房屋租赁合同书样本简单范本房屋租赁合同书(范本(2篇).docx

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1、 房屋租赁合同书样本简单范本房屋租赁合同书(范本(2篇)关于房屋租赁合同书样本简洁范本一 承租方(以下称乙方):_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于宁波市鄞州区横溪镇_号，建筑面积_平方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连

2、续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写:_万_仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、 承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 物业治理

3、费：乙方自行向物业治理公司交纳; 2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、 有线电视等设备的费用)。 七、 出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给

4、第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙

5、方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、 争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 日 期： 年 月 日 关于房屋租赁合同书样本简洁范

6、本二 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于株洲市荷塘区新桂广场位于第 号栋 号房单 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限三个月起租，自 年 月 日至 年 月 日 第四条 租金 该房屋月租金为(人民币) 百元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，出租方可以和承租方协商调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按月支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日1个工作日内，将该房屋交付给乙方。 第七条修理

7、养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施的损坏不担当修缮责任，日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费;2.煤气费;根据每月人数比支付。即支付当月水电燃气的33%。 第九条 房屋押金。 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于两个月房租的金额)作为押金。 第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求

8、连续租赁，甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 3、租赁期满后，在房屋状况完善并满意乙方未有租金欠款条件下，甲方在7个工作日内归还乙方剩余租金及押金。 4、租赁期满，乙方未申明续约状况下，甲方可在告知乙方的三个工作日内另行换租或退租。 5、租赁期限内，甲方可在提前告知乙方的7个工作日期限内解约退租，并归还剩余租金和押金。 第十一条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，均需担当违约金。 第十二条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十三条 本合同未尽事项，

9、由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十四条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十五条 其他商定 (一)出租方为已供应物品如下： 1.该房屋已包含根本家电：热水器、洗衣机、电冰箱、燃气灶、床、衣柜、桌椅等根本常备家电家具，客厅、厨房、洗漱间以及阳台为双方公用区域。 2.乙方除签定合约人之外不得私自带外来人员，若有需求请提前告知。 3.乙方租赁期限满未续约状况下，钥匙务必归还给甲方。 4.乙方若有门禁卡、钥匙等遗失补办门禁卡之余担当换锁的全额费用。 5.乙方在起租承租期未满时间内退房虚扣除200元押金。 (二)当前的水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度; 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 年 月 日