房屋买卖合同范文汇总十篇.docx

《房屋买卖合同范文汇总十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同范文汇总十篇.docx（35页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋买卖合同范文汇总十篇房屋买卖合同 篇1 房屋买卖合同 合同编号： 甲方（出售方）：身份证号： 住址：产权共有权人(或受托人)： 身份证号： 住址：乙方（买受方）：身份证号： 住址： 甲乙双方本着诚信、自愿、公正和互利的原则，经协商全都签订本合同并共同遵守。 第一条，甲方及产权共有人同意，自愿将合法拥有的，座落于南昌市 区 ， 室 厅 卫的房屋出售给乙方，乙方对甲方出售的房屋已做了具体了解并情愿购置。 其次条，甲方已取得该房的房屋产权证，房产证编号：发证时间： 年房屋属 房，用途：构造： 房产证上载明的建筑面积： 平方米，（含有产权贮存间和车库，另送无产权贮存间和车库：平方米）该房屋的相关

2、资料以房管局档案为准。 第三条，甲方保证：对该房屋拥有完整的、合法的处分权，该房屋可以上市交易并能够将产权转移过户给乙方，同时负责缴清该出售前的契税和其它相关费用。 第四条，房屋固定装修应保持原状，房屋附属设施有：。 第五条，甲乙双方协定以上述房屋买卖价款（含装修和附属设施）为 人民币（大写）。 第六条，甲乙双方同意自合同签定（或银行解押）之日起的个工作日内，共同赴南昌市房地产交易中心办理产权过户手续（即双方按妥手印后）按以下第 种方式付款。 1、乙方将上述房款一次性付给甲方。 2、乙方办理银行按揭，乙方首付甲方人民币（大写）元，余款人民币（大写）元，通过银行商业贷款公积金贷款，支付给甲方。

3、第七条，若甲乙双方任何一方未在商定期限内办理上述手续，则对方可以解除合同，并追究违约方责任，若乙方要求房屋不过户，只需办理公证托付书则购房款在公证当日一次性向甲方支付，本次交易视为完成，公证后若有变故，由乙方自行解决。 第八条，如甲方房屋系按揭房或抵押房，经甲乙双方协商选择由甲方出资还清贷款由乙方出资还清贷款（冲抵购房款），还贷前甲乙双方应到公证处办理托付公证书，公证费由甲方，乙方，支付。 第九条，甲方同意在收到全部房款首付款 日内，通知乙方正式办理房屋交接手续，甲方应在交接前结清该房售前的水、电、煤气、物管等费用和迁出户口。 第十条，经甲乙双方协商全都，本次房屋交易过户费用（如契税、修理基金

4、、交易手续费、验证、登记费等），按揭费用（如评估费、二次验证、他项权证费等）由乙方担当，此房交易时所产生的营业税由方 担当，个人所得税由方担当，继承税由方担当，土地增值税由担当。 第的房屋产权证及享有房屋权属的文件原件交给乙方保管，乙方开出收件收据，定金在过户时冲抵房款。如甲方一联违约不履行合同须按定金双倍赔偿乙方（含定金），乙方违约不履行合同则定金不退。 ?第十二条，若因产权问题（系指政策缘由或不行抗力）导致本合同无法履行，双方均可免责，所收定金退白经还乙方，其间发生的查档、验证费由甲方担当。 纪第十三条，甲乙双方应仔细履行本合同，一方违约给他方造成损失的，由违约方担当相应责任，违约方有方

5、受托人或代理人则受托人或代理人担当连带责任。 第十一条，本合同签订后，乙方向甲方支付购房定金人民币（大写） 元，甲方其次第十四条，甲乙双方履行合同过程中，若有变更或发生争议应协商解决并签订书面补充协议，任何口头承联?诺均视无效，协商不成，甲乙双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁甲方管辖区域内人民法院解决。 黄第十五条，本合同壹式二份，经甲乙双方签字或盖章后即产生法律效力，甲乙双方各执一份，每份具有同出售等法律效力。 方第十六条，其它商定事项：假如以上条款与本商定事项发生冲突，则以本条为准： 第三联?红买受方 甲方（签字）：乙方（签字）： 托付 办理人：托付 办理人： 联 系 电 话：联 系 电 话

6、： 签约时间：年 月 日 房屋买卖合同 篇2 甲方（卖方）： 姓名： 身份证号码： 乙方（买方）： 姓名： 身份证号码： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及其它法律规定，在公平自愿协商的根底上，就甲方产权自有的房产出卖给乙方的事宜，商定如下： 一、房产概况： 本合同商定房产位于 ，房屋构造为 ，位于 层， 套内面积为 平方米。 二、房产交易价款：房产价格总价为 万元（大写： ）人民币。 三、付款方式： 1、乙方于签订本合同之日以 （转账或现金）形式支付给甲方先期购房款 万元（大写： ）人民币。 2、剩余房款 万元（大写： ）人民币，于甲方将房屋全部钥匙及证书并将房屋实际交付给乙方之时支付，支

7、付形式为 （转账或现金）。 3、甲方在收到乙方交付的上述任何一笔款项后均要向乙方出具收条。 4、若该房产能办理过户手续，则甲方应当无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。 四、购置房产所产生的全部税费由 方担当。 五、甲方承诺： 1、本合同商定的出卖给乙方的房屋，甲方保证在交付乙方之时该房产没有任何产权的争议，该房产不存在任何的债权债务纠纷，该房产没有设定过任何抵押担保，该房产没有任何其它形式纠纷。同时甲方保证向乙方出具的全部文件、单据及涉及该房产的一切单证、物件均真实有效。 2、自本合同签订乙方依照合同商定方式将购房款交付给甲方本合同第三条第1款商定的先期购房款 万元（大写： ）时起，涉及该房产

8、的全部拆迁补偿所得（包含拆迁补偿款及拆迁方赐予被拆迁户的其它优待条件）均归乙方享有。在涉及拆迁补偿的相关事宜中，甲方应无条件的协作乙方办理并签订相关法律文书。但甲方与拆迁方签订的全部法律文书，必需先征得乙方的书面同意，方可签订。若未能在乙方书面同意的状况下，私自签订造成乙方的损失，由甲方担当。在拆迁方通知领取拆迁补偿款时，若通知甲方，则甲方不得私自领取，必需通知乙方并与乙方一起领取后归乙方全部；若通知乙方，则乙方单方可自行领取。 3、乙方向甲方支付本合同先期购房款 万元（大写： ）之时起，涉及该房产的全部权利由乙方行使，全部义务由乙方履行。 六、甲方应在乙方将本合同第三条第一款商定的先期购房款

9、通过 （转账或现金）支付的同时将房屋及涉及房屋的全部产权证（包含房产证及土地使用权证）、票据、全部房屋钥匙及与房屋相关的全部物件交付给乙方持有。 七、在本合同履行期间，甲、乙双方不得擅自变更合同。若需变更必需以补充协议的形式由双方共同商定并签字盖章前方生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、在乙方交付了本合同商定的先期购房款后，甲方违约的，甲方除返还乙方全部交付钱款外，还应向乙方担当违约时本合同项下交易房产评估价总额同等数额的赔偿金（评估机构由乙方单方托付）。 九、本合同自甲、乙双方签字盖章时生效。 十、本合同在履行期间发生争议的，双方应协商解决。 十一、本合同一式 份，甲、乙双方当事人

10、每人均持一份， 份具有同等法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 电话： 电话： XXXX 年 XX月 XX日 房屋买卖合同 篇3 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，贮存室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整；即人民币小写 元 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整 ，即小写 元 。 四、乙方支付定金之日起 个月

11、内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元罚金，

12、逾期 日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方（卖方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 房屋买卖合同 篇4 合同说明 一、本合同文本是依据(中华人民共和

13、国合同法)(中华人民共和国房地产治理法)等有关法律法规制定的示范文本，供当事人商定采纳。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时承受合同当事人双方的托付，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部权的房屋出售人托付居间人向自己供应买受人状况的当事人；托付人已，是指欲购房屋的买受人托付居间人向自己供应房屋出卖人以及标的状况的当事人。 三、本合同有关房屋买卖的详细条款，应当由托付人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提出合理化建

14、议)；居间人的酬劳经与托付人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。 四、从事居间活动的人员，属其次条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得房地产经纪人执业资格证书的人员。 五、托付人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等状况有知情权；居间人对托付人或对托付人之代理人的主体资格、托付人供应房源的全部权状况等有充分了解的权利。 六、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。( )中选择内容以划方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 七、

15、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 八、本合同由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局共同制定，由青岛市工商行政治理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政治理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或转变格式和内容进展印刷。 九、本合同条款由青岛市工商行政治理局与青岛市国土资源和房屋治理局负责解释。 青岛市工商行政治理局 青岛市国土资源和房屋治理局 XX年6月21日 编号：_ 签订地点：_ 签订时间：_ 合同双方当事人 托付人甲(出卖人)：_ 地址：_ 邮政编码：

16、_ (营业执照注册号)(身份证号)：_ (法定代表人)(本人)：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付人乙(买受人)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_ 国籍：_? (身份证号)(护照)(营业执照注册号)(?) 地址：_ 邮政编码：_? 联系电话：_ (托付代理人)(?)姓名：_ 国籍：_ 地址：_? 邮政编码：_ 联系电话：_? 居间人：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产治理法)及其他有关法律、法规之规定，托付人甲和托付人乙之间就房屋买卖、两托付人与居

17、间人之间就居间酬劳等事项，在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议： 第一条合同标的 托付人甲的房屋坐落于_市_区_路 _号_栋_单元_ 室，共_套， 其设计构造为_总建筑面积为_平方米，权属为_， 房产证号_ ，房屋落成时间为_年_月，其他状况_?。 托付人乙对上述房屋状况已充分了解，并作了实地勘察。 其次条托付人甲对居间人的托付事项(与托付书内容一样见附件1) 1为托付人甲欲卖出的上述房屋查找买受人，并将该房屋具体状况以及托付人甲的要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给托付人甲。 居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2

18、_? 3_ 第三条托付人乙对居间人的托付事项(同托付书内容，见附件2) 1托付人乙欲在_市_区?_地段购置_房屋_套，面积为_平方米。 托付居间人搜寻信息，并准时报告托付人乙，以便促成托付人乙购置房屋的目的。 居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责帮助办理该房屋的产权变更等事宜。 2_ 3_ 第四条居间人完成托付任务的酬劳 居间人业已完本钱合同项下托付人双方托付之事项，托付人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付酬劳： 1按合同标的_的比例支付(详细数额为小写_ 、 大写_)，其中托付人甲_?(详细数额为小写_，大写_?)， _托付人乙_，(详细数额为小写_ 、大写_

19、)。 2托付人双方一次性支付居间人人民币小写_元，大写_ 。其中，托付人甲_元，大写_ 。托付人乙_元，大写_ 。 交付佣金的详细时间：_。 交付方式：_。 第五条?居间人没有完成托付任务的费用收取 居间人没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取肯定的费用，托付人双方自愿选择以下第_种方式向居间人支付费用。 1一次性向居间人支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当_。 2依据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由托付人双方各自担当_。 第六条违约责任 1居间人有以下行为之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的； (2)与他人串通，损害托付人双方的利益

20、的； (3)干预托付人买卖房屋的自办法愿，代替托付人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的； (4)居间人违约的，应当担当本合同居间人预期获得佣金总价款的_。居间人因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金缺乏以弥补的，居间人应当就损失的差额局部向受害人予以赔偿。 2托付人双方有以下情形之一的属于违约： (1)无正值理由擅自解除合同的； (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的； (3)未能根据托付书或本合同的托付事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，且给居间人造成实际损失的； (4)托付人违约的，在以下款项中选择： 第七条

21、1已经向居间人交付定金的，不得索回定金； 2根据居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿； 3根据本合同标的物总价款的_赔偿于居间人。 4 _ 第八条本合同解除的条件 1当事人就解除合同协商全都的； 2因不行抗力致使合同目的不能实现的； 3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务的； 4当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的； 5当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第九条本合同自签订之日起生效，合同有效期限为(?)天。本合同一式_份，当事人各一份，备案一份。 第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决

22、，也可以到当地工商行政治理部门调解；协商调解不成的，按以下第_种方式解决： 1提交_仲裁委员会仲裁； 2依法向人民法院起诉。 第十一条其他商定事项_ 第十二条?本合同未作规定的，当事人可以补充协议。补充协议有困难的，按(中华人民共和国合同法)以及相关法律法规的规定执行。 托付人甲：_ 签章：_ _年_月_日 托付人乙：_ 签章：_ _年_月_日 居间人章：_ 经办人签字：_ _年_月_日 房屋买卖合同 篇5 卖方（以下简称甲方）：_。 买方（以下简称乙方）：_。 见证方（以下简称丙方）：_。 甲、乙双方依据国家法律、法规，在自愿、公平和诚恳信用的原则下，经甲、乙双方协商全都，共同托付丙方见证甲

23、、乙双方之间的房屋买卖行为，并订立本合同，以兹各方共同遵守。 第一条、房产状况：甲方拥有位于_的房产，房屋全部（共有）权证书号为_；房屋全部权人为_；房屋建筑面积为_平方米（以上内容以房屋全部权证登记为准）。乙方自愿购置甲方上述房产。 其次条、成交价格：甲乙双方经协商全都，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元）此价格下，包含该房屋的相关配套设施有：_。 第三条、乙方于本合同签订时支付定金、佣金及代办费（大写）_元整，（其中佣金人民币（大写）_元整，代办费（大写）_元整，余额作为代收的定金。）甲方同意该定金在办理完房产过户手续前由丙方

24、保管。甲方自本合同签订时将【售房保证金】人民币（大写）_元整或房屋全部权证交由丙方保管，作为对房屋的真实性供应担保。 第四条、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第_种付款方式。 1、一次性付款：乙方应在立契的当日，向甲方付清全部房款，同时定金冲抵房款并转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部准时、完整交割完毕时，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。 2、 按揭贷款：甲、乙双方于签订合同后，应共同到贷款银行办理相关按揭手续。乙方应在立契时，将首付房款人民币（大写）_元整（小写￥_元）交付甲方，剩余房款人民币（大写）_元整（小写￥_元）由银行放贷之日向甲方支付

25、。以上款项详细金额以贷款银行确定的金额为准，假如贷款银行确定的贷款金额少于本合同商定的贷款金额，乙方应当在首付房款交付时一次性补足。定金冲抵首付房款的同时转为物业交割保证金，仍暂由丙方保管，待物业全部顺当交割完毕后，甲方凭买卖双方签字的物业交割清单及有关单据，向丙方领取物业交割保证金。 第五条、立契过户时间：甲、乙双方应在本合同签订之日起_个工作日内，共同到房管局立契并办理房产过户及相关手续。如甲方在购置交易时未交税费或欠交税费的，由甲方补交税费。房改房、经济适用房面积超标需补交房产面积差价的，由甲方补交差价。因房改房、经济适用房需补交差价的，上述立契时间自动延长，即：上述立契时间加房管局补交

26、差价后可过户的时间。 第六条、甲方须保证该房屋权属真实无争议，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。若甲方房产不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方均有权解除合同，互不担当违约责任。 第七条、交付房屋： 甲方应在收到物业交割保证金之外的房款之日起_日内向乙方完整有效的交付本合同项下之房产及其它相关配套附属设施，并保证在立契之日起_日内将房产名下全部户口全部迁出。 乙方应在接收房产的同时进展物业交割验收，假如甲方怠于办理物业交割，经乙方书面通知后十日内仍不予办理的，乙方凭借书面通知的证据可向丙方要回物

27、业交割保证金，甲方同意根据此种方式办理，并同意丙方将上述物业交割保证金交于乙方。 交房时甲方应保证以下设施的正常使用，并完整地交付给乙方（如有不符，甲乙双方同意暂扣物业交割保证金）： 本条款内全部房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付状况由乙方在交付房屋时验明，交付之前发生的费用由甲方结清。自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行担当。 4、在签订本合同之日起，甲方应维持房屋现状，不得转变。若交付房屋时，房屋状况与本合同商定的房屋状况不符，甲方应当恢复原状，假如经乙方书面通知 后甲方仍不恢复原状的，则视为甲方放弃全部物业交割保证金，此时丙方有权直接将物业交割保证金交付乙方

28、。 第八条、甲、乙双方共同到郑州市房地产交易治理部门办理产权过户手续时，应依国家相关法律法规之规定交纳有关税款及相关费用，甲方负担总税费用的_%，乙方负担总税费用的_%。丙方的”佣金由甲方支付人民币（大写）_元，乙方支付人民币（大写）_元。依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规之规定，在本合同经甲、乙、丙三方签字成立时，甲乙双方应向丙方准时、足额支付佣金。因甲、乙任一方违约或双方违约，而导致本合同解除、终止履行，三方确认，按以下方式支付佣金；单方违约时，由违约方担当全部佣金，甲乙双方同时违约时，各负担总佣金的一半。 第九条、甲乙双方同意共同托付丙方代为办理房屋交易相关手续，并商定签定本合

29、同时，由_方向丙方支付代办费用人民币_元整。 第十条、如乙方采纳按揭贷款方式付款，则房屋过户后，乙方应按商定按时办理抵押登记和贷款手续。 第十一条、违约责任： 1、甲方若违反本合同第五条的商定，则视为其单方解除合同，应双倍返还乙方交付的定金（原交丙方代为保管的定金，甲方无权要回，丙方有权将定金直接给付乙方，除非三方达成新的协议）。 2、乙方若违反本合同第五条的商定，则视为其单方解除合同，其无权要求返还定金（丙方有权直接将定金、房屋产权证或售房保证金交付甲方，除非甲、乙、丙三方达成新的协议）。 3、如甲、乙双方均违反本合同第五条的商定，在甲乙双方各向丙方支付本合同商定总房款1%的佣金后，丙方应将

30、房屋产权证或售房保证金退还甲方，同时，将保管的定金交于乙方。 4、甲乙双方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的商定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的守约方支付本合同商定总房价款1的违约金。 5、房屋过户后，如甲方不按本合同商定履行交房义务，每逾期一日，甲方应当向乙方支付本合同商定总房价款1的违约金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方将行使房产全部权人之权利，并且乙方有权依前述之商定 猎取违约金，同时甲方同意该款由丙方直接从物业交割保证金中扣取交付乙方，如物业交割保证金缺乏，缺乏局部甲方仍须偿付。 6、如乙方未根据本合同第十条的商定准时履行义务，每逾期一日，乙方应当向甲方支付本合同商

31、定总房价款1的违约金，并赔偿甲方因此所造成的损失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有权解除合同，乙方应当担当房屋交易过程中所发生的全部费用。 7、任何一方当事人违反本合同相关商定，守约方应当凭生效的法院判决书、调解书或仲裁裁决书、调解书从丙方处领取或收回本合同中商定的定金、物业交割保证金、佣金、售房保证金或房屋产权证，除非甲、乙、丙三方达成新的协议。 第十二条、其他商定事项（须经叁方协商全都，可以变更以上条款）：_。 第十三条、假如本合同第十二条的商定与其他条款的商定不全都，以第十二条商定的内容为准。 第十四条、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方进展调解，调解不成的，双方同意按以下

32、第_种方式解决纠纷。 1、提交郑州仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。 第十五条、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经叁方协商全都后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。 第十六条、本合同自叁方签字或盖章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 丙方（签字）： 身份证号码： 身份证号码： 法定代表人： 地址： 地址： （或授权代表）： 代理人： 代理人： 经纪人： 身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 电话： 年 月 日 房屋买卖合同 篇6 卖方：（以下简称甲方） 托付代理人： 联系电话： 买方：（

33、以下简称乙方）身份证号： 通讯地址： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就转让房屋达成如下协议： 第一条工程建立依据 该地块土地位于面积为规划用途为_，土地使用年限为_。 其次条房屋销售依据 买受人购置的房屋为：预售房屋。 第三条买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的工程中的： 第_座_层_室。 该房屋的用途为，属构造，层高为，建筑层数地上3层，地下0层。 该房屋阳台是封闭式。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述

34、方式计算该房屋价款： 按套计算，该房屋总金额（￥元）人民币_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条付款方式及期限 买受人按以下方式按期付款： 首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。然后，在一周内付款_总房款的50%（含定金）_。接着，在二周内付款_总房款的40%_。最终，在交房时付款_总房款的10%_。 第六条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿连续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。

35、 第七条交付期限 出卖人应当在20xx年xx月31日前，将房屋依照商定交付买受人使用。 第八条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下方式处理： 逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。 第九条交接 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。 第十条甲方承诺 甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电根底设施，但乙方入住后：电表、水表、自然气开口等需乙方自行申请，费用自理。 如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调治理，甲方不得干预。 第十一条乙方承诺 当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力（如：地震、国家征地、有关部门撤除等），甲方不担当任何责任。 第十二条其他事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签