房地产销售独家代理合同房地产销售独家代理合同模板(三篇).docx

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1、 房地产销售独家代理合同房地产销售独家代理合同模板(三篇)房地产销售独家代理合同 房地产销售独家代理合同模板篇一 地址：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 乙方：_房地产中介代理有限公司 地址：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 甲乙双方经过友好协商，依据有关规定，就甲方托付乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜，在互惠互利的根底上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_兴建的_工程，该工程为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计_平方米。 其次条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自_年_月_日至_

2、年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_地区指定其他代理商。 第三条费用负担 本工程的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。 详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条销售价格 销售基价(本代理工程各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征

3、得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。 第五条代理佣金及支付 1.乙方的代理佣金为所售的_工程价目表成交额的_%，乙方实际销售价格超出销售基价局部，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。 2.甲方同意按以下方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。 3.乙方若代甲方收取房款，属一次性

4、付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。 第六条甲方的责任 1.甲方应向乙方供应以下文件和资料： (1)甲方营业执照副本复印件和银行账户; (2)新开发建立工程，甲方应供应政府有关部门对开发建立_工程批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建立用地批准证书和规划许可证、建立工程规划许可证和开工证)和销售_工程的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地使用权证书

5、。 (3)关于代售的工程所需的有关资料，包括：形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等; (4)乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方; (5)甲方正式托付乙方为_工程销售(的独家)代理的托付书; 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购置的_的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2.甲方应积极协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。 3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条乙方

6、的责任 1.在合同期内，乙方应做以下工作： (1)制定推广规划书(包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等等); (2)依据市场推广规划，制定销售规划，安排时间表; (3)根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进展广告宣传、筹划; (4)派送宣传资料、售楼书; (5)在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况; (6)利用各种形式开展多渠道销售活动; (7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金; (8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2.乙方在销售过程中，应依据甲方供应的_工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张

7、、隐瞒或过度承诺。 3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况(如客户一次性购置多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更 1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告完毕，甲乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付

8、应付费用的除外。 2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条其他事项 1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_ 代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 代表人：_ _年_月_日 房地产销售独家代理合同 房地产销售独家代理合同模板篇二 依据专利法 第十九条二款规定，兹托付（地址：）专利代理人代为办理名称为的创造制造申请创造专利有用新型专利外观设计专利授权上述代理人办理，申请、审批、批复程序中的有关事宜。异议程序中的有关事宜。无效程序中的有关事宜。其他有关事项。托付人（单位或

9、个人）（盖章或签字）托付单位代表人（盖章或签字）年月日留意事项：1.本表应仔细填写，字体应端正清楚。2.表中的方格“”供填表人在填写选择工程时使用，若有方格后所述状况，应在方格内标上“”号。3.受托付单位填写在 第一空栏内，要求填写全称。4.专利代理人栏内应填写在详细办理该专利申请的人名，不得超过两人。5.如有超出所列代理权限的，可在其他有关事项栏目下填写。6.托付方是单位时，要加盖公章，同时该单位代表要签字，托付方是个人时，要求本人签字。甲方（著作权人）：_乙方（被许可人）：_作品名称：_ 第一条甲方授权乙方将上述作品摄制成电影，在_地区发行（播映）。 其次条乙方担当摄制上述作品所需要费用，

10、负责安排摄制及电影片的推广、宣传。 第三条甲方保证拥有上述作品的摄制电影权，保证上述作品中不含有侵害他人版权和其他权益的内容。 第四条乙方要求上述作品符合以下摄制的要求：_。 第五条为摄制需要对上述作品进展改编，由_方负责。 第六条甲方担当改编，应于_年_月_日之前将改编稿交付乙方（乙方担当改编，甲方应于_年_月_日前将作品稿交付乙方）。甲方因故不能按时交付，双方另行商定日期，协商不成，乙方可以终止合同。 第七条乙方收到改编稿（作品稿）后，应在_日内书面通知甲方是否采纳。逾期未通知的，视为同意采纳。 第八条在本合同有效期内，双方均不得擅自将本合同 第一条规定的权利授予 第三方。如有违反，受害一

11、方有权向对方追索经济赔偿并解除合同。 第九条乙方可为摄制的需要，在不变动上述作品的主要线索、主要人物、主要情节的状况下，修改上述作品。对依据其同意的改编稿摄制的电影片，不得提出爱护作品完整性的要求。片名和署名方式确实定，应征得的同意。 第十条乙方有权为推广以上述作品为蓝本摄制的电影片，依据电影剧本编写和发表内容提要、海报。 第十一条乙方向甲方支付版权使用费的方式和标准为： （一）一次性付酬：_元；或_。 （二）版税：每拷贝_元；或_。 （三）根本稿酬加拷贝发行版税：_元每千字_千字版税每拷贝_元。 第十二条乙方在本合同签字后_天内，向甲方预付上述使用费的_，其余局部于电影片摄制完成后_天内付清

12、。 第十三条甲方担当改编的，乙方向甲方支付改编费_元。 第十四条乙方应在_月内开头上述作品的摄制。因故不能按时开头，双方另行商定日期。协商不成，甲方有权终止合同。 第十五条由于甲方缘由不能摄制上述作品，乙方有权要求甲方返还预付的费用。 第十六条由于乙方缘由不能摄制上述作品，乙方应给甲方以经济补偿，数额在本合同 第十二条所规定费用的_。 第十七条甲方在支付费用的状况下，有权要求乙方供应依据上述作品摄制的电影剧照。 第十八条在电影片摄制完成后_月内，乙方应将作品稿交还甲方，若有损坏或遗失，应赔偿甲方损失。 第十九条在本合同期满后，乙方可连续发行依据上述作品摄制的电影。 其次十条本合同自_年_月_日

13、起生效，有效期为_年。一方要求延长，应合同期满前_个月通知对方，双方商定后续订合同。 其次十一条本合同一式_份，双方各执_份为凭，同具法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_甲方（影片著作权人）：_地址：_乙方（发行者）：_地址：_甲乙双方就影片_发行权许可使用达成如下协议： 第一条甲方将影片的国内发行权（含影院放映、电视播放、录像制作发行权）转让给乙方。自合同签订生效之日起_年内，甲方不得将上述影片以一样形式转让给 第三者使用，也不得进展营业性或非营业性放映。 其次条乙方按自发行之日起_年内发行该片所得发

14、行收入的_向甲方支付发行权费。 第三条影片的发行收入包括_毫米、_毫米、_毫米_个片种及电视播放、录像制作所得收入，该片发行后_年进展一次结算。全部结算周期以发行期满_年为限，_年后全部发行收入归乙方全部，_年后，如合同双方需增印拷贝复映该片时，所得收入的分成问题，再由双方协商而定。 第四条上述影片发行权费中包括以下各项原底素材和拷贝，以及本合同 第六条规定的各项宣传品素材： 1.画面原底片_个； 2.光学乐、效、语混合声原底片_个和乐、效、语混合磁带、国际磁带_个； 3.片头尾字幕和片中唱词字幕底片_个； 4._毫米全新原底标准拷贝_个。各项素材应包括光号带、光号卡、十格片、技术鉴定书等全部

15、附件。上述拷贝及各类素材应在本合同签字之日前送交乙方指定的地点进展鉴定，如不合格，由甲方负责退换。 第五条各项原底素材的使用与治理，双方均遵守国家统一规定的方法。原底素材移交给乙方后，洗印发行拷贝和复制的工作，由乙方负责统一安排，甲方不得干预。 第六条为做好影片宣传工作，甲方应向乙方供应上述影片的以下宣传品素材： 1.影片说明书（包括内容提要、演职员表、主要人物介绍_份）； 2.完成台本_份； 3.海报稿（包括片种、片名、演职员表等_张）； 4.彩色黑白剧照反转片_张，并附剧照说明； 5._英寸黑白剧照_套（每套_张和与黑白剧照画面相符的_底片，并附剧照说明）； 6._寸黑白主要人物试装照片，

16、不同角度拍摄的各一张，并附演员姓名和剧中人姓名。 第七条影片的修改、删剪、暂停和撤销发行，双方应按电影审查机关的通告执行影片在正式公是映前撤销发行，甲方应将已支付的发行权费退还乙方，已制作发行拷贝等经济损失，由甲方担当；影片在正式公映_年内撤销发行，甲方向乙方退还_的发行权费，并担当乙方制作发行拷贝等费用的_，影片在正式公映_年后撤销发行，其经济损失由乙方担当。影片的修改由甲方负责，影片修改后影印拷贝的费用由乙方担当（略）。 第八条影片于首轮映出完毕后，如有观众反映材料，乙方应准时供应给甲方，并供应影片上映第_年（满_个月）的放映场次和观众人次。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字

17、）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_ 房地产销售独家代理合同 房地产销售独家代理合同模板篇三 甲方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 乙方：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 依据中华人民共和国广告法、广告治理条例、互联网信息治理条例的有关规定，乙方作为甲方在_(号簿、光盘)(_年版)进展广告运作的代理商，为明确双方责任，经双方协商，就其广告事宜达成如下协议并承诺共同遵守。 一、甲方通过对乙方广告经营资格及经营力量的认证，打算将中国_省(市)_市(区)_区(县)的_(_年版)图书、光盘、网站系列广告媒体非独家地区代理权授予乙方。 二、代理

18、期限为：_年_月_日至_年_月_日。 三、乙方应在协议签订后的_日内一次性将人民币(大写_元)的广告代理风险承包金支付给甲方。 四、如乙方没有完成相当于广告代理风险承包金的广告营业额(应支付给甲方局部)时，甲方有权从风险承包金中扣除相应金额以补足广告营业额(应支付给甲方局部)，则余额应于_年_月_日之前一次性返回乙方;如乙方完成相当于(或超额完成)广告代理风险承包金的广告营业额(应支付给甲方局部)时，则甲方应于_年_月_日之前将乙方已支付的风险承包金一次性全额返回乙方。 五、在广告代理业务中，乙方的提成比例如下 1.乙方累计完成_元(包括_元)人民币以下的广告销售额时，乙方可提成广告收费标准的

19、_%; 2.乙方累计完成_元(包括_元)人民币以下的广告销售额时，乙方可提成广告收费标准的_%; 3.乙方累计完成_元人民币以上的广告销售额时，乙方可提成广告收费标准的_%; 4.乙方提成局部的税收应由乙方自理。 六、_(号簿、光盘)(_年版)应由甲方于_年_月底前后出版发行。 七、乙方应严格根据甲方的有关业务规章开展广告(入编单位信息登录表)采集活动。 八、由甲方统一供应_(_年版)协议书(含入编单位信息登录表)样张、_(_年版)宣传品(含广告优待价目表)，收费标准及广告主待遇应根据甲方统一制订的_广告优待价目表为准，乙方不得随便变动 九、乙方开具给广告主的发票(广告主支付给乙方的广告类别的

20、相应金额)由乙方自理。 十、对于广告主供应的在_(_年版)所表达的广告资料(已填写完整并确认的入编单位信息登录表)，乙方应在每周_由专人负责将资料移交甲方。乙方最终一次移交资料给甲方的截止日期为_年_月_日。 十一、自乙方将资料移交甲方之日起，甲方于_个工作日内将广告主根本信息登录在_网站(._)上，同时甲方于_个工作日内在网上出具广告排版小样给广告主予以确认。 十二、甲方应依据有关的广告法规和政策审核乙方供应的广告资料(已填写完整并确认的入编单位信息登录表)等，对不符合有关广告法规和政策要求的广告资料，甲方有权进展修改或不予入编_图书(号簿)(_年版)、_(cd-rom)(_年版)。 十三、

21、在代理广告业务中，乙方必需在每月28日之前将每月广告收入(扣除乙方应得局部)与甲方结清，并将其款项汇进甲方账户。与此同时，甲方应将广揭发票(乙方支付给甲方相应的广告金额)开具给乙方。 十四、乙方应派专人与甲方联络和协调。联系人：_、联系电话：_、手机号码：_。 十五、_(号簿、光盘)(_年版)出版后，甲方应准时通知乙方派人领取，并由乙方负责将_(号簿、光盘)(_年版)交付广告主(入编单位)。 十六、本协议涉及的_址(号簿、光盘)(_年版)_网站版权属于甲方全部。 十七、违约责任 1.双方在合作过程中，如有违反国家有关法律、法规或本协议有关条款的，履约方有权追究违约方的法律责任和经济赔偿的权利。 2.履行协议中如发生纠纷，应由双方派代表协商解决。 十八、本协议经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。 十九、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：_ 甲方代表(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 乙方代表(签字)：_ _年_月_日