房屋工程承包合同2023字通用.docx

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1、 房屋工程承包合同2023字通用_房屋承包合同 共享到 空间 微博 微信 好友 建立工程承包合同通用条款 建立工程承包合同通用条款 总承包合同 建立工程总承包合同专用条款 总承包合同范本 承包合同范本通用 工程总承包合同 工程总承包合同 建筑总承包合同 设计总承包合同 施工总承包合同 房屋承包合同 2023.12.18 房屋承包合同| 房屋工程承包合同2023字通用。 合同范本网主题阅读推举：“房屋承包合同”。 在布满活力，日益开放的今日，对于合同人们渐渐重视起来，合同的种类繁多，应用范围也特别广泛。正式的合同如何有条理性与规律性呢？或许“房屋工程承包合同“就是你要找的，感谢您的参阅。 房屋工

2、程承包合同【篇1】 甲方：乌丹镇中心小学 乙方：张海超 甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在餐厅东侧向东接两间带尖子的房屋。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从20xx年7月14日开头开工，至20xx年8月10日前竣工;房屋建立采纳费用包干的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比方：脚手架、跳板等)和材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，历时2

3、5天内完成;房屋建筑总面积897平方米，按每平方550元计算，费用金额共计49335元整。 3、倒拢伙房、餐厅房顶的瓦，合计费用为2665元。 4.在后平房门前挖一条长50米的地沟，深12米，每延长米按200元计算，合计费用为10000元。总计620xx元。 5、付款方式：乙方工程完工后，经甲方验收合格，工程款一次性付清。 二、质量要求： 1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，主体构造建立时，墙体要垂直、整体平坦，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面到达整体水平、平坦、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙

4、，要到达厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，餐厅的瓷砖要平坦完好的粘贴，到达水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进展雨水排解的处理，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 三、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。需要说明： 五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自年月日签定之日起生效。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 年月日 房屋工程承包合同【篇2】 房屋工程施工承包合同范本 (一) 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程工程： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。

5、为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。 3.托付方式：_ 4.工程开工日期：_年_月_日 5.工程竣工日期：_年_月_日 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)_元。 第三条：质量要求 第四条：付款方式 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋工程施工承包合同范本 (二) 房主：(称甲方) 建筑施工队：(称乙方) 依据中华人民共和国经济

6、民法典、建筑法及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避开纠纷，结合本工程实际状况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 一、工程概况 1、工程工程名称：私人住宅; 2、工程施工地点：炳公村一组; 3、承包方式：包工不包料(单包); 4、单包价格：每地平方单价为 200 元。 二、工程期限 本工程工期自_年_月_日至_年_月_日完成，在施工过程中如遇以下状况时，工期可顺延; 1、由于甲方缘由造成停工、停电、停水达四小时以上或不行抗拒的缘由等，工期顺延; 2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。 三、甲方责任 1、甲方向乙方供应建筑施工图; 2、负责组织

7、图纸设计员向施工人员进展图纸设计讲解交底; 3、按时如数供给乙方在施工中所需的原材料，准时到位，保障乙方正常施工; 4、对工程质量及用料进展全面监视，提出合理要求，发觉粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。 四、乙方责任 1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方担当。机械设备进场、安全设备到位、做好各项预备工作、确保按时开工; 2、根据设计图纸及施工标准细心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排 第三方施工外，乙方必需积极搞好协作; 3、乙方施工内容：挖机挖根底土方回

8、填，根底、墙体、梁、架、柱、板、 楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中全部大小工程均由乙方全部完成; 4、安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位; 5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出具体规划;混凝土必需计算精确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制; 6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监视治理，并积极协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分局部项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工; 7、乙方必需搞好现场治理，加强安全教育，特殊要留意安全意识、遵守操作规程、配置安全设施、防范安全事故。否

9、则，消失任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。 五、付款方式 依据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用， 万元，待工程竣工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。 六、其它 1、施工人员的安全保险金，由乙方出资购置; 2、乙方假如中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其全部工资 作为自动放弃;甲方全部损失由乙方赔付。 3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年

10、_月_日 _年_月_日 房屋工程施工承包合同范本 (三) 甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国民法典和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经过协商，达成如下协议。 一、工程概况： 1、甲方预备在沿河路新建一栋砖混构造的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开头到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从_年_月_日 开头开工，至_年_月_日竣工;承包方式采纳包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建工程：乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体

11、工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。 2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开头，农历 天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方 元计算。 二、安全问题： 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故(包括乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故)，由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 三、本合同一式二份，双方各执一

12、份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋工程施工承包合同范本 (四) 甲方： 乙方： 甲乙双方通过充分了解和协商，本着公正、自愿、诚恳、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。 一、甲方将座落在_区方施工建立。 二、工程构造：全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。 三、本工程采纳大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。 四、施工工期：_年_月_日至_年_月_日，以公历为准，乙方必需在规定时间内

13、完工，如有拖延，乙方担当违约责任。 五、承建内容： 1、本栋工程土建局部按甲方供应的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收，不合格马上返工至合格。 2、本栋工程水电局部按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。 其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。 六、施工安全： 1、惭方应遵守工程建立和施工安全治理规定。严格按安全标准标准施工。指派专人负责，实行积极的安全防范措施，消退一切安全事故隐患。 2、乙方

14、对全部施工作业人员进展安全教育和安全培训，切记安全 第一，人人个个讲安全。 3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同，购置足额保险甲方不担当，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。 4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，马上上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方担当。 七、工程价款： 八、工程款支付方式： 1、签定合同乙方向甲方支付金后进展开工建立。 2、根底完工验收合格后 3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方 4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达 5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至 6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的

15、97%，全款3%为质量保证金，_年后全部付清。 九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方担当，甲方不出任何费用，超出局部只计材料本钱，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从敬重甲方施工人员的合理安排和建立，乙方应与工程治理人员多沟通，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺当进展，工程工程用电、用水费由乙方担当，并积极与供电供水部门沟通好。 十、违约责任： 1、乙方必需在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。 2、

16、由于甲方工程款未准时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。 十 一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋工程施工承包合同范本 (五) 甲方： 乙方： 经双方友好协商达成如下协议： 一、 甲方有工程工程一个，位于_市_区福永街道XX12区南XX，同意以包工包料的方式承包给乙方兴建一栋七层高，面积约700平方米的住宅楼。 二、 乙方承包范围，由图纸说明，包括水电、电视线、网线、对讲机、布线、防盗网、门窗，以及大楼四四周滴水1米内的散水、排污工程等。施工过程的用电、

17、用水的费用由乙方负责支付。 三、 材料要求： (1)主体构造用600桥牌水泥，砌砖用500明达牌水泥; (2)钢材用国标18厘以上及深圳XX生产的华美牌，16厘至10厘用国标沙钢，8厘用高线材，主体构造不能用长度不够的钢筋焊接。全部钢筋都要经甲方验过，如发觉有假，甲方可以拒用，造成的损失由乙方负责。 四、 装饰用料要求： (1)外墙贴 7.3 7.3油面纸皮砖(彩花厂)，窗头线、栏河线、阳台线贴分色砖; (2)内墙用水泥灰批荡干后，批双飞粉二次，用砂纸磨平，扫海鸥牌乳胶墙漆二次; (3)厨房、卫生间墙贴20 30(佛山XX)优等瓷片到顶，梯间、走廊贴20 30(佛山XX)优等瓷片，高 1.5米

18、; (4)天面栏河、阳台栏河贴优等纸皮砖或瓷片; (5)厅、房铺500 500(佛山XX)优等瓷片、耐磨地砖，墙爱护12公分脚线，卫生间、厨房、阳台、地面贴耐磨防滑地板砖; (6)每个厨房造一套煤气台，灶台依据实际尺寸，现场装模倒制水泥板，上面四周贴地板砖，每个套间大门口用大理石做门坎; (7)楼梯地面、休息台、梯级都要贴大理石; (8)天面过水泥沙干后扫防水胶，干后贴500 500白色耐磨地板砖 房屋工程承包合同【篇3】 托付方(甲方)： 住址： 身份证号： 电话： 承接方(乙方)： 住址： 身份证号： 电话： 本着自愿、公平和协商全都的原则，经甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进

19、展居室木工装修。为保证工程顺当进展和明确双方的权利与义务，依据等相关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：_ 2、居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计木工施工面积_m2。 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢木工施工内容单和施工图。 4、托付方式：_ 5、工程开工日期：_年_月_日(以原材料及相应施工器材到位其次天开头，详细开工日期可由甲乙协商) 6、工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条：工程装修款 工程进度总计价款(小写)_元，(大写)万仟百拾元。 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，由甲方按图纸购置，必

20、要时征求乙方意见。 2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3、施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，涉及到增加的装修费用，应双方另签订补充合同。 4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负; 乙方仅负责施工质量。 第四条：材料供给与保管 1、甲方全权负责选购装修全部符合设计要求的原材料和设备，并按时供送到装修现场，并保证在乙方作业区域M内。 如延期到达或未在乙方规定外，施工期顺延，并按延误工期惩罚，由甲方担当不低于正常日工装修的50%无条件支付给乙方。 2、甲方交给乙方的材料需要特别保管，甲方应支付不低于材料价款的10%作为保管费支付给乙方。 材料经乙

21、方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿(除甲方有钥匙状况除外)。 第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款(需要有乙方代购)和装修工程款的40%; 当工期进度过半(年 月日)，甲方即其次次付装修工程款的50%，剩余10%工程尾招待甲方对工程竣工验收后结算。 2、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责通知施工负责人停顿作业。 需要增减工程的价款，应由甲乙双方当场结清。 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的10%支付给乙方。 4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(

22、复印件)交给乙方。 第六条：工程工期及相关责任 1、若因乙方缘由而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。 假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款总额的1%作为误工费支付给乙方。 2、由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方全部担当，工期顺延，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4、施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施

23、工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，并顺延工期，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5、施工中期间采纳全封闭式作业，甲方视察工作应当事先通知乙方，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期或私自进入施工场地造成原料丧失，甲方自负全部责任。 第七条：工程验收 1、工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。 双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。 甲方自行搬进入住，视为验

24、收合格。 3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。 但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 1、甲方责任 1)必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3)如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好

25、招呼。 2、乙方责任 1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 4)在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方

26、造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。 任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生

27、效 1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋工程承包合同【篇4】 第一条工程概况 1.1、工程名称：_ 1.2、工程地点：_ 1.3、工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)：_ 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意，并以书面形式予以确认，增减局部按实际结算。 1.4、承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为乙方包工、包全部材

28、料; b类为乙方包工、包局部材料，甲方供应局部材料; c类为乙方包工、甲方包全部材料。 1.5、依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为_元，金额大写(人民币) 。 设计费为_元，金额大写(人民币) 。 1.6、 工程期限：依据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 如遇以下状况，工期相应顺延。 1.6.1、按施工预备规定，不能供应施工现场场地,电源线路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工。 1.6.2、不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进展而影响进度。 1.6.3、在施工中如因停电、停水而影响

29、正常施工的。 1.6.4、甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 1.6.5、因甲方材料供给不准时而影响施工。 1.6.6、未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7、因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条工程质量标准 工程质量标准：优良。按(GB5021020xx)建筑装饰、装修工程质量标准验收标准执行。 第三条甲方义务 房屋工程承包合同【篇5】 甲方：_ 乙方：_ 甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙双方根据中华人民共和国民法典规定的原则，结合房屋建立的实际状况，经双方协商，为明确责、权、利达成如下条款： 第一条、工程概况 甲

30、方预备在自己宅基地上建筑民房一栋，经与乙方接触、洽谈、协商，打算将其房屋建筑工程承包给乙方进展施工建立。工程面积为_平方米。 其次条、承包方式 _。 第三条、工程期限 工程从_年_月_日开头开工，至_年_月_日竣工，乙方根据甲方的图纸保质保期来进展施工。 第四条、工程价款 金额(大写人民币)：_元整。(小写人民币)￥：_元。 第五条、付款方式 工程进场后，按完成工程量的施工进度支付工程款的60%;工程完毕时，乙方开具建安发票支付工程款总额的90%;剩余的10%作为工程质量保证金，在工程交付并阅历收合格后，一次性付清余款。 第六条、质量要求 1、乙方必需按施工图组织施工;甲方依据施工图组织验收，

31、对不合格的工程必需进展返工，所产生的返工费用由乙方担当。 2、施工中，乙方应根据甲方的要求进展施工，待工程全部完毕后，甲方进展竣工验收。 第七条、双方的义务 1、由甲方负责为本工程供应水、电源及水电费; 2、甲方负责协调周边及邻居关系，如因此造成的停工或窝工，由甲方向乙方担当民工根本工日费用，工期顺延; 3、由于停电或其它缘由影响工期时，不能追究乙方责任，工期顺延。 第八条、安全责任 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 第九条、违约责任 甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 第十条、争议纠纷解决 1、因履行本合同或与本合同有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。 2、假如协商未成，双方同意向_仲裁委员会提交仲裁并承受其仲裁规章。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。 第十一条、其他商定