房屋买卖定金合同协议书范本版楼房买卖定金合同协议书范本(十四篇).docx

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1、 房屋买卖定金合同协议书范本详细版楼房买卖定金合同协议书范本(十四篇)房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇一 购置方(乙方)：_证件号码：_ 第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市_区_路_弄_号 _室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)_出售给乙 方，该房地产建筑面积为_平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_ 甲方免费赠送的设施及事项为：_ 双方商定的其他条件为：_ _ 其次条、乙方为表示购置诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_元整作 为购置该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后_天内预备相关资料并到丙方公司签 订该房屋的买

2、卖合同。 第三条、在甲乙双方商定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违 约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得 违约金的一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。 第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用上海市房地产买卖合同中某些条 款有意刁难对方。签订上海市房地产买卖合同时，除上述商定的条款，其他条款双方协 商解决或遵照相关法律法规。 第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。 甲方：_乙方：_ 代表签名：_代表签名：_ 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇二 卖房人(姓名)：_;(以下

3、简称甲方) 买房人(姓名)：_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_(_)。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。

4、第五条本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_份，甲、乙方各执_份。 卖房人(甲方)：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日 买房人(乙方)：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ _年_月_日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇三 甲方(卖方)： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 房屋共有产权人： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 甲乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用原则，

5、经协商全都，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订购置的房屋位于 ，该房屋建筑面积为 平方米。甲方应当向乙方供应房屋全部权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。 其次条 乙方预定的该房屋单价为每平方米 元(大写： )，总价 元(大写： )。 第三条 乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 万元整。甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。 第四条 甲乙双方商定，预定期为 天，乙方应在 年 月 日前同甲方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。 第五条 本协议在第四条商定的预定期内

6、，且无本协议第六条、第七条商定的情形，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已经收取的定金。 第六条 有以下情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商全都的;2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。 第七条 有以下情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意

7、出售等事实的;2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。 第八条 本协议自双方签字盖章(捺印)之日起生效。 第九条 本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇四 卖方：_身份证号码：_ 买方：_身份证号码：_ 依据有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成以下协议： 第一条 房屋根本状况。买方同意购置卖方位于在_省_市_区_的房产，建筑面积为_平方米。 其次条 成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币

8、_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，买方向卖方支付人民币 _元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给卖方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给卖方。 第四条 卖方应于收到买方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 本合同一式 份。卖方产权人一份，卖方托付代理人一份，买方一份,厦门市房地产交易一份、_ 公证处各一份。 第六条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式

9、解决。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第八条 双方商定的其他事项： 卖 方：_ 买 方：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地 址：_ 地 址：_ 电 话：_ 电 话：_ 经 办 人：_ 鉴证日期：_年_月_日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇五 甲方： 乙方： 丙方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产治理法等法律、法规和政府有关规定，甲、乙双方经过公平协商，自愿就房屋、土地买卖事项全都同意，订立合同条款如下，以资共同遵守。 第一条： 1、甲方自愿将坐落在东靠 ，南靠 ，西靠 ，北靠 自愿

10、就无证房屋、土地有偿转让给乙方。 2、出具界址图及区府街道集体资产，同意买卖复印文件。 3、允许因地制宜建立改造，因历史遗留问题，假如有土地出让政策可以办理，望街道赐予支持帮忙解决土地出让。 其次条： 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计 万元整，乙方已与 年 月 日支付 万元定金，双方同意与本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款 万元，剩余所欠协议签订后乙方同意于 年 月10 支付给甲方 万元，甲方收到款项后应当出具收据。 第三条：乙方如未根据商定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还，如一方违约，赔偿给另一方总金额的两倍。 第四条：甲方应自本契约签订之日起天内

11、将上述房屋、土地交付给乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期满完毕，该房屋的治理权和使用权由乙方负责。 第五条：协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方不得将合同交给乙方，再次期间，乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由该合同交付给乙方。 第六条：甲、乙双方买卖中所交的税款，按国家政策规定，各方自负。 第七条：此合同未达事宜，双方友好协商解决，如解决不成可想当地人民法院起诉。 第八条：经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。 第九条：本合同一式三份，甲乙丙各执一份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书

12、范本篇六 卖房人：_;(以下简称甲方) 买房人：_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔

13、偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条 本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方)：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ 买房人(乙方)：_签字 身份证号：_ 年月日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇七 今收到买受人_交来购置本人位于_市_房屋定金：_(大写)_(小写)_。 收款人(出卖人)：_身份证号：_ _年_月_日 (二)中介代卖方收取买方定金的收据：_ 定金收据 今代_收到_购_房屋的购房定金人民币_元。 收款人：_ _年_月_日 (三)中

14、介将代卖方收取的定金转交卖方的收据：_ 定金收据 今收到_公司代我本人收取的_购置_房屋的购房定金人民币_元。 收款人：_ _年_月_日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇八 四川省房屋买卖定金协议书 卖房人：_;(以下简称甲方) 买房人：_;(以下简称乙方) 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永久为业，空口无凭，立字据为证。 其次条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。 第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在

15、不能兑现，经甲乙双方打算甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。 第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。 第五条 本合同在施行中消失争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 卖房人(甲方)：_签字 身份证号：_ 联系方式：_ 买房人(乙方)：_签字 身份证号：_ 年 月 日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇九 甲方：_(卖方) 乙方：

16、_(预购方_) 甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权人：_。 其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元。甲乙双方全都同意乙方先支付_%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准) 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付_万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的

17、定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为_天，(亲子活动安全协议书)乙方于20_年_月_日前到_与甲方签订房屋买卖合同 第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条：有以下情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，

18、因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的 第七条：_甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金购房定金协议书合同范本。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 甲方：_(签章)_乙方：_(签章) 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：_地址：_ 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇十 卖方(简

19、称甲方)：_ 身份证号码：_ 买方(简称乙方)：_ 身份证号码：_ 一、为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。房屋根本状况;乙方预定甲方名下的郑州市区(县)小区号楼单元房屋一套，房屋总款为元(小写)元(大写)。 二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币元(小写)元(大写)，甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。 三、甲乙双方商定，乙方应在年月日前签订房屋买卖合同，如乙方拒绝签订房屋买卖合同无权要求甲方返还已经收取的定金。 四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止

20、，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同。 五、乙方承诺在本协议签订以后，在商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同。 六、不行抗力 1、假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应当准时通知对方。 2、因政府产业政策发生转变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。 七、本协议自双方签字之日起生效。 八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 日期：_

21、 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇十一 售 方： (简称甲方)身份证号： 买 方： (简称乙方)身份证号： 本合同非房屋买卖合同。本合同在双方买卖意向达成全都并签订时生效，监视和催促双方签署买卖合同及后续交房的全过程。甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋根本状况 1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方经对该房屋了解后，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2、该房屋的根本状况如下： 房屋性质： 全部权人： 面积： 楼层： 产权证号： 土地证号： 丘号

22、： 附属设施： 其次条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币： 元(大写)，￥ (小写)，该房屋(及配套设施)的办理过户的相关费用由 担当(不包含第五条第2款，以及非办理过户产生的其他费用)。 第三条：房款付款商定(本条各款项均不计利息) 乙方向甲方的付款商定： (1)乙方于 年 月 日向甲方支付该房屋的定金。计人民币 元(大写)￥ (小写)，甲方应同时将收款凭证交给乙方; (2)甲、乙双方拟定 年 月 日签订房屋买卖合同(以下简称“买卖合同”)，并依照买卖合同商定，办理贷款申请、房产过户、首付款交收、贷款发放等事宜; (3)乙方须根据房屋买卖合同的商定，按时到指定银行办理货款手续

23、，否则 贷款办理延期责任由乙方担当。因银行问题导致贷款延期、缺乏或失败的、当地政策导致贷款延期、缺乏或失败的、双方协商全都同意的状况除外。 (4)待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清晰，并在房屋交接单签字一个月内结清余款。 第五条：相关事宜 1、甲、乙双方应相互协作按时完成交易; 2、甲方承诺于月匙交于乙方。甲方交房给乙方前，应与乙方结清该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、修理基金、物业治理费等费用; 4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意，并出具书面为托付; 第六条：违约责任 1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲

24、方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任; 2、甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。 3、甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此而引起的经济损失。 (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果，乙方应担当相应责任及经济损失。 4、如甲、乙任何一方，单方面拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、款违约责任，均由违约方向守

25、约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的10%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失。 5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费用，均由违约方担当。 第七条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任; 第八条：商定其他事宜 第九条：其它 本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向当地人民法院提起仲裁、诉讼; 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙双方各执一份。住房买卖合同和各项房屋交接工作履行完毕后，本合同自动终止。 甲方：

26、乙方： 年月日： 备注： 备注： 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇十二 律师提示：该房屋买卖定金合同系有中介参加的定金协议。使用时可以作为参考。 售方:(简称甲方)身份证号: 买方:(简称乙方)身份证号: 居间方:(简称丙方) 甲,乙,丙依据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,公平,自愿,相互信任的根底上签订本合同,承诺共同遵守. 第一条:房屋根本状况 1,甲方自愿将坐落在区的房屋(以下简称“该房屋“)出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,情愿购置该房屋. 2,该房屋的根本状况如下: 房屋性质:全部权人:面积:楼层: 产权证号:土地

27、证号: 附属设施: 其次条,成交价格 甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币:元(大写),$(小写)该房屋的配套设施,过户的相关费用由担当. 第三条:佣金支付 甲方根据总房价款的%支付,即为人民币元($元) 乙方根据总房价款的%支付,即为人民币元($元) 甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同商定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还. 甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付担当连带责任. 第四条:房款付款商定(本条各款项均不计利息) 乙方向甲方的付款商定: (1)乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金.计人民币

28、元(大写)$(小写) (2)乙方于年月日过户当日交付该房款人民币 元(大写)$(小写) (3) (4)待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清晰并在物业试验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款. 第五条:相关事宜 1,乙方需要贷款并请丙方为其担当他项权办理之前担保责任,乙方需担当办理贷款的相关费）用. 2,丙方为甲乙双方供应交易时机,并促成交易胜利,帮助甲乙双方办理产权过户手续. 3,甲方承诺于年月日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业治理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜. 4,甲方保证该房屋权属无

29、争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意. 第六条:违约责任 1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任. 2,甲,乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责. 3,甲方认可乙方贷款方式付款时: (1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,连续履行该合同,并担当由此而引起的经济损失. (2)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实,牢靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人缘由造成的贷款未果,乙

30、方担当相应责任及经济损失. (3)乙方须根据商定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方担当. 4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同其次条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金. 5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方担当. 第七条:免责条款 如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不行抗力缘由,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不担当违约责任. 第八条:商定其他事宜 第九条:其它

31、 1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决.协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼. 2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.各种手续交接清晰,本合同自动终止,并由丙方收回. 甲方:乙方:丙方: 甲方共有人:代理人:经办人: 代理人:身份证号: 身份证号: 联系电话:联系电话:联系电话: 签约日期:年月日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇十三 甲方：(出售人)_ 乙方：(买受人)_ 身份证号码：_ 为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议：

32、一、房屋根本状况 乙方预定甲方名下的位于_市_区(县)_小区楼_单元_房屋(地下室_平米，贮存间_平米)，屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_元/平方米， 总房款为 _元(小写)_元(大写)。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保存_天(自_年_月_日至_年_月_日)。 三、定金 本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_(小写)元，(大写) _元。乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订房屋买卖合同有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式 乙方同意选择以下付款方式， 1：一次性付款：于签署房屋买卖合同当

33、日支付_%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。 2：按揭贷款：于签署房屋买卖合同当日支付_%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方 3：分期付款： 五、 证明文件 甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺 1、 具备房屋买卖条件条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、 在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之房屋买卖合同;并承诺在乙方携本协议与甲

34、方签订房屋买卖合同时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。 七、乙方承诺 在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订房屋买卖合同，并承诺在与甲方签订房屋买卖合同时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他 甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。 1、 甲方依本协议第五条向乙方供应的证

35、明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订房屋买卖合同的; 2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订房屋买卖合同的; 九、不行抗力 1、 假如本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。 3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。 十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖定金合同协议书范本具体版 楼房买卖定金合同协议书范本篇十四 卖方：_