房屋施工合同汇编9篇.docx
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1、 房屋施工合同汇编9篇 甲方:_ 乙方:_ 甲方为了进展村级公益事业,加快村级环境面貌提升进度,规划通过一事一议工程硬化村内道路。本着双方自愿、友好合作的前提、并经村民代表会议表决通过,甲乙双方达成协议如下: 一、施工范围:本村村内主街道硬化1500米,路宽2.5米,合计3750平米;水泥厚度20CM。 二、完工及验收日期:合同签订之日起两个月内完工,完工后3个工作日内由甲方按合同商定进展验收。 三、合同金额:承包总价款_元、款计(大写)_。 四、付款方式:完工后三日内由甲方负责验收,验收合格后马上清算工程款;本着相互敬重的原则,甲方在经济条件充裕的状况下可提前支付乙方局部工程款,待工程完结后
2、出示相关付款手续办理工程款结清事项。 五、权利和义务:甲方有义务为乙方施工供应便利,并解决可能消失的村民纠纷,如乙方正常施工患病村民拦阻,且甲方未尽调解义务造成的施工延期,乙方不负担当何赔偿责任,并有权力向甲方追讨误工费用。 六、违约责任:乙方假如无正值理由超期完工,每天支付_元赔偿金;乙方超期半月或因工程质量问题达不到甲方验收标准视同违约甲方不负担当何施工费用。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同自签字之日起马上生效! 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 其次篇: 房屋施工合同 发包方(甲方):身份证号: 承包方(乙方
3、):身份证号: 为明确双方责任,按质量要求完成承包任务。依据中华人民共和国合同法、建筑法和国家有关法律、法规规定,结合本工程详细状况,经双方协商达成以下条款,共同遵守。 工程概况 1、 甲方发包鸭棚建立工程让乙方承建。发包方式包工包料。 2、 甲方供应水、电、路三通,一辆农用车。 3、 保证工人人身安全。 4、 工程承包工料费总计: 元。 5、 鸭棚面积为: 付款方式: (1).甲乙双方达成意向。乙方材料(水泥柱)进场,付总承包价格 的40%。 (2).鸭棚主体完工封顶时(棚内不计)甲方再付乙方总工程款的40%。 (3).工程完工后,甲方再付乙方总工程价的15%为工人工资。 (4)剩余5%作为
4、质量保证金,工程完工后一个月一次性付清。 质量标准:工程棚舍质量依据禾丰公司所要求标准棚建立。本合 同自双方签字之日起生效;本合同一式两份,双方各执一份。 附则:本合同未尽事宜,双方协商解决,若有协商不成,可向当地执法部门协商解决。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 签订日期: 签订日期: 第三篇: 房屋施工合同 发包人(全称):(以下简称甲方) 承包人(全称):(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规,遵循公正竞争、自愿和诚信的原则,双方就本建立工程施工事项协商全都,订立本补充合同,其他合同或协议书条款与本补充合同有冲突时,以本补充合同为准。 一、
5、工程名称、地点:一#厂房、二#厂房;绍兴袍江工业区 二、 工作内容:施工图内土建及水电安装 三、 承包方式:包工包料。全部分局部项工程不得分包及转包 四、 工程商定: 1、 合同工期为历天。详细开工日期以开工报告为准; 2、 连续三天以上停水、停电,工期相应顺延; 3、 本工程采纳预应力管桩,由管桩造成对四周建筑物的影响所产生的纠纷和经济损失由甲方负责与乙方无关。 五、 工程质量标准为合格。如达不到合格标准,一切损失由承包人担当。 六、 安全生产及文明施工:承包人应严格遵守安全生产治理条例和操作规程,细心组织工,确保安全生产,遵守绍兴市有关建立工程文明施工标准和规定。在施工过程中消失的一切安全
6、事故均有乙方担当,与甲方无涉。 七、 工程结算口径;: 1、 厂房一、厂房二:按图纸要求施工一次性包干920万元,增加工程和场外工程执行20xx版浙江省建筑安装工程预算定额不作下浮,决算材料价格按绍兴市建立工程造价治理处公布的当月信息价执行,无市信息的参照省信息价。 2、 增加工程和场外工程量按实结算;经监理工程师初审,并经建立单位治理人员签章确认的联系单、签证单作为结算依据。 3、 增加和场外工程结算审计事宜:工程竣工,承包人供应完整结算资料并能积极协作。 八、 工程款支付: 1、 承包人进场三天内甲方支付乙方工程预付款100万元; 2、 承包人根底施工完毕,支付合同造价(920万元作付款基
7、数,下同)25%工程款; 3、 二层主体施工完毕支付合同造价25%工程款; 4、 主体结顶支付合同造价25%工程款; 5、 工程款竣工验收合格并资料移交完毕后支付合同造价25%工程款; 6、 增加工程和场外工程付款按实际工程量经甲、乙双方协商后再定。 九、 合同争议: 补充合同履行过程中产生争议时,商定向人民法院提起诉讼解决。 十、 工程保修: 保修期限按国家规定为土建、水电安装各二年,屋面五年,自竣工验收交付使用之日计算。 十一、合同份数: 本合同正本一式二份,双方各执一份,经双方代表签字、盖章后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月
8、_日_年_月_日 第四篇: 房屋施工合同 甲方: 乙方: 为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必需共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程构造:路面3层,地下室1层,底柱,均为全框架; 2、建筑面积:3548平方米,最终按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇2.8m柱子。 其次条:承包方式 1、包工不包料,甲方负责选购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责全部施工用具设备; 2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币260元(大写:贰佰陆拾元整),每一层按房屋占地面积算,两面挑出局部不算(按水
9、平面积计算); 3、工棚、化粪池、隔热层不计工价,飞边按每平方米200元算; 4、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修; 5、根底甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。 6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。 7、乙方在施工时消失工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。 8、在施工过程中,乙方必需听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必需坚持节约,不铺张的原则,不能随便带走甲方供应的任何建材,否则按双倍价奉还。 第三条:工程工期 房屋建筑施工合同范本房屋建筑施工合同范本 1、甲方规定开工时间为20 年
10、月 日至 月中旬,乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料缘由交房日期可顺延,若因乙方人为缘由工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。 第四条:工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并到达符合国家施工标准。 2、房屋构造根据设计图纸布局,尺寸可依据现场科学,合理放线,详细尺寸变更和钢筋更改由甲方打算并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参加监视施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进展下一环节施工。 3、根底大脚照13做半脚,根底上砌石墙。 4、钢筋工程:要求采纳电渣压力焊(柱子钢筋)。 5、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,楼梯地面贴地板砖地角线,卫
11、生间,厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,贴1.5m,走道围栏贴1.2m,余室内为仿瓷涂料。 6、地面工程:院子的围墙,门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。 7、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,不在临街面的为水泥抹墙到顶。 8、门窗工程:乙方负责埋设安装全部门窗用到的预埋件。 9、楼梯,楼顶工程:楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖并安装防雷设施,楼梯顶部整体浇灌一个2.51.61.4米水池,楼顶50公分高石棉瓦隔垫层,三楼顶浇2.8m柱子。 10、水电工程:水、电按设计安装,并包括卫生洁具安装。一层门面每格安一个电表、标间安一个电表,二、三层共用一个电表,排水管接到街面下水
12、道内。 11、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条:施工费结算方式 1、合同签定后,甲方购置材料,乙方积极组织施工人员进展施工,根底工程完工后,甲方付给乙方工程款 元; 第一层主体工程完工(第一层楼顶完毕)前方付乙方 元; 其次层主体工程完工(其次层楼顶完毕)后甲方付乙方 元; 第三层主体工程完工(第三层楼顶完毕)后甲方付乙方 元; 第四层主体工程完工(第四层楼顶完毕)后甲方付乙方 元; 一至二层内墙楼刷漆粉完毕付 元; 三至四层内墙刷漆粉完毕付 元; 一至二层地板贴完毕 元; 三至四层地板砖贴完毕 元; 其余工资包括付属工资交工结算一次付清。 第五篇: 房屋
13、施工合同 发包方(简称甲方):_承包方(简称乙方):_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法、XX市爱护消费者合法权益条例,中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。 2.装饰施工地点:_ 3.住房构造:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。 4.装饰施工内容:详见附件一装
14、饰施工内容表。 5.承包方式:_(包工包料、清包工、局部承包)。 6.总价款:¥_元,大写(人民币):_7.工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工,_工期_天。 二、关于材料供给的商定 1.甲方供应的材料:详见附件二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方商定,由于保管不当造成的损失,
15、由乙方负责赔偿。 2.乙方供应的材料:详见附件三主材料报价单。 3.乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定 1.本工程执行dbj086297住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t301999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程
16、由_方设计,施工方案。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订工程工程变更单(详见附件四)后,方能进展该工程的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 6.工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要
17、求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏
18、等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任感,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 五、关于工程价款及结算的商定 1.工程款付款方式按以下方式支付:付款时间付款百分比金额(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付1000元,其次次付款时扣除 (2)其次次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)增加工程工程款支付方式,当签订工程变更表时候,一次性支付增加工程工程价格100%2、工程保修期两年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订工程保修单(详
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