简要的总结汇报: 一、抓根底、促全面,各项工作全面进展。 全面落实办公室的职责,干好根底工作。仔细办理新进和离、退人员的手续,建立健全好人事档案;撰拟好公司的文件、材料;组织好相关数据和材料,做好统计局、住建委的上报工作;做好社会保险增减人员手续的办理、缴费基数的申报;仔
5、细组织公司各类证件的年检等;做好来电、来访的接待工作。 二、严格制度,从严治理,保证公司安康进展。 1、依据公司的进展和实际状况,对不适合公司现状的规定、制度准时进展修改完善,建立健全治理体系,做到有章可循,有法可依,为治理走上正规化奠定了根底。 2、落实制度,严格考勤。严格考勤规定,严格请假程序和批假权限,实行上下班签到、签退制度,并指定专人负责考勤和统计上报工作,将出勤状况与考评挂勾,作为考评的一项重要内容。 3、加强车辆治理工作。不断加强驾驶人员的安全常识、交通法规等方面的学习教育,养成遵纪守法的良好习惯,确保行车安全。实行驾驶人员责任制,谁开车违章谁负责的方法,大大降低了车辆违章次数。
6、催促加强车辆的维护保养,常常检查、定期保养,对故障车辆准时修理,确保车辆的正常运行。 4、加强卫生治理。催促保洁员搞好办公区域内的卫生,保证舒适的办公环境,催促保安搞好广场卫生,维护好广场秩序,树立好公司形象。 5、协作监管部做好目标治理考核工作,准时真实地供应员工的相关数据,精确的作出评价,按规定实施奖罚,促进考核工作的正规性和严厉性。 三、积极做好综合协调效劳保障工作。 1、加强公用物资及办公用品的使用治理。每月都根据各部门的需求和库存状况,编制选购规划表,由总经理签批后统一购置,杜绝了选购的随便性。严格执行入库和领用程序,仔细做好物资登记,做到帐物相符。准时做好消失故障设备的修理、保养,
7、程度保证设备的正常运转,保障办公的正常进展。 2、注意公司文化的传承和进展,根据公司规定,对符合条件的员工办理社会保险。重大节日做好放假安排和福利的选购、发放工作。员工生日,按规定购置慰问蛋糕。 3、树立一盘棋的思想,协作好各部门的工作,凡需要协作的工作,都全心全力、想方设法做好,为各部门解决后顾之忧。同时做好随机性工作,圆满完成领导交办的临时任务。 回忆今年的工作,虽然取得一些成绩,但也还存在一些问题,概况起来主要有以下几点: 1、人员素养参差不齐,或多或少地影响了工作效率和工作质量。 2、工作阅历还需进一步加强积存、总结,工作方法有待于改良,工作标准还需进一步提高。 2022年,努力订正工
8、作中存在的缺点、错误,克制缺乏,在转变工作作风,提高工作效率和质量上下功夫,紧紧围绕公司的总体目标、进展规划,围绕办公室的职责范围,努力工作。其规划如下: 一、加强学习、培训,优化队伍构造,全面提升员工的整体素养。 1、明确岗位,落实职责。对办公室的各项工作进展细化分工,明确岗位职责和要求,责任到人,做到“人尽其才,才尽其用”,努力激活人的积极性和制造性,切实做到各尽其职,各负其责。 2、加强学习教育,增加素养。坚持以人为本,加强团结,增进协作。从教育入手,不断强化办公室人员的效劳意识,奉献精神和效率观念。努力建立一支领导信得过,工作中用得上,关键时候靠得住;爱岗敬业,善打硬仗的团队。 3、加
9、强学习培训,提高工作力量。对员工进展学习培训,重点学习公司文化、规章制度、业务学问、专业技能等内容,不断增加员工的学问积存、阅历积存,提高业务素养和工作力量,真正做到“人岗相适”。 二、强化效劳意识,做好综合协调效劳工作。 树立效劳观念,进一步提高综合协调效劳力量,依据领导决策,抓住工作重点,筹划、安排和处理各项事务,保证各项工作的正常运转。 1、做好办公用品的选购工作。办公室依据各部门的需求和库存状况,对短缺的办公用品准时制定选购规划,报批后,统一进展选购。对耗材性办公用品购要专人保管,分类登记,出入有据。 2、充分发挥办公室效劳保障作用,程度地做好协作工作,为各部门排忧解难。 3、做好随机
10、性工作,积极完成好领导交办的临时性工作和任务。特殊是围绕公司的重要工作、大型活动,做好效劳保障。 三、统筹兼顾,扎实推动,保证各项工作的顺当进展。 1、细化文秘治理。建立健全公司人事档案,严格公司印章的治理和使用;仔细组织文件的起草、打印、复印和收发,材料数据的上报;公司证件的治理、年检;各类会议前的预备,会后信息、纪要的整理,精神的贯穿传达执行;相关单位的关系协调和外联工作,处理好相关事宜。 2、加强公用物资及办公用品的使用治理。每月按规划选购,严格出入库登记,严格领用程序,办公用品的领用严格登记,对有问题或消失故障的设备要准时进展修理或更换,保证设备的正常使用。 3、加强车辆治理。严格用车
11、登记,实行车辆违章责任制,车辆费用月报清单,车辆状况备案登记等只等制度。对车辆准时修理、保养、年检、购置保险等,保证车辆正常运转。 4、搞好卫生治理。对办公区、广场的卫生要责任到人,时刻保持清洁、洁净。维护好广场秩序,养护治理好景观绿化,加强售楼中心、办公区的安保,树立形象,保证安全。 房地产公司销售部门年底总结范文3 不知不觉中,20_已接近尾声,参加_房地产进展有限公司公司已大半年时间,这短短的大半年学习工作中,我懂得了许多学问和阅历。20_是房地产不平凡的一年,越是在这样困难的市场环境下,越是能熬炼我们的业务力量,更让自己的人生经受了一份感动,一份喜悦,一份哀痛,最重要的是增加了一份人生
12、的阅历。可以说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说,这半年的时间里,收获额多,特别感谢公司的每一位领导和同仁的帮忙和指导,现在已能独立完本钱职工作,现将今年工作做以下几方面总结。 一、学习方面: 学习,永无止境,这是我的人生中的第一份正式工作,以前学生时代做过一些兼职销售工作,以为看似和房地产有关,其实我对房产方面的学问不是很了解,甚至可以说是一无所知。来到这个工程的时候,对于新的环境,新的事物都比拟生疏,在公司领导的帮忙下,我很快了解到公司的性质及房地产市场,通过努力的学习明白了置业参谋的真正内涵以及职责,并且深深的喜爱上了这份工作,同时也意识到自己的选择是对的。 二、心态方面: 刚进公司
13、的时候,我们开头了半个月的系统培训,开头觉得有点无聊甚至枯燥。但一段时间之后,回头再来看这些内容真的有不一样的感受。感觉我们的真的是收获颇丰。心境也越来越安静,更加趋于成熟。在公司领导的急躁指导和帮忙下,我慢慢懂得了心态打算一切的道理。想想工作在销售一线,感受最深的就是,保持一颗良好的心态很重要,由于我们每天面对形形色色的人和物,要学会掌握好自己的心情,要以一颗平稳的、宽容的、积极的心态去面对工作和生活。 三、专业学问和技巧: 在培训专业学问和销售技巧的那段时间,由于初次接触这类学问,如建筑学问,所以觉的特别乏味,每天都会不停的背诵,相互演练,由于面对考核,我可是下足了功夫。最终功夫不负有心人
14、,我从接电话接客户的措手不及到现在的得心应手,都充分证明白这些是何等的重要性。当时的确感觉到苦过累过,现在回过头来想一下,进步要克制的困难就是自己,虽然当时苦累,我们不照样坚持下来了吗?固然这份成长与公司领导的帮忙关怀是息息相关的,这样的工作气氛也是我进步的重要缘由。在工作之余我还会去学习一些实时房地产专业学问和技巧,这样才能与时俱进,才不会被时代所淘汰。 四、细节打算成败: 从接客户的第一个电话起,全部的称呼,电话礼仪都要做到位。来访客户,从一不起眼的动作到最根本的礼貌,无处不透露出公司的形象,都在于细节。看似简洁的工作,其实更需要要细心和急躁,在整个工作当中,不管是主管强调还是供应各类资料
15、,总之让我们从生疏到娴熟。在平常的工作当中,两位专案也给了我许多建议和帮忙,准时的化解了一个个问题,从一切的措手不及到得心应手,都是一个一个脚印走出来的,这些进步的前提涵盖了我们的努力与心酸。有时缺乏急躁,对于一些问题较多或说话比拟冲的客户往往会针锋相对。其实,对于这种客户可能采纳迂回、或以柔克刚的方式更加有效,所以,今后要收敛脾气,增加急躁,使客户感觉更加贴心,才会有更多信任。对客户关切不够。有一些客户,需要销售人员的时时关切,否则,他们有问题可能不会找你询问,而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨,这样,我们就会对他的成交丢失主动权。所以,以后我要加强与客户的联络,时时关切,通过询问引出他们心中
16、的问题,再委婉解决,这样不但可以把握先机,操控全局,而且还可以增加与客户之间的感情,增加客带的机率。 五、展望将来: 20_这一年是最有意义最有价值最有收获的一年,但不管有多精彩,他已是昨天它马上成为历史。将来在以后的日子中,我会在高素养的根底上更要加强自己的专业学问和专业技能,此外还要广泛的了解整个房地产市场的动态,走在市场的最前沿。俗话说“客户是上帝”,接好来访和来电的客户是我义不容辞的义务,在客户心理树立良好的公司形象,这里的工作环境令我非常满足,领导的关爱以及工作条件的不断改善给了我工作的动力。同事之间的友情关心以及协作互助给了我工作的舒服感和踏实感。所以我也会全力以赴的做好本职工作,
17、让自己有更多收获的同时也使自己变的更加强壮。总之,在这短短半年工作时间里,我虽然取得了一点成绩与进步,但离领导的要求尚有肯定的差距。 六、总结 一年来的工作,自己的工作仍存在许多问题和缺乏,在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习,2023年自己规划在去年工作得失的根底上取长补短,重点做好以下几个方面的工作: (一)、依据2023年销售状况和市场变化,自己规划将工作重点放在中重点类客户群。 (二)、针对购置力缺乏的客户群中,查找有实力客户,以扩大销售渠道。 (三)、为积极协作其他销售人员和工作人员,做好销售的宣传的造势。 (四)、自己在搞好业务的同时规划仔细学习业务学问、技能及销售实战来
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