房地产中介股份合作协议书简短房地产中介股份合作协议书简短版(6篇).docx

《房地产中介股份合作协议书简短房地产中介股份合作协议书简短版(6篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产中介股份合作协议书简短房地产中介股份合作协议书简短版(6篇).docx（58页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房地产中介股份合作协议书简短房地产中介股份合作协议书简短版(6篇)关于房地产中介股份合作协议书简短一 乙方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法的有关规定，就乙方为甲方的“ ”工程供应平面广告设计效劳事宜，甲、乙双方进展了友好协商。双方确认在签署本合同前，已就合同内容进展了具体争论，并完全理解合同各条款的法律含义。现秉承公平自愿，互惠互利的原则，订立如下合同条款，以兹共同遵守。 第一条 效劳内容 1.1 乙方为甲方的“ ”工程供应广告推广效劳包括不限于：广告创意，平面广告设计、文字撰写，其效劳范围见附件一。 1.2 乙方在上述效劳范围内开展工作，但其实际工作的内容以甲方依据工程需

2、要所确认的书面工作规划内容为准，亦可依据工程需要经双方协商在乙方的效劳范围内进展局部调整。 其次条 甲方权利和义务 2.1 甲方指定乙方作为“ ”工程的广告平面设计效劳单位。 2.2 甲方依据自身的需要，应提出对工程的总体设计风格及功能要求。 2.3 甲方应按双方商定的工程进度规划，按时向乙方供应广告设计工作中所需的各类根底资料及询问等。 2.4 甲方有对工程各阶段整体设计方案提出修改要求的权利，并以书面形式提出修改意见和建议，并有对乙方修改后的最终设计方案予以确认。 2.5 甲方应按时支付本合同商定的各项费用，以保证乙方工作的正常进展。 第三条 乙方权利和义务 3.1 乙方为甲方供应“ ”工

3、程的平面广告设计效劳。 3.2 乙方依据甲方提出的总体设计风格及功能要求，在本合同附件一规定的效劳范围内，为甲方供应设计方案。 3.3 乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标识等，但此等使用不能损害甲方的利益。 3.4 乙方应对甲方提出的修正意见，在甲方公布实施、制作执行等允许的时间内进展修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。 3.5 乙方在最终设计方案确认后，应严格根据设计方案进展推广执行工作。 3.6 乙方有权在甲方的工程中注明由乙方设计或供应支持等字样或标识。 第四条 工作及验收 4.1 甲方应对工程的总体设计风格及功能要求提出书面要求，如甲方无法供应此要求，将由乙方供

4、应设计方案。 4.2乙方应依据甲方工作单所列内容、时间及设计要求完成工作，并按确认稿件供应制作文件方视为工作完成，并由甲方指定人员签字验收。 第五条 学问产权商定 5.1 乙方对设计完成的作品享有著作权。甲方将工程的全部费用结算完毕后，乙方可将著作权转让给甲方。 5.2 甲方在未付清工程的全部费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。 5.3 甲方因使用乙方设计的作品而导致担当侵权责任时，乙方应在甲方支付乙方效劳费用的范围内担当责任。 第六条 合同金额及支付方法 本合同意向签定 个月 (自 年 月 日至 年 月 日) 经甲乙双方协商，确定本合同的平面设计效劳费为人民币大

5、写 元整(￥： 元)，分 次支付。 (1)因乙方前期工作投入大，故甲方应在本合同签订后 日内，支付合 (2)余款分 次支付，每次支付人民币 元整 (￥： 元 )，甲方应在每阶段工作完成并签字确认后 日内向乙方支付该阶段效劳费; 6.1应由乙方缴纳的政府规定的税金及其他费用，材料损消耗。 6.2包含一切传真、长途电话、邮寄及作为双方沟通用之晒图、影印费用。 6.3以上费用不包含媒介公布费用和任何第三方制作费用。 第三方制作费用界定：菲林出片打稿费、模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、专业翻译费(20xx元以上)、运输费、印刷费、三维动画制作费、手绘渲染费以及工程内外部包装制作费。

6、 第七条 费用负担 7.1 工程的推广费用(包括但不限于报纸媒介公布、电视广揭发布、路牌广揭发布、印制宣传资料、制作销售资料等)由甲方自行向第三方支付。 7.2 工程的设计方案详细实施过程中，如产生第三方费用如菲林费、专业摄影、模特费、图片使用、喷绘等外派费用，在乙方供应报价单经甲方确认并直接向第三方支付后，乙方方可详细实施。 7.3超出本合同外的其他工作可由甲乙双方另行协商费用金额及支付方式。 7.4若因乙方工作失误，包括但不限于如错别字、错误信息设计稿、文件质量或规格问题等造成甲方损失的，由乙方担当甲方损失。 第八条 违约责任 8.1 若甲方无故解除合同，应按合同总金额的10%向乙方支付违

7、约金。若乙方违约或无故解除合同或延误工作时间造成甲方经济损失，应按合同总金额的10%向甲方支付违约金。 8.2 如甲方未能按合同商定按时支付款项，超过 个工作日，乙方可有权 中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，每日按当期效劳费的 0.5 %计算。如逾期两个月，乙方可解除合同。 第九条 保密责任 9.1 甲、乙方应遵守对方之商业机密，不得披露或泄露予第三方。 9.2 本合同履行过程中经甲方书面认可之设计资料，未经甲方同意，乙方不得公开展现。 第十条 免责条款 10.1 在本合同有效期内，因不行抗力而造成乙方不能履行合同规定的责任和义务时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不行抗力系

8、指：战斗、火灾、水灾、地震、台风及其他不行预见并且对其发生和后果不能防止或避开的事故。 10.2 如甲方未能在规定时间内供应乙方所需要的有关根底资料，或未在规定时间内对乙方提交的设计方案提出明确修改意见，由此造成工作时间延误之责任由甲方担当。 第十一条 合同之变更、解除事宜 11.1双方均应履行本合同的全部条款，对本合同任何条款、内容之修改、变更和补充，须由甲方与乙方双方共同订立书面协议方可生效。 11.2。在合作过程中，当乙方工作无法到达甲方要求时，甲方有权单方解除合同。 11.3如乙方提交的总体设计方案甲方完全不予认同或完全不予采纳时，可以解除合同，乙方需退还相应阶段的费用，但甲方应以书面

9、形式通知乙方。 11.4合作期限为 个月，若甲方工程开发进度或营销规划发生更改，甲方有权暂停并延长或更改双方合作时段，提前一周书面通知乙方，并保持整体效劳时长不变。 第十二条 争议的解决 12.1本合同适用中华人民共和国合同法、广告法、房地产广揭发布暂行规定等法律法规。 12.2本合同一经签订，即受法律爱护，履行过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成的，则双方同意向当地仲裁委员会申请仲裁; 第十三条 合同的生效 13.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，由甲、乙双方法定代表人签字并加盖公章，自乙方收到甲方支付的首期款之日起生效。 第十四条 合同的期限 14.1本合同期限为 个月，

10、自合同生效之日起计。 14.2合同期满前三十日内，由甲、乙双方协商确定是否续签本合同。 第十五条 通知和送达 15.1甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者供应的全部通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真或电邮送达，一方假如迁址、变更电话或电子邮箱，应当书面通知对方，否则变更方应对此造成的一切后果担当责任。 15.2通过传真或电子邮件方式的，在发出传真或电子邮件时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当时视为送达。 第十六条 合同的附件 16.1附件一：效劳范围，共计2页。 16.2附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 16.3为协作甲方工作，经双方协商认可后，乙方对上述附

11、件中的详细内容可作适当完善和相应补充。 第十七条 附则 17.1 在打印或填写过程中，甲、乙双方不得更改或删除本合同中的任何条款，改动后的合同将被视为无效。 17.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都后，签订补充协议，补充协议经甲、乙双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于房地产中介股份合作协议书简短二 甲方：上海置业进展有限公司 乙方： 上海“广场”是甲方合法开发建立的高层商住工程，已依法取得开发该工程所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“广场”商业用房

12、的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 一、包销范围：位于上海市浦建路号的“广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积 平方米。 上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。 二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米 元人民币，总金额为 元人民币。 三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至 年 月 日止。在包销期内，乙方对本协议商定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或托付第三人销售。 四、包销房款的支付： 五、乙方逾期支付包销房

13、款的：若逾期不超过 天，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，合同连续履行;若逾期超过 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。 合同终止后，甲方有权自行或托付他人销售本协议商定包销范围内的商业用房。 六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，详细预售或销售合同由详细买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方根据本协议商定的包销价格购置并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。 七、甲方的职责和义务： 1.甲方应于年月日前取得广场商业用房工程的预售许可证。 2.甲方应当在年月日前，依照国家和地方人

14、民政府的有关规定，将验收合格的上述商业用房交付乙方使用。 但如遇以下材料缘由，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期： (1)遭受不行抗力，且甲方在不行抗力发生之日起日内告知乙方的; (2)依据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门实行行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建立工期延长的，但最长不得超过 个月; (3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建立工期延长的。 甲方逾期交房的：若逾期不超过日，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之二点一的违约金，协议连续履行;逾期超过日后，乙

15、方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，自本协议第七条第2款规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之二点一的违约金。 3.甲方保证该商业用房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 4.甲方交付使用的商业用房的装饰、设备标准应符合双方商定(见附件)的标准。达不到标准的，乙方有权要求甲方修复以到达标准或赔偿装饰、设备差价。 5.甲方应当在该商业用房支付使用的日内，将办理权属

16、(包括契约证、房屋全部权证和土地使用权证)登记需由甲方供应的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第(1)(2)项处理： (1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款的%赔偿乙方损失。 (2)乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。 八、乙方的职责和义务： 1、乙方应依约按期如数向甲方支付本协议商定的应付款项; 2、乙方自行负责商业用房的物业治理并担当相关费用; 3、乙方所包销的房屋仅作商业使用，使用期间不得擅自转变该商业用房的建筑主体构造、承重构造和用途。除本协议及其附件另由规定者

17、外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。乙方不得擅自转变与该商业用房有关联的公共部位和设施的使用性质。 九、在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中得悉的有关对方公司的隐秘信息和文件资料。 十、因履行本协议而发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交杭州仲裁委员会仲裁解决。 十一、本协议未尽事宜由协议双方另行补充商定。对本协议所作的补充、修改及修正均需以书面形式进展，一旦达成，与本协议具有同等效力。 十二、本协议附件为本协议的组

18、成局部，与本协议具有同等法律效力。 十三、本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。 十四、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：上海置业进展有限公司 授权代表： 日期： 乙方： 授权代表： 关于房地产中介股份合作协议书简短三 实习是教学规划中的一个重要环节。通过单位实习，让学生向单位技术人员及工人学习学问，了解一般的操作过程，同时熬炼自己的动手力量，将学习的理论学问运用于实践当中，.然后稳固、扩大和加深学生从课堂上所学的理论学问，获得一些初步阅历和根本技能，也能开拓视野，完善自己的学问构造，到达熬炼力量的目的。最终通过实习能够走向社会，接触实务，增进群众

19、观念、劳动观念，提高自己的自觉性、事业心和责任感;通过实习可加深理解并稳固所学专业学问，进一步提高自己的力量，为今后走向社会，效劳社会打下根底。通过本次实习使我能够从理论高度上升到实践高度，更好的实现理论和实践的结合。也使我能够亲身感受到由一个学生转变到一个职业人的过程。能早一点接触今后可能遇到的实际工作，并通过实习、实践来稳固自己所学到的理论学问。实习还能使我更好的完成我的实习报告。实习能更好的为我将来的学习和生活奠定初步的根底。 1. 实习时间：20xx年7月19日20xx年3月1日 2. 实习地点：沈阳世联兴业房地产参谋有限公司 3. 实习岗位：置业参谋 4.实习单位简要介绍：世联地产成

20、立于1993年，是国内最早从事房地产专业询问的效劳机构。20xx年，世联地产整体改制，成立深圳世联地产参谋股份有限公司。 截至20xx年9月，除西藏、新疆、内蒙古、宁夏自治区及青海、甘肃省外，公司已在全国设立并运营的全资子公司41家、控股子公司3家，员工人数超过14000人，根本完成代理参谋业务的全国布局。其中代理业务胜利布局43个城市、参谋业务胜利植入16个分公司。已为全国200多个城市的客户、超过5000个房地产工程供应了高品质的综合效劳。世联地产以深圳为总部，分别在珠三角、长三角、环渤海等区域建立起华南、华东、华北、山东四大业务中心，形成“询问+实施”独特的业务模式，供应从区域开发、旧城

21、改造、土地出让到工程开发、销售以及二手房租售的综合效劳，并凭借本地才智和全国共享的学问平台。 我对房地产有很大的兴趣，尤其是房地产的销售类。它有着很高的利润，靠着这个我进入了沈阳世联兴业房地产参谋有限公司，从事房地产置业参谋一职。 第一天进入公司心情是很简单的即带着点兴奋又带着点紧急和可怕，总监接待了我并告知了我们前一阶段所要从事的工作的根本内容。 学习工程说辞及根本信息了解工程在售产品学习户型图及销控了解工程周边市场学习算价及贷款相关事宜学习销售技巧逼定技巧 首先我们要做的是学习工程说辞以及工程答客问等内容，要求将工程说辞到达可以娴熟顺畅地讲出来的程度，答客问的内容页需要完全把握，能够顺当应

22、答客户的每一个问题。然后我们要做的是了解工程在售产品，了解工程周边环境，把园区周边的配套了解清晰，例如:商业，教育，医疗，车站，公交站牌等等。对比园区的规划图，把在售产品的位置找到，记清晰，背熟。之后要学习户型图，要求能够画出来，并且把房间的尺寸记住。再把在售产品的均价记清晰。下一步就是了解周边竞品的市场信息，总结出打击竞品的说辞，比照自己工程找到优劣势。接下来要学习算价，了解办理贷款的流程以及所需材料等等。最终要把握销售技巧，谈客技巧以及逼定技巧。 后一阶段就是在营销中心接待客户，给客户介绍楼盘的信息，并帮忙客户计算房屋的总价。帮忙他们更好的了解整个楼盘的状况。同时帮客户分析，给出客观的建议

23、，帮忙客户选择一个适合自己的房子。同时协作文员进展客户信息的录入。. 房屋销售的业务流程：查找顾客现场接待谈判客户追踪签约入住物业效劳。 刚刚上岗的时候由于是新人没有什么客户所以必需积存自己的客户。查找顾客的方法有 通过亲朋好友的介绍或者通过陌call来查找客户。 固然也可以call客，公司会给我们供应许多生疏客户资源，而我们负责的就是通过电话销售的方式来吸引客户到售楼处来。 固然也有自然到访的客户，那就对其进展现场接待，固然我们在接待客户的时候面对不同的客户我们要有快速的反响力量，还有不能和客户发生正面冲突，要用亲切的态度去面对，在接待的时候我们首先要用效劳去打动客户。然后客户假如有兴趣的话

24、对其进展进一步的谈判。谈判主要针对价格，房子的详细优势位置利弊，按揭贷款的方式，可能有的优待折扣，物业效劳等。 在客户谈到价格问题的时候我们必需具体的说明详细的价格，假如有优待折扣的时候必需说明在优待状况下详细折扣下来的价格是多少。 同时假如客户对其所说的房子有兴趣的话我们就带客户去看样板间，然后给客户介绍房子的户型，包括客厅的开间，进深，以及阳台在南向或是北向的优势，南北通透的好处，离高速大路远噪音比拟小等等优势。让客户放心来买我们的房子，在顾客感兴趣又没有明确是否要买的前提下，对其进展客户追踪，赐予客户第一手信息资料，通过我们的效劳在同等条件的状况下用效劳来感动客户来买我们的房子。最终签约

25、，签约时双方必需在同意的条件下进展签约。必需明确留意合同中写明的房屋面积，房屋价格，按揭贷款等，假如客户需要按揭贷款的话必需讲明按揭贷款的流程。 时间过得很快，很快大学生活就要完毕了，走出了校园跨入了社会。对我来说社会是一个完全生疏的环境，我对其布满了期盼也有点紧急和可怕。以前在学校面对的是教师和同学，踏入社会面对的是社会上形形色色的人。 由于我做的是置业参谋所以前一个阶段多在外面跑市场，了解周边的环境。就这样让我意识到了工作的心酸，同时也遇到了许多的挫折。早上早早的起来坐车去上班，面对一个生疏的环境让我觉得可怕，每天在工程四周找各个园区，天气特殊热，有时候真的觉得很疲乏。在工作中还遇到了许多

26、其他的挫折，出去调研的时候常常招到小区保安负责人的拒绝，那时候我特殊的无奈和无助，后来在call客的过程中常常会遇到态度很差的人，有很难说的通的，有对你爱理不理的，我需要不断调整自己的心态。但是我最终还是坚持了下来我觉得收获颇多，我比以前变得更顽强了，不再是那个到处都要依靠家人的小女孩了，我也明白了工作的心酸，能够理解父母的苦衷了，接触了社会对社会的人也有了初步的了解，不会再那么无助，能更好的适应这个社会了。 同时我也熟悉到了目前大学生就业形势很严峻，我在学校参与了许多聘请会都没被录用，最终选择了去做销售，所以我觉得学习很重要在将来的工作当中还是不能放弃学习的，同样假如你在做一份工作的时候你就

27、要更努力的去做到最好，努力为自己将来的就业打下良好的根底。 同时有一点我感受颇深，觉得理论学习是业务实战的根底，但实际工作与理论的阐述又是多么的不同，在工作的闲暇之间，在同一些工作多年的人员的交谈中，深知，在工作岗位上，有着良好的业务力量是根底力量，但怎样处理好与同事的关系，为自己和他人的工作创立一个和谐的气氛，又是那么的重要，于是也就更能体会在企业中“人和万事兴”的要义。同时让我熟悉到社会是残酷的，没有文化、没有本事、懒散，就注定你永久是社会的最底层!但同时社会又是美妙的，只要你肯干、有进取心，它就会给你回报、让你得到自己想要的!虽然说我们是马上走向社会，但作为一个刚踏入社会的年轻人，我们几

28、乎没有任何社会的阅历。 可在实习期间的每一件小事中，我们都能够体会到人际关系、时机、评价、竞争、胜利、失败等各种我们在今后常常会遇到的大事，信任这些珍贵的阅历会成为我今后胜利的重要基石。而在将来的岁月中我们要学的还许多，这短短的几个月时间能给我很大的启发，让我认清了自我的价值。 实习是每一个大学毕业生必需拥有的一段珍贵经受，而这次实习的意义，对我来说已不再是完成学分、完成毕业实习的任务，而是我们真正在实践中开头接触社会、了解社会的一次重要时机，虽然有许多的辛酸苦辣但确让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问，增长了见识，开阔了视野，为我以后走上工作岗位打下了坚实，为我们今后的人生做下了充分的

29、预备。 这次实习，我真正感觉到步入社会后我们要学得的东西许多，差距还是有的，专业课学问的欠缺、动手力量缺乏等等，因此我深深体会到了积存学问的重要性。当我第一次跨入工作的时候对一切都是生疏的，我什么都不懂，其实有些学问在学校里也是讲过的但是由于没有去深入的了解和体会，到了工作中就消失了一问三不知的状况。对此我有了很深的体会，我要努力去学习专业学问和自己的动手力量，虽然我也知道这不是一天两能够学会的，但是我坚信我能做到这一点。这次实习对我的实践报告也有很大的帮忙，同时还应当感谢学校教师给我指引了人生的方向，让我真正学到了许多专业和社会学问。在将来的学习和生活中能起到很大的作用。 同时我也明白了学问

30、的重要性，要想在工作中获得颇大的收益，就必需学习，有针对性的学习，拓展自己的学问面，让自己了解得更多懂得更多。 明白了学校与职场、学习与工作、学生与员工之间存在着巨大的差异。在角色的转化过程中，人们的观点、行为方式、心理等方面都要做适当的调整。所以，不要老去埋怨公司不愿聘请应届毕业生，公司的聘请太严格等等。有时候也得找找自己身上的问题。而实习供应了一个时机，供应了这样的一个平台，让大家接触到真实的职场。有了实习的阅历，以后毕业工作时就可以更快、更好地融入新的环境，完成学生向职场人士的转换。 在这次实习中虽然有新奇有生疏但更多的是体会到了以后进入企事业单位工作的话，我们现在还有许多许多的缺乏。我

31、们必需去克制这些缺乏，努力去改良这些，为将来的就业奠定坚实的根底。 固然这次实习也增加了我的信念。始终以在学校多是个很悄悄无言的我，我觉得自己是个很失败的我，觉得踏入社会的我会被立马淘汰，所以在工作的时候心里有可怕有彷徨，但是我最终坚持了也得到了老板的欣赏，我熟悉到了无论做什么只要你努力去做了，对自己有信念，那么许多事情都是可以获得胜利的。对于目前的就业形势还是存在着肯定的危机意识，但是不再自卑，不会再像以前那样自暴自弃影响自己的学业了。所以说实习让我学到了许多，不仅学到了为人处事还让自己变得自信。 这次实习也让我对社会有了很大的了解，明确了自己的目标，不再迷茫。特殊是人与人之间的沟通，实习为

32、我今后更好的就业供应了很好的平台。这次实习让看到了自己的缺乏，并努力改良。人生的路还很漫长，它是我跨出人生职业生涯的第一步，有着很重要的意义，也学习到了许多的东西。 最终，我要感谢这一段曲折的时间，感谢企业领导以及上司赐予我学习和成长的时机，感谢我所遇到的同事们，感谢你们让我熟悉了社会了解了社会，也感谢你们一路给我的帮忙和支持，让我在前进的路上布满着激情和士气!感谢沈阳建筑大学，让我在短短的三年多时间里熟悉到许多的良师益友，让我在学问的海洋中不断吸取学问不断的完善自己，感谢院领导们的英明政策，让我有时机将自己所学的学问充分的运用到实践中并在实践中检验所学的 真理，感谢各位实习教师的辛勤付出与教

33、育，给我们无微不至的呵护，让我们在工作中振作起来并且找到迷茫的出口!也感谢我的朋友们，让我的大学生活布满了欢声笑语，布满了激情和挑战! 关于房地产中介股份合作协议书简短四 卖方：_ 营业执照号码：_ 开发企业资质证书号码：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 买方：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 第一条本合同依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在公平、自愿、协商全都的根底上共同订立。 其次条卖方与_市规划国土局签订深地合字(_)_ _号土地使用权出让合同书及_号补充协议，取得位于_市_区_路，宗地编号为_，土地面积_平方米的土地使用

34、权，土地用途为_，土地使用期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 卖方经批准在上述土地上兴建商品房，定名为_，主体建筑物的性质为_，属_构造，建筑层数：地上_层，地下_层。 本房地产工程地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限制。 深圳市规划国土局已批准本房地产工程进展预售，房地产预售许可证号为_. 第三条买方购置_的第_栋_座_号房，位于_层，用途为_，建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，分摊公用建筑面积_平方米。 详细分摊工程和不分摊工程见附表。 详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。 卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的土地及公共设施，为该地域

35、范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。 卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时，本工程的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施，也一并建成交付使用，否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有商定的除外)。 第四条买卖双方商定前条所述房地产按下面第_种方式计算购房款： (一)按建筑面积计算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_元(小写_元)。 (二)按套内建筑面积计算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_元(小写_元)。 (三)按套计算，总金额为人民币/港币_元(小写_元)。 第五条卖方托付_为购房款的代收和监管机构，_为

36、本工程的工程监理机构。 双方商定：买方不直接将购房款交给卖方，而是根据附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构，以便于监管。 卖方在代收机构的账户名称是_，帐号_. 第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当担当拖延支付的违约责任： (一)买方给付的价款到达应付总价款_%以上的，买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。 (二)买方给付的金额缺乏应付价款_%的，卖方可要求买方支付欠付价款百分之_的违约金(一般不超过_%)。 买方(签章)：_ 卖方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_

37、日 关于房地产中介股份合作协议书简短五 我国的房地产业起步较晚,房地产营销理论体系相对不够完善。签订房地产营销合同需要留意什么呢以下是小编为大家整理的房地产营销合同模板精选3篇，供大家参考学习。 房地产营销合同模板1 托付方(甲方)： 联系地址： 受托方(乙方)： 联系地址： 甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法典的有关规定，就甲方托付乙方为其工程进展前期筹划、代理销售的相关事宜，经双方友好协商、达成全面代理协议，并承诺共同遵守。 1. 托付内容及期限： 1.1 甲方取得位于 处，土地面积 平方米的商品房土地使用权(附地块图)，土地用途为 商住 ，甲方在该土地上兴建商铺和商品房，工程名

38、称，甲方托付乙方为该工程独家供应筹划、代理销售及招商效劳，托付总建筑面积约 平方米。 1.2甲方托付乙方作为本案的独家筹划销售代理效劳商，本案为住宅商业用地，甲方承诺本合同有效履行期间，不再托付除乙方以外任何 第三方作为该工程销售过程中的执行人。 1.3 甲乙双方的合作期限为：自本合同签订之日起至本工程可售物业销售至 %止。 2. 费用负担 2.1工程广告推广费：掌握在销售总金额以内，该笔费用支出由甲方担当。依据销售实际需要分期投入;具体广告方案及费用开支由乙方分阶段提交，在征得甲方批复后执行。本工程的广告制作、广揭发布由甲方直接与制作公司、媒体单位洽谈并签署合同;由甲方直接向制作方、公布方付

39、款。乙方负责详细实施及效果监控,并适时提交效果评估报告。本营销推广费用支出包括但不限于：报纸广告、杂志广告、电视广告、播送广告、户外广告、楼书、单页、海报、展板、促销活动、沙盘制作等制作及公布费用，同时包括以上内容所涉的非甲乙双方工作人员的劳务费用。(样板房、样板示_区和售楼部装修费用不含在推广费用内)。 2.2乙方派出的全部筹划人员、营销治理人员及全部销售人员的工资薪酬、销售提成、社会保险、福利津贴、住宿费、工装、差旅费及日常生活支出等由乙方负责担当。 3. 销售价格 3.1 本工程的销售基价由乙方依据市场状况，在工程排号销售前1个月提出书面建议，由甲方书面批复前方可执行。 3.2在销售基价

40、确定的根底上，乙方编制工程代理销售一房一价底价表。 3.3销售基价依据实际状况随时进展调整，由甲方书面确认前方可执行。如遇市场消失重大变化或基价与市场销售价有偏差时，甲方可适时调整价格及其他营销策略。 3.4 乙方可视市场销售状况并在征得甲方书面认可后，对现行销售基价进展上调。 3.5 本工程的优待政策由甲乙双方协商制定，经甲方书面批复确认前方可执行。 4. 佣金及支付方式 4.1 甲方预支给乙方前期费用约为 万元整，乙方按甲方实际支付额归还甲方。 4. 1.1支付方式：预支前期费用分3批次支付。详细支付方式如下： 本合同签订之日起5个工作日内，甲方向乙方支付 第一次预支前期费用人民币 万元，

41、以支持乙方工程组开展工作。 乙方收到款后5个工作日内向甲方提交包括但不限于市场调研和产品定位的工程产品讨论报告、以及甲方向政府申请的优待政策提案。甲方在乙方正式提报后10个工作日内对乙方工作成果及建议提出书面反应意见，乙方将依据甲方的反应意见对以上报告进展修改直至甲方书面认可;同时完成与建筑规划设计公司对接，直至工程产品规划建议能为工程制造最高利益。随后在15个工作日内向甲方提交工程整体营销筹划报告，甲方在乙方正式提报后10个工作日内对乙方工作成果提出书面反应意见，乙方将依据甲方的反应意见对以上报告进展修改直至甲方书面认可。甲方在以上报告书面认可后5个工作日内向乙方支付 其次次预支前期费用，即

42、人民币万元。 第三次在乙方销售员进驻甲方销售现场后，甲方分五个月再预支 万元给乙方，即每月万元，此预支款在工程正式开盘销售后即停顿;乙方归还甲方的借款也按实际借款金额返还。 4.2前期预支费用约万元(按实际预支款额)由甲方先行预支给乙方，待本工程进入销售代理阶段并实现销售回款后，乙方将依据每月所结销售佣金分2次平均 4. 3.1商业佣金根据本工程商业总销售金额计提，方式如下： 4. 3. 1.1公寓、写字楼、综合体沿街、小区配套、步行街和206国道的商铺(含楼上楼下)佣金根据总销售金额的 计提。 4. 3. 1.2综合体内部商铺按内部商铺销售总额的 计提。 4. 3.2乙方代理住宅、可售车库以

43、及其他产品销售佣金根据本工程住宅总销售金额的 计提。 4.4销售代理费依据乙方销售进度，以实际销售收入金额为标准计算，详细如下：按甲乙双方确认的销售执行规划在销售回款金额到达当期推售总量的1-30%时，按当期收到销售金额的销售佣金的50%结算;在销售回款金额到达当期推售总量的31%60%时，按当期收到销售金额的销售佣金的70%结算;在销售回款金额到达当期推售总量的61%80%时，代理费按当期收到销售金额的销售佣金的80%结算，在销售回款金额到达当期推售总量的81%以上，按当期收到销售金额的销售佣金的90%结算。剩余10%佣金是乙方保证金，待工程整体完成95%销售率任务及全部交房等事宜后甲乙双方最终结算。 关于当期推售总量的商定：指甲方