房屋场地租赁合同集合15篇.docx

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1、 房屋场地租赁合同集合15篇房屋场地租赁合同1 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意位于 出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、 地址 甲方出租的房屋、场地及鱼池坐落于： ，场地面积 平方米，建筑面积 平方米， 鱼池面积： 平方米。 二、 租赁期限 双方商定租期为长期，自_年_ _月_ _日起至所出租的房屋、场地及鱼池因政府部门规划撤除为止，如乙方不再经营乙方也可提前解除合同。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的。 2、承租方拖欠租金累计达 60天的。 四、 租金及交纳方式 1

2、、因甲方所出租的房屋、场地及鱼池在乙方承租后需进展修整及装修，所以第一年的租金为10000.00元 大写：壹万元整，从其次个年度起租金为人民币：50000.00元 大写：伍 万 元整，直至合同终止。 2、承租方以现金或转账形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修土建局部及房屋架构。 六、 各项费用的缴纳 1、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同

3、终止)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。如因甲方的建立缺陷造成的损毁由甲方负责修理。 3、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 七、 承租方的变更 1、出租方可以将房产全部权转让给第三方，转让费为乙方全部。乙方可以把房产全部转租给第三方，甲乙双方所签订合同连续有效。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先通知甲方，由第三方书面确认，征得甲方的同意。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状

4、况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金十万元。 2、如乙方不再连续经营的状况下可提前解除合同。 九、 免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方可以解除合同。 十、 争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 甲方(公章)：_乙方(公章)

5、：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋场地租赁合同2 甲方：_（出租方） 乙方：_（承租方） 甲方：_乙方_：依据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租凭甲方_事宜达成如下合同： 一、租凭场地及用途 乙方租用甲方_等，用于_. 二、租凭时间 乙方租凭甲方_时间自_年_月_日起，租凭时间自_年_月_日起，所租凭_等地终止日期至年_月_日。 三、租凭费用标准及支付方式 1、_ 2、_ 3、_ 四、双方权利及义务 （一）在专用期间，甲方应确保场地设施安全 （二）在租用期间，甲方不得将租凭场地重复租凭给第三方。 （三）乙方因办公需要所产

6、生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核收。 五、合同的解除及续签 （一）乙方不得利用租凭场地进展租凭用途以外的违法活动。 （二）甲乙双方因政策性因素不能连续履行合同，需提前30日书面通知对方。 甲方： 乙方 日期： 日期： 房屋场地租赁合同3 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，经双方协商全都签订本合同内容如下： 一、甲方将位于 租给乙方。 二、租赁期限：共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止；合同期满后，在同等条件下，乙方享受优先承租权，期限 年。 三、年租金： 元，付款方式：于合同签订时，乙方付清一年租金 元。假如在租赁期内乙方提前终止协议，甲方

7、不退还乙方合同租金。 四、在合同期内，假如国家统一规划征地及其他特别状况下，甲方应提前通知乙方，乙方搬迁后，甲方不再收取租金，对多付的租金甲方予以退还，国家按有关规定赐予的房屋拆迁补偿费和土地补偿费归甲方全部，甲方不担当赐予乙方的一切费用。经营过程由于物价上涨，合同期长极少范围内租金浮动。 五、在租赁合同期间，为了甲乙双方利益，假如乙方连续租赁甲方的房屋和厂地，必需在租赁期内提前两个月签订下一年的租赁合同并付清租金。假如乙方不情愿租赁甲方的房屋和厂地，也必需提前两个月声明，甲方好另做准备。 六、违约责任： 1、乙方责任：在正常使用状况下，乙方要保证使用范围以外的周边环境的清洁。乙方所租金甲方的

8、房屋和厂地只能自己使用，未经甲方许可不得擅自转租或从事违法活动行为，否则，甲方有权解除本合同，收回所租房屋厂地，除已收乙方的租金不予退回外，甲方有权要求乙方赔偿甲方因此受到的经济损失。合同期内如乙方提前终止合同，所交租金甲方不予退回。合同履行期内乙方在生产经营中，必需按国家规定的防护设施齐全，如以各种缘由所造成的房屋失火毁坏等，一切损失由乙方担当全部责任及经济赔偿。乙方必需合法经营，否则后果自负。 2、甲方责任：甲方供应正常的水源、电源及室内照明（水、电费由乙方担当） 七、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 店面房屋租赁合同地皮租赁合

9、同车位租赁合同 房屋场地租赁合同4 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋场地租赁合同范文篇二 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 经甲、乙双方共同协商，甲方情愿将位于XX楼房和院子租赁给乙方使用，并达成如下合同： 一、 租赁范围： XX甲方所属的楼房及院子，详细包括XXXXXXXX。 二、 租赁期限： 从20xx年5月20日起，至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起，租赁区域内全部工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方全部。 三、 租金及付款方式： 3.1以上租赁期限内租赁费共 万元整( 万元整

10、)。 3.2乙方应当于20xx年5月20日将房租一次性全部付给甲方，若乙方不能准时付款，应当与甲方协商同意后推迟付款，但最迟不得超过20xx年5月30日，若乙方20xx年5月30日仍未付款，应当向甲方支付违约金 万元整( 万元整)。 四、 续租事宜： 在合同到期前 三个月 内，乙方应同甲方协商续租事宜，在同等条件下，应当由乙方连续租赁。若未能达成续租意向，乙方应于20xx年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付，应按每天 元整( 元整)向甲方支付租金，并赔偿甲方违约金 万元整( 万元整)。 五、 乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规，不得进展违法 活动。 六、 租赁期间甲、乙双方都应当留

11、意防火防盗，若因某方失误 导致对方受损，责任方应当赔偿对方全部损失。 七、 租赁期间内甲、乙双方均不得随便更改房间的主体构造、 门窗、水、电等设施。若有损坏必需恢复或照价赔偿。若确有需要更改，应甲、乙双方协商全都后再进展。 八、 租赁期间，甲方拥有租赁区域的全部权，乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动，甲方均不得干预、阻止。若因甲方干预、阻扰导致乙方不能正常生产、生活，甲方应担当乙方全部损失并担当违约责任。 房屋场地租赁合同5 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就办公

12、房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，用于乙方办公使用。 其次条租赁期限 自年月日起至年月日止，共计年。 第三条租金 在本合同有效期内，租金按年支付，租金标准为：0元/年，即甲方免费出租。 第四条甲方权利义务 1、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 2、帮助各级行政治理机关对乙方从事的经营范围进展监视，不得干预乙方正常的经营活动。 第五条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的

13、经营费用，包括税费，水、电等费用。 4、应爱惜并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。 5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6、应根据甲方的要求供应有关本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 第六条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同： 1、未根据商定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进展其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、违反

14、甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。 第七条其他违约责任 甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，提交相关仲裁委员会以仲裁方式解决（只能选择一种）。 第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面

15、形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方：乙方： 签约代表：签约代表： 签约日期：签约日期： 房屋场地租赁合同6 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ 证件编号：_证件编号：_ 联系地址：_联系地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 房屋位于_共三室一厅一厨一卫，建筑面积约_平米，现乙方情愿承租甲方出租房屋的_

16、一厅。 其次条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第三条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/月，租金总计：_人民币元整。(￥：_)。 (二)押金：_人民币元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 支付方式：_(现金/银行汇款)，押_付_，租金及押金在签订合同之日付清，乙方如

17、需续租房屋需在合同期满三十天之前向甲方提出并支付押金。 第四条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用由甲、乙双方协商担当，协商不成按份担当或者均摊：(1)水费(2)电费(3)燃气费(4)电视收视费(5)物业治理费(6)其他费用。 第五条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第六条合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的; 2、

18、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的; (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金及押金达十日的; 2、欠缴各项费用达元的; 3、擅自转变房屋用途的; 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的; 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的; 6、擅自将房屋转租给第三人的; 7、将房屋从事商业用途或者其他违法行为的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第八条违约责任 (一)甲方与乙方签订合同并交付租金和押金后，甲方又将房屋租于第三人，甲方需根据乙方支付押金数额赔偿乙方;乙方若单方终止合同的，无权要求

19、甲方返还所交押金。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_十五_日通知对方，并按月租金的10%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特别状况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 第九条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第十条其他商定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，其中甲、乙方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_ _年_月_日_年_月_日 房屋场

20、地租赁合同7 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就房屋(建筑物/场地)租赁事宜，经甲方与乙方公平协商全都，共同拟定合同文本，现签订合同如下： 第一条 根本状况 甲方将位于 市 区 街(路) 号(铁路房号： 房 /自管)，建筑(场地)面积为 平方米的房屋(建筑物/场地)出租给乙方。 其次条 租赁用途 乙方用于 (经营工程)。乙方供应相关经营资质复印件并加盖乙方公章后作为合同附件存档。 第三条 租赁期限 租赁期共 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 租金、履约保证金及其他税费 1.租金标准：每年为 元人民币(下同)，大写： 元;租赁期限

21、内租金共计 元，大写： 元。 2.租金支付方式：(1)一次性缴纳租金。在签订合同时，乙方一次性向甲方缴纳全部租金 元，大写： 元; (2)乙方按季度(半年/年)缴纳租金。签订本合同时，乙方向甲方缴纳首次租金 元，大写: 元;乙方其次次及以后缴纳租金时，需在前次租金期满前30日缴纳。 3.签订本合同时，乙方向甲方缴纳履约保证金 元，大写: 元(不得低于年租金总额的10%)，用于乙方按时、足额缴纳采暖、水、电、煤气等费用的履约保证。如租赁期间履约保证金被甲方扣收，乙方应在接到甲方通知10日内补足履约保证金。 4.甲方担当房屋(建筑物/场地)的房产税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。乙方

22、担当除甲方担当上述税费以外各项税费。 5.乙方担当并按时缴纳租赁期内房屋(建筑物/场地)的采暖费、水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等各项费用。如乙方未按规定缴纳上述相关费用或对房屋(建筑物/场地)原貌、设备设施造成损坏的，甲方从履约保证金中按价等值扣除，代乙方缴纳或赔偿。如履约保证金缺乏以缴纳上述费用或支付赔偿的，乙方按甲方要求准时补交履约保证金。 6.合同期满或终止后，乙方已足额缴纳各项费用和未发生赔偿的，甲方将履约保证金 元(大写: 元)返还乙方;乙方欠缴各项费用或发生赔偿的，甲方将扣除欠缴各项费用和赔偿金后的剩余履约保证金返还乙方。 第五条 租赁期间使用及设备、设施的修理、维护 1.甲

23、乙双方按房屋(建筑物/场地)现状交接时，在房屋(建筑物/场地)交接验收记录(附录1)中明确现有装修及设备、设施状况。房屋交接验收记录作为甲方将该房屋(建筑物/场地)交付乙方使用和乙方交还该房屋(建筑物/场地)时的验收依据。 2.乙方在租赁期内，对该房屋(建筑物/场地)(包括外墙面悬挂物、搁置物破损、脱落)及所属设备、设施担当治理和修理义务，并自行担当修理费用。该房屋(建筑物/场地)及所属给排水、供暖、供电、供气、 消防、屋面及其他设备、设施影响乙方经营或造成乙方及第三方损失的均由乙方自行负责。若乙方使用不当、修理不善、治理不到位、处理不准时发生事故由乙方自行负责，如给甲方或第三方造成经济损失、

24、人身损害等均由乙方担当赔偿责任。甲方有权随时检查使用状态，催促乙方准时进展修理。 3.乙方不得对租赁房屋(建筑物/场地)进展改建、扩建、新建。 4.乙方使用房屋时因经营用途需要及其相关部门要求，需在租赁房屋(建筑物/场地)现状根底上增加设备、设施及附属物时，投资数额不得超过合同期租金总额的50%(乙方对地方政府征收或铁路企业撤除、使用、改造已有预期)，费用由乙方担当;增加方案必需经甲方书面同意，并作为本合同的附件。乙方不得擅自扩大范围，如违反此商定，乙方必需按甲方要求恢复原貌，并赔偿甲方损失。 乙方增加设备、设施及附属物时，不得损坏房屋主体构造，必需符合消防、安全、环保和治安治理等规定，需要地

25、方政府及铁路相关部门审批的，由乙方自行负责办理并担当全部费用，经有关部门验收合格前方可使用。合同期满或提前终止时，乙方增加的可移动设备、设施由乙方自行撤除搬出，乙方增加的不行移动附属物乙方不得撤除，无偿归甲方全部，甲方不担当赔偿责任。 5.乙方需要转变房屋(建筑物/场地)使用用途时，必需征得甲方书面同意。 第六条 合同的变更和解除 (一)合同的变更 1.租赁合同需要变更时，需提前30日书面通知对方，经双方协商全都，方可变更。 2.甲方将房屋(建筑物/场地)权属转移给第三方时，本合同条款连续有效，甲方、乙方与第三方签订变更合同主体补充协议。 (二)合同的.解除 乙方有以下情形之一的，甲方可以随时

26、解除合同、收回房屋(建筑物/场地)，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： 1.乙方擅自将房屋(建筑物/场地)转租、转让或转借的。 2.乙方利用租赁房屋(建筑物/场地)从事非法活动或其他违反国家规定活动的。 3.乙方拖欠租金或其他应由乙方担当的费用超过1个月的。 4.租赁期间，乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐患整改惩罚通知书后，未在限期内进展整改的。 5.乙方擅自转变房屋(建筑物/场地)主体构造的。 6.损坏、破坏房屋(建筑物/场地)设备、设施的。 7.法律、法规规定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/场地)的情形。 第七条 违约责任 1.本合同签订后，甲方未按商定向乙方供应房屋(

27、建筑物/场地)的，负责向乙方支付合同商定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。 2.乙方在合同期满前退租的，负责向甲方支付合同商定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。 3.合同期满或终止后，乙方逾期不搬迁的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，对甲方造成损失的由乙方负责赔偿。 第八条 免责条款 1.因不行抗力缘由导致本合同无法连续履行时，双方互不担当责任。 2.合同履行过程中，租赁房屋(建筑物/场地)遇有地方政府征收或铁路企业撤除、使用、改造等，本合同自动解除。乙方必需在收到甲方解除合同通知30日内腾空并退出房屋(建筑物/场地)。甲方退还乙方已缴纳的未履行期限租金

28、，并对解除合同免责，对乙方各种直接和间接损失(包括经营损失)不予赔偿。 第九条 其他商定事项 1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋(建筑物/场地)转租给第三方。 2.签订合同时，甲乙双方同时签订防火安全协议书(附录2)。 3.租赁期内，乙方必需遵守地方政府和铁路有关安全、防火、治安、卫生、环保等规定，遇有检查需整改时，必需按要求的时间整改完毕，如有违反，由乙方担当全部责任。 4.乙方必需对甲方正常的房屋检查和有关部门的消防安全检查赐予帮助和协作。 5.乙方不得经营扰民工程，扰民引起的一切后果由乙方负责。乙方不得私拉乱接电线路，不得使用易燃易爆及其他危急品。因火灾、盗抢等造成的损失，由乙方自

29、行担当，造成其他连带人身伤亡、财产损失的，乙方担当赔偿责任。 6.租赁合同期满后，如乙方要求连续租赁此房屋，必需在租赁期限届满前45日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同;否则视为乙方不再续租，甲方即可重新招租。 7.合同终止次日起，甲乙双方对房屋(建筑物/场地)及所属设备、设施状况进展检查验收，双方签署验收记录后，办理退租手续。乙方必需在5日内搬出并腾空房屋(建筑物/场地)交还甲方。甲方收回房屋(建筑物/场地)后，乙方仍存放在该房房屋(建筑物/场地)的物品，甲方有权处置。 8.其他。 第十条 争议的解决方式 本合同在执行中发生争议时，双方协商解决。协商不成，向房屋(建筑物/场地)

30、所在地有管辖权的铁路运输法院起诉。 第十一条 本合同未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 本合同经双方签字盖章后，生效日期以第三条商定的起始日期为准。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话： 签订时间： 年 月 日 房屋场地租赁合同8 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 第一条、总则 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明确各方权利义务和责任，经协商全都，就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜，订

31、立本合同。 其次条、房屋和场地的坐落、面积、设施状况 1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。 3、房屋现有装修及设施：房屋设备、场地场状况甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内；另行装修及地面硬化等改造，所需费用就乙方担当。 第三条、身份证明 乙方应供应身份证明文件，甲方验证后可复印存档备查。 第四条、租赁期限、用途 1、租赁期限为5年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开头计算。 2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营工程，不得经营噪音污染严峻的扰民工程，不进展违犯法

32、律法规的经营活动等，否则按违约处理。 第五条、租金及支付方式 1、房屋及场地每年租金50000元 ，每年支付一次。 2、甲方必需为乙方供应水、电到出租的场地。 第六条、租赁期间相关费用及税金 1、依据谁使用谁负担的原则，租赁期间，与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方担当并缴付（房产税、土地使用税除外）。 2、乙方投入的室内设施，由乙方在承租时自行使用，合同届满或终止时，对乙方室内设施投入的费用甲方不予担当。能够撤除的由乙方自行撤除。乙方自行担当场所的水电费、电话费等全部费用。 第七条、房屋和场地修缮与使用 1、在租赁期内，乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必需符合有关法律

33、、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当，造成房屋及其内部的设施消失损坏，乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经有关部门鉴定后，由甲方代为修理，修理费由乙方担当。非乙方缘由，房屋及其内、外部的设施消失损坏或发生故障，甲方应负责准时修理，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。 2、甲方提出进展修理工程须提前10日以书面形式通知乙方（水、电、暖、气等紧急修理除外），乙方应积极帮助协作。 3、乙方如转变房屋的内部构造、装修，或设置对房屋构造有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、干净及符合城市市容治理规划等要求。 第八

34、条、房屋和场地的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、乙方可对担当的房屋进展转租，但转租期限不高于本租赁合同期限。 3、甲方出售房屋和场地，须提前六个月书面通知乙方，在合同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条、争议解决 本合同项下发生争议，由双方协商解决；协商或调解不成的 ，可提交当地人民法院。 第十 条、其他 本合同未尽事宜，经甲乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。 甲方（

35、盖章）： 乙方（盖章）： 代理人： 代理人： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 房屋场地租赁合同9 甲方(出租方)：长治市一运东风汽车销售效劳有限公司 乙方(承租方)：杨玉 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就乙方承租甲方工房、场地开设汽车钣金业务等相关事宜，达成如下协议： 一、租赁场地面积及用途： 甲方同意将长治市一运东风汽车销售效劳有限公司院内西工房钣金组五间工房及工房外场地有偿租赁于乙方作为开展汽车钣金业务之用。工房面积南至南围墙，北至配件库房南隔墙，东至栅栏护墙，西至租赁工房门前。 二、租赁期限： 租赁期从期满可

36、续签，但须提前60日向甲方申请，逾期未续签，可视为乙方违约，甲方有权解除双方合同; 三、租金及支付方式： 年租金为壹拾壹万伍仟元整(115000元)不含税，乙方每年可分两次付给甲方租赁费，第一次签约后三日付款伍万元整(50000元)，其次次半年后付陆万伍仟元整(65000元); 水电费收取以水电表实际读数为准，价格执行国家工业用水电价计算收缴水电费;每月经甲方查验水电表后，乙方应将水电费用当月月底前一次性交清，不得拖欠。 四、甲方的权利与义务： 1、甲方可视乙方为本单位下属部门，为乙方供应业务上的工作便利; 2、甲方有权对乙方的经营行为、经营治理、安全生产等方面进展监视治理。发觉乙方有违规和违

37、法行为经警告而未改正，甲方有权终止合同。由此而引起的各项损失由乙方担当; 3、甲方不干预乙方正常的业务经营; 4、甲方有权按时向乙方催要租赁费、水电费等应收的费用; 5、乙方在经营生产过程中有损甲方面貌形象，造成经济损失或其它不利后果发生时，甲方有权制止乙方的行为并有权要求乙方赔偿; 6、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、等内容的各项规章制度并负责监视实施; 7、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 五、乙方的权利义务： 1、应根据商定的用途开展经营活动，在权限商定的范围内开展正常的业务经营活动，遵守国家各项法律法规，自觉遵守甲方依法制订的各项规章

38、制度，听从甲方的监视治理; 2、应爱惜并合理使用场地内的各项设施，在不经甲方允许的状况下，乙方不得任凭转变工房现有构造，不得对工房内的设施随便改造，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任; 3、甲方原有钣金组3名员工和全部设备工具(按双方登记明细签字为准)合并在一起，由乙方统一治理和派用，人员工资由乙方支付。但如该3名员工不符合乙方使用要求或不听从治理，则乙方有权将其交回甲方，并有权自主选用相关人员。设备工具由乙方保管使用，损坏照价赔偿或更换新设备; 4、场地洗车业务由乙方负责承包，洗车设备由乙方统一治理，不得损坏，否则照价赔偿。 5、应向甲方供应真实有效的业务经营许可证明，

39、及法人(负责人)身份证复印件; 6、应听从甲方的正常治理，常常保持工作场地洁净干净，对业务作业中产生的生产垃圾废料废品应自行定时、准时处理。不得乱堆、乱放，影响企业形象，在作业中产生的废油当日自行集中处理; 7、应遵守安全操作规程，注意安全防范措施，完备消防、生产安全设施，因乙方责任造成的安全事故，由乙方负全责，甲方不担当任何责任; 8、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。 六、履约保证金： 1、乙方应于本合同签订同时缴纳 元履约保证金; 2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项等)

40、，甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应准时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 七、特别商定： 1、乙方在租用甲方的场地工房内，单独开展业务，自主经营; 2、乙方在经营中应遵守山西省修理治理规定，不得承修报废车辆，不得私自改装车辆打印发动机号与底盘号; 3、甲方原有业务(如：三包、二保、外协定点修理单位)全部由乙方接待承揽作业，必需保质保量，不得弄虚作假;假如给甲方造成不良影响或消失严峻质量事故，一切损失由乙方担当; 4、在合同期内，双方均不得以任何理由卑视对

41、方，否则视为违约行为。 八、 合同的解除： 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金： 1、未根据商定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进展其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前六十日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。 九、争议解决方式 本