房屋买卖合同模板简短(四篇).docx

《房屋买卖合同模板简短(四篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖合同模板简短(四篇).docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋买卖合同模板简短(四篇) 乙方(买售方)： 身份证号码： 丙方(居间方)： 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及*市相关规定，本着自愿、公正、公平、诚恳信用原则，经协商全都订立本合同。 第一局部 关于房屋买卖 房屋登记地址： 房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途： 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是 否目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购置权是 否房屋权属状况：私有产权房 使用权的公房可以出售的经济适用房 其他房屋状况建筑面积： 平方米; 房型： ; 楼层其他状况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负

2、责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购置该房屋。 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币*元，(大写：*)。 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续;乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于*前以现金方式补齐房款。 3.2 资金监管效劳 *房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管效劳，双方自愿选择该项效劳，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。双方自

3、愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管效劳，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2 尽管有上述商定，双方同意：甲方担当*;乙方担当* 。 5.1 双方承诺，在本合同签订之日后，于*年*月*日前共同到房屋所在地房产治理部门办理房产过户手续。 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材

4、料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方帮助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求帮助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格1

5、0%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。 如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 其次局部 关于居间效劳 9.1 依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间效劳; 9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法

6、规、政策询问。 10.1 甲乙双方确认，双方达本钱次房屋交易是基于丙方所供应的居间效劳;但该交易是双方独立、自愿做出的打算。 10.2 丙方一次性收取居间效劳费人民币*元，大写：*元，由*方担当。 10.3 该效劳费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不胜利或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间效劳费均不予退还。 11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保存，不向任何一方返还或

7、支付。 12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 签约日期： 推举房屋买卖合同免费模板简短二 卖方：_ 买方：_ 居间方：_ 依据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、构造、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋位于_区_新村_幢_室，为_构造;建筑面积_平方米;房屋全部权证号为“_”，房屋土地证号为“_”。 甲方所售房屋设施为 其次条房屋价格及其他费用： 1、甲

8、、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为_大写_元整;乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。 2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。 3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。 第三条房产过户 1.甲、乙双方商定于_年_月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。 2.甲、乙双方共同托付_办理房产交易过户手续。 第四条房款支付方式： 第五条房屋成交，中介效劳费按以下第_种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。 1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。 2.由甲方支付成交价的_

9、%即人民币_元，大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。 第六条房屋交付： 甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在商定_甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第七条违约责任： 1.双方商定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。 2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费效劳费。 3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙

10、方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介效劳费。 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十二条其它商定事项 甲方：_乙方：_居间方：_ 身份证号：_身份证号：_代理人：_ 推举房屋买卖合同

11、免费模板简短三 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于 甘肃 省 清水 县 上邽 花园小区 4号 楼3 单元 601室、建筑面积 90.17 平方米(以产权证登记面积为准)的房产一套,包括双方协商留下的12.45平方米地下室及局部家具。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述全部房产出售价格为 335000.00 元(小写)， 叁拾叁万伍仟元整(大写)。 2. 合同签订之日，乙方先预付甲方定金人民币 10000.00

12、 元，并商定在甲方两证办齐之日乙方一次性付清其余325000.00元房款，甲方将土地使用证、房产证、房门钥匙及地下室钥匙全部交予乙方，房产即归乙方全部。 第三条：房屋过户 经双方协商办理房产过户手续所需缴纳的一切费用由乙方担当，甲方协作供应所需资料，但不担当任何过户费用。 第四条：双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。 2.甲方应在交房当日结清之前所用一切费用(包括水费、电费，物业治理费、暖气费等)，交接后发生的费用由乙方担当。 第五条、违约责任 甲、乙双方合同

13、签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，乙方之前所付的购房定金10000.00元归甲方全部;若甲方中途违约，应书面通知乙方，并在退还乙方10000.00元定金的根底上，另付给乙方违约金10000.00元整。 第六条、本合同一式三份。甲乙双方各执一份,见证人存留一份。 第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 推举房屋买卖合同免费模板简短四 合约之一方(以下简称卖方)：_ 姓名：_ 身份证号码：_ 地址： _ 合约

14、之其次方(以下简称买方)：_ 姓名：_ 身份证号码：_ 地址：_ 合约之第三方(以下简称经纪方)：_ 地址：_ 总机：_ 经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议： 一、 买卖标的： 买卖双方经协商须以以下条款通过经纪方出售及购入位于_(以下简称该房屋)之房屋。该房屋建筑面积为_，其它附属面积_(以房产证面积或确权面积为准)。 二、成交价格： 该房屋之成交楼价为单价_元/平方米，其中附属单价_元 /平方米，总价_元，(大写)_拾_万_仟_佰_拾_元整。 三、付款方式(在 中打“选择)： a、一次性付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金; (b)_元须在签正式房屋买卖合约前付清作为局

15、部楼款，正式买卖合约须_年_月_日之前签妥; (c)_元须于买卖完成时(指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同)由买方付清作为楼价余款。 b、按揭付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金; (b)_元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款， 正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥; (c)_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款 额之间差额由买方以现金支付。 c、转按付款 (a)_元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_天内向抵押银行申请转按揭手续，并帮助买方申请银行贷款手续; (b)_元须在签正式买卖合约时付清作为首期

16、余款， 正式买卖合约须于银行同意转按时签妥; (c)_元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款 银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款 银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付 四、税费担当及交割： a、买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。 b、该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。 c、在该物业交易完成之日(即交结)，卖方须付清一切有关该物业之杂费( 如水电、治理、电话费及有线电视费等)，并即时迁出该房户口。 五、佣金及赔偿： 基于经纪已供应之效劳，经纪有权在此合约后向卖方收全_元及向买方

17、收全_元作为佣金。 六、违约责任： a、卖方须保证对上述房屋享有完整全部权，能完全支配及处理。有关该物业 的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕， 并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。 b、经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿状况下 交回买方，买方将不得要求任何赔偿。 c、如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺当完成，则已付之认购金 将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不行再为此而 向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。 d、卖方在收取认购

18、金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还全部买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不行要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约 e、无论在任何状况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的佣金作为赔偿经 纪之损失。 f、签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款_%的违约金. 七、其它： a、经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须供应齐全该房屋买卖所需之资料。 b、合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。 c、本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪 各持一份。 八、补充： 1、_。 2、_。 3、_。 买方 卖方 经纪方 _ _ _ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 兹收到上述买方规定之定金人民币_元。 卖方签署： _年_月_日于_