房屋按揭购买合同参考1200字范文（5篇）.docx

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1、 房屋按揭购买合同参考1200字范文（5篇）房屋按揭购置合同参考1200字范文1 甲方(签章)： 乙方(签章)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿根底上，就乙方自愿购置甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。 第一条 交易房屋详细状况： 房屋面积总面积 (大写) 车库面积 配房面积 阁楼面积 ，房屋构造 ，产权 年，房屋用途 。 其次条 交易房屋价款及给付方式 房屋的交易总价为：人民币付甲方房款人民币￥万元(大写)元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥ 万(大写)元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥ 万款，甲方积极协作办理更名手续，本合同签

2、订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。 第三条 税费担当 本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方担当。 第四条 双方的权利义务 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任退还乙方全部已支付房款并赔偿乙方全部损失及违约金20万元(大写)贰拾万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。 2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。 3、甲方于房产证可办理后积极无偿协作乙方办理房产证办理、过户、更名等手续

3、，甲方应在物业通知领钥匙10日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时协作乙方办理全部手续及交房甲方应赔偿乙方违约金20万元(大写)贰拾万元整。 第五条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方缘由造本钱合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金20万元整(大写)贰拾万元整。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金万元整。 3、甲方如未按本合同规定积极协作将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方写)贰拾万元整作为违约金。 4、如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应担当相应责任并支付甲方相应损失计违约金20万元(大写)贰拾万元整。 5、乙方

4、如未能按规定积极协作甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。 6、本房如因天灾等一切不行抗拒因素造本钱合同无法正常履行所产生的一切损失双方互不赔偿互不追责。 第六条 争议的解决方式 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同一式三份，甲乙双方及律师事务所各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方当事人签字后生效。 备注： 甲方：_ 乙方：_ 日期： 房屋按揭购置合同参考1200字范文2 卖方： 买方： 依据中华人民共和国合

5、同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条、上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_ _元整，作为购房定金。 第三条、付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金

6、)人民币_ _拾_ _万_ _仟_ _佰_ _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭 (如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将房屋设施使用费_ _等费用结清。 第五条、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所

7、需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条、违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第八条、本合同一式六份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份， 乙方托付代理人一份，太原市房地产交易中心一份、公证处一份。 第九条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决

8、。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十一条、双方商定的其他事项： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 日期： 房屋按揭购置合同参考1200字范文3 甲方(卖方)_ 乙方(买方)_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条 房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区小区，号楼，单元，第_层，户，共_间，建筑面积_平方米，套内建筑面积为：_平方米。土地使用权证号：_，房产权证号：_。 其次条房屋价格及其他

9、费用： 甲、乙双方协商全都，上述房产的交易价格为：总价：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。 第三条：甲方出售此房屋，首先，具有房屋全部权证的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。 1、第一期：

10、在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付_元(含定金)给甲方。 2、其次期：剩余房款人民币_元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。 第五条交税 1、营业税方缴纳。 2、个人所得税方缴纳。 3、契税方缴纳。 第六条房屋交付： 乙方付清全部房款后_X内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业治理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。 第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应准时通知甲方，甲方应在_X内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应准时通知乙方，并自违约之日起_X内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

11、第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条其他商定： 1、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 2、因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。 3、上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。 4、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉、) 第十条本合同自

12、甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(签章)： 乙方(签章)： 日期： 房屋按揭购置合同参考1200字范文4 甲方(出卖人)： 乙方(买受人)： 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和葫芦岛市相关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条 房屋的座落位置、面积等根本状况 甲方出售给乙方的楼房位于000“000”工程第_栋单元 室，建筑面积 平方米(面积以产权证面积为准，按实际面积多退少补)。 其次条 交易价格 甲、乙双方同意上述房产售价为人民币￥元/平方米，根据建筑面积 平方米计算，总

13、房款为 元(大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。 第三条 付款方式 乙方选定以下第 种付款方式： (1) 一次性付款方式：总房款为人民币￥ 元(大写： 拾 万 仟佰 拾 元整)，乙方于本合同签订之时缴纳房款人民币￥元(大写： _拾_万元整)。剩余房款人民币￥元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)于本合同签订后3日内(_年_月_日前)补齐。 (2)按揭方式付款：其中首期款为人民币￥ 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)，贷款额为人民币￥ 元(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)，乙方应于本合同签订之时缴纳首付款人民币￥元(大写：_拾_万元整)。剩余首付款人民币￥元(大写：_拾_万_仟_佰_拾

14、_元整)于本合同签订后3日内(_年_月_日前)补齐。 第四条 双方权利义务 1、若乙方选择银行按揭方式，必需准时供应充分、详实的按揭相关资料。若因乙方供应资料未能通过银行审核，只能选择一次性支付方式付款，并只能享受认购期按揭贷款优待政策，不享受一次性付款的相关政策。 2、甲方保证20 月到达交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。 3、甲方保证出售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 第五条 面积确认及面积差异处理 (1) 甲乙双方商定以建筑面积为依据进展面积确认及面积差异 处理; (2) 本合同商定面

15、积与产权面积有差异的，以房地产产权登记 机关实际测绘面积为准，对已付房款按协议单价多退少补。 第六条 免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由导致本合同不能全面履行的，甲、乙双方互不担当违约责任。 第七条 其它 1、乙方逾期支付剩余房款的，甲方有权利解除本协议并追究由此对甲方产生的经济损失。在乙方已付款项中扣除该商品房总价3%作为违约金。 2、本协议书与双方签订的商品房认购书的不同之处，以本协议为准; 3、双方签署正式的商品房买卖合同后，本协议书自动作废，由甲方收回; 4、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向出售楼房所在地的人民法院提起

16、诉讼。 5、本合同一式叁份，甲方执二份，乙方执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期： 房屋按揭购置合同参考1200字范文5 卖方：_ 买方：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰

17、_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房

18、款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_ 日 期：_年_月_日