房产交易居间合同买卖房居间合同(15篇).docx

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1、 房产交易居间合同买卖房居间合同(15篇)房产交易居间合同 买卖房居间合同篇一 居间人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 托付事项及详细要求： _ _ _ 其次条 居间期限：从_年_月_日至_年_月_日。 第三条 酬劳及支付期限：居间人促成合同成立的，酬劳为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。托付人应在合同成立后的_日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。 第四条 居间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)_元。 第五条 本合同解除的条件 1. 当事人就解除合同协商全都; 2. 因不行抗力致使不

2、能实现合同目的; 3. 在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务; 4. 当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 5. 当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条 托付人的违约责任：_ _ 第七条 居间人的违约责任：_ _ 第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条 其他商定事项：_ _ 第十条 本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执

3、行。 托付人(章)： 居间人(章)： 鉴(公)证意见： 住宅： 住宅： 法定代表人： 法定代表人： 居民身份证号码： 居民身份证号码： 托付代理人： 托付代理人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行： 鉴(公)证机关(章) 账号： 账号： 经办人： 邮政编码： 邮政编码： 年 月 日 房产交易居间合同 买卖房居间合同篇二 托付人甲(出售、出租方) 居 间 方 托付人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的效

4、劳事项达成全都，订立本合同。 其次条(供应居间房地产的座落与状况) 托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。 第三条(托付事项) (一)托付人甲托付事项(共_项) 主要托付事项： 1、_ 2、_ 其他托付事项： 1、_ 2、_ 3、_ (二)托付人乙托付事项：(共_项) 主要托付事项： 1、 2、 其他托付事项： 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完本钱合同商定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据以下第种方式计算支付佣金;(任选一种)

5、 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (二)居间方已完本钱合同商定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据以下第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方; 2、按供应效劳所需本钱计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完本钱合同托付事项的，根据以下商定退还佣金： 1、未完成托付人甲托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同商定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。 2、未完成托付人乙托付的主要事项第()项、其他事项第()项的，

6、将合同商定收取佣金的%，详细数额为_币_元，退还托付人乙。 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应准时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在商定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。 本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一局部，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的; 3、其他过失影响托付人甲、乙

7、交易的。 (二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、无正值理由解除合同的; 2、未能根据合同商定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同商定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同商定的以下第()项进展解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向

8、法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 (粘贴线)(骑缝章加盖处) 托付人甲(名字/名称)居间方(名称)托付人乙(名字/名称) 身份证号/营业执照号码身份证号/ 其他证件号码其他证件号码 住/地址住/地址住/地址 邮政编码邮政编码邮政编码 联系电话联系电话联系电话 本人/法人/本人/ 法定代表人法定代表人法定代表人 (签章)(签章)(签章) 代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年月日年月日年月日 签于：签于：签于： 特殊告知 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法青岛市经纪人条例等有关规定制定的示范文本，供

9、当事人商定采纳。 二、本合同所称的托付人甲是指托付居间方出售或出租房屋的当事人;本合同所称的托付人乙是指托付居间方买入或承租房屋的当事人;本合同所称的居间方是指为托付人供应居间效劳，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向托付人报告订立房地产交易(买卖、租赁等)合同的时机或者供应订立合同的媒介效劳，托付人支付佣金的经营行为。 三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员(以下简称执业经纪人)和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。承受托付从事房地产居间业务的组织以及供应效劳人员应具备上述资格和条

10、件。不具备上述资格和条件的，不得与托付人订立本合同。托付人在托付有关房地产事务前，应查验承受托付业务的房地产经纪人(居间方)的营业执照、备案证书、以及供应效劳的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以协作。 四、订立本合同前，托付人甲应当充分了解居间方供应居间效劳的有关效劳范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要;并认真查阅居间方供应的书面告知资料及向居间方真实告知托付的房地产状况，托付人乙应当实地勘查居间方供应的房地产及了解各项效劳内容。 五、订立合同时，托付人应当明确托付事项，具体了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对

11、居间方供应的询问以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产治理部门、工商行政治理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同商定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的“补充条款“予以补充商定。 六、订立合同后，托付人与居间方应当根据合同商定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议;协商不成的，应根据合同商定的方式解决。 七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会;市房地产经纪人协会均有售，建议托付人先行购置本合同并认真阅读， 八、本合同由青岛市房屋土地资源治理局制定、青岛市工商行政治理局监制，不得翻印。 房产交易居间合同 买卖房居间合同篇三 甲方： 乙方： 依据合同

12、法以及期货市场相关治理方法的有关规定，甲乙双方在公正、公正、互利的根底上，经过友好协商，达成如下协议： 一、甲方托付乙方作为期货交易居间人，为甲方介绍客户。 二、乙方在开展业务时，应当向客户明示其居间人的身份，不得假冒甲方员工的身份来开展业务。同时乙方应当依据期货业务规章对客户照实介绍期货市场的相关状况，正确提醒期货市场的风险和收益，不得做虚假宣传，不得做获利保证。 三、甲方有义务对乙方进展期货交易学问和职业道德培训，并有权对乙方的居间活动进展监视。 四、居间酬劳 乙方介绍的客户与甲方签约并打入资金后，即视为乙方的居间活动胜利。乙方有权在每月_日前向甲方要求居间酬劳，居间酬劳根据该客户上月向甲

13、方所交纳的净手续费的肯定比例计算，详细比例根据公司的客户经理人治理方法执行。 该酬劳已包括乙方进展居间活动中所发生的费用，甲方不再担当任何额外的费用。 假如乙方介绍的客户在合约履行过程中有侵害甲方利益的行为，这甲方有权适当扣减乙方的酬劳。 五、假如客户因乙方的不当行为造成损失，由此产生的一切责任均有乙方担当，甲方不担当任何责任。乙方应确保甲方的利益不因此而受到损害。 六、甲方每月从乙方酬劳中扣除_%作为风险金，风险金交纳满一年后逐月返还，客户经理人离任时经离任结算后统一返还给该客户经理人。 七、若乙方承受客户托付为客户从事期货交易的指令下达人，则由此产生的相关结果均与甲方无关。 八、乙方在每月

14、_日前将全部所属客户亲自签收的上月交易结算单交付甲方市场部(或营业部)，如逾期则甲方有权暂缓发放乙方的居间酬劳，直至乙方将全部客户签收后的结算单交付甲方。 九、合同的终止和解除 本合同到期后自动终止。假如乙方在本合同签订之日起三个月内不能介绍到客户签约，甲方有权解除本合同;或甲方发觉乙方在合同履行过程中有违反合同、损害甲方利益的行为，甲方有权解除本合同。 十、本合同有效期一年，自合同双方签字盖章后生效。 十一、_期货经纪有限公司客户经理人治理方法为本合同必要附件，乙方承诺仔细遵照执行。 十二、本合同未尽事宜，双方达成补充协议作为本合同附件，附件同本合同具有同等效力。 十三、本合同一式两份，双方

15、各执一份。 甲方：乙方： 日期：日期： 房产交易居间合同 买卖房居间合同篇四 编号：_ 本合同当事人 托付人(甲方)： 居间人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上

16、下水;家具_;楼层：_;构造：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：; 房屋权属：_其他条件：_ 乙方还应供应以下效劳：_ 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出

17、示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息

18、、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项“是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应

19、联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。 乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_。 托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支

20、出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内，甲方与

21、乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部

22、权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项_。 第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当

23、实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。 托付人(章)： 居间人(章)： 住宅： 住宅：身份证号： 法定代表人：法定代表人： 营业执照号码：营业执照号码： 签约代表： 托付代理人： 房地产经纪机构资质证书号码： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码; 邮政编码： 合同签订时间： 合同签订时间： 合同签订地点： 合同签订地点： 房产交易居间合同 买卖房居间合同篇五 编号：_ 本合同当事人 托付人(甲方)： 居间人

24、(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托付人与居间人在公平、自愿的根底上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条托付事项 甲方托付乙方在托付期限内为其居间查找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具_;楼层：_;构造：_;朝向：_;建筑面积：_平方米;月租金标准：_元;租期：_;房屋用途：; 房屋权属：_其他条件

25、：_ 乙方还应供应以下效劳：_ 其次条托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超过以上期限仍需要居间效劳的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第三条现场看房 乙方应伴随甲方到房屋现场看房。 乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的详细地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务 (一)应出示身份证_等真实的身份资格证明; (二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作; (三)应对乙方供应的房屋资料保守隐秘; (四

26、)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进展私下交易。 第五条乙方义务 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方查找房屋，将处理状况准时向甲方照实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立; (三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求; (四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益; (五)对甲方的经济状况、个人信息、商业隐秘等保守隐秘; (六)应保证为甲方介绍

27、的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷; (七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、标准的收费票据; (八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条托付事项的完成 “完成托付事项“是指完本钱合同第一条所列全部托付事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 第七条费用与佣金 (一)看房费 看房费是指乙方伴随甲方到房屋现场看房实际发生

28、的费用。 看房费用由甲方担当。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。 乙方完成托付事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 (二)佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。 乙方完成托付事项的，甲方应根据实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 佣金的支付方式：现金;支票;_。 托付事项未完成或未在托付期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 (三)居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。 乙方完成托付事项的，居间活动费用由乙方担当。 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在

29、托付期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当照实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。 第八条转托付 乙方将托付事项全部或局部转托付给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第九条本合同解除的条件 双方可以以书面形式协商解除合同。 第十条违约责任 (一)甲方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (二)在本合同第四条商定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应根据_的标准支付违约金，乙方仍有权取得商定的佣金; (三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费

30、用的，应根据_的标准支付违约金; (四)乙方违反保密义务的，应根据_标准支付违约金; (五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用; (六)乙方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金。甲方除按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 (七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应根据_标准支付违约金，甲方除按商定支付违约金外，还

31、应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 第十一条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条其他商定事项_。 第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商全都可以对合同内容进展变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 第十五条本合同相关条款的商定是在不违反国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，假如国家

32、法律、法规和地方性法规对托付人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特殊规定的，从其规定。 托付人(章)： 居间人(章)： 住宅： 住宅：身份证号： 法定代表人：法定代表人： 营业执照号码：营业执照号码： 签约代表： 托付代理人： 房地产经纪机构资质证书号码： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码; 邮政编码： 合同签订时间： 合同签订时间： 合同签订地点： 合同签订地点： 房产交易居间合同 买卖房居间合同篇六 托付人:(以下简称甲方) 居间人：(以下简称乙方) 依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、公平和协商全都的根底上，就居间方承受托付人的托付，促成托付人与卖方订立房地产买卖契

33、约，并完成其他托付的效劳事项达成全都，订立本合同。 一、托付事项： 托付人授权居间人为办理购置本合同其次条所要求的房屋各项事宜。 二、托付人购置房屋的详细要求： 1、地段; 2、面积： 3、套型： 4、构造： 5、朝向： 6、楼层： 7、装潢： 8、建筑年限： 三、盼望购房金额： 1、盼望购房金额应在 元至 元之间。 2、支付方式： 。 四、居间期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、酬劳及支付方式： 居间人促成托付人与卖方签订房地产买卖契约时，托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为效劳酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订代理办证协议。 六、合

34、同的变更与解除： 1、托付人或居间人就解除合同协商全都; 2、因不行抗力致使不能实现合同目的。 七、违约责任： (一)托付人有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、本合同存续期间，托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金; 2、房地产卖契约订立后，托付人即向居间人支付酬劳，托付人与居间人之间的合同履行完毕;若托付人拖延或不予支付，视为违约，托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金; 3、签订房地产买卖契约后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不根据银行规定向青海省产权市场交

35、付按揭、贷款手续资料，视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价 %的违约金。 (二)居间人有以下情形之一的，应担当违约责任： 1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害托付人利益的，居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的 %支付给托付人; 2、在合同存续期间，违反效劳商定手去看房费的，居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的 %支付给托付人; 3、在合同存续期间，赚取差价，损害托付人利益的，根据合同商定的托付标的物销售总价的 %作为违约金支付给托付人。 八、托付人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的物销售总价的20%作为定金，托付人与卖方签订房地产买卖契约后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。 九、其它商定事项： 十、合同附件： 托付人在本合同存续期间所签订的相关文件，如房地产买卖契约、带看确认书、定金同意书青海产权交易市场专用收据，均为本合同附件。托付人如不履行确定义务，应当依本合同担当违约责任。 十一、解决争议的方式： 本合同在履行的过程中如发生争议，