房地产活动方案元旦房地产活动方案(2篇).docx

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1、 房地产活动方案元旦房地产活动方案(2篇)如何写房地产活动方案(推举)一 法定代表人： 日期： 日期： 甲方：(出卖人) 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：(买受人) 地址： 邮编： 电话： 身份证号码： 为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方开发建立的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元(美元)/平方米， 总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。户型为 。 二、认购期

2、间：甲方承诺为乙方所预定房屋保存 天(自 年 月 日至 年 月 日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下 种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在 日内分 次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 %的首付款。 五、证明文

3、件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照 证号： 2、政府立项证明 证号： 3、房地产开发企业资质证书 证号： 4、国有土地使用权证书 证号： 5、建立工程规划许可证(包括附图) 证号： 6、建立用地规划许可证 证号： 7、施工许可证 证号： 8、房屋销售许可证 证号： 六、甲方承诺： 1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签

4、订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售)合同;并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售)合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖(预售)合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：

5、甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖(预售)合同的; 3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。 九、不行抗力： 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法

6、履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 法定代表人： 如何写房地产活动方案(推举)二 抵押人（甲方）：_ 抵押权人（乙方）：_ 甲方为了_将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_的保证。甲、乙双方依据自愿、互利、公正和诚恳信用的原则，经共同协商，订立本合同。 第一条?该房地产座落于_建筑面积_平方米，用地面积_平方米，房屋全部权证号_，共有权证号_，土地使用权证号_，共有附着物_件，抵押物价值人民币（大写）：_。曾于_年_月_日抵押予_，期限为_个月，至_年_月_日止，担保债务为人民币（大写）

7、：_元 第三条?本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_ 第四条?设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。 第五条?商定期限：_年（月），从_年_月_日起到_年_月_日止。 第六条?抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以协作。 第七条?抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得转变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当准时书面通知乙方。 第八条?除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，

8、并准时通知乙方。 第九条?因甲方过失造成抵押物不能或缺乏以担保债务的，甲方须准时供应或增加担保。 第十条?抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同连续有效。 第十一条?抵押关系中合同主体发生变更、本合同连续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、担当。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。 第十二条?违约责任：_ 第十三条?该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉

9、讼。 在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下挨次安排： （一）支付处分抵押物的费用； （二）扣缴抵押物应当缴纳的税费； （三）归还债权人本金、利息、罚息及违约金； （四）剩余价款交还甲方。 假如变卖原抵押物的价款缺乏归还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应归还局部。 第十四条?抵押当事人必需遵守中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产抵押治理方法、江苏省城市房地产交易治理条例的条款及有关规定。 第十五条?本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城_委员会_，或直接向人民法院起诉。 第十六条?本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双

10、方应在十五日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。 第十七条?本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。 第十八条?本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。 第十九条?本合同一式_份，甲、乙、监证机关各执壹份。 其次十条?双方商定的其它事项：_ 甲方（签章）：_?乙方（签章）：_ 法定代表人（签章）：_?法定代表人（签章）：_ 法定地址：_?法定地址：_ 托付代理人（签章）：_?托付代理人（签章）：_ _年_月_日?_年_月_日 监证机关（盖章）：_ 监证员（签章）：_ _年_月_日