房产经纪委托协议书范本房产代理协议合同范本(9篇).docx

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1、 房产经纪委托协议书范本房产代理协议合同范本(9篇)如何写房产经纪托付协议书范本一 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、房屋详细状况： 1、位置：*市*区*县*小区楼单元号 2、房屋类型，建筑面积*平方米，构造楼层 ，房屋走向：，房屋外形：，用途。该房产的总占地面积：。 3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。 二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 房屋全部权证书证号： 土地证编号： 三、房屋四界：东： 西：南： 北： 四、付款方式： (1)该房产总价格为人民币叁

2、拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。 五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。 七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 (1)甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;担当公证费、协议公证费。 (2)乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费 八、甲方应给乙方协调大门的位置

3、及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九、甲方帮忙乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十、乙方购置甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购置，其全部权完全属于个人全部。 十一、附件 (一)房屋全部权证 (二)国有土地使用证 (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。 (四)该项房产的房地产评估报告。 (五)该项房地产的构造、层高、外形、土地面积、四邻测绘图纸。 十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 十三、 本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份， 甲方：(单位签章) 乙方：(签字签章) 代表：(签 字) 年 月 日 年 月 日 如何写房产经

4、纪托付协议书范本二 甲方(当户)： 乙方(典当行)： 甲乙双方依据物权法、担保法、典当治理方法等法律、规章之规定，经协商全都，甲方情愿以房地产(当物)抵押出当，乙方承受并供应相应的当金。星当票的格式限制，为明确典当双方的权利、义务，维护典当双方的合同权益，特订立本合同，以期共同执行。 第一条 当物、当金及用途 1、甲方情愿以其合法拥有并有处分权的房产及所属土地使用权作为当物乙方抵押出当。经乙方同意后，双方即对本次房地产抵押办理抵押登记。 2、甲方所供应的抵押担保房地产(当物)： 抵押物的效力及其从物，从权利、附着物、附合物、附加物、孳息及代位物， 如无特别说明，本合同所称“房屋”或“当物”均包

5、括上述全部内容。 3、经双方协商上述房屋的当金为人民币(大写)： 元。 其次条 典当期限 1、本合同典当期限自 年 月 日至 年 月 日，考虑双方在办理房地产抵押登记的时间因素，起止日期以乙方支付当金之日，在双方签署的当票上商定确认。 2、典当期内或典当期限届满5日内，甲方不能赎当，可按本合同第六条其次小项执行。 第三条 典当综合费率、利率和息费计算 1、按典当治理方法规定，房地产抵押典当当月月综合率不得超过2.7%，本合同项下当金的月综合率确定为当金金额2.7%，综合费在乙方向甲方支付当金时即应交付。 2、本合同项下当金的月利率为3. 3、为便利息、费计算，按银行通常的划算方式，日综合费率=

6、月综合费/30， 日利率=月利率/30。 4、本合同项下典当逾期的综合费，按典当治理方法规定上限按日计算，同时依据中国人民银行规定的银行逾期贷款罚息水平赐予罚息。 5、当期缺乏5日的，按5日收取有关费用。 6、经双方协商，甲方提前赎当的，按合同商定的综合费率、利率和实际用款天数计算综合费和利息，多收的综合费即时返还。 第四条 典当当金支付 甲方应根据有关法律、法规、规定办理本合同项下有关的批准、登记、交付及其他手续，双方签章后，乙方应支付当金。 第五条 抵押担保的范围 甲乙抵押担保范围包括本合同项下的当金本息、综合费，逾期的当金、利息和有关费用、违约金、赔偿金、实现债权和抵押的费用(包括但不限

7、于诉讼费、仲裁费、当物处置费、过户费、保全费、执行费、律师费等)。 第六条 赎当、续当和绝当 1、甲方按期归还当金本息，支付完全部相应费用，全部履行合同各项条款，本合同即告终止，乙方应即时办理赎回手续，交还甲方供应的有效证明和权利凭证，帮助甲方办理登记注销事宜。 2、本合同典当当期届满，甲方不能赎当，应当典当期间或典当期限届满之日起5日内向乙方提出书面续当申请，经乙方同意续当后，甲方应当结清合同第三条商定的典当期限内和当期综合费前方可办理续当。双方另行签署续当凭证，续当一次的期限最长为6个月，续当期自典当期限或者前一次续当期限满日算起，本合同商定的事项在续当期间连续有效。 3、典当期限届满后5

8、日，甲方赎当的，除应向乙方交付当期当金本金、利息、综合费率外，还应按当金的1.5%补交当金逾期利息和有关费用。典当期限届满后逾期5日不赎当，有不办赎当手续的，视为甲方自愿放弃回赎权，即为绝当。 第七条 绝当物的处理 甲方应自绝当之日(即典当期限届满之日起第6日)起10日内将绝当房屋交给乙方处理，若届时不移交，乙方将向甲方发出定期移交的书面通知。期限届满未能移交的，乙方有权申请公证处对绝当房屋届时的状况作证据保全，并依法对绝当房屋进展清场并托付有关拍卖机构公开拍卖，拍卖所得款优先归还当金本息、综合费用、逾期的当金利息和有关费用，以及乙方为实现债权发生的费用，剩余局部款项返还甲方。拍卖所得缺乏清偿

9、上述工程的局部，乙方有权向甲方追索。有关拍卖手续甲方在此同意均托付乙方代为办理。绝当物在本合同第一条中当金缺乏3万元的，乙方可以自行变卖或折价处理，损益自负。 第八条 甲方保证与承若 1、甲方是合法的独立民事主体，具备全部必要的力量，能以自身名义履行本合同的义务、担当民事责任。 2、甲方是本合同项下房地产的完全、有效地、合法的全部者或有权处分者，本合同项下典当的房地产不存在全部权或处分权方面的争议。 3、甲方在本合同项下的全部意思表示真实，已对本合同项下典当房地产的瑕疵作了充分合理书面说明，且已经乙方认可并书面签收。 4、本合同项下的典当房地产未发生被查封、扣押、监视和被实行其他强制措施等状况

10、，并未被公示列为征用、拆迁范围。 5、本合同项下的典当房地产如已局部或全部出租，甲方保证将设立抵押事宜告知承租人，并将有关状况书面告知乙方，且已经乙方认可并书面签收。 第九条乙方保证与承诺 1、乙方是经有权部门批准，依照典当治理方法设立的特地从事典当经营的合法企业，能够履行本合同的义务，担当民事责任。 2、乙方保证在双方办妥相关手续、签发当票后，按双方商定向甲方支付当金。 3、在甲方按期归还当金本息，全部履行合同全部条款后，乙方应将全部房地产抵押他项权归还甲方，注销抵押登记。 第十条 抵押物和抵押权属凭证的占管 抵押权存续期间，若抵押物发生毁损、灭失或其他使抵押物价值削减的情形时，甲方应准时通

11、知乙方，并在5日内恢复抵押物价值或向乙方供应为乙方所认可的其他担保。因恢复抵押物价值或设定新增担保支出的费用，概由甲方担当。 抵押权存续期间，抵押物他项权证有乙方占管，乙方应妥当保管好抵押物他项权证。 第十一条 抵押物的保险 抵押物存续期间，甲方应依据有关法律及乙方指定的险种，投保金额、保险范围办理抵押物的财产保险。保险期限不短于债务履行期限加债务履行期限届满之日起三个月看，保险金额不低于主合同项下债权本金、综合费和利息。保修期内甲方不得以任何中断或撤销保险。保险单正本由乙方保管，且保险单应当注明乙方为抵押保险的第一收益人，乙方有权直接以保险赔偿金受偿或提前受偿主合同项下全部债权。 第十二条

12、第三人损害赔偿 若因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应存入乙方指定的银行账户。对上述损害赔偿金，甲方同意乙方有权选择以下方式进展处理，并帮助办理有关手续。 1、清偿或提前清偿主合同项下全部或局部债务; 2、经乙方书面同意，用于修复抵押物，以恢复抵押物价值;若因第三人的行为导致抵押物价值缺乏以清偿主合同项下的全部债务的，甲方应重新供应乙方认可的担保，抵押物价值未削减局部，仍作为债权的担保。 第十三条 双方特殊商定 第十四条 解决争议的方法 本合同履行中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可依法向本合同签约地人民法院诉讼。 在争议期间，双方应连续履行未争议的条款。 第十五条 本合同经

13、甲、乙双方有权代表签字并加盖公章(甲方为自然人的签字即可)之日起有效。若抵押房产为多人共同共有，全部共有人应在本合同签约前，签署有效地相关文件。 第十六条 本合同一式叁份 ，甲、乙方各执一份，房地产抵押登记部门存档一份，需要公证的公证处存档一份，法律效力一样。 第十七条 涉及本合同全部的通知事项应寄往本合同首页所列的地址。任何一方变更地址和联系电话的，应准时通知对方，并得到对方确实认后，变更事项方才生效。怠于履行通知义务导致通知无法送达对方的，有负有通知义务的一方担当责任。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写房产经纪

14、托付协议书范本三 敬重的各位领导： 在繁忙的工作中又迎来了其次个里程，回忆第一个里程，作为一名房产经纪人，深深感到房产市场蓬勃进展的热气，体会到每个经纪人之间拼搏的精神。从进公司做经纪人的那一天起，我告知自己我要做房产中介的精英，作为一名一般的房产经纪人，能在一样的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的幻想，挑战.机遇与压力并存。为此我有了一些对行业的感悟，把握了一些阅历.方法和将来规划，在此和大家简洁沟通和共享，不对之处敬请指正。 一、技能表达专业。首先从个人形象做起，做到正式、得体、专业，从而可以转变客户对你的第一印象。参加公司各项拓展和培训，听到的不是自己的，会用了才是。为房源找到仆

15、人，为客户找到家是我们的全部工作。把握客户需求，引导客户修正需求，确保客户询问时对答如流。 二、效劳落脚满足。从客户进门的第一印象开头，到处让客户满足，力争做到超出客户的预期。我们在与客户沟通的过程中，不能把我们的楼盘的信息直接传到达客户，了解客户的真正想法和意图。成交后的客户要建好客户档案，做好效劳，争取客户介绍客户。 三、合作共赢。合作房源在我们的成交量中占有很大的比例，真诚合作、信用无价。合作好，业务才会更好。展望将来，机遇与挑战并存。说究竟，我在这个行业里仅仅工作了4个月，与那些从业几年的老兵相比，我还是个新兵蛋子，需要学习和提高的地方还有许多，我要把以前的成绩当作是我新的起点，戒骄戒

16、躁，连续提高自己的力量和素养，争取更大的胜利。 四、目标追求。复制胜利不是最快的胜利之道，取长补短，为我所用，才能取得更大的成就。时机是留给有预备的人：在接待客户的时候，我们的个人主观推断不要过于剧烈，像“一看这个客户就知道不会买房”“这客户太刁，没诚意”等主观意识太强，导致一些客户流失，对一些意向客户沟通的不够好，使得这些客户到别的中介成交，对客户不够急躁，沟通的不够好，对客户没有准时的追踪导致失去客户等等。还是那句老话，时机只留给有预备的人。 五、工作心得。再就是我的工作心得：没有卖不出去的房子，只有卖不出去房子的经纪人，关键看你有没有恒心。一个店的人员治理，人员培训，客户维护，房源维护，

17、都扮演着很重要的局部，所以说做业务员肯定要有一个乐观的心态，经得起打击，要具有良好的应变力量、协调力量，要做到对工作热心、细心，对客户急躁、对胜利有信念。 以上，是我的一些设想，可能还很不成熟，盼望领导指正。火车跑的快还靠车头带，我盼望得到公司领导们的正确引导和帮忙。展望将来我会更加努力、仔细负责的去对待每一个业务，也力争赢得更多的时机。俗话说“打铁还需自身硬”强大自己，逐步完善工作力量。最终诚心祝福公司越做越胜利。 xxxx 20xx年9月8日 如何写房产经纪托付协议书范本四 在辞旧迎新的这个契机里，2xx年对于楼市，对于xx房地产开发有限公司，还有对于我，都是布满盼望的一年。我深知个人的进

18、展离不开公司的进展，而喜爱则是做好每件工作所不行缺的。所以，在这布满盼望的新一年里，我必将全力效劳公司。喜爱岗位，勤奋工作，严于利己，仔细专研，连续学习。用使命般的热忱面对客户，用仔细严谨态度面对我的职业，为客户制造感动，为公司制造利润。 自进入xx公司已逾四年，入职以来，从半知半解到现在对销售流程有肯定的认知，背后其实少不了下功夫，也用了不少时间，固然更少不了同事的帮忙。接触置业参谋的工作后才知道，工作量不大要学习的却无比的多，销售学问永久是个无敌深渊。也正由于如此，我才乐此不疲，越来越喜爱这份工作。以前长听说销售人员之间为了比拼业绩，争夺提成，常常是不择手段，阴谋迭出。幸运的是我们拥有一个

19、成熟和谐的销售团队，同事之间既有竞争更有帮忙。每次分歧总能在沟通中消退，每次难题也经常在集思广益中化解。正由于有这样一群同事，我才能在销售部门快速提升自己。俗话说：近朱者赤近墨者黑。由于有这样深厚的企业气氛和团队精神，才给了我成长所需的养分。 在马上过去的20xx年，我共售房90套左右，总金额达20_万左右，回款迄今为止也许到达1600多万，连续6次获得月销售冠军。根本完成了公司下达的销售任务。同时，在日常工作销售中，我充分发挥擅长思索的优点，通过对同事的观看学习以及对阅历的归纳，总结出很多新的销售技巧和客户维护方式，并在随后的工作中通过实践加以修改和完善。事实证明，学问和创意永久是无穷无尽的

20、。而如何去开展我们的住房销售工作呢?我想树立诚信是根本，我们要以对待“家”的态度来对待公司，为顾客和业主供应真诚的效劳。一旦有员工存在不诚信行为，公司必定面对损失，无形的是信誉的受损，有形的是财产的流失，全部的这些都直影响公司的利润。因此要树立诚信的态度，忠于公司，忠于顾客，忠于自己的职责，也要忠于自己的业绩。 在日常工作中，除了诚信的态度，也要总结出切实可用的的方法来应对销售工作，对此我要做到以下几点： 1、不做作，以诚相待，客户辨别的出真心假意。得到客户信任，客户听你的，反之你所说的一切都将起到反效果。 2、了解客户需求，第一时间了解客户所需要的，做针对性讲解。 3、推举房源要有把握，了解

21、全部的房子，包括它的优劣势。做到对客户的全部问题都有合理解释。 4、保持客户关系，每个客户都有各种人脉，只要保证他们对工程的宠爱，他们就会将宠爱传递。 5、确定自己的身份，我们不是在卖房子，而是参谋，以我们的专业来帮忙客户。多与客户讲讲专业学问，中立的评价其他楼盘，都可以增加客户的信任度。 6、要与同事团结协作，这是好的团队所必需的。 固然，再好的方法，也要靠强有力的执行力来完成。这也是我个人需要加强的地方。我想作为xx房地产的置业参谋，不仅要精通卖房业务，对周边的一些学问也必需了解，这样才能更好为客户效劳，让客户感觉房产无论从质量，社区环境，物业质量等较其他楼盘都更有优势。 最终我特别感谢领

22、导给我的熬炼时机，感谢同事对我的帮忙，我也会更加努力的去工作去学习，交出自己满足的成绩单。 如何写房产经纪托付协议书范本五 编号： 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）： 身份证号码：身份证号码： 卖方代理人：买方代理人： 身份证号码：身份证号码： 中介效劳方（以下简称丙方） 工商注册号： 备案证号码： 依据_、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。 第一条、本宗买卖房产状况： 1、房屋座落：甲方房产座落于福州市 2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：m2、共有面积m2附属间面积m2）。（详见榕房权证字第号

23、）（土地使用证_字第_号） 3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。 其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。 4、成交细目： 1）、配套： 2）、家电： 3）、家具： 4）、其他： 5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 其次条、中介效劳方承诺

24、： 1、丙方的效劳行为符合_、中华人民共和国城市房地产治理法、国家工商行政治理局经纪人治理方法和城市房地产中介效劳治理规定等法律、法规及规章 2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格 3、保证诚信效劳，不收取合同外的任何费用（不包含其他效劳）。 第三条、托付中介效劳事项： 1、丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方买卖房产一事，供应中介效劳； 2、丙方应甲、乙双方的要求，为其供应房产成交后代理效劳。 第四条、中介效劳范围：选择以下第项效劳。 1、为甲、乙双方供应房产政策及法律询问效劳； 2、向甲、乙双方供应交易时机，帮助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易胜利； 3、房产行销推介； 4

25、、为当事人代办房产评估手续； 5、代办权属过户手续； 6、为乙方办理注：填写商业银行按揭贷款、公积金贷款、商业银行和公积金组合贷款手续； 7、代办房地产公证、见证手续； 8、帮助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书； 9、帮助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续； 10、帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交； 11、其他。 第五条、中介效劳段落： 1、丙方供应的中介效劳自承受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达本钱协议之日起完毕； 2、丙方供应的相关房产成交后的代理效劳至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。 第六条、中介效劳费（包

26、含中介效劳佣金和相关代理效劳费）： 1、中介效劳佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方 收取中介效劳佣金。 a、丙方向甲方收取中介效劳佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介效劳佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。_2、交易效劳费：依据本合同第三条有关款项商定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方供应成交后代理效劳手续。 a、丙方收取甲方交易效劳费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易效劳费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。 _3、按揭效劳费：依据本合同第四条第六款商定，本合同成立后，丙方为乙方供应按揭效劳。 丙方收取乙方按揭效劳费（

27、币种）（大写）仟佰拾元（￥）。 第七条、当事人协作与保密： 1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥当办理有关事项。甲、乙双方须保证所供应的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，协作丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方供应的资料缘由造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料供应的延误方担当责任，丙方的工作日相应顺延 2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交时机等商业隐秘也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。 第八条、中介权益说明：

28、甲、乙一方或双方违约，造本钱合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介效劳佣金。 第九条、丙方的权利义务： 1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、备案证等，房地产经纪人应出示经纪人资格证、房地产经纪人资格证 2、丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格 3、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进展核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进展现场勘察和积极协作乙方到相关部门查验 4、丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况 5、丙方应告知甲、乙双方进展房地产交易涉及的税费及其他当事人应担当的费

29、用 6、丙方应协作甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续 7、在合同履行期间，丙方应当积极告知催促相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。 第十条、甲方的权利义务： 1、甲方供应真实、合法、精确的房地产转让信息 2、甲方在签订合同时向丙方供应以下资料： （1）身份证复印件； （2）房屋权属证书； （3）土地使用权证； （4）其它相关资料：。 3、甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等状况 4、甲方应协作乙、丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十一条、乙方的权利义务： 2、乙

30、方应在签订本合同后日内向丙方供应办理房地产转让的相关材料 3、乙方应协作丙方签订房地产转让合同及供应办理房地产转让过户的相关手续。 第十二条、定金 签订本合同时，甲、乙双方商定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。假如甲、乙双方同意，可以选择以下种方式确保交易安全： 1、临时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据； 2、临时将局部定金（币种）（大写）万仟元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别根据收取定金数额出具收据； 3、略。 第十三条、费用担当方式： 1、交易税费由方担当 2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用

31、担当；过户至乙方名下的土地证费用担当 3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由担当 5、略 第十四条、购房款及其他费用支付方式：按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。 第十五条、违约责任 1、依照_的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应根据商定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的效劳费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额 _3、除甲、乙双方另有商定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所商定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之）；乙方如未能根据交易

32、程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之） 4、丙方作为居间及代理效劳方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方供应诚信效劳的义务，若因丙方效劳不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部效劳费并担当损害赔偿责任 5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任 造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部效劳费并担当损害赔偿责任 第十六条、违约处理时限：自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。 第十

33、七条、本合同解除条件：消失以下状况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当 事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）： 1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要债务； 2、当事人一方拖延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 3、当事人一方拖延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 4、略。 第十八条、因不行抗力或国家政策的转变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自担当。 第十九条、合同争议解决方式：本合同在履行

34、中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择以下第项解决： 1、向_委员会提请_。 2、依法向人民法院起诉。 其次十条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。 本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。 其次十一条、其它事项： （空格如不够用，可以另接） 甲方（卖方）：乙方（买方）： 联系电话：联系电话： 联系地址：联系地址： 邮编：邮编： 丙方（中介效劳方）： 签约代表： 经纪人资格证号

35、码： 房地产经纪人资格证号码： 联系电话： 签订地点： 签订时间：_年_月_日 如何写房产经纪托付协议书范本六 合同编号：_ 出租方(以下简称甲方)：_ 身份证号码：_ 出租方代理人：_ 身份证号码：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 身份证号码：_ 承租方代理人：_ 身份证号码：_ 中介效劳方(以下简称丙方)：_ 工商注册号：_ 备案证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公正和诚恳信用原则，经协商全都签订本合同，以资共同遵守。 第一条本宗租赁房产状况： 1.房屋位置：甲方房产座落于_市_区。 2.建筑面积：_平方米(其中：单元面积为

36、：_、附属间面积为_)(详见权属证明)，租赁用途：_。 3.租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的租金为_(币种)大写：_元整(￥_)。 支付方式：现金支付、转帐支付 开户行：_ 户名：_ 账号：_ 付款时间为：公历每个月_日前支付。 4.租赁期限： 自_年_月_日至_年_月_日止，共计_个月时间。 5.配套及附属： (1)配套：_。 (2)家电：_。 (3)家具：_。 (4)其他：_。 (5)固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定局部包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经撤

37、除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。 其次条托付中介事项： 丙方受甲方、乙方各自的托付，就甲、乙双方租赁房产一事，供应中介效劳。 第三条中介及代理行为的承诺： 1.丙方的效劳行为符合中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、经纪人治理方法和城市房地产中介效劳治理规定等法律、法规及规章规定; 2.丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格; 3.丙方保证诚信效劳，不收取合同外的任何费用(不包含其他效劳)。 第四条中介效劳范围： 选择以下第_项效劳。 1.为甲、乙双方供应房产政策及法律询问效劳; 2.向甲、乙双方供应交易时机，帮助双方签订本合同并促

38、成交易胜利; 3.帮助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接; 4.其他_。 第五条中介效劳段落： 丙方供应的中介效劳自承受甲、乙双方托付时起到甲、乙双方达本钱协议之日起完毕。 第六条中介效劳佣金： 自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介效劳佣金。 1.丙方向甲方收取中介效劳佣金为_(币种)(大写)_(￥_)。 2.丙方向乙方收取中介效劳佣金为_(币种)(大写)_(￥_)。 第七条当事人协作与保密： 对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务担当保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所供应的信息、成交时机等商业隐秘也负有保密义务，

39、未经丙方书面同意不得擅自披露。 第八条中介权益说明： 甲、乙一方或双方违约，造本钱合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介效劳佣金。 第九条丙方的权利义务： 1.丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明; 2.丙方应根据甲、乙双方的托付，据实介绍房地产信息及房地产交易价格; 3.丙方对甲、乙双方提交的文件资料进展核实并出具收件清单，对甲方供应的信息进展现场勘察和到相关部门查验; 4.丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并照实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况; 5.丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及

40、其他费用; 6.丙方应协作甲、乙双方签订房地产租赁合同; 7.在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提示应留意的事项及瑕疵。 第十条甲方的权利义务： 1.甲方供应真实、合法、精确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定; 2.甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方供应以下资料： (1)身份证复印件; (2)房屋权属证书; (3)土地使用权证; (4)其它相关资料：_。 3.甲方应协作丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等状况，不得隐瞒; 4.甲方向乙方收取_(币种)(大

41、写)_(￥_)，作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金(无息)，待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方; 5.除甲、乙方另有商定之外，甲方应当履行房屋修理义务，以确保房屋正常使用;甲方未准时进展房屋修理，乙方可以自行修理，修理费用由甲方担当; 6.甲方如出售该房产，应提前_日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购置该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。 第十一条乙方的权利义务： 1.乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件; 2.乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关状况; 3.房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进展转租、转让、转借、抵押; 4.房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进展装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可依据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进展交接，不得擅自毁损; 5.乙方应当按商定准时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的