房地产端午节策划方案.docx

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1、 房地产端午节策划方案_房地产策划方案 端午是我们中华民族的传统节日，这恰好是一个回温老客户、开发新客户的契机，因此端午蓄客活动是必要的。 比拟普遍的活动有以下几种：女儿回娘家，挂钟馗像，悬挂菖蒲、艾草 ，佩香囊，赛龙舟，比武，击球，荡秋千，给小孩涂雄黄，饮用雄黄酒、吃咸蛋、粽子和时令鲜果等。对于此次活动将做如下安排：1、活动背景(1)修河天街一期商铺根本一售罄，二期商铺也在4月底开售，在五一的时候也做了相应的推广活动，这时端午正式我们再次加固客户、加大推广力度的时机。(2)工程在销期间有众多意向客户，加快逼定意向客户。(3)端午节假日，局部外出打工的客户回乡、机关单位事业单位放假，潜在客户量

2、提升，且今年端午与六一儿童节重合。2、活动目的(1)维系老业主关系，供应销售人员与业主沟通感情的时机，(2)口碑传播，通过老业主以及修水民众之口为修河天街做传播;(3)通过此次维系活动，为提高促进修河天街二期商铺的销售。3、活动时间2023年6月1日4、活动地点修河天街工程售楼处5、活动邀约客修河天街老业主及来访客户6、活动装饰：在售楼部门口贴挂钟馗像、挂艾草。渲染节日气氛6、活动内容以及流程安排6.1活动内容6.1.1现场品尝各类粽子;6.1.2参加现场活动并领取礼品;6.2活动流程安排客户到场，签到 现场品尝各类粽子(入会办卡展现) 现场品尝各类粽子(入会办卡展现)6.3案场系列活动细则6

3、.3.1“投飞镖、赢大奖”活动时间：2023年6月1日9:00活动方式：但凡在此期间来访的老业主，均有一次参加本活动的时机(由销售代表引领客户到活动区域签字确认参加活动)，通过投飞镖，根据所得的环数赢取不同的奖品。活动内容：每位客户均有三次投掷飞镖的时机，累加三次飞镖的总环数，换取相对应的奖品活动物料：飞镖10枚，标盘5个，登记与礼品桌1张奖品设置：一等奖(2530环)：绒线玩具 (价值20元)二等奖(15环24环)： 水杯 (价值10元)三等奖(15环以下)： 钥匙扣 (价值3元)备注：活动奖品以公司原有剩余礼品发放为主。6.3.2“品尝各类粽子”活动时间：2023年6月1日9：00活动方式

4、 ：由销售代表通知客户活动信息，邀请老客户及来访客户，在30日下午17:00时统计参加人数。房地产端午节活动方案方案一：房地产端午节活动方案活动主题：青年置业小户型当家华商报看房团暨浓情端午?粽享将来活动时间：2023年6月15日活动对象：华商报报名客户（200人左右，分为两批）现场来访客户前期来访来电客户（置业参谋回访邀请）活动内容（一）线上局部：（华商报宣传）1、活动前期的新闻预报和参加读者的询问、报名；2、6月10日的特刊释放，主要内容包括关于小户型的新闻报道和房地产开发企业小户型展现的形象广告；（二）线下局部：（华商报北线看房直通车）组织读者参加特地针对小户型的看楼直通车活动；（三）现

5、场活动：（浓情端午?粽享将来）目的：以端午节为噱头，结合华商报看房团的到场，通过现场客户参加性小活动，并以赠送小礼品形式给客户利益点，使看房团及来访客户情愿长时间停留在销售中心，营造现场销售气氛。形式：1、华商报看房团客户及端午期间来访客户在销售中心登记个人信息，即可领取端午节精致礼品一份（如粽子等）；2、购置端午荷包制作材料，邀请荷包制作教师，现场给客户制作荷包，客户更可亲自diy端午小荷包。3、外场接待，在邀请荷包制作教师现场教客户diy荷包的同时，做茶艺表演，同时会有演绎四人组协作表演现场弹奏古典音乐，让客户亲身体验高雅的茶文化，品评暗香茶味。4、现场供应冷饮、冰激凌、爆米花，给客户带来

6、凉快夏季的感觉。5、在沃尔玛超市门口请2个环保大使派发环保袋，环保袋内装max将来宣传资料树立max将来节能环保楼盘的公众形象。方案二：房地产端午节活动方案一、活动介绍此活动以艾草飘香、情暖端午为主题，通过设置一系列来宾参、体验、互动、了解等环节，让全部来宾在金岸红堡度过一个其乐融融的端午佳节。二、活动目的通过各种以家庭为单位参与的互动环节，让每位来宾充分体验到家庭的暖和，为自己的家庭而骄傲。以趣味性的活动为纽带，以家庭为单位增进业主间的沟通互动，营造和谐的社区邻里气氛。三、活动主题艾草飘香情暖端午四、活动人员金岸红堡业主、准业主及亲朋好友五、活动时间2023年6月22日9：30-17：00六

7、、活动地点青龙河与学院南路交汇处金岸红堡售楼处（交通路线：84路或61路到东小艾庄下车即到）七、活动流程八、报名方式有意向的客户请于2023年6月20日下午五点之前打电话报名参与，报名电话方案三：房地产端午节活动方案一、活动时间：5月27日5月31日二、活动内容：向新老客户赠送节日礼品粽子三、促销政策：1、8楼5月27日推出，在5月27日28日期间购置8楼的客户，可以额外享受1%的折扣优待。2、为促进5楼的销售，在5月27日31日期间，购置5楼114.13或140.89房子的前20名客户，每套可享受5000元的现金优待。四、媒体支持华商报5月26日公布1/3版彩色广告，向市场公布8楼推出信息，

8、同时告知新老客户赠送节日礼品。五、销售状况分析1、客户来访状况活动期间来访客户74组，平均每天14.8组；活动期间有效来电15组，平均每天3组。2、客户成交状况六、活动方案1、周末（5月27日28日）是成交顶峰期，共成交11套，其中8#楼占6套。8#楼推出前已经吸引了局部意向的客户，加之周末两天有额外优待，所以消失了集中成交。2、本周三（5月31日）是端午节，不是大型节假日，各单位都没有安排休假，所以除周末外来现场的新老客户不是许多。3、8#楼推出之前，置业参谋提前约访了20组关注8#楼的意向客户，其中6组成交，14组没有成交，未成交客户多是由于8#楼的价格偏高，已经超出了他们的购置力量。4、

9、5#楼只在5月30日、31日各成交一套，主要是由于优待政策马上取消，客户赶在最终时段成交。房地产端午节筹划案 为了重现中华民族传统节日的风采，表达中华民族源远流长的历史文化积淀，唤起现代人对中国传统节日的激情，结合都市水乡朱家角特有的景观、地理和文化特点，特举办“中国龙卷风朱家角中国民俗节系列活动”之一的端午节民俗活动。 一、活动主题：本次系列活动以“中国龙”为主题，旨在弘扬中华民族优秀的传统文化，表达历史文化与现代元素的完善结合，让外国人过中国节，让更多的人了解朱家角、了解上海、了解中国传统文化。二、活动时间：6月3日6月8日三、活动内容(一)朱家角景区主题活动1、对象：全部购票进入古镇景区

10、的游客2、地点：朱家角镇政府对面广场3、内容：、端午节相关故事和粽艺展览、朱家角特产、端午节特色产品展览及传统手工包粽子技艺表演等。、每天两场广场文艺表演，表演朱家角民俗相关的节目、包粽子竞赛。游客可现场报名参加进展包粽子竞赛，体会包粽子的乐趣，了解端午节和粽子的故事。、赛龙舟表演赛龙舟是端午节的必要组成局部之一，游客可观看在漕港河中进展的赛龙舟表演、各景点其他传统节庆工程(二)、嘉宾活动1、对象：嘉宾活动主要针对由有关单位组织的外国游客以及提前预定的团队。2、时间：10：0013：00江南第一茶楼13：3016：30古镇巡游3、地点：朱家角古镇江南第一茶楼、古镇4、内容：第一局部(20分钟)

11、：来宾从课植园停车场下车，乘船沿西井街漕港河江南第一茶楼;民乐四同奏在二楼门厅表演;来宾就座;其次局部(15分钟)：端午节故事采风。以音乐和舞蹈为主要表现形式，编排令中外来宾都印象深刻的故事，通过音乐、舞蹈、戏剧表演等组合，给人全新感受。第三局部(30分钟)：制作香囊。每位来宾参加制作香囊，将中药和香料放入半成品的香囊袋。在制作过程中，讲解制作香囊的缘由，使来宾更深入了解它的作用。第四局部(30分钟)：品尝粽子。并赠予朱家角地区出名的阿婆茶,享用福有特色的“茶餐”。朱家角的粽子著名遐迩，肯定值得品尝，在了解了端午节吃粽子的来历后，品尝粽子肯定记忆深刻。第五局部(30分钟)：体验互动，尝试学包“

12、阿婆粽子”。来宾将分组进展包粽子竞赛，感受学包粽子的乐趣，对于优胜者将赐予嘉奖。第六局部：游古镇，看龙舟。5、费用嘉宾活动以按团队包场形式为主，每场30000元(人数最多为100人)供应的效劳内容包含：(1)当日免gw908费巡游朱家角古镇的全部景点;(2)嘉宾活动线路免费乘坐游船;(3)观摩端午节特色活动;(4)特色茶餐;(5)赠送每位嘉宾一份具有端午节特色的纪念品。6、团队特殊推举线路a、渔米之乡端午游(1)线路：课植园停车场下车游课植园(参观名人展、学包粽或竞赛、观赏评弹表演)乘游船游稻米乡情馆品端午特色中餐(含一口粽、黄酒、黄鱼、咸蛋等)游渔人之家看龙舟观摩广场主题活动送团;(2)报价

13、：40元/人(不含学包粽和特色中餐);导服费：80元/团;学包粽约10元/人(送五个粽子)，费用自理;特色中餐标准一般在20元/人以上，费用自理。b、民俗风情游(1)线路：朱家角旅游停车场下车游远古文化展现馆游大清邮局经北大街看龙舟游课植园(参观名人展、学包粽或竞赛、观赏评弹表演)观摩广场主题活动返回(2)报价：30元/人(不含学包粽和特色中餐);导服费：80元/团;学包粽约10元/人(送五个粽子)，费用自理;特色中餐标准一般在20元/人以上，费用自理。注：以上活动由于场地和时间有限，只承受团队预定，欢送各单位来电提前询问和预约。房地产端午节活动方案2023 为了重现中华民族传统节日的风采，表

14、达中华民族源远流长的历史文化积淀，唤起现代人对中国传统节日的激情，结合都市水乡朱家角特有的景观、地理和文化特点，特举办“中国龙卷风朱家角中国民俗节系列活动”之一的端午节民俗活动。一、活动主题：本次系列活动以“中国龙”为主题，旨在弘扬中华民族优秀的传统文化，表达历史文化与现代元素的完善结合，让外国人过中国节，让更多的人了解朱家角、了解上海、了解中国传统文化。二、活动时间：6月3日6月8日三、活动内容(一)朱家角景区主题活动1、对象：全部购票进入古镇景区的游客2、地点：朱家角镇政府对面广场3、内容：、端午节相关故事和粽艺展览、朱家角特产、端午节特色产品展览及传统手工包粽子技艺表演等。、每天两场广场

15、文艺表演，表演朱家角民俗相关的节目、包粽子竞赛。游客可现场报名参加进展包粽子竞赛，体会包粽子的乐趣，了解端午节和粽子的故事。、赛龙舟表演赛龙舟是端午节的必要组成局部之一，游客可观看在漕港河中进展的赛龙舟表演、各景点其他传统节庆工程(二)、嘉宾活动1、对象：嘉宾活动主要针对由有关单位组织的外国游客以及提前预定的团队。2、时间：10：0013：00江南第一茶楼13：3016：30古镇巡游3、地点：朱家角古镇江南第一茶楼、古镇4、内容：第一局部(20分钟)：来宾从课植园停车场下车，乘船沿西井街漕港河江南第一茶楼;民乐四同奏在二楼门厅表演;来宾就座;其次局部(15分钟)：端午节故事采风。以音乐和舞蹈为

16、主要表现形式，编排令中外来宾都印象深刻的故事，通过音乐、舞蹈、戏剧表演等组合，给人全新感受。第三局部(30分钟)：制作香囊。每位来宾参加制作香囊，将中药和香料放入半成品的香囊袋。在制作过程中，讲解制作香囊的缘由，使来宾更深入了解它的作用。第四局部(30分钟)：品尝粽子。并赠予朱家角地区出名的阿婆茶,享用福有特色的“茶餐”。朱家角的粽子著名遐迩，肯定值得品尝，在了解了端午节吃粽子的来历后，品尝粽子肯定记忆深刻。第五局部(30分钟)：体验互动，尝试学包“阿婆粽子”。来宾将分组进展包粽子竞赛，感受学包粽子的乐趣，对于优胜者将赐予嘉奖。第六局部：游古镇，看龙舟。5、费用嘉宾活动以按团队包场形式为主，每

17、场30000元(人数最多为100人)供应的效劳内容包含：(1)当日免gw908费巡游朱家角古镇的全部景点;(2)嘉宾活动线路免费乘坐游船;(3)观摩端午节特色活动;(4)特色茶餐;(5)赠送每位嘉宾一份具有端午节特色的纪念品。6、团队特殊推举线路a、渔米之乡端午游(1)线路：课植园停车场下车游课植园(参观名人展、学包粽或竞赛、观赏评弹表演)乘游船游稻米乡情馆品端午特色中餐(含一口粽、黄酒、黄鱼、咸蛋等)游渔人之家看龙舟观摩广场主题活动送团;(2)报价：40元/人(不含学包粽和特色中餐);导服费：80元/团;学包粽约10元/人(送五个粽子)，费用自理;特色中餐标准一般在20元/人以上，费用自理。

18、b、民俗风情游(1)线路：朱家角旅游停车场下车游远古文化展现馆游大清邮局经北大街看龙舟游课植园(参观名人展、学包粽或竞赛、观赏评弹表演)观摩广场主题活动返回(2)报价：30元/人(不含学包粽和特色中餐);导服费：80元/团;学包粽约10元/人(送五个粽子)，费用自理;特色中餐标准一般在20元/人以上，费用自理。注：以上活动由于场地和时间有限，只承受团队预定，欢送各单位来电提前询问和预约。房地产端午节活动方案范本 端午是我们中华民族的传统节日，这恰好是一个回温老客户、开发新客户的契机，因此端午蓄客活动是必要的。 比拟普遍的活动有以下几种：女儿回娘家，挂钟馗像，悬挂菖蒲、艾草 ，佩香囊，赛龙舟，比

19、武，击球，荡秋千，给小孩涂雄黄，饮用雄黄酒、吃咸蛋、粽子和时令鲜果等。对于此次活动将做如下安排：1、活动背景(1)修河天街一期商铺根本一售罄，二期商铺也在4月底开售，在五一的时候也做了相应的推广活动，这时端午正式我们再次加固客户、加大推广力度的时机。(2)工程在销期间有众多意向客户，加快逼定意向客户。(3)端午节假日，局部外出打工的客户回乡、机关单位事业单位放假，潜在客户量提升，且今年端午与六一儿童节重合。2、活动目的(1)维系老业主关系，供应销售人员与业主沟通感情的时机，(2)口碑传播，通过老业主以及修水民众之口为修河天街做传播;(3)通过此次维系活动，为提高促进修河天街二期商铺的销售。3、

20、活动时间2023年6月1日4、活动地点修河天街工程售楼处5、活动邀约客修河天街老业主及来访客户6、活动装饰：在售楼部门口贴挂钟馗像、挂艾草。渲染节日气氛6、活动内容以及流程安排6.1活动内容6.1.1现场品尝各类粽子;6.1.2参加现场活动并领取礼品;6.2活动流程安排客户到场，签到 现场品尝各类粽子(入会办卡展现) 现场品尝各类粽子(入会办卡展现)6.3案场系列活动细则6.3.1“投飞镖、赢大奖”活动时间：2023年6月1日9:00活动方式：但凡在此期间来访的老业主，均有一次参加本活动的时机(由销售代表引领客户到活动区域签字确认参加活动)，通过投飞镖，根据所得的环数赢取不同的奖品。活动内容：

21、每位客户均有三次投掷飞镖的时机，累加三次飞镖的总环数，换取相对应的奖品活动物料：飞镖10枚，标盘5个，登记与礼品桌1张奖品设置：一等奖(2530环)：绒线玩具 (价值20元)二等奖(15环24环)： 水杯 (价值10元)三等奖(15环以下)： 钥匙扣 (价值3元)备注：活动奖品以公司原有剩余礼品发放为主。6.3.2“品尝各类粽子”活动时间：2023年6月1日9：00活动方式 ：由销售代表通知客户活动信息，邀请老客户及来访客户，在30日下午17:00时统计参加人数。房地产商场端午节活动方案 端午是我们中华民族的传统节日，这恰好是一个回温老客户、开发新客户的契机，因此端午蓄客活动是必要的。 比拟普

22、遍的活动有以下几种：女儿回娘家，挂钟馗像，悬挂菖蒲、艾草 ，佩香囊，赛龙舟，比武，击球，荡秋千，给小孩涂雄黄，饮用雄黄酒、吃咸蛋、粽子和时令鲜果等。对于此次活动将做如下安排：1、活动背景(1)修河天街一期商铺根本一售罄，二期商铺也在4月底开售，在五一的时候也做了相应的推广活动，这时端午正式我们再次加固客户、加大推广力度的时机。(2)工程在销期间有众多意向客户，加快逼定意向客户。(3)端午节假日，局部外出打工的客户回乡、机关单位事业单位放假，潜在客户量提升，且今年端午与六一儿童节重合。2、活动目的(1)维系老业主关系，供应销售人员与业主沟通感情的时机，(2)口碑传播，通过老业主以及修水民众之口为

23、修河天街做传播;(3)通过此次维系活动，为提高促进修河天街二期商铺的销售。3、活动时间2023年6月1日4、活动地点修河天街工程售楼处5、活动邀约客修河天街老业主及来访客户6、活动装饰：在售楼部门口贴挂钟馗像、挂艾草。渲染节日气氛6、活动内容以及流程安排6.1活动内容6.1.1现场品尝各类粽子;6.1.2参加现场活动并领取礼品;6.2活动流程安排客户到场，签到 现场品尝各类粽子(入会办卡展现) 现场品尝各类粽子(入会办卡展现)6.3案场系列活动细则6.3.1“投飞镖、赢大奖”活动时间：2023年6月1日9:00活动方式：但凡在此期间来访的老业主，均有一次参加本活动的时机(由销售代表引领客户到活

24、动区域签字确认参加活动)，通过投飞镖，根据所得的环数赢取不同的奖品。活动内容：每位客户均有三次投掷飞镖的时机，累加三次飞镖的总环数，换取相对应的奖品活动物料：飞镖10枚，标盘5个，登记与礼品桌1张奖品设置：一等奖(2530环)：绒线玩具 (价值20元)二等奖(15环24环)： 水杯 (价值10元)三等奖(15环以下)： 钥匙扣 (价值3元)备注：活动奖品以公司原有剩余礼品发放为主。6.3.2“品尝各类粽子”活动时间：2023年6月1日9：00活动方式 ：由销售代表通知客户活动信息，邀请老客户及来访客户，在30日下午17:00时统计参加人数。房地产筹划方案 筹划方案（一） 一、筹划缘起 东部旅游

25、节日在即，全城热销海岸生活 7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”马上召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的间续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处静静入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。 二、合作优势 周刊，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航 同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本周刊正式创刊。周刊是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外全都好评。证明这一独

26、特崭新媒体深受市场欢送。用精致的图片、美丽的文字、准确的筹划，周刊为盐田生活传递信息。 三、媒体互动 周刊与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式 为了充分传达东部海岸生活气息，更加精确锁定白领、金领人士置业盐田，周刊与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开拓液晶电视广告。凡在周刊投放特别版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，到达其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。 四、报道方法 全景描绘盐田生活，为置业东部展现立体画卷 1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变 2、描述旅游东

27、部：到处美景到处家的环境 3、谱写豪宅颂歌：倾听海、山无与伦比的天籁 4、展现成熟配套：记录时尚小镇 5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告 五、其他协作 全面互动，周刊期盼合作 1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与进展蓝图 2、组织看楼专车免费效劳 3、赠送老板、总经理专访文章 4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势 5、其他合作另行协商 房地产筹划方案（二） 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售到达“更上一层楼“的目的，特打算举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 2022年9月12日（中秋节）18：0021：00 二、活动地点 名城

28、中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨气氛，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动估计参加人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗？“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起群众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为全部与会者以家的温馨感觉。 七、活动方

29、案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优待促销活动（注：可依据开发商状况酌情制定一些限制条件）； 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干； 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷（造型可参考月饼造型）； 以上活动的目的旨在到达强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l中秋晚会 为到达更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两局部：晚会局部和酒会局部，并通过一些活动和环节将两局部有机地结合起来。 晚会内容： 晚会以突出家的气氛和风格为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发全部与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次

30、晚会当中，使全部与会者真正体会到家的温馨情怀。 晚会进展当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号（注：详细数字可依据开发商详细状况定，既可以是整数位，也可以是第815位、第918位等与中秋有关联的数字位）。 现场互动环节： 1、现场制作月饼 由聘请的厨师现场演示月饼的制作工艺和流程，由互动业主现场实地操作，并将制作好的月饼送与他最想送的人品尝。 该环节主要突出家庭的一种温馨气氛，尤其是那些整日奔波劳碌的业主，他们很难帮忙家里做什么，以这种方式表达他们的歉意，可以更深刻的让他们体会到操持一个家的不易。 2、现场征集有关中秋的诗词歌赋 由主持人向现场观众征集有关中秋的各种形式作品（

31、例如：歌曲、诗词等）送与他们想送的人，赠送形式既可以是现场献歌，也可以当场挥毫泼墨，也可以吟诵给他们的亲人听（看）。 该环节主要考虑在各种形式的有关中秋的作品中大多以中秋寄情来抒发一种对家和亲人的思念之情，其目的是可以更加强化家的感觉和气氛，表达以诗咏情、以词吟情、以歌颂情的一种风格。 3、月饼的味道家的味道 由主持人邀请现场观众上台品尝月饼，月饼分为酸、甜、苦及特别月饼几种。吃到酸的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件让他（她）感到心酸的事；吃到甜的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件感到最为甜美的事；吃到苦的观众需现场说出他（她）在家庭生活中一件（段）感到最为苦痛的事（历程）；吃到特别

32、月饼的观众可当场获得开发商现金或物质的嘉奖。 本环节主要是让参加者能够和与会者去共享他们生活当中的各种味道，进而到达共鸣！ 4、词语置换 由主持人邀请现场观众上台朗读一篇文章，将文章中的“中秋”置换成“”，将“”置换成“中秋”。无错误的参加者将得到开发商的现金或物质嘉奖，读错者将受到肯定的惩处。 本环节以消遣为主，同时起到宣传公司品牌形象的目的。 l“望月”酒会 酒会以推广和宣传为主，播放一些轻柔的背景音乐，同时设置局部“望月”茶座，会场设置业务洽谈区、品茗区、月饼制作演示区、餐饮区等。其中休闲消遣区拟邀请木偶戏团、小型民乐演奏等现场助兴作为酒会的一个亮点推出。 关于本次晚会节目的一些设想 晚

33、会是以各种节目的形式来衬托中秋的节日气氛，同时为表达开发商的形象，所以应表达出家庭生活的温馨、浪漫，而此处的家庭应理解为广义的家庭，它既指每个人的小家，也涵盖着名城这个大家庭，因此全部节目应围绕这个主题绽开，全部节目也应为这个主题效劳。 晚会应包含演艺团体的节目、企业员工节目、互动节目及企业领导致词或颁奖等几个局部。 演出团体的节目应以风格高雅的民族类节目为主，可以包括一些民乐演奏、表达中秋节日气氛的民歌等，同时可以考虑邀请一些专业的播音人员来现场吟诵一些反映中秋的诗词，考虑到各年龄段业主的需求，可适当增加一些流行时尚的元素，但该局部只能属于陪衬和渲染气氛，不应喧宾夺主。为实现宣传品牌的目的，

34、拟采纳模特现场走秀的形式来展现，模特可以穿上印有集团开发的各个楼盘标识和形象的文化衫进展现场展现，以到达最正确的宣传效果。模特既可以邀请专业模特，也可以考虑使用企业自己的员工来展现。 企业所出的节目应表达出企业的风采、员工的风貌，同时所选节目应突出集团与业主是“一家人”和到处都是为业主考虑的一种人文关心。 企业领导致词或颁奖是表达本次活动目的的一个重要载体，其作用是强化本次活动的意义和作用，同时也通过致词表达人对全部业主和潜业主的祝愿和感谢。 本次晚会的一个目的是盼望现有业主介绍其周边亲戚或朋友来购置，但假如去过份渲染这一目的势必会起到适得其反的作用。我公司认为最正确的方法是只在中表达这一目的

35、，然后通过本次晚会的举办能让与会观众能切实感到该企业的独到之处，只有让业主能深深感受到该企业和该楼盘的好，才能真正触发他们的宣传意识，使这种宣传和介绍由一种被动行为变成一种主动行为，将这一目的由宣传变为无形，也就是“此处无声胜有声”，其效果才能到达最正确。 房地产筹划方案（三） 一、工程简介： 凤凰城工程位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 凤凰城现有的物业形态由连排别墅、一般现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，消失了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六

36、栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺当的实现了 销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。 现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主；127m2的三室两厅7套；这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。 二期小户型总销售金额估计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证估计XX年5月底办下。 由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占全部可售金额的52%，一期大

37、户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。 二、市场概况及根本竞争格局： a、东南板块及郑汴路商圈。 郑州房地产市场的东南板块主要由三局部组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。 郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获自然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。 东明路南

38、段沿线目前竞争特别剧烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。 航海东路与107国道沿线是XX年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎全部的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。（详见附1：郑汴路市场） b、小户型市场概况。 自XX年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态快速进展起来。尤其是XX年初，青年居易（easy-go）以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地消失了

39、小户型销售量的急剧下降局面。 燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已胜利实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的状况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且熟悉到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全全都。此次燕归二期开发的正是此类户型（两室两厅75平米，三室两厅95平米）。可以说，同燕归园的户型配比上比拟，我们没有优势。 留意了，好的筹划书不肯定按某种格式，或许一篇好文案本身就是一部好的筹划书。以上房地产端午节筹划方案一文能帮忙您解决筹划书的撰写需求，假如还想阅读关于“房地产筹划方案”相关内容，请访问“房地产筹划方案”专题！