房产销售存量房购买合同书（3篇）.docx

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1、 房产销售存量房购买合同书（3篇）（全文完整） 房产销售存量房购置合同书（精选3篇） 房产销售存量房购置合同书 篇1 出卖人：(以下简称甲方) 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号： 住址： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号： 买受人：(以下简称乙方) 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号： 住址： 联系电话： 托付代理人： 联系电话： 本人法定代表人姓名： 国籍： 身份证护照营业执照号： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产转让治理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿

2、、协商全都的根底上，订立本合同： 第一条房屋的根本状况 甲方自愿将其全部的座落于市区路(街巷)号栋单元层号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为(房地产交易市场准入证证号为)，房屋建筑面积平方米，属构造，用途为，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购置该房。 其次条土地使用权状况 该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为出让划拨，土地使用证证号为，使用面积为平方米，土地使用年限自至止。 第三条计价方式及成交价格 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按套建筑面积计算，单价为每平方米人民币元;房屋总价款为人民币大写元(￥元)。 第四条付款方式及付款期限 甲、乙双方商定付款方式为： (一)一

3、次性付款：乙方应于前将购房款人民币大写元(￥元)一次性支付给甲方。 (二)分期付款：乙方应于预付购房款人民币大写元(￥元)给甲方，并于支付购房款人民币大写元(￥元)给甲方，余款于结清。 (三)其他方式： 第五条甲方的义务 (一)甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的%支付违约金;给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。 (二)甲方不得对以下房屋进展交易： (1)司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的; (2)依法收回土地使用权的; (3)共有房地产，未经其他共有

4、人书面同意的; (4)权属有争议的; (5)未依法登记领取权属证书的; (6)未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的; (7)法律、行政法规制止转让的其他情形。 如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的%支付违约金给乙方。 (三)甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政治理部门的规定供应相关证明文件及资料。 (四)如甲方房屋附属设施(包括煤气、水管、电线等)老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。 第六条房

5、屋交付使用时间 时间完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元) 甲方应于年月日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等(详见附件二)一并交付。 第七条甲方逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之的违约金;逾期超过日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起日内退还全部已付款，并按已付款的%向乙方支付违约金。 第八条乙方逾期付款的违约责任 如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的%向甲方支付

6、违约金。 第九条房屋产权转移登记 甲、乙双方应当在本合同签订之日起日(不得超过90日)内向房地产行政治理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续;如因甲方缘由，导致不能在日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款%的违约金及赔偿损失。 第十条房屋交易税费及其他费用的担当 甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。 在上述房屋权利转移交付使用前，未支付的物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付;在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第十一条本合同履行

7、过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定： (一)提交贵阳仲裁委员会仲裁; (二); (三). 第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业治理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 房产销售存量房购置合同书 篇2 转瞬间，_年就快过去，到_公司实习的时间也将近5个月了，回想起在_工作的点点滴滴，感慨万千。对之前工作过行总结和反思，是对将来工作的开拓和进展。_年马上过去，_年马上降临。新的一年意味着新的起点、新的机遇和新的挑战，我决心再接

8、再厉，使工作更上一层楼，努力翻开一个工作新局面，更好地完成学校给我们的这个实习时机和公司安排的各项工作，扬长避短。 还清楚地记得刚进这里的时候什么都是懵懵懂懂的，不清晰工作上都有哪些流程和该做什么。不过通过自己的日积月累实践和同事的悉心讲解，我最终在工作中变不断地变明朗起来，而且越做越顺手。不过通过这几个月的工作给我最大的感受是做好一名业务员和业务助理并不是那么简洁的事。原本以为买卖房子是一个很简洁的事情，一个愿买一个愿卖就可以了，可是事情并没有想象中的那么简洁，从开盘到房子都卖完不是一两天就能完成的，这买卖房子的流程是环环相扣的，而且一关比一关来的简单，甚至是难上加难。卖完房子了就要开头办产

9、权证，从开发商到银行再到房管局，这程序还真不是一般的多。几次的支援使我知道了一套房子经过开盘，认购，签合同，书面写了电脑里面还要登记，要有备案证明，客户的很多身份证明等等，客户闲麻烦，我们更麻烦呢。 在工作中我发觉我更熟识房地产上的一些业务了，知道了怎么办产权，怎么去银行借还件，去房管要经过哪些程序，产权证出来了怎么通知客户做好登记工作。还要录总表，登记送件取件时间，录房信。有地方出错的还要经过被退，重新再来一遍，甚是麻烦。 不过麻烦归麻烦，很多事情终究是万事开头难，要本着对工作负责的原则，只有满怀_的去投入，在不同的工作和挑战中淬炼自我，才能工作起来游刃有余，轻松自如。所以不管怎么样在以后的

10、工作中我都会端正好自己的心态，不断积存阅历，努力学习有关工作相关的东西，与各位同事一起努力，勤奋的工作，努力提高文化素养和工作技能，做好自己该做好的每一件事。我信任每一次的付出都将是我进步的表现，不管是现在实习还是将来做什么工作都会是很好的铺垫。 所以在新的一年里，我也会做好我应当做的事，圆满的完成学校交给我们的实习任务，还有为我所在的公司奉献我的一点点力气。同时盼望公司越办越好，也愿我有一个美妙的前景。 房产销售存量房购置合同书 篇3 个人房产销售合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家和省、市的有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 甲方将座落于_出租给乙方使用。 第一条

11、方租用出租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期_年。出租房屋的租金为_元/年，租金每半年支付一次，半年租金_元，承租前由乙方一次性支付，租金支付采纳现金支付方式。 其次条 合同终止后，乙方应于合同终止后十日内迁离出租房屋，并将其返还甲方，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。 第三条 方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿。 第四条 、乙各方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如一方确需解除合同，应提前一个月通知对方。 第五条 、乙双方就本合同在履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请相关部门调解或向人民法院起诉。 第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 第十条本合同经双方签字之日起生效。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： _年_月_日