房屋建筑工程施工合同(2篇).docx

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1、 房屋建筑工程施工合同(2篇)房屋建筑工程施工合同(精)一 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)：身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为：。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架构造五层楼房，西侧为砖混构造三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。 其次条：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购置材料，并到达国

2、家建筑材料验收标准。但是甲方负责购置东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元计算，工程总价款为元。 2、进场后乙方先进展东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进展西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付 乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进展东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期个月

3、，自年月日至年月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监视施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，乙方应进展返工，相关损失概由乙方担当。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进展返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。 第六条：安全责任 甲乙双方应积极协作，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员消失伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每拖延一日滞纳金为元。 2、

4、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延局部双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他商定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商全都后进展，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 房屋建筑工程施工合同(精)二 甲方(房主)： 乙方(施工方)： 身份证号： 地址： 联系方式： 上述各方经公平自愿协商，签订本合同以共同遵守。 一、工作内容 房屋根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等

5、各项工作内容，并满意标准和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1、工程价款： 2、该房屋建筑工程为包工承包方式。 3、工程结算以乙方施工进度进展计算，第一层完工后支付%，其次层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、甲乙双方义务与权利 1、甲方定期查看乙方的进度及修建状况，但不对乙方的施工进展指导，甲方只验收乙方的修建成果。 3、工程质量：乙方依据甲方供应的图纸，严格按标准进展施工，假如因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责

6、任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进展缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。 5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依旧要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进展安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6、工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7、治安治理：乙方施工人员不得违反治安治理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突积极与甲方联系，通过正值方式解决。 8、乙方应按时结清工人工资，避开纠纷影响房屋修建进度，但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 四、其它 1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签署时间：年月