房地产小区推广策划方案(多篇).docx

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1、 房地产小区推广策划方案(多篇) 第一篇：房地产小区推广筹划方案 房地产小区推广筹划方案 推广主题：城市中心东方爵士生活圈 价值点：三山环绕、三城交汇、绝版城央、东方爵士生活圈 目标群体：城市新贵、投资客 在前期着重强调产品优势的根底上，本期在推广形式上应更着重强调产品与目标群体多角度的沟通，激起这个群体的心灵共鸣。 形象稿 欲望都市 蓝是这个城市的600万分之一，他喜爱这个城市。 或许是这座城市令人血脉贲张的竞争欲望，对了他的胃口。他很享受这里600万人怀有一样幻想奋斗的活力，也在意每当有所收获时心底一点小小的自鸣得意。 蓝来自内地，六年前只身来到dg，已在这个城市娶妻、生子、置业。 在这个

2、城市里，一切可知和不行知都在扑面而来。有坚持的人，有偏执的人，有喜爱的人，都在欲望中挣扎或查找，一处沉淀心灵的所在。 【城市中心东方爵士生活圈】 东方爵士 蓝住的公寓叫蓝爵，他喜爱这个房子。 听说蓝爵是专为新派东方爵士而生，一下子抓住了他的心。他很喜爱cbd经常发生的一个个财宝传奇带来的刺激，也沉迷山林环绕沁人心扉的自然芳香。 一见到蓝爵，他就知道，他找到了他想要的家。从今在这，修身，养性，叹生活。 每天早晨或黄昏，推开窗就能观察黄旗山上或上或下的人，有了悠闲见南山的感慨。有时兴之所至，下得楼来踱上山去，不免又有“大隐隐于市”的暗爽。 【城市中心东方爵士生活圈】 cbd狂人 蓝工作的地方在这个

3、城市的cbd，他狂爱他的工作。 蓝的工作需要常和许多人打交道，这也是他的兴趣所在。他很愿意这种可以拘束驾驭自己的工作，不管访问东城、南城还是莞城的客户，他回家都很近。 自从住进蓝爵，他又多了一群志趣相投的邻居，围茶，赏乐，自驾游。 在他的工作圈子里，聚焦着很多对数字敏感的理财高手，都对他的在蓝爵置业的眼光赞美不已。然而，他们不知道，他爱上了蓝爵。 【城市中心东方爵士生活圈】 “青云之高，平步之仪” xxhf云墅系国宅 境地来袭、马上绽放 纯复式 289荣耀国宅 文化是一个民族的特性，针对历史悠久的中国来说，传统的价值观和审美观点是国人骨子里的情节，不行替代。xxhf云墅系大宅秉承东方意蕴，把传

4、统文化融入楼盘，打造出囯士般的境地“流水高山，煮酒论天下”，给dg豪门家族的首领营造文化的私域。往来皆鸿儒，顺手入境地。 云墅，流水觅知音的雅士境地。青云是府上的高度，平步是府上的态度，三山围囿中，云墅系纯粹复式大宅秉承hf风格，一袭东方意境，彰显峥嵘气度。在这里你会明悟“不是豪门，难见囯士云集；不是雅境，难得纵论江山。”把豪门家族的贵胄气度和文人君子的优雅风格融于一体，林寂鸟鸣花解语，流水高山作知音，家族首领，抑或一方雄主，皆于此处享受悠闲世界。 云墅，隐于山林，听政世界的首领境地。云墅系纯复式大宅，以别墅为蓝本，以高层为形式，把别墅生活搬到空中，坐拥全角度视野和优质景观，以恬淡优雅的生活风

5、格俯瞰世界，一杯普洱、一局围棋足以逍遥山林，快意人生。正所谓“只在此山中，云深不知处”，云墅的主见表露无疑，豪门家族的态度从不轻易表露，低调行事，暗掌大旗，府上寻常，皆为府外风云。于繁华中心、自然深处听政世事，如此才是云墅国宅的行事风格。 云墅，奉行中庸的君子境地。居于此处的人，或雄踞一方，却未曾有几分张扬的气概；或揽得城华，却也爱灯火阑珊的境地。把世事看得轻了，把流云看得重了，却也不作孤高之态，顺手处亦可教导江山，挥斥方遒。云墅的君子之风，居山岳主脉，藏大道于心；人在山湖，行事不偏不易。 （备注：xxhf三期） 其次篇：房地产市场推广筹划方案 鑫荣嘉园市场推广筹划方案 背景 鑫荣嘉园是福建向

6、荣集团胜利推出鑫豪园、 鑫荣小区、鑫荣花苑等工程后的又一力作。工程位于金峰南路以东、瑞京路以南、漳州市双语学校对面东边毗邻漳州师范学院，南临九龙江滨，北邻已建成的金峰花园片区，金峰大道将与建立中的江滨大道和瑞京路相连通。工程周边为客运西站、市护理学院、市职业技术学院及拟建的占地100多亩的大型购物广场等，其地理位置优越，商贸、文化兴旺。金峰工业区的快速进展将带动该区域的企业进驻和人口增加，潜在商机巨大。赵经理告知记者，鑫荣嘉园是城西第一个销售的大盘，占地面积11亩，总建筑面积3万平方米，小区内规划了多层、小高层和高层住宅共22幢，户型设计新奇、合理、有用、南北对流，主力户型为两房、三房、四房单

7、元，并有少量单身公寓及复式单元，户型建筑面积为31平方米。建有30000平方米的东南亚风情水景园林，是城西新区首个超大型生态社区，总投资额约亿元人民币。 漳州房产供需状况 201*年上半年漳州市场的可售房源屈指可数，在投资和自住的双重需求作用下，短期内市场将消失供不应求的局面；而下半年则有供大于求的趋势，因而房价在上半年还将持续上扬的趋势，在下半年有可能会到达一个新的顶峰。 推广时间 两个月，分为开盘前一个半月和开盘后半个月。201*年12月19日开头宣传，其中以圣诞节为主题宣传；一个半月后，刚好是春节，大年初一开盘，全国放假时间是2月2日到8日，所以在开盘后连续宣传半个月，刚好宣传到17号是

8、元宵节。 推广方案 1制作广告，在漳州电视台以及闽南快运上和公交车上投放，吸引漳州地区乃至闽南地区的人来漳州看房子；广告内容包括鑫荣嘉园的地段，四周环境。内容包括： 1) 鑫荣嘉园位于山青水秀、环境优雅的金峰南路， 接近九龙江，与万亩圆山遥遥相对。 设计师融入“以人为本”、“人与自然和谐”的设计理念，因地制宜，把“临江水岸生活”的内涵表现得淋漓尽致。位于金峰南路以东、瑞京路以南、漳州市双语学校对面东边毗邻漳州师范学院，南临九龙江滨，北邻已建成的金峰花园片区，金峰大道将与建立中的江滨大道和瑞京路相连通。工程周边为客运西站、市护理学院、市职业技术学院及拟建的占地100多亩的大型购物广场等，其地理位

9、置优越，商贸、文化兴旺。 2) 鑫荣嘉园是城西第一个销售的大盘，占地面积11亩，总建筑面积3万平方米，小 区内规划了多层、小高层和高层住宅共22幢，户型设计新奇、合理、有用、南北对流，主力户型为两房、三房、四房单元，并有少量单身公寓及复式单元，户型建筑面积为31平方米。小区内规划了10000平方米的活水湖和30000平米东南亚风情园林，是城西新区首个超大型生态社区。湖水将引自三湘江，而这30000平米东南亚风情园林将选用数十种具有亚热带风情的棕榈植物，汲取东南亚闻名休闲旅游圣地“欢快圣淘沙”、“阳光巴厘岛”“浪漫芭迪雅”“休闲槟榔屿”等处风情，这是目前市区唯一具有大面积湖景的公园式小区。小区内

10、还将配有超市、游泳池、网球场、幼儿园以及集健身、消遣、休闲于一体的高级会所等，真可谓是一个功能齐全、环境美丽的小城区。 广告商主要表达这些内容。表达内外环境。广告片在设计出来后，可以长期投放。 2报纸：201*年12月19日就要开头在报纸上登载广告，但是广告内容是“圣诞观嘉园，我们为你免费接驳” 在圣诞之后，在报纸上照旧连续这种广告，但是把“圣诞邀你观嘉 园”去掉。 3在芗城区通往各个乡镇的道路上我们也设立户外广告 牌，其中内容还是“鑫荣嘉园邀你观名宅”在芗城区的 路牌、公交站牌上都贴鑫荣嘉园广告。 4之前就始终这样宣传，到了2月1日开头，把广告都 换了，但是电视广告没有换，报纸上广告的内容是

11、，鑫 荣嘉园大年初一开盘，有买有送礼品，最高“丘比特汽 车”，来买房，把汽车带回家。然后再去广告公司租几 辆广告车，车上放映的是欣荣嘉园的广告，车身贴的是 大年初一开盘的消息。在街上发传单，传单内容还是以 开盘送礼为主。街道上的广告也全部更换为开盘送礼消 息的海报。以上平面广告全部使用红色的背景，并且加 一些烟花。在每个广告商都注明活动日期是201*年2 月3日到201*年2月8日。 5到了大年初一春节过后，大约放假完毕，9号开头更 换广告，主要更换的是报纸、路牌、公交站牌上的广告。 广告主题是以元宵做广告，主题是“把团聚带进欣荣嘉 园。”广告到元宵（201*年2月17日）完毕。之后的时间就可

12、以把关于元宵的广告撤下了，时间刚刚好使用两个月。 第三篇：201*年万圣节房地产营销推广筹划方案 一、活动背景 新光御景山最为珠海现在最受人瞩目的楼盘之一，在前期的销 售中获得了傲人的成绩。在马上推出的二期精品楼盘之时，需要提 前连续连续旺盛的人气。恰逢10月30号西方的万圣节，此时进行新 光城堡精灵派对就是为楼盘积攒大量的人气，收获优秀的客源。活动地点：珠海度假村草坪活动人数：200人（左右）活动人群：1. 仁孚会会员、银行vip客户、新光.御景山业主 2. 具有消费欲望的高端潜在目标群 3. 各界媒体记者活动内容：房车相结合，通过派对形式以及独特表演等活动， 对会员/业主答谢。 二、活动主

13、题 万圣节是西方的传统节日，具有相当的影响力。近来也被国人们逐步承受，这样的节日却难免由于东西方文化背景的差异在国内遭受小小的冷落和为难。我们的活动提取了万圣节能够被大家承受的主要元素神奇、激情、欢快，将会用独一无二的方式呈现在大家的眼前。 三、活动内容 邀 请 我们活动的主题布满了神奇的元素，那么从一开头的邀请便与众不同。我们专属设计的邀请函将会以谜题 藏宝图的方式消失。全部的时间、地点、要求都是一道谜题。而且每个人专属的邀请卡也是一份藏宝图，上面会设计若干个任务需要到场嘉宾在当晚的活动现场查找破解，胜利后会获得相应的新光勋章。全部完成后，我们会有特殊的神奇大礼送上！ 迎 宾 迎宾的工作人员

14、全部由魔鬼身材的美女“精灵”组成。这也会是邀请卡上的第一个任务的执行者，当你以鬼马的造型与美女“精灵”合影留念之后就可以获得第一个任务的新光勋章。 签 到 不同于常规的签到只有签字的呆板，我们每个嘉宾都要在签字过后拍摄欢快大头照，这个照片将会与我们之后的现场抽奖一脉相承。抽奖时我们不会简洁的宣读号码。届时会采纳视频头像进展滚动播放，抽出的幸运儿自己的照片就会消失在现场的大屏幕上大大增加互动的趣味性。 入口效果图 入口大门采纳被誉为“魔鬼飞行者”的空中霸主翼龙作为元素。将翼龙的翼作为城堡入口大门，将整座城堡掩盖在一股神奇的气息中。 翼身将采纳特别的荧光效果制成，让大家在远处便可一览“翼龙之门”的

15、绚丽风采。穿越这道“翼龙之门”，即可到达仙境般的城堡。让你置身于童话般的王国。 精灵隧道 这个神奇的隧道会让嘉宾度过难忘的一段旅程，在精灵隧道之中我们会将墙面局部镂空，让隧道中可以有人手或人脸在其中活动。让大家在通过的时候“心惊胆战”却“有惊无险”。已经通过隧道的朋友也可以参加成为“墙后惊喜黑手”。 等候区 在等候区我们设计了华美的现场花式调酒表演，嬉戏杂耍、精巧冷餐等等工程为大家效劳。同时每一位嘉宾对号的位置下都有一根“神奇丝带”，在丝带的另一端还有一名嘉宾。到了现场以后需要大家自己查找，找到每个人的伙伴之后都可以到指定的工作人员处获得邀请卡的其次个新光勋章。同时我们会在这个区域内设计化装师

16、，可以为你打造专属的精灵派对的专属造型。在场地的四周也要布置的御景山的户型小型沙盘柱，让大家在等候的同时关注新光御景山的楼盘户型。 酒会现场效果图 潘朵拉式的西式长桌宴，是整个酒会现场布置的精华。在长桌宴的四周布满巨型藤蔓，地面铺上绿草，协作灯光效果，让你享受“森林精灵城堡盛宴”的感觉。 舞动精灵 在活动的高潮我们的美女精灵都会乘坐奔驰的香车华美出场。美女精灵登场，现场的灯光和音乐渐渐开启，在邀请的专业dj的指挥下，盛大的精灵派对进入高潮！在此环节中设计神奇巫师，在活动场地四周随即消失，遇见巫师并且和他共舞留影的就可以获得第三枚新光勋章。舞台效果图 南瓜灯是万圣节的象征物，协作“翼龙之门”飞行

17、的翼，成为整个舞台的主要元素。从小到大的橘黄色南瓜灯，将整个舞台的色调衬托在一种欢快的气氛中。而绿色的舞台追光更显森林气息。这将会是前所未有的梦幻般的体验。 沙画表演 在白色背景板上现场用沙子作画，并结合音乐通过投影呈现在屏幕上，沙画具有的那种独特的表演魅力，能使现场观众进入梦幻般的感觉和前所未有的视觉享受。 我们将会用沙画的形式展现整个新光御景山楼盘模型，未亮相的五星级酒店，以贯穿每个环节的过度。沙画瞬息万变的表演艺术，其灵动、变换、新颖的手法，具有极高的欣赏价值。让你耳目一新。魔术表演 神奇巨星 在这个布满神奇气息的万圣之夜，我们为新光城堡精灵派对邀请了一位“神奇巨星”。这位天王级别的“神

18、奇巨星”人尽皆知，他魔幻般的舞步和歌声更是让很多人为之倾倒。是谁掀起了一个时代潮流的巅峰？ 是谁将会为我们的精灵派对更添光荣？ 他是谁？ 在新光城堡精灵派对之夜将为你揭晓。 抽 奖 现场的大屏幕开头滚动播出嘉宾在开场的时候拍摄的照片，在主持人的倒数中抽出当晚的幸运儿。 欢 乐 激情的热舞，华美的调酒、滑稽的小丑全部出场狂欢，dj的音乐再次响起。在神奇、激情、欢快中活动落下帷幕。 第四篇：某房地产工程媒体整合推广筹划方案 前言 一、 太原楼市分析 共性化、形象化竞争日益剧烈，将成为太原市地产进展的潮流。物业工程要取得优异的销售业绩，就必需把握时机，尽竭利用自身的共性资本和雄浑的势力，把自身打造成

19、极富共性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、工程物业概述（略） 三、工程物业的优势与缺乏 优势： 1、 位置优越，交通便捷 位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步3分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷： 公共交通比拟便捷，有三趟公交线路途径本案 2、区内康体、消遣、休闲设施一应俱全 室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场 室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉ok酒廊 3、小户型 2房2厅、3房2厅，面积68.79-106.92平方米之间的小户型，以及供应菜单式装修，对于事业有成、家庭构造简洁、时尚、享受的目标购房群极具吸引力

20、。 缺乏： 1、环境建立缺乏吸引性景观 环境建立缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提升hs花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满意区内居民的荣誉感。（现代住宅不仅要满意居住的需要，还要满意居住者特别的心理需求） 2、物业治理缺乏特色效劳 物业治理方面未能依据目标购房群的职业特点和实际需求（事业有成、时尚、享受）开展特色效劳，使hs花园在效劳方面缺乏了应有的共性和吸引力。 四、目标购房群 1、年龄在35-60岁之间经济富有有投资意识或有习惯在北城生活的中老年人家庭构成：1-3口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老(更多文章请关注：)年 2、年龄在28-45岁之间事业蒸蒸

21、日上月收入在3000元以上时尚、享受在北城工作的治理者或小私营业主 家庭构成：1-3口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年 五、工程物业营销阻碍及对策 阻碍： 1、hs花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。 2、区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。 对策： 1、把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特殊单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量出售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。 2、商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其缘由有二。 一是区内人气不旺，二是hs花园离大型购物中心太近。 故对策有二： 一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售； 二、依据区内居民的

22、职业特点、年龄构造、心理特征、追求喜好和实际需求开展特色经 营。例如：高品尝的酒廊、咖啡厅等。 六、形象定位 依据物业工程的自身特点和目标购房群特别的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把物业工程定位为：凸显人生至高境地，完善人生超凡享受的特别住宅。 主体广告语： 辉煌人生，超凡享受 -hs花园供应的（给您的）不止是满意满足的住宅 辉煌人生 hs花园的目标购房群大局部是事业有成的中青年老板和治理阶层，或者是有固定资产投资的中老年。因此，他们的人生是与众不同的，是辉煌的。 超凡享受： 享受入住便利 享受交通便捷 享受特殊效劳 享受都市繁华 享受至尊荣誉 七、两点整体建议 1、 建hs广场和寓意喷

23、泉 针对hs花园缺乏吸引性景观一点，建议在二期工程中建hs广场和寓意喷泉。为北城区增一别致夜景，给工程周边居民添一处夜来休闲、漫步散心的好去处。 试想：当夜幕降落的时候，沿一路走来。远远的看到hs广场上灯火一闪一闪的跳动着“辉煌人生，超凡享受”的字幕。近处听着“哗哗哗”的水声。走进广场，或立于水边，或坐于石墩，感受都市的繁华，呼吸夜的气息，怡心怡情，岂不妙哉。 如此一来，一方面能够增加hs花园的吸引性，提高hs花园在公众中的知名度、美誉度、和记忆度；另一方面也有利于赢得目标购房群的认同，满意区内居民的荣誉感。 2、 物业治理方面供应特色家政效劳 hs花园的目标购房群大局部是事业有成的中青年，他

24、们通常没有太多时间料理家务、清扫居所、照看孩子。故hs花园在物业治理方面可以依据居民的实际需要供应*送早、午、晚餐、定期清扫住宅、有偿清洗衣物、钟点家教等特色家政效劳。一方面切实解决住户的实际问题，另一方面有利于增加hs花园对目标购房群的吸引力。 八、广告宣传 hs花园的广告宣传要到达以下三个目的： 1、 尽竭传达hs花园的优势与卖点； 2、尽快树立起hs花园“辉煌人生，超凡享受”的物业形象； 3、 直接促进hs花园的销售。 基于以上三个目的和太原房地产市场始终以来的广告状况。我们建议把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段，即广告切入期和广揭发展期。 在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽

25、竭传达hs花园的优势与卖点；在广揭发展期，一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造hs花园“辉煌人生，超凡享受”的形象；另一方面利用各种促销活动和现场pop直接促进楼盘的销售。 广告切入期（1-2个月） 1、报纸软文章 主题1：辉煌人生，超凡享受 -记“我”为什么选择hs花园 主题2：事业生活轻松把握 -记hs花园特殊的家政效劳 2、系列报纸硬广告 主题1：辉煌人生，超凡享受 -这里离购物休闲广场只有45分钟 主题2：辉煌人生，超凡享受 -家里面的消遣休闲 主题3：辉煌人生，超凡享受 -hs广场就是我们家的后花园 3、网络宣传同样突

26、出相应的主题，进展丰富多彩的小型的对工程的争论和发表文章，为硬广告的投放供应素材，同时可以尝试对广告的诉求卖点的市场考察，为广告的投放降低风险，同时保证广告的宣传效果。 广揭发展期（3-4个月） 1、报纸 从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生，超凡享受”的品牌形象。 2、电视 协作促销活动和对开发公司的专访等形式对工程从工程设计、工程质量、开发商实力、开发理念和工程的优势方面进展正面宣传，建立工程及开发商的良好口碑。 3、电台 通过电台协作*网的购房者俱乐部活动和协作工程的形象，给目标受众以声音和感官的信息传达。 4、单张 通过商业信函投递、售楼处发送、报刊杂志夹送、活动资料派送形式使单张广告进入

27、每一个意向客户手中，从而扩大工程自身的影响范围。 5、户外广告 在工程周边沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告； 在北城中心作巨幅建筑物或路牌广告； 在北城生意火爆的大酒店对面树巨幅广告牌； 6、车身广告 工程 - 繁华地段工程 - 购物中心工程 - 火车站 7、公共活动 举办各种公共活动，树立hs花园美妙形象，快速提升hs花园的知名度、美誉度和记忆度。 hs广场落成剪彩仪式 邀请北城区各界知名人士及hs花园新老业主荣誉出席（有文艺表演及消遣节目等）寓义喷泉征名及题名活动 以各种方式（信函、热线、现场、邮件等）大张旗鼓向社会各界征集hs广场寓义喷泉的名称。之后，在一个令人瞩目的日子

28、里，开呈现场题名活动。在题名现场向热心参加并支持征名活动的群众致以感谢并嘉奖（依据所供应的名称与所题名称的接近程度进展嘉奖）。hs花园“文化活动月”活动 一方面丰富工程周边居民的文化活动，有益于地方文化事业，易博得社会各界的支持，造成极大的社会效应，博得民众的好感，有利于快速树立hs花园美妙的公众形象；另一方面吸引新闻媒体的留意，为新闻报道供应很好的素材，有利于大范围内提高hs花园的知名 度，造成持续记忆。 1）向北城区各界人士赠送或优待供应当月影院大片入场券； 2）于各节假日及工休日在hs广场举办各种歌舞表演、文化活动等； 3）在北城区范围内开展hs花园“文化活动月”万人签名活动。 8、网络

29、 通过太原搜房进展全面宣传，协作网络炒作和太原市购房者俱乐部的会员看房活动，消化一局部产品。 太原市购房者俱乐部“假日看房班车”活动；（目前有效会员近千名，并且数字还在以每周5-10人的速度增加，消费力量不行低估。） 工程网站或是网页的制作（建立廉价互动的沟通平台）； 网站论坛同时进展争论，使开发商和将来业主进展全面沟通，以便于了解客户的根本状况，更好的拉动销售。 9、dm直投杂志 太原市房地产信息杂志的定向投递，通过强大的派发网络进展宣传，杂志本身的信息量大保存时间长和到达率高的优势表现的淋漓尽致。 九、费用预算（略） 十、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果 由于我们是联合和太原市的各

30、强势媒体，同媒体同时由于政府的支持我们的费用会成为效果明显之外的另一个吸引人的地方。优势互补、资源共享、促成立体报道的舆论合力网络、报纸、电台和电视台联动合作组织，相互供应新闻线索，联合采访，充分利用双方的新闻资源，充分发挥各自媒体的传播优势，以到达最正确宣传效果；共同筹划新节目、新栏目。网络、报纸、电台和电视台的结合有利于双方争取更多的潜在受众。所谓潜在受众是指目前尚无受传行为而在肯定时间内可能制造受传条件成为受众的人。几个媒体的潜在受众虽不尽一样，但若结合起来，其潜在受众将是非常巨大的。将潜在受众转变为实在受众，既是传媒提高传媒效果的需要，也是传媒拓展市场，提高社会效益和经济效益的需要。网

31、络、报纸、电台和电视台充分利用各自的传播优势，进展立体报道，到达舆论合力，这是媒体整合的主要目标。在网络、报纸、电台和电视台的整合过程中，网络、电视将通过栩栩如生的动感画面和快捷性的特长，使观众尽快得到初步的，鲜亮的，直观的感性熟悉；电台、报纸则克制电视瞬间性的缺陷，利用报纸能反复阅读，具有稳定性的文字报道和犀利评论的特点，引导读者深入思索；杂志的针对性强、生命周期长的特点。这将有利于开发商和相关行业商家依据自身的状况特点，选择适宜的信息传递给目标受众，同时保证广告简单被目标受众承受。媒体联动既发挥了各自的特长，又穿插互补，弥补了各自的缺乏和局限性，从而扩大了传播的深度和广度，形成立体传播的推

32、广合力。 我们秉承如下方面原则： 1、 经济节省，最大限度为客户省钱。 2、 追求创新。广告形式力求创新，创新同时与创意进展很好地结合。 3、努力建立品牌与目标群之间的关系。对于群众媒体，通常可以有效地帮忙建立牌的知名度。而对于小众媒体，则可以针对某些特定人群，而且它可以很好地建立起消费者与产品或品牌的某种内在联系，让消费者感觉亲切，感觉这是专为他而做的广告。 4、 建立协作关系。奇妙溶入媒体中去，不但纯进展硬广告的宣传。 5、奇妙利用媒体本身的广告作用。适当的公关活动可以更好地提升公司形象，奇妙地利用软性文章的形式可以增加品牌的置信度和广告效果。 在整合营销传播中，“整合”是根底，互动才是双

33、赢，需要在营销中产生拉力同时与消费者建立起良好的互动关系。 第五篇：小区活动推广方案 美的泸州区域小区推广系列活动201*年度方案（拟） 为缓冲国家家电下乡政策补贴取缔的空白，积极协作、响应公司新推出的“惠民”系列政策的深入、推广及落实；同时依据品牌市场部对201*年度各区域社区推广的规划和要求，结合泸州区域社区推广的实际调研和信息收集，通过推广品牌、拉动销售增长点等方面的综合考量，现草拟建议推出主题为：“惠民万家 之 社区篇”系列小区推广活动。 本次活动旨在深入推广公司品牌，拉近品牌与群众消费距离，挖掘新的销售增长渠道三个方面。联合各行业领域其它品牌产品，走进最贴近群众消费者生活的社区，通过

34、活动主题宣传公司最新的产品优待政策、深入营造及培育新政策产品市场气氛；与公司将要投放的政策硬广等推广手段结合一个“拉”，一个“推”，使之形成立体式市场推广效果。 系列活动主题： “惠民万家，给力（走进）社区”（拟） 主题内容： 世界500强企业美的集团，联合创维/长虹、全友、（木地板、装修、灯具、厨具、宽带（联通、电信）等）等数十个知名品牌，201*年度重磅筹划。“惠民万家 之 幸运社区”盛大系列促销活动。 活动内容：美的联合多家企业，在某区域内选定若干个社区作为“幸运社区”；201*年将依 次在选定社区内开展为期*天的联合产品促销活动。将各种热销产品、优质效劳送到被选定社区内进展低价限地促销

35、。届时，不但能让被选社区的消费者不出小区就能买到相应的所需产品，而且还将以肯定高性价比的优势价格购置到局部活动特供产品及效劳。（另外活动期间还可以有庆典节目、抽奖、公益嬉戏等活动。） 活动目的： 1、扩大品牌推广渠道，拉近品牌与消费者生活距离；促进终端消费落地。 2、开发新的销售渠道，从专卖店、卖场等“走进来”的销售终端扩大延长至“走 出去”的开放式销售终端。增加销售时机，扩大销售额。 3、通过品牌联合、评比等方式及噱头，结合肯定的新闻话题炒作及舆论环境培 育；可以在短时间内的肯定区域造成不错的品牌知名度集中及深入。 4、通过活动主题，普及推广公司替代家电下乡政策的“惠民”优待政策及相应 产品

36、。并借助为期1年的活动平台检验政策的可执行性及销售认可度。 5、与各个社区管委会、开发商建立长期的关系网络；推广工作的长久性挖掘更 多渠道及可能的合作方式。让将来的市场广告投放更深入、更接近消费人群。 活动时间节点、活动地点： 1、活动时间周期：12个月 2、时间节点选择：双休日、节假日、小区开盘、小区交房、小区业主沟通会、 社区活动等 3、活动地点选择：社区广场活社区内空旷地。 一、 方案执行流程示意： 活动前期预备： 二、 邀请联合经销商、其他相关行业合作单位 系列活动：甲方：美的区域经销商、其它相关行业企业 乙方：各小区治理公司、开发商 受众：各小区居民及广阔市民 活动由美的某区域经销商

37、联合各相关行业企业共同主办，由美的销售公司泸州办事处主要承办执行；由各参加主办企业帮助承办。对联合主办企业的选择上，要先避开竞品同时参加的状况；充分发挥联合作战的优势；在联合内部，要秉承，利益共赢、资源共享、推广等活动公共本钱公正分摊的原则。积极邀请、积极沟通。 （若有需求，可临时组建“主题活动统筹治理委员会”负责协调活动期间各参加主办企业间的各种问题；并参加活动规划、推广以及活动现场治理环节。） 三、 系列活动与经销商的合作指引 201*年惠民万家，社区推广系列活动，周期比拟长，活动目的除了开发新的销售终端渠道之外还有公司最新产品政策的宣传、公司品牌推广等内容；这其中确定离不开各代理经销商的

38、大力支持。在于经销商共同执行的活动工程中，要兼顾经销商利益，切实尽力的帮忙经销商在活动中完成预定的产品销售目标。从而带动经销商的参加积极性，让小区推广活动的形式成为可持续的、稳定的销售终端。 经销商活动支持要求： 1、活动费用比例分摊，包括活动宣传费用 四、 系列活动与联合单位的合作方案（拟） （需强调共同的活动推广义务，各自选择广告推广投放，广告内容可以以各自企业 品牌为主，但同时要求各联合单位共同担当起本系列活动的推广义务，其内容详细需涵盖活动主题及局部主要联合单位名称。） （也可以争论，通过按比例联合分摊的形式投放前期宣传广告） 五、 系列活动与各小区深度合作的执行方案（拟） （包括：幸运社区申报、双方对活动推广的义务、及共利共享。还有，借助活动平 台挖掘将来更多推广合作的可能等等） 六、 活动所需物料制作、广告宣传投放等本钱预算 七、 系列活动开展持续时间及阶段规划 八、 系列活动预定目标及影响评估 活动后期跟进及小区推广维护 九、 建立小区档案，稳固各小区良好的友好合作关系 十、 敏捷形式，在各小区长期进展美的品牌的形象广告投放